Boletim Informativo de Crédito Imobiliário e Poupança

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Camila Palma Leal
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1 Boletim Informativo de Crédito Imobiliário e Poupança D A T A A B E C I P M A R Ç O, D E S T A Q U E S D O M Ê S Poupança SBPE Captação Líquida: - R$ 5,2 bilhões Saldo: R$ 497,1 bilhões Financiamentos Valor: R$ 4,4 bilhões Quantidade: 19,6 mil imóveis São Paulo, 29 de abril de 2016 Em março, o montante de crédito imobiliário foi de R$ 4,42 bilhões Financiamentos Imobiliários - Valores Em março, os financiamentos imobiliários mostraram recuperação pontual, com o volume de empréstimos para aquisição e construção de imóveis somando R$ 4,42 bilhões. Embora não signifique retomada de negócios nos patamares de 2014 e início de 2015, a recuperação reflete alguma melhora na demanda e oferta de crédito. O volume emprestado no mês superou em 37,8% o de fevereiro, mas recuou 48% em relação a março do ano passado. N E S T A E D I Ç Ã O : Valores Financiados 1 Unidades Financiadas 2 Poupança 3 Outros Indicadores 4 Indicadores de Crédito Imobiliário 5 No primeiro trimestre, foram financiados R$ 10,9 bilhões, montante 54,6% inferior ao registrado em igual período do ano passado. imprensa@abecip.org.br Site:

P Á G I N A 2 No acumulado de 12 meses (abril de 2015 a março de 2016), foram destinados R$ 62,4 bilhões para a aquisição e construção de imóveis com recursos das cadernetas de poupança do Sistema

2 P Á G I N A 2 No acumulado de 12 meses (abril de 2015 a março de 2016), foram destinados R$ 62,4 bilhões para a aquisição e construção de imóveis com recursos das cadernetas de poupança do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), exibindo retração de 44,1% em relação ao apurado nos 12 meses precedentes. Financiamentos Imobiliários - Unidades Em março, 19,6 mil imóveis foram financiados nas modalidades de aquisição e construção. Esse resultado se mostra mais robusto em relação a janeiro e fevereiro, com expansão mensal de 33,6% em relação ao mês anterior. Mas em termos anuais houve queda de 46,9%. 19,6 mil é o 8º melhor resultado para um mês de março Nos três primeiros meses de 2016 foram financiados 47,8 mil imóveis, recuo de 56,4% em relação ao mesmo período de 2015, quando 109,5 mil unidades foram objeto de financiamento bancário.

P Á G I N A 3 Tomando-se um período mais dilatado, o financiamento imobiliário viabilizou a aquisição e a construção de 279,8 mil imóveis nos 12 meses encerrados em março, com redução de 46,6%

3 P Á G I N A 3 Tomando-se um período mais dilatado, o financiamento imobiliário viabilizou a aquisição e a construção de 279,8 mil imóveis nos 12 meses encerrados em março, com redução de 46,6% relativamente à quantidade financiada nos 12 meses anteriores. Conjunção de desemprego e juros em alta e encolhimento do Poupança SBPE: Captação Líquida Em março, os saques nas cadernetas de poupança do SBPE foram, uma vez mais, superiores aos depósitos, o que resultou em captação líquida negativa de R$ 5,2 bilhões. Dado o patamar do juro básico da economia (14,25% ao ano), as cadernetas se mantêm com rendimentos pouco atrativos em relação a outras aplicações com rendimento prefixado. Cabe ressalvar, no entanto, que se concentrou em 2015 o período de maior ímpeto do movimento de saques da poupança. A evolução de saques e depósitos nos primeiros meses do ano pode ser melhor observada no gráfico abaixo. rendimento real contribuem para o baixo desempenho da poupança no primeiro trimestre de 2016

P Á G I N A 4 Poupança SBPE: Saldo As saídas líquidas negativas registradas no primeiro trimestre do ano levaram o saldo da poupança no SBPE a exibir sucessivas quedas, encerrando março em R$ 497,1

4 P Á G I N A 4 Poupança SBPE: Saldo As saídas líquidas negativas registradas no primeiro trimestre do ano levaram o saldo da poupança no SBPE a exibir sucessivas quedas, encerrando março em R$ 497,1 bilhões. R$ 497,1 bilhões foi o saldo da poupança SBPE em março Outros indicadores: Rentabilidade INDICADOR * CDI¹ 10,00% 9,80% 11,59% 8,40% 8,06% 10,81% 13,24% 3,25% Poupança 2 6,92% 6,90% 7,45% 6,48% 6,37% 7,08% 8,07% 1,96% Fundo Referenciado DI ,30% 9,90% 11,85% 8,62% 8,27% 11,00% 13,48% 3,25% Ibovespa 82,70% 1,00% -18,11% 7,40% -15,50% -2,91% -13,31% 24,93% Índice Imobiliário (Bovespa) 205,00% 10,50% -27,70% 22,43% -26,39% -18,11% -21,36% 15,47% Fonte: Anbima, Banco Central e BM&F Bovespa (1) Rendimento bruto (2) Rendimento líquido de IR (3) A partir de 1º de outubro entrou em vigor a nova classificação de fundos de investimento ANBIMA. Renda Fixa Duração Baixa Grau de Investimento (*) 2016 dados referentes ao primeiro trimestre do ano.

5 P Á G I N A 5 Indicadores do Crédito Imobiliário

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