Boletim Informativo de Crédito Imobiliário e Poupança

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1 Boletim Informativo de Crédito Imobiliário e Poupança D A T A A B E C I P N O V E M B R O, São Paulo, 27 de dezembro de 2018 DESTAQUES DO MÊS Crédito imobiliário atinge R$ 4,88 bilhões em novembro Poupança SBPE Captação Líquida: R$ 1,95 bilhão Financiamentos Imobiliários - Valores Saldo: R$ 603,7 bilhões Em novembro, as concessões de financiamento imobiliário com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) atingiram R$ 4,88 bilhões, montante 13,9% inferior ao de outubro e 54,9% superior ao de novembro de Financiamentos Valor: R$ 4,88 bilhões Valores Financiados (R$ Bilhões) Quantidade: 19,8 mil imóveis NESTA EDIÇÃO: Valores Financiados 5,49 4,93 5,67 4,91 5,66 4,88 4,01 3,13 3,56 3,80 4,24 4,42 3,41 3,69 3,15 3,68 3,85 3,53 3,80 4,11 4,50 3,11 2,95 4,42 3,51 3,90 4,27 3,82 4,02 3,16 3,65 3,98 3,30 3,21 5,38 +54,9% -13,9% 1 Unidades Financiadas 2 Poupança 3 Outros Indicadores 4 Indicadores de Crédito Imobiliário 5 Ranking das Contratações 6 No acumulado de 2018, até novembro, foram financiados R$ 51,3 bilhões, valor 30,1% superior ao registrado em igual período de Valores Financiados (R$ Bilhões) +30,1% 41,23 39,47 Jan-Nov.16 Jan-Nov.17 51,33 Jan-Nov.18 imprensa@abecip.org.br Site:

2 13,5 14,7 12,2 14,4 19,6 18,6 19,7 17,3 18,0 16,1 15,1 20,4 13,2 12,2 15,5 11,7 14,6 15,4 16,5 18,4 14,4 15,8 13,5 14,6 15,8 13,1 15,3 16,5 18,5 19,7 20,1 22,5 20,7 23,1 19,8 P Á G I N A 2 Nos 12 meses compreendidos entre dezembro de 2017 e novembro de 2018 foram aplicados R$ 55,0 bilhões de recursos do SBPE na aquisição e construção de imóveis, alta de 22,7% comparativamente aos 12 meses anteriores. Valores financiados em 12 meses (R$ Bilhões) +22,7% 45,99 44,85 55,02 Dez.15 a Nov.16 Dez.16 a Nov.17 Dez.17 a Nov.18 Financiamentos Imobiliários - Unidades Um total de 19,8 mil imóveis foram objeto de financiamento, em novembro, nas modalidades de aquisição e construção. O número é 14,2% menor que o de outubro, mas superou em 46,9% o de novembro do ano passado. 19,8 mil imóveis Unidades Financiadas (Mil) +46,9% foi a 9ª melhor marca atingida em um mês de novembro. -14,2% Entre janeiro e novembro de 2018, foram financiadas aquisições e construções de 204,9 mil imóveis, alta de 27,3% em relação a igual período de 2017, quando 161,1 mil unidades foram objeto de financiamento bancário. Unidades Financiadas (Mil) +27,3 179,24 161,05 204,94 Jan-Nov.16 Jan-Nov.17 Jan-Nov.18

