UMA REVISTA EDITADA PELA GERIL INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LDA.

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1 UMA REVISTA EDITADA PELA GERIL INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS LDA.

2 Bem-vindo a um mundo de estilo e comodidade. O Edifício Fernando Pessoa, no Parque das Nações, oferece-lhe a possibilidade de viver num mundo caracterizado pelo estilo e pela comodidade. Aqui encontrará um dia-a-dia rodeado de tudo o que precisa sem que alguma vez deixe de respirar a atmosfera especial que só a nova Lisboa tem para lhe oferecer. No Fernando Pessoa, dê poesia à sua vida. António Valadas Fernandes Geril Investimentos Imobiliários, Lda.

3 EDITORIAL

4 Destinado ao bom gosto.

5 ESTILO Há sítios que nos cativam pelas mais variadas razões. Às vezes é pela aparência e pelo requinte com que cada canto e cada parede foram tratados. Outras vezes, é pela funcionalidade e pela capacidade de nos dar uma sensação geral de bem- -estar. E, por fim, há aqueles que conjugam tudo isso. Esses são os sítios verdadeiramente especiais. Aqueles que mudam a nossa vida. Entre a Avenida Fernando Pessoa e a Rua dos Argonautas, o Edifício Fernando Pessoa é o mais sofisticado dos conjuntos residenciais que o Parque das Nações nos ofereceu nos mais recentes anos. Com um total de 81 apartamentos concebidos com um claro compromisso com o bom gosto, o Edifício Fernando Pessoa apresenta tipologias T1 e T2 com áreas que variam entre os 52 e os 102 m 2. Beneficiando de arrecadação e estacionamento privativo para todas as fracções e de terraços com pala exterior e pavimento em deck de madeira nos primeiros pisos, viver aqui é ter um encontro marcado com um estilo superior de vida.

6 Pensado para a funcionalidade.

7 BEM-ESTAR A capacidade que um apartamento tem de possibilitar uma vida mais eficiente está claramente dependente da gestão que conseguimos fazer do espaço e das suas características de funcionalidade. No Edifício Fernando Pessoa, a escolha de materiais e acabamentos de alta qualidade, dos mais adequados processos e sistemas construtivos e de soluções integradas com um desempenho funcional, térmico, acústico e seguro constituíram preocupações da mais elevada ordem. Com cozinhas totalmente equipadas com a marca De Dietrich, sistema de recolha pneumática selectiva de lixos e produção de água quente para consumo próprio aproveitando a energia solar, estes são apartamentos organizados sob uma tónica de grande rigor. A certificação energética Classe A (que permite 25% de desconto no I.M.I.), o sistema de detecção e combate a incêndios, o grupo gerador de emergência e o sistema de vídeo-vigilância completam o conjunto de capacidades que os apartamentos colocam ao seu dispor. Venha visitar o nosso andar-modelo. Deixe-se conquistar e dê poesia à sua vida. Uma casa eficiente No sentido de criar um estilo de vida mais flexível, a sala de estar e a cozinha têm uma área de transição onde as paredes tanto podem fechar permitindo uma maior privacidade, como podem ficar abertas consentindo uma nova amplitude do espaço.

