Boletim Informativo de Crédito Imobiliário e Poupança

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1 Boletim Informativo de Crédito Imobiliário e Poupança D A T A A B E C I P J U N H O, D E S T A Q U E S D O M Ê S Poupança SBPE Captação Líquida: - R$ 2,79 bilhões Saldo: R$ 493,3 bilhões Financiamentos Valor: R$ 4,27 bilhões Quantidade: 19,7 mil imóveis São Paulo, 26 de julho de 2016 Sinais positivos no crédito imobiliário, que somou R$ 4,3 bilhões em junho Financiamentos Imobiliários - Valores Em junho, os financiamentos imobiliários concedidos pelos agentes financeiros com recursos das cadernetas do SBPE somaram R$ 4,3 bilhões, segundo melhor mês do ano, com aumento de 9,5% em relação a maio (R$ 3,9 bilhões). Comparativamente ao mesmo período do ano passado, o volume foi 27,3% menor. Contudo, entre o primeiro e o segundo trimestre de 2016, houve uma ligeira melhora do patamar de financiamentos imobiliários (no SBPE), com aumento de 7% nos valores contratados. Apesar dos primeiros meses do ano serem sazonalmente com menor atividade, há leves sinais de que o patamar de financiamentos no SBPE não só começou a se estabilizar como já sugere uma inflexão positiva. N E S T A E D I Ç Ã O : Valores Financiados 1 Unidades Financiadas 2 Poupança 3 Outros Indicadores 4 Indicadores de Crédito Imobiliário 5 No primeiro semestre de 2016, os financiamentos atingiram R$ 22,6 bilhões, montante 49,5% inferior ao apurado em igual período de imprensa@abecip.org.br Site:

2 P Á G I N A 2 No acumulado dos últimos 12 meses (de julho de 2015 a junho de 2016), R$ 53,4 bilhões foram destinados à aquisição e construção de imóveis com recursos das cadernetas de poupança do SBPE, retração de 48,9% em relação ao montante apurado nos 12 meses precedentes. Financiamentos Imobiliários - Unidades Em junho, 19,7 mil imóveis foram financiados nas modalidades de aquisição e construção, refletindo crescimento de 5,9% sobre os 18,6 mil imóveis financiados em maio. Comparado a junho de 2015, houve queda de 23%. Na comparação entre o primeiro e segundo trimestre de 2016, houve crescimento de 10% no número de unidades financiadas, refletindo estabilização do patamar de unidades viabilizadas pelo crédito. 19,7 mil imóveis foi o melhor resultado mensal de 2016 Entre janeiro e junho, foram financiados 100,5 mil imóveis, 49,7% menos do que em igual período de 2015, quando 199,9 mil unidades foram objeto de financiamento bancário.

3 P Á G I N A 3 Nos últimos 12 meses, até junho, o crédito imobiliário propiciou a aquisição e a construção de 242,1 mil imóveis, número 49,7% inferior ao dos 12 meses anteriores. Poupança SBPE: Captação Líquida Em junho de 2016, os saques nas cadernetas de poupança voltaram a superar os depósitos, resultando em captação líquida negativa de R$ 2,79 bilhões. Como já mencionado em comentários anteriores, a taxa Selic de 14,25% ao ano registrada desde julho de 2015 tem efeito negativo sobre a competitividade das cadernetas frente à maioria das aplicações financeiras com renda prefixada. É o que explica o fato da caderneta de poupança ter mostrado captação líquida negativa em todos os meses do ano, resultando em perdas acumuladas de R$ 34,7 bilhões no primeiro semestre. Uma retomada da captação das cadernetas depende da redução da taxa Selic, como já preveem analistas econômicos para o semestre em curso. A captação líquida de junho foi a menos negativa de 2016

4 P Á G I N A 4 Poupança SBPE: Saldo Os saldos da poupança no SBPE refletem as sucessivas saídas líquidas ocorridas ao longo de Em junho, o saldo das cadernetas de poupança no SBPE foi de R$ 493,3 bilhões, com redução de 2,1% comparativamente ao mesmo período do ano passado. O saldo de junho cresceu ante maio, registrando a primeira alta mensal do ano Outros indicadores: Rentabilidade Fonte: Anbima, Banco Central e BM&F Bovespa (1) Rendimento bruto (2) Rendimento líquido de IR (3) A partir de 1º de outubro entrou em vigor a nova classificação de fundos de investimento ANBIMA. Renda Fixa Duração Baixa Grau de Investimento (*) 2016 dados referentes aos primeiros seis meses do ano.

5 P Á G I N A 5 Indicadores do Crédito Imobiliário