Aldeamento Turístico Aba da Serra

Transcrição

1 albufeira vista do topo da propriedade Vista da Albufeira com propriedade em plano de fundo Aldeamento Turístico Aba da Serra O Aldeamento Turístico situa-se na aba da Serra de d Ossa, uma propriedade situada nas proximidades de Estremoz e que beneficia de uma vista imponente sobre a Albufeira do Montinho. O Aldeamento, é constituído por: - 20 unidades de alojamento em banda com uma área de 1720 m2 e três moradias individuais do tipo T3. - Complexo de apoio com Recepção, apoios técnicos e de pessoal, Restaurante (com sala de jantar dimensionada para 40 pessoas) com esplanada e sala de jogos, Piscinas com tanque para adultos, tanque para crianças e solário. - Campo de Jogos exteriores, Cais para pequenas embarcações, Praia fluvial e Palco para espectáculos diversos. - Encontra-se actualmente em finalização do Projecto de Execução. Simulação 3D de um conjunto de apartamentos Cliente: Aba da Serra Fase do Projecto: Projecto de Execução Estimativa de custo da obra: Simulação 3D do Complexo, com restaurante e varandas Planta de um conjunto de dois apartamentos Planta de Implantação

2 Organização da Implantação das Moradias em pátio - Grupos de 10 Vista do interior do Pátio Vista do interior do pátio Vista das Moradia em Banda Aldeamento Turístico Dunas O Aldeamento da Duna situa-se na zona central Sudoeste da Herdade da Apostiça. Enquadra-se no conceito geral que suporta os ambientes pretendidos para o conjunto turístico da Herdade da Apostiça, caracterizados como turismo da natureza. O sossego a paz de espírito, a tranquilidade foram os "light motifs" para a abordagem à ocupação do espaço deste Aldeamento que se pretende pacifico e convidativo à descontracção e à contemplação. A integração na rede Natura 2000 e a vontade programática de fazer uma ocupação de elevada qualidade ambiental conduziram à implantação do edificado, caracterizado pelos seguintes princípios: Manter o terreno natural e construir de acordo com a topografia, sobrelevar as construções do terreno, não impermeabilizar, manter a mata, reduzir ao mínimo a abertura das clareiras, criar um pequeno ribeiro que percorra o Aldeamento e mantenha um lago central de caracter lúdico, reformular o conceito de piscina normalmente instalada em aldeamentos turísticos, propondo piscinas interiores com jacuzzis em ambientes de calma e contemplação, estabelecer ambientes diversificados para cada uma das tipologias criadas. O Aldeamento, é constituído pelas seguintes tipologias: Moradias Isoladas e em pátio - Organizam-se em grupos de 10 moradias, formando um pátio logradouro comum, em grupos de 4 moradias com pátio central de acesso às moradias, e ao longo da via. Construídas num só piso com 200m2 de área bruta Moradias em banda - Duplex construídas em banda, com 150 m2 de área bruta, organizados ao longo da via principal do aldeamento onde se encontram os edifícios de apoio, 1 Restaurante, 1 Recepção e serviços de apoio, 1 Piscina exterior Cliente: TIDEWELL CORPORATION N.V. Projecto executado em fase de pedido de Estudo Prévio Realizado em parceria com o "Atelier Olga Quintanilha Projecto finalizado em: Junho de 2003 Organização da Implantação das moradias isoladas ao longo da via

