UM PRESENTE FASCINANTE PARA SEUS OLHOS.

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2 UM PRESENTE FASCINANTE PARA SEUS OLHOS. FLORIANÓPOLIS Paraíso onde a natureza convida todos para uma vida tranquila e rodeada de beleza por todos os lados. Viver essa cidade é sonhar acordado a cada amanhecer.

3 Dois condomínios independentes no mesmo empreendimento, próximos à Beira-Mar Norte. O nome do empreendimento é uma homenagem a Walter Osli Koerich, fundador da Koerich Imóveis e referência no segmento de construção civil na cidade. UM EMPREENDIMENTO TÃO COMPLETO QUANTO O ENDEREÇO. Sua vida precisa de um lugar que ofereça sofisticação, funcionalidade e uma localização que permita ter tudo ao seu alcance. Bem-vindo ao WOK Center. Imagens meramente ilustrativas. AV. OTHON GAMA D EÇA, CENTRO - FLORIANÓPOLIS - SC

4 Próximo à Beira-Mar Norte, No centro da cidade. AV. OTHON GAMA D EÇA, 771 CENTRO - FLORIANÓPOLIS - SC Mais do que um endereço, uma referência. Viver aqui é ter acesso a tudo que Florianópolis tem a oferecer. Uma localização nobre que reflete seu estilo de vida, seja em uma simples PRÓXIMO A caminhada pela Beira-Mar ou em um passeio pelas ruas históricas da cidade. BEIRAMAR SHOPPING RESTAURANTES, CAFÉS E BARES COLÉGIO CATARINENSE E COLÉGIO MENINO JESUS LAZER NA BEIRA-MAR

5 DOIS CONDOMÍNIOS TOTALMENTE INDEPENDENTES O lugar onde você vive tem que completar sua vida. Imagens meramente ilustrativas. Entrega em novembro de 2016 Entrega em setembro de 2017

6 VIVA A LIBERDADE E CRIE O SEU MUNDO. O estúdio WOK segue uma tendência mundial. Cidades como Nova York, Londres e São Paulo já fazem desse conceito a realidade de quem é autêntico. Viva a experiência única de morar em um espaço flexível, com poucas paredes, onde você cria seu espaço e ele se molda ao seu estilo. Imagens meramente ilustrativas. estúdios e apartamentos de 2 ou 3 suítes

7 PROJETOS E E I estúdios E APARTAMENTOS estúdios de 109 m² a 161 m² de área total Apartamentos com 2 suítes de 184 m² a 225 m² de área total Apartamentos com 3 suítes (1 suíte e 2 demissuítes) de 262 m² a 280 m² de área total Aquecimento central de água Banheiros entregues completos, com bancadas, louças, metais nobres e box em vidro temperado Espera para equipamentos de ar-condicionado tipo split Esquadrias de alumínio anodizado Persianas automatizadas nos estúdios e nas suítes dos apartamentos ENDEREÇO Av. Othon Gama D'Eça, 771 Centro Florianópolis SC INFRAESTRUTURA 3 elevadores (2 sociais/1 de serviço) Gerador de energia para as áreas de uso condominial Circuito Fechado de Televisão (CFTV) 2 torres independentes A ÁREAS COMUNS COBERTURA Espaço fitness saúde e bem-estar Sala de massagem Lavabos Terraço com vista para o mar PILOTIS Sala de estudos Salão de festas Espaço gourmet Espaço kids Cinema Sala de jogos Piscina adulto e infantil Playground Lavabos e banheiros Jardim Este empreendimento resgata a urbanidade de um lugar em constante movimento e transformação. Na esquina da avenida Othon Gama D Eça com a rua Dr. Armínio Tavares, o WOK Center vem para oferecer qualidade de vida às pessoas que por ali vivem, trabalham e circulam. A força da esquina aparece no desenho sóbrio, porém marcante, dos contornos do edifício e no uso do espaço como área de estar para contemplação da vida urbana. A proposta das áreas comuns do MANTOVANI E RITA Arquitetura arquitetura Com mais de 30 anos de atuação no mercado catarinense, ajudaram a contribuir com a paisagem urbana de Florianópolis. ALEX HANAZAKI Paisagismo Um dos grandes nomes do paisagismo moderno, reconhecido e premiado internacionalmente. Seu desafio é fazer de cada projeto uma obra de arte. TATY IRIÊ Associados Áreas Comuns O escritório tem como Os lounges servirão para o morador fugir da sua rotina, relaxando e desacelerando quando chegar em casa. Todos os sentidos foram explorados: a visão e o tato estão presentes nas texturas atraentes dos revestimentos e das vegetações, enquanto o aroma suave das flores aguça o olfato e os frutos apetitosos, o paladar. A audição também foi considerada e é despertada pelo som vindo dos espelhos d água e fontes. Com luminárias discretas e camufladas, a iluminação com efeitos cênicos valorizará ainda mais a composição de plantas com múltiplas cores. S SERVIÇOS Guarita Áreas comuns entregues equipadas, WOK Center está sintonizada com o modo de viver contemporâneo, em que as pessoas têm múltiplas premissa caminhar entre o clássico e as linhas contemporâneas. Espaço exclusivo para copa e para prestadores de serviço do condomínio Sala do síndico exclusiva para administração do condomínio mobiliadas, decoradas e climatizadas. atividades. Cada espaço atende a uma delas de forma muito personalizada e completa. Cores, texturas e materiais configuram ambientes sofisticados, que trazem o design para o dia a dia das pessoas.