8 Junto a tudo. Viver na Zona Sul do Parque das Nações é beneficiar da proximidade de uma marina, um hospital, uma estação de serviço, escolas, farmácias, restaurantes, cafés e outras lojas e apoios que permitirão fazer a sua vida com maior comodidade. Aqui, na nova centralidade de Lisboa, poderá encontrar tudo o que necessita numa área que foi criada tendo em conta a qualidade de vida dos seus residentes e ocupantes. É aqui que encontramos os cinemas, os desportos ao ar livre, as ciclovias, os parques verdes e todos os equipamentos de recreio que a sua família procura para uma vida saudável nos tempos livres. Aqui não faltarão razões para se sentir realmente em sua casa. AEROPORTO 5 min. Estação Cabo Ruivo Passeio do Báltico AV. MARECHAL GOMES DA COSTA AV. FERNANDO PESSOA Rua Menina do Mar Rua dos Argonautas Rua Jangada de Pedra Rua Sinais de Fogo Rua Adeus Português Hospital CUF Descobertas Rua Mário Botas Rua Corsário das Ilhas Jardim do Cabeço das Rolas Praça Principe Perfeito Av. de Ulisses Av. do Mediterraneo AV. D. JOÃO I Rua do Mar do Norte Jardim Sul Rotunda da Expo 98 ALAMEDA DOS OCEANOS Rua das Musas Rua da Nau Caterineta Rua dos Aventureiros Rua Nova dos Mercadores Torre Galp Passeio do Adamastor Porta do Mar Rua dos Cruzados ALAMEDA DOS OCEANOS Rua Pedro e Inês Passeio de Ulisses Pavilhão do Conhecimento Oceanário de Lisboa Cais Português Teatro Camões Jardins d'água Passeio de Neptuno MARINA PARQUE DAS NAÇÕES Edifício Nau

9 Rua do Mar Vermelho Rua do Mar da China LOCALIZAÇÃO Estação Oriente Passeio do Cantábrico Escola Superior de Tecnologias da Saúde de Lisboa Praça do Oriente I AV. D. JOÃO II AV. D. JOÃO II Praça do Venturoso Casino Lisboa Rua do Caribe Av. do Pacifico Centro Vasco da Gama Av. do Indico Finanças Campus de Justiça de Lisboa AV. DA BOA ESPERANÇA ALAMEDA DOS OCEANOS Rotunda dos Vice-Reis Pavilhão de Portugal Aluguer de bicicletas Pavilhão Atlântico Rua do Bojador Feira Internacional de Lisboa Av. do Atlântico Clube do Mar DOCA DOS OLIVAIS Rua do Bojador Rua da Pimenta Canto da Música Jardins Garcia d'orta Passeio das Tágides Torre Vasco da Gama Parque Tejo R I O T E J O Hospital Farmácia Estacionamento Correios Bomba de Gasolina Escola Parque Infantil Desportos de Água Marina Shopping Teleférico Restaurante/Bar Café Hotel Lazer

10 EXPERIÊNCIA JOÃO PACIÊNCIA, O ARQUITECTO A exigência como desafio Num lote de morfologia muito condicionada pelas normativas do Plano da Zona Sul do Parque das Nações, respondemos ao pedido de uma solução de unidades residenciais de pequena dimensão, dirigidas sobretudo a um público- -alvo jovem, mas de exigentes requisitos. A solução ficou então estruturada a partir de uma faixa longitudinal central, onde se localizam os dois núcleos de acessos verticais (escada e dois elevadores em cada núcleo), e uma criteriosa organização das áreas de casa de banho e cozinhas, permitindo a maior liberdade possível para os espaços de salas e quartos nas periferias das fachadas abertas à luz natural. A imagem exterior do edifício, segue a mesma linha compositiva do lote anexo mais a Nascente, com a definição de um grande terraço de entrada, sobrelevado em relação à rua, enfatizada por uma pala de grande dimensões. SOFIA ALVES LEAL, A DESIGNER DE INTERIORES Simplicidade e elegância Tudo o que chega, chega sempre por alguma razão, Fernando Pessoa Ao ver pela primeira vez o Edifício Fernando Pessoa, fiquei atraída e curiosa por perceber o que ele poderia revelar. Ao descobri-lo, tive a certeza de que não estava ali por acaso A arquitectura de linhas direitas, as cores neutras, tudo estava preparado para criar o cenário perfeito, para projectar o Seu espaço. Pareceu então evidente a escolha de um ambiente diferente, aliando simplicidade e elegância um ambiente no qual todos nós acabamos por nos reconhecer um pouco. Este documento é meramente informativo e não tem carácter contratual.

11

12 Sê todo em cada coisa. Põe quanto és No mínimo que fazes. Fernando Pessoa Comercialização Exclusiva Promoção Imobiliária

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