3 SOEIROTEL - Évora - Aparthotel O projecto do Soeirotel insere-se num loteamento que ocupa um antigo olival na periferia Norte de Évora, perto do Convento da Cartuxa. A suave pendente a Sul oferece uma soberba vista sobre a colina do Centro Histórico com o seu inconfundível perfil, e esta característica do lugar da quinta da Soeira é assumida como factor preponderante na concepção do projecto. O edifício inscreve-se geometricamente num quadrado envolvendo um pátio central com quatro corpos que se articulam dois a dois para formarem conjuntos em L. As respectivas alas abrem as frentes Sul/Nascente e Sul/Poente tirando assim o melhor partido da luz e das vistas sobre a cidade. Uma grelhagem contínua nas frentes dos apartamentos marca fortemente o desenho dos referidos alçados. São os elementos-grelha móveis, que recuperam a ideia dos rotulados dos espaços de penumbra nas casas senhoriais alentejanas, que possibilitam o controle da incidência solar (e das vistas) nos apartamentos contribuindo para a qualificação do ambiente dos mesmos. Apesar do rigor da forma e da modulação foi possível obter uma grande diversidade de tipologias (22 T0, 52 T1 e 26 T2) num total de 100 apartamentos. Optou-se sempre pela valorização da sala comum mesmo que à custa da cozinha, na maior parte dos casos integrada na própria sala. O projecto foi licenciado pela Câmara Municipal de Évora em 1991 mas não chegou a ser construído. Cliente : Soeirotel Nº de fogos: 100 apartamentos (404 camas) Área total do terreno: m2 Área bruta de construção: m2 Data do Projecto de Licenciamento: Julho de 1990

4 Centro de Artesanato do Lousal O projecto do Centro de Artesanato insere-se na sequência de um conjunto de acções integradas, que visa contrariar a degradação social da comunidade que vive no Lousal após o encerramento da unidade produtiva (exploração mineira de pirites) que esteve na origem do aglomerado urbano O Centro de Artesanato e Restaurante resulta da a recuperação de um grupo de edifícios que tinham como função apoiar a mina e os seus trabalhadores (Armazém Geral, Sala de Desenho, Escritórios Gerais, Posto Médico /Posto Clinico e Café), numa área de Intervenção de 1.730m2 O Centro de Artesanato é constituído por 8 ateliers/oficinas/lojas com acesso público pelo percurso coberto. Contem para além da loja/ oficina, uma pequena instalação sanitária, armazém e na fachada virada para a Central Eléctrica um cais de carga e descarga. O Café recupera o já existente e alarga-se ocupando todo o bloco do Posto Médico. Criou-se a nível da cobertura uma esplanada semicoberta, acessível, quer pelo interior do café, quer exteriormente por uma escadas colocadas no prolongamento do percurso coberto do Centro de Artesanato. Cliente : - SAPEC Projecto finalizadoo em: Obra Concluída em: Custo final da obra:

5 Hotel da Lagoa Grande O Hotel da Lagoa Grande situa-se na zona central Sul da Herdade da Apostiça. Enquadra-se no conceito geral que suporta os ambientes pretendidos para o conjunto turístico da Herdade da Apostiça, caracterizados como turismo da natureza. O seu conceito procura; a preservação dos ecossistemas de maior qualidade e raridade do seu território, enquadra-se nos fundamentos da Rede Natura 2000 e cria ambientes construídos inseridos na mata e manter dentro do possível o relevo existente. O terreno onde está implantado o hotel é constituído por uma série de pequenas elevações que formam entre elas vales que permitem pontos de vista sobre a Lagoa de Albufeira. É aproveitando esta situação particular do relevo que o hotel se constitui. Dois volumes colocados paralelamente, com 10 m de afastamento entre eles, ligados de 60 em 60 m pelas colunas dos acessos verticais. Estes volumes posam em duas pequenas elevações vizinhas, permitindo que o vale por elas formado e as suas ligações visuais se mantenham. Ao nível da entrada apenas temos construído um volume de forma circular, destinado aos serviços de apoio e restaurante, e o espaço entre os dois volumes. paralelos pensado como um volume transparente, que permita a ligação visual com a lagoa. Um hotel desta categoria e dimensão necessita de uma considerável área de serviços de apoio, estacionamento e instalações. Essas áreas ficarão instaladas em cave, sob o hotel e praça de acesso. O hotel da Lagoa Grande tem cerca de m2 de área e compreende 192 quartos, serviços de apoio, restaurante, bar, salas de conferência, piscina interior e exterior, estacionamento, instalações e 8 bungalows exteriores mas apoiados pelos serviços do hotel. Cliente: TIDEWELL CORPORATION N.V. Projecto executado em fase de Estudo Prévio Realizado em parceria com o "Atelier Olga Quintanilha" Projecto finalizado em: Junho de 2003