8 Academia NA COBERTURA com vista para a Beira-Mar Você irá desfrutar de uma experiência ímpar e à altura dos seus objetivos. A cobertura do estúdio WOK é um espaço para todos, com Fitness Saúde e Bem-Estar, Sala de Massagem, Terraço e uma vista infinita e espetacular. Imagens meramente ilustrativas. E toda a Beira-Mar como academia.

9 COMODIDADE SALA DE ESTUDOS Imagens meramente ilustrativas. Imagens meramente ilustrativas. LAUNDRY Sofisticada e moderna, a Laundry é um espaço com máquinas de lavar e secar roupas de livre utilização e com acesso à internet. Viva a praticidade. ou PRATICIDADE.

10 Selecione seus ingredientes e faça sua receita. Espaço gourmet Imagens meramente ilustrativas. Ou escolha o melhor restaurante e bom apetite.

11 um cinema exclusivo. um cenário surpreendente. Imagens meramente ilustrativas. Cinema

12 Para criar uma atmosfera de convivência e tornar a experiência dos clientes um momento único, a Koerich Imóveis criou para os estúdios Koerich Imóveis duas opções de visitação: a Mostra de Arquitetura Six by Six, no estúdio Central, e a Edição Limitada dos Mobiliados e Equipados no estúdio Oceano. No estúdio Central, a Mostra de Arquitetura Six by Six reúne seis projetos desenvolvidos por arquitetos com estilos e gostos diferentes. Visite e sinta-se em casa. Rua Nereu Ramos, Centro - (48) A Edição Limitada Mobiliados e Equipados do Estúdio Oceano está com 7 estúdios e 2 apartamentos à venda e prontos para morar. As unidades foram projetadas com praticidade e funcionalidade, e você só precisa levar suas roupas. Rua Arno Hoeschl, Centro - (48)

13 PILOTIS COBERTURA ÁREAS COMUNS ÁREAS COMUNS TERRAÇO SALA DE JOGOS CINEMA LAVABOS PERGOLADO Av. Othon Gama D Eça SALA DE ESTUDOS LAVABOS ESTAR PISCINA INFANTIL KIDS PLAYGROUND ELEVADORES COZINHA Av. Othon Gama D Eça ELEVADORES ESTAR ESPAÇO GOURMET SALÃO DE FESTAS ESPAÇO FITNESS SAÚDE E BEM-ESTAR PISCINA ADULTO PRAINHA ESPELHO D ÁGUA TERRAÇO Rua Dr. Armínio Tavares Rua Dr. Armínio Tavares Imagens meramente ilustrativas. Projeto paisagístico sujeito a alteração.