3 PÁGINA 3 Nos últimos 12 meses, até novembro, o financiamento imobiliário viabilizou a aquisição e a construção de 219,2 mil imóveis, crescimento de 20,9% comparativamente aos 12 meses precedentes. Unidades financiadas em 12 meses (Mil) +20,9% 219,50 201,17 181,50 Dez.15 a Nov.16 Dez.16 a Nov.17 Dez.17 a Nov.18 A captação líquida Poupança SBPE: Captação Líquida acumulada em 12 meses continua maior que R$ 30 bilhões, embora tenha mostrado redução devido ao resultado negativo Em novembro, após o resultado negativo de outubro, a captação líquida da poupança nos agentes do SBPE foi positiva em R$ 1,95 bilhão, volume inferior ao observado em outros anos no mesmo mês. Mas, entre janeiro e novembro deste ano, a diferença entre depósitos e retiradas foi positiva em R$ 15,6 bilhões, com recuperação expressiva em relação a igual período do ano passado, quando o resultado acumulado ainda era negativo em R$ 183,7 milhões. Em dezembro, caso se confirme o padrão sazonal, a expectativa é de que a poupança apresente captação líquida robusta, motivada pelo recebimento da de outubro. 14,96 Poupança SBPE Captação Líquida (R$ Bilhões) -4,97-2,13 1,95 2,85 0,07 1,25 3,90 2,07 4,41 6,78-0,59 3,76-1,67-3,54-0,49-0,49 0,17 2,60-8,72-9,52-6,73-5,18-6,30-4,18-2,79-0,91-3,52-1,91-1,77-2,37-7,23-5,38-2,84-0,96-5,23-5,29-7,12 jan/15 fev/15 mar/15 abr/15 mai/15 jun/15 jul/15 ago/15 set/15 out/15 nov/15 dez/15 jan/16 fev/16 mar/16 abr/16 mai/16 jun/16 jul/16 ago/16 set/16 out/16 nov/16 dez/16 jan/17 fev/17 mar/17 abr/17 mai/17 jun/17 jul/17 ago/17 set/17 out/17 nov/17 dez/17 jan/18 fev/18 mar/18 abr/18 mai/18 jun/18 jul/18 ago/18 set/18 out/18 nov/18-9,20-4,45-4,87 4, ,87 1,10 1,65 3,17 9,00 CAPTAÇÃO LÍQUIDA (R$ BILHÕES) ACUMULADO 12 MESES -R$ 50,1 Bilhões -R$ 31,2 Bilhões +R$ 14,8 Bilhões +R$ 15,6 Bilhões segunda parcela do 13º salário por poupadores que trabalham no mercado formal.

4 P Á G I N A 4 Poupança SBPE: Saldo O saldo de Graças ao bom desempenho da captação líquida das cadernetas em 2018, o saldo dos depósitos de poupança no SBPE marcou sucessivos recordes. Em mês algum do ano, o saldo nominal revelou queda em relação ao mês anterior. Com isso, o saldo da poupança no SBPE encerrou novembro em R$ 603,4 bilhões, maior valor nominal da série histórica iniciada em 1994, com crescimento de 10,5% em relação a novembro do ano passado. poupança Poupança SBPE Saldo (R$ Bilhões) continua em patamar nominal recorde, conforme mostra gráfico ao 503,8 516,0 510,6 513,0 512,4 514,8 517,6 525,4 529,2 533,7 539,5 540,3 546,5 563,7 561,1 562,7 567,8 570,0 573,4 579,5 583,8 +10,5% 590,4 599,4 599,5 603,7 lado. +8,5% Outros Indicadores: Rentabilidade Acumulada no Ano INDICADOR * CDI¹ 11,59% 8,40% 8,06% 10,81% 13,24% 14,00% 9,93% 5,90% Poupança (antiga) 2 7,45% 6,48% 6,37% 7,08% 8,07% 8,30% 6,80% 5,64% Poupança (nova) 2 5,81% 7,08% 8,07% 8,30% 6,61% 4,24% Fundo Referenciado DI ,85% 8,62% 8,27% 11,00% 13,48% 14,16% 10,16% 5,74% Ibovespa -18,11% 7,40% -15,50% -2,91% -13,31% 38,93% 26,86% 17,21% Índice Imobiliário (Bovespa) -27,70% 22,43% -26,39% -18,11% -21,36% 32,72% 31,74% 0,41% Fonte: Anbima, Banco Central e BM&F Bovespa (1) Rendimento bruto (2) Rendimento líquido de IR (3) A partir de 1º de outubro de 2015 entrou em vigor a nova classificação de fundos de investimento ANBIMA. Renda Fixa Duração Baixa Grau de Investimento (*) 2018 dados referentes aos onze primeiros meses do ano.