6 Apartamentos turísticos do Parque - Tróia O projecto da unidade de Apartamentos Turísticos do Parque foi desenvolvido enquanto Estudo Preliminar de Arquitectura para a consolidação do Plano de Pormenor de Tróia (UNOP 1) num lote limítrofe e com características particulares, quer pela forma quer pela proximidade à duna (classificada). Localiza-se na área dos actuais campos de ténis, perto do cais (ligação Tróia Setúbal) e a barreira verde formada pela duna com 14 m de altura funciona como limite do lote, físico e visual. Procurou-se explorar uma tipologia de implantação que conseguisse aproximar ao máximo os apartamentos do contacto com a natureza (apesar do índice de ocupação) elegendo-se a vivência do espaço verde comum no condomínio fechado (com uma série de equipamentos lúdicos) como grande mais valia do empreendimento. A fusão entre o edificado e o jardim consegue-se através da implantação planimétrica e volumétrica dos vários módulos de apartamentos. Esses desenvolvem-se em 4 pisos mas a área vai reduzindo significativamente à medida que se sobe dando origem a uma série de terraços generosos com pérgolas que permitem uma simbiose do verde no edificado (através de trepadeiras) reforçando-se assim, com as árvores no terraço do 3º piso, a ideia da fusão entre a arquitectura e a natureza. Cada módulo tem 10 apartamentos (à excepção dos dois módulos de esquina com 6 apartamentos cada) e todos os módulos têm acesso directo à rua. Pelo exterior o empreendimento assume-se, em oposição ao caracter do interior, como frente contínua eminentemente urbana. Todos os apartamentos se abrem para o interior do condomínio, com acesso directo ao jardim comum e todos têm, na continuidade das salas e cozinhas, um espaço privado no jardim ou um terraço, sem contudo haver separação (cancelas, muros, vedações) entre o privado e o comum. condomínio Cliente : Imoareia Data do Projecto: Junho de apartamentos: (43) T2 e (19) T3, em condomínio fechado

7 Aldeamento Turístico Quinta de Peixinhos O Aldeamento Turístico situa-se na quinta da Casa de Peixinhos, uma propriedade situada nas proximidades de Vila Viçosa e compreende no espaço da herdade construções que remontam, algumas delas, ao século XVII: - Casa Senhorial (Casa de Peixinhos); - Ermida de S. Ildefonso; Fonte de mármore; - Nora com aqueduto e Construções rurais. O Aldeamento, é constituído por 26 unidades de alojamento com uma área de 3600 m2, Restaurante com esplanada e sala de jogos com 120 e 40 lugares respectivamente, Piscina com tanque principal, de crianças, de saltos, solário, balneários e bar, Edifício de Recepção e Serviços de apoio, com recepção, lavandaria, balneários e armazém. Obra concluída, encontra-se em fase de instalação de equipamentos e mobiliário. Cliente: Soeirotel e D. José Passanha Projecto finalizado em: Março de 2001 Obra concluída em: Maio de 2003 Custo final da obra:

8 Aldeamento Turístico do Polo Desportivo O Aldeamento da Duna situa-se na extrema Norte da Herdade da Apostiça. Enquadra-se no conceito geral que suporta os ambientes pretendidos para o conjunto turístico da Herdade da Apostiça, caracterizados como turismo da natureza. O seu conceito procura; a preservação dos ecossistemas de maior qualidade e raridade do seu território, enquadra-se nos fundamentos da Rede Natura 2000, cria ambientes construídos inseridos na mata e manter dentro do possível o relevo existente. O Aldeamento, é constituído pelas seguintes tipologias: Moradias Isoladas em pátio - Organizam-se em grupos de 6 moradias com pátio central de acesso às moradias. Construídas em dois pisos com 200m 2 de área bruta. Moradias em banda - Organizadas ao longo da via principal do aldeamento onde se encontram os edifícios de apoio, duplex construídas em banda, com 150 m 2 de área bruta. Moradias isoladas Moradias em banda Restaurantes Recepção e serviços de apoio Piscina exterior Hotel - 48 unidades - 276unidades - 1 unidade - 1 unidade - 1 unidade - 1 unidade Equipamento Desportivo - Campos de jogos, treino, Polidesportivos, ténis, pavilhões cobertos. Cliente: TIDEWELL CORPORATION N.V. Projecto executado em fase de pedido de Informação Prévia, Realizado em parceria com o "Atelier Olga Quintanilha Projecto finalizado em: Junho de 2003