14 estúdios 101 ao Torre I estúdios 104 ao Torre I estúdios 102 ao Torre I estúdios 103 ao Torre I LAVABO LAVABO estúdio 51,25 m 2 estúdio 58,67 m 2 AV. OTHON GAMA D EÇA RUA DR. ARMÍNIO TAVARES Área total: 150 m 2 Área privativa: 87 m 2 Lavabo Sacada 1 vaga de garagem Opção de vaga de garagem extra Hobby box AV. OTHON GAMA D EÇA RUA DR. ARMÍNIO TAVARES Área total: 116 m 2 Área privativa: 70 m 2 Sacada Lavabo 1 vaga de garagem Opção de vaga de garagem extra Hobby box* * Consulte tabelas de vendas para conhecer a relação de estúdios com hobby box. A Koerich Imóveis informa que móveis e objetos têm caráter ilustrativo, bem como se reserva o direito de alterar as especificações deste material publicitário, prevalecendo as condições informadas no ato da venda e estabelecidas em contrato. Todas as imagens são meramente ilustrativas. A área da vaga de garagem está inclusa na metragem quadrada da área privativa do apartamento.

15 estúdios 101 ao Torre II estúdios 102 ao Torre II estúdios 105 ao Torre II estúdio 59,58 m 2 LAVABO estúdio 50,21 m 2 AV. OTHON GAMA D EÇA RUA DR. ARMÍNIO TAVARES Área total: 144 m 2 Área privativa: 86 m 2 Sacada Lavabo 1 vaga de garagem Opção de vaga de garagem extra Hobby box LAVABO AV. OTHON GAMA D EÇA RUA DR. ARMÍNIO TAVARES Área total: 114 m 2 Área privativa: 69 m 2 Lavabo Sacada 1 vaga de garagem Opção de vaga de garagem extra A Koerich Imóveis informa que móveis e objetos têm caráter ilustrativo, bem como se reserva o direito de alterar as especificações deste material publicitário, prevalecendo as condições informadas no ato da venda e estabelecidas em contrato. Todas as imagens são meramente ilustrativas. A área da vaga de garagem está inclusa na metragem quadrada da área privativa do apartamento.

16 estúdios 103 ao Torre II estúdios 104 ao Torre II APTOS. 501 ao Torre I SUÍTE 3 11,05 m 2 3,26 m 2 LAVABO 2,14 m 2 LAVABO 3,34 m 2 living JANTAR COZINHA 44,31 m 2 AV. OTHON GAMA D EÇA RUA DR. ARMÍNIO TAVARES estúdio 46,69 m 2 Área total: 109 m 2 Área privativa: 66 m 2 Lavabo Sacada 1 vaga de garagem Opção de vaga de garagem extra SUÍTE 2 12,82 m 2 3,52 m 2 3,57 m 2 AV. OTHON GAMA D EÇA RUA DR. ARMÍNIO TAVARES 3 suítes Área total: 263 m 2 Área privativa: 161 m 2 Lavabo Sacada 2 vagas de garagem Opção de vaga de garagem extra Hobby box SUÍTE 1 15,08 m 2 ÁREA DE SERVIÇO 3,04 m 2 11,09 m 2 A Koerich Imóveis informa que móveis e objetos têm caráter ilustrativo, bem como se reserva o direito de alterar as especificações deste material publicitário, prevalecendo as condições informadas no ato da venda e estabelecidas em contrato. Todas as imagens são meramente ilustrativas. A área da vaga de garagem está inclusa na metragem quadrada da área privativa do apartamento.