5 R$ Bilhões P Á G I N A 5 Indicadores do Crédito Imobiliário 1 - SBPE: EVOLUÇÃO DO SALDO DAS CONTAS DE POUPANÇA Valores em R$ Milhões Meses Variação do Saldo Captação Líquida** Variação do Saldo Captação Líquida** Saldo No Mês No Ano No Ano % No Mês No Ano Saldo No Mês No Ano No Ano % No Mês % mês No Ano % ano Jan (5.335) (5.335) -1,03% (2.675) (2.675) -0,47% ,88% ,88% Fev (2.916) -0,57% (1.015) -0,18% ,10% ,99% Mar (635) (3.551) -0,69% ,72% ,51% ,48% Abr (1.112) -0,22% ,12% 65 0,01% ,47% Mai ,32% ,72% ,22% ,25% Jun ,83% ,80% ,68% ,44% Jul ,57% ,56% ,36% ,81% Ago ,44% ,73% ,75% ,59% Set ,56% ,32% ,15% ,79% Out ,72% ,34% ,36% ,42% Nov ,92% ,09% ,33% ,76% Dez ,26% Fontes: Abecip e Banco Central ** (Depósitos-Retiradas) 2 - SBPE: FINANCIAMENTOS IMOBILIÁRIOS - NÚMERO DE UNIDADES E VALORES CONTRATADOS Meses Número de Unidades R$ Milhões Contratados Número de Unidades R$ Milhões Contratados No Mês No Ano 12 Meses No Mês No Ano 12 Meses No Mês No Ano 12 Meses No Mês No Ano % 12 Meses % Jan ,1% ,4% Fev ,0% ,6% Mar ,2% ,2% Abr ,9% ,3% Mai ,1% ,5% Jun ,0% ,4% Jul ,9% ,0% Ago ,8% ,8% Set ,0% ,4% Out ,9% ,6% Nov ,1% ,7% Dez Fontes: Abecip e Banco Central 3 - SBPE: OPERAÇÕES COM RECURSOS DE CADERNETA Anos Unidades Financiadas Em Milhões Nº % no Ano R$ % no Ano ,5% 3.002,26 35,4% ,6% 4.852,04 61,6% ,3% 9.340,29 92,5% ,0% ,66 95,7% ,0% ,34 64,3% ,0% ,04 13,3% ,2% ,59 65,2% ,0% ,89 42,2% ,1% ,69 3,6% ,9% ,81 31,9% ,6% ,43 3,4% ,6% ,51-33,0% ,5% ,20-38,3% ,1% ,11-7,4% 2018* Janeiro ,1% 3.853,96 24,1% Fevereiro ,1% 3.531,39 19,8% Março ,0% 3.803,15-5,2% Abril ,7% 4.109,61 31,2% Maio ,9% 4.495,42 26,1% Junho ,8% 5.493,97 44,7% Julho ,7% 4.926,77 16,2% Agosto ,4% 5.667,17 28,3% Setembro ,4% 4.913,77 44,0% Outubro ,3% 5.662,22 53,3% Novembro ,9% 4.876,17 54,9% Em ,2% ,60 30,1% Fontes: Abecip e Banco Central *2018 % de variação em relação ao mesmo período de ,0 110,0 100,0 90,0 80,0 70,0 60,0 50,0 40,0 30,0 20,0 10,0 0,0 SBPE: Contratações acumuladas em 12 meses - R$ Bilhões

6 P Á G I N A 6 Indicadores do Crédito Imobiliário 4 - Construção Agentes Posição: NOV/2018 Posição: ano 2018 R$ Milhões Unidades R$ Milhões Unidades BRADESCO 279, , CAIXA 378, , ITAÚ UNIBANCO 183, , SANTANDER 8, , SAFRA , BANCO DO BRASIL 61, , BANRISUL 11, , POUPEX 29, , BMB ,4 23 BRB ,9 180 TOTAL 952, , , Ordenado pela coluna de valor no ano (em azul) Instituições não citadas não fizeram operações no ano 5 - Aquisição Agentes Posição: NOV/2018 Posição: ano 2018 R$ Milhões Unidades R$ Milhões Unidades BRADESCO 977, , ITAÚ UNIBANCO 903, , SANTANDER 652, , CAIXA 1.022, , BANCO DO BRASIL 304, , BANRISUL 51, , POUPEX 8, ,7 321 BRB 4, ,5 136 BMB ,0 4 TOTAL 3.924, , Ordenado pela coluna de valor no ano (em azul) Instituições não citadas não fizeram operações no ano 6 - Aquisição e Construção Agentes Posição: NOV/2018 Posição: ano 2018 R$ Milhões Unidades R$ Milhões Unidades BRADESCO 1.256, , CAIXA 1.401, , ITAÚ UNIBANCO 1.087, , SANTANDER 661, , BANCO DO BRASIL 365, , BANRISUL 63, , SAFRA , POUPEX 37, , BRB 4, ,4 316 BMB ,3 27 TOTAL 4.876, , Ordenado pela coluna de valor no ano (em azul) Instituições não citadas não fizeram operações no ano