9 Vista das Moradias Isoladas em Pátio Vista da Moradias Isoladas Vista da relação das Moradias Isoladas com a mata Vista dos Edifícios de Equipamento Aldeamento Turístico do Poço das Mouras O Aldeamento do Poço das Mouras situa-se na zona central Sudoeste da Herdade da Apostiça. Enquadra-se no conceito geral que suporta os ambientes pretendidos para o conjunto turístico da Herdade da Apostiça, caracterizados como turismo da natureza. Na abordagem da ocupação do território deste Aldeamento, foram tidos como referência aspectos tão relevantes, como as especificidades do programa dos elementos a construir e do próprio tema "musica, dança e teatro", a presença de uma linha de água e a morfologia do terreno. Para isso, criou-se uma relação estética com a mata, sendo esta omnipresente, mesmo nas zonas mais construídas, e deu-se relevo à linha de água existente sublinhando-a com recurso ao coberto vegetal, procurou-se manter o terreno natural, tirando partido do seu relevo suave, sem grandes declives, que proporcionam uma implantação regular em todo o território do Aldeamento. A Implantação do Aldeamento foi definida através da morfologia do terreno, as orientações solares e as relações com a mata envolvente. O edificado está organizado por forma a estabelecer ambientes diversificados para cada uma das tipologias criadas, proporcionando espaços multifuncionais que possam ser utilizados para pequenos concertos de música, performances não convencionais, espectáculos de dança e teatro, mas também ligado à topografia do terreno e às tipologias da construção, estes princípios foram conseguidos da seguinte forma: Procurou-se na altimetria do terreno, na ligação da linha de cumeada o desenho da via principal de distribuição, ao longo da qual são implantados os equipamentos; zona de comércio estar, lazer, recreio e desporto e as unidades de alojamento separadas conforme a sua tipologia; - 88 Moradias Isoladas em pátio, implantadas ao longo da via, organizadas em grupos de 4 moradias em pátios utilizados para recepção e acesso, construídas em dois pisos com uma área de 200 m2 e 80 moradias isoladas, organizadas ao longo da via principal do aldeamento, são dúplex dispostos sequencialmente, com 150 m2 de área bruta. Cliente: TIDEWELL CORPORATION N.V. Projecto executado em fase de Estudo Prévio Realizado em parceria com o "Atelier Olga Quintanilha Projecto finalizado em: Junho de 2003

10 Conjunto residencial em Tróia Construir em Tróia exige uma grande atenção à forma de adaptação a um terreno dunar, pouco consolidada, em areia e ao modo de realização da obra. O Conjunto Residencial em Tróia é constituído por 48 moradias duplex, unifamiliares construídas em banda numa área de turismo e lazer, distribuídas por três lotes no loteamento da Soltróia, na Península de Tróia. São T2, com varanda e espaço fronteiro. A cuidadosa inserção no terreno, que decorria dos objectivos do loteamento, evitando ferir a topografia inicial e preservando o número máximo de pinheiros, procurando as melhores orientações, não admitindo a entrada de veículos, foi seguidamente subvertida, pela posterior construção nos outros lotes que, não cumprindo estes princípios, vieram a tornar inúteis e desvantajosas para os proprietários tais exigências. Cliente: Cooperativa de Habitação COOCICLO Projecto finalizado em: 1991 Valor de Obra Obra concluída em: 1992