Boletim Informativo de Crédito Imobiliário e Poupança

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1 Boletim Informativo de Crédito Imobiliário e Poupança D A T A A B E C I P A B R I L, D E S T A Q U E S D O M Ê S São Paulo, 27 de maio de 2016 Crédito imobiliário alcança R$ 3,5 bilhões em abril Poupança SBPE Captação Líquida: - R$ 6,3 bilhões Saldo: R$ 494,0 bilhões Financiamentos Valor: R$ 3,5 bilhões Quantidade: 14,4 mil imóveis Financiamentos Imobiliários - Valores Em abril, o montante de financiamento imobiliário voltou a se reduzir em termos mensais, após reação positiva ocorrida em março. Mesmo com a queda, o resultado de abril é maior que o observado em janeiro e fevereiro, como se vê no gráfico abaixo. O montante de financiamentos com recursos das cadernetas de poupança do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) totalizou R$ 3,5 bilhões, com redução de 20,5% em relação a março e de 62% comparativamente a abril do ano passado. N E S T A E D I Ç Ã O : Valores Financiados 1 Unidades Financiadas 2 Poupança 3 Outros Indicadores 4 Indicadores de Crédito Imobiliário 5 No primeiro quadrimestre, foram financiados R$ 14,4 bilhões, montante 56,7% menor que o apurado nos quatro primeiros meses do ano passado. Site:

2 P Á G I N A 2 No acumulado de 12 meses, entre maio de 2015 e abril de 2016, foram aplicados R$ 56,7 bilhões na aquisição e construção de imóveis com recursos das cadernetas de poupança do SBPE, retração de 49,3% em relação ao apurado nos 12 meses precedentes. Financiamentos Imobiliários - Unidades Em abril de 2016, 14,4 mil imóveis foram financiados nas modalidades de aquisição e construção. O resultado mostrou-se mais alinhado com o observado em janeiro e fevereiro, e abaixo do realizado em março, em relação ao qual caiu 26,6%. Em termos anuais, ou seja, comparativamente a abril de 2015, quando as condições de oferta e demanda de crédito se mostravam mais dinâmicas, houve queda de 67,7%. 14,4 mil é o 9º melhor resultado para um mês de abril No primeiro quadrimestre, foram financiados 62,2 mil imóveis, recuo de 59,6% em relação ao mesmo período de 2015, quando 154,1 mil unidades foram alvo de financiamento bancário.

3 P Á G I N A 3 Nos 12 meses compreendidos entre maio de 2015 e abril de 2016, o crédito imobiliário viabilizou a aquisição e a construção de 249,6 mil imóveis, com redução de 52,4% relativamente ao número de unidades financiadas nos 12 meses precedentes. Poupança SBPE: Captação Líquida Novas projeções da Selic para o 2º semestre de 2016 e ano de 2017 devem sinalizar melhora Os saques nas cadernetas de poupança em abril continuaram superando os depósitos, resultando em captação líquida negativa de R$ 6,3 bilhões. No atual cenário macroeconômico, com a taxa de juros básicos da economia em patamar elevado (14,25% a.a.), as cadernetas continuam pouco competitivas em termos de rendimento comparado ao das demais aplicações financeiras. Entretanto, a pesquisa Focus - Banco Central de 20 de maio mostrou que os analistas consultados esperam queda da taxa Selic para 12,75% ao ano no final deste exercício, comparativamente a 13% ao ano da pesquisa Focus anterior. Para dezembro de 2017, a expectativa é de queda da taxa Selic para 11,38% ao ano, e, à medida que essa sinalização se confirme, o ritmo de perdas de recursos das cadernetas tende a se reduzir, talvez já no segundo semestre deste ano. Entretanto, condições mais propícias para que a poupança volte ao seu comportamento histórico deverão efetivamente ocorrer apenas em da captação líquida da poupança neste período.

4 P Á G I N A 4 Poupança SBPE: Saldo Com os sucessivos resultados negativos na captação líquida registrados no primeiro quadrimestre, o saldo das cadernetas, em abril deste ano, caiu 3% em relação a abril de 2015 e atingiu R$ 494 bilhões. R$ 494,0 bilhões foi o saldo da poupança SBPE em abril Outros indicadores: Rentabilidade Fonte: Anbima, Banco Central e BM&F Bovespa (1) Rendimento bruto (2) Rendimento líquido de IR (3) A partir de 1º de outubro entrou em vigor a nova classificação de fundos de investimento ANBIMA. Renda Fixa Duração Baixa Grau de Investimento (*) 2016 dados referentes ao primeiro quadrimestre do ano.

5 P Á G I N A 5 Indicadores do Crédito Imobiliário

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