17 APTOS. 502 ao Torre I APTOS. 501 ao Torre II APTOS. 502 ao Torre II SUÍTE 17,26 m 2 3,71 m 2 LAVABO 2,20 m 2 DEMISSUÍTE 12,22 m 2 living JANTAR COZINHA 52,54 m 2 4,76 m 2 SUÍTE 13,33 m 2 3,14 m 2 SUÍTE 13,27 m 2 11,09 m 2 AV. OTHON GAMA D EÇA RUA DR. ARMÍNIO TAVARES DEMISSUÍTE 11,31 m 2 3,39 m 2 3,57 m 2 3 suítes (1 suíte e 2 demissuítes) Área total: 263 m 2 Área privativa: 161 m 2 Lavabo Sacada 2 vagas de garagem Opção de vaga de garagem extra Hobby box 7,45 m 2 AV. OTHON GAMA D EÇA RUA DR. ARMÍNIO TAVARES LIVING JANTAR COZINHA 40,54 m 2 LAVABO 2,10 m 2 2 suítes Área total: 214 m 2 Área privativa: 129 m 2 Lavabo Sacada 2 vagas de garagem Opção de vaga de garagem extra Hobby box A Koerich Imóveis informa que móveis e objetos têm caráter ilustrativo, bem como se reserva o direito de alterar as especificações deste material publicitário, prevalecendo as condições informadas no ato da venda e estabelecidas em contrato. Todas as imagens são meramente ilustrativas. A área da vaga de garagem está inclusa na metragem quadrada da área privativa do apartamento.

18 APTOS. 503 ao Torre II LAVABO 1,87 m 2 5,18 m 2 ESTAR JANTAR COZINHA 29,29 m 2 SUÍTE 10,51 m 2 3,12 m 2 SUÍTE 15,60 m 2 3,26 m 2 AV. OTHON GAMA D EÇA 2 suítes Área total: 184 m 2 Área privativa: 108 m 2 Sacadas Lavabo 2 vagas de garagem Hobby box RUA DR. ARMÍNIO TAVARES

19 UMA HISTÓRIA QUE FAZ PARTE DA CIDADE A Koerich Imóveis conquistou a confiança dos nossos clientes ao longo de sua trajetória, com um papel importante no desenvolvimento da Grande Florianópolis. Tradicional no mercado imobiliário, a empresa sempre apostou na qualidade para ter a preferência de quem deseja adquirir um imóvel de alto padrão. Hoje, oferecemos novas e modernas propostas para você viver com sofisticação e trabalhar em ambientes corporativos diferenciados. WALTER OSLI KOERICH Presidente Koerich Imóveis Beiramar Shopping Residencial Marbella Residencial Vale do Sol 2010 Farol Residencial Koerich Beiramar Office AC by Marriott Florianópolis Centro Executivo WK Acqua Marina Residence Edifício Continental 2011 Porto de Bremen 2015 estúdio Oceano 2018 A 2020 K-Platz Center Edifício Guilherme Teixeira Pinto Residencial Monte Carlo Residencial Linda Koerich 2012 WK Imóveis 2015 estúdio Central Edifício Verdicanto Residencial Vila Verde Espaço Capital 2012 Alameda Domo Naval Clube Residencial Edifício Serra do Mar Residencial Ilha da Magia Residencial Miramar Orla Marítima Residence 2016 estúdio WOK Residencial Riviera Residencial Parque da Luz Náutico Residencial Koerich Empresarial Rio Branco 2017 WOK Residence WOK Incorporadora Ltda. Registro Incorporação - Matrícula nº º Ofício de Registro de Imóveis. Florianópolis/SC. CRECI 2227-J. A Koerich Imóveis informa que móveis e objetos têm caráter ilustrativo, bem como se reserva o direito de alterar as especificações deste material publicitário, prevalecendo as condições informadas no ato da venda e estabelecidas em contrato. Todas as imagens são meramente ilustrativas.

20 Av. Othon Gama D Eça, 771 Centro - Florianópolis - SC wokcenter.com.br