Mais que exclusivo unico

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2 Mais que exclusivo unico

3 Nada se compara ao que é único. Imagine algo que você sempre desejou viver. Algo inédito, especial e absolutamente raro. Pensado, planejado e concebido exclusivamente para o seu bem-estar e da sua família. Chegou a hora de viver uma experiência única, em um dos lugares mais incríveis de Florianópolis, com vista deslumbrante para as baías norte e sul. Viva todo o charme e sofisticação do Orla Marítima Residence. Um empreendimento que nasceu para ser tudo o que você esperava, mas ainda não conhecia. Afinal, nada se compara ao que é único. Imagine ter mais tempo para aproveitar o que realmente importa. Ter o máximo de conforto para celebrar cada momento. Dar uma nova dimensão para a sua vida. Imagine acordar todas as manhãs com um cartão-postal à sua frente e um universo de serviços e facilidades ao seu redor. A cidade acontecendo ao seu redor. Localizado na tradicional Alameda Adolfo Konder, coração verde da cidade, morar no Orla Marítima Residence é ter a cidade acontecendo ao seu redor. É viver perto de tudo e longe do estresse.

4 Parque da Luz Ponte Herílio Luz Av. Beira-Mar Norte

5 Pronto para morar. A arquitetura do Orla Marítima Residence é como o horizonte que está à sua frente: nasceu para ser admirada. - Fachadas 100% revestidas - Esquadrias de alumínio Área externa integrada. O projeto de paisagismo trouxe a natureza para a área externa. Piscinas, jardins e lounges estão integrados, criando uma atmosfera única com o Parque da Luz.

6 Ficar em casa é uma experiência para ser apreciada todos os dias. No Orla Marítima Residence, o lazer é privativo e completo, com piscina e ambientes para relaxar ou fazer exercícios. Você escolhe a sua diversão ou, se preferir, chama os amigos para uma sessão de cinema ou um jantar especial no espaço gourmet. Seu evento no melhor endereço: sua casa. ÁREA SOCIAL - Sala de jogos - Hall de distribuição - Wi-fi zone - Estar social - Internet desk - Jantar confraria - Terraço - Espaço gourmet - Lavabos - Cozinha - Passarela de acesso - Lounge externo - Cinema - Pista de dança

7 Cinema Área social Estar social Sala de jogos

8 Deixe os problemas lá fora, enquanto seus filhos se divertem aqui dentro. Área infantil - Piscina infantil - Playground - Terraços com lounges - Jardins

9 Piscina adulto com deck molhado e spa Piscina infantil Piscinas

10 De um lado, a vista deslumbrante para as baías sul e norte.

11 Do outro, o Parque da Luz. - Fitness - Piscina adulto - Deck molhado Relaxe no seu clube privativo. - Terraços com lounges - Jardins Área saúde Parque da Luz

12 Fitness

13 Mais que exclusivo único. Varanda gourmet

14 As opções de apartamentos foram criadas à altura das suas expectativas, ou mais. Jantar e estar Apenas 23 famílias terão o privilégio de morar em um residencial totalmente privativo, torre única, 13 andares. Do 1º ao 10º pavimento, 2 apartamentos por andar, com muito conforto, requinte e privacidade; do 11º ao 13º, 1 apartamento por andar, espaços generosos e uma vista de tirar o fôlego para as duas baías e o Parque da Luz. Isso sim é ser exclusivo.

15 Grandiosas 3 e 4 suítes. O máximo de conforto para a sua família. Apartamentos especialmente planejados para pessoas modernas e exigentes, que não abrem mão de qualidade nos mínimos detalhes, do projeto ao acabamento. - Bancadas de granito - Louças e metais nobres - Box com vidro temperado - Persianas rolantes nas suítes e persianas elétricas na suíte master - Preparação para ar-condicionado split no living e nas suítes - Sancas de gesso - Porcelanato Suíte master

16 Aptos 101 até 1002 Área total 304 m2 ESPAÇO ÍNTIMO - Suíte master com closet - Escritório - Rouparia ESPAÇO SOCIAL - Lavabo - Amplo living - Jantar - Ampla varanda gourmet com churrasqueira a carvão 3 suítes ESPAÇO SERVIÇO - Dependência completa de serviço - Cozinha e área de serviço com iluminação e ventilação natural ESPAÇO EXTERNO PRIVATIVO - Bicicletário - 2 vagas de garagem - Hobby box

17 Apto 1101 Área total 603 m 2 Aptos 1201 e 1301 Área total 563 m 2 ESPAÇO ÍNTIMO - Suíte master com closet e varanda - 11º andar - suítes 3 e 4 com varanda - Escritório - Rouparia íntima ESPAÇO SOCIAL - Amplo living - Louceiro - Lavabo - Ponto especial para instalação de bar - Ampla varanda gourmet com churrasqueira a carvão ESPAÇO SERVIÇO 4 suítes - Copa - Despensa - Cozinha e área de serviço com ventilação e iluminação natural - Dependência completa para prestadores de serviço - Hall de entrada social e de serviço independentes ESPAÇO EXTERNO PRIVATIVO - Bicicletário Koesa Construção e Incorporação Ltda. Registro de Incorporação: 1º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis, sob nº R4, datado de 09/11/2010. CRECI 2227-J. Móveis e objetos das imagens e plantas humanizadas deste material publicitário têm caráter apenas ilustrativo. A Koerich Imóveis informa que pode alterar as especificações contidas neste material, prevalecendo as condições informadas no ato da venda, e estabelecidas em contrato. Imagens Virtuais e Plantas Humanizadas: Imagem Final Computação Gráfica Ltda. - 4 vagas de garagem - Hobby Box

18 KOERICH IMÓVEIS Luxo, requinte, sofisticação, conforto e beleza passaram a ser palavras-chave de todas as obras entregues pela Koerich Imóveis. Sempre atenta às novidades do mercado e aos mais altos padrões de exigência, a Koerich Imóveis construiu, ao longo dos anos, uma relação de confiança e proximidade com seus clientes. Orla Marítima Residence ALGUNS DIFERENCIAIS QUE A KOERICH IMÓVEIS ENTREGA PARA VOCÊ ELEVADORES DE ALTA VELOCIDADE COM CABINES E PORTAS DE AÇO INOX Os elevadores de avançada tecnologia que a Koerich Imóveis instala em seus empreendimentos são famosos pela rapidez que alcançam - chegam a 1,5 m/s, ou seja, 90 m/min -, reduzindo o tempo de espera e permanência dentro das cabines. Com essa velocidade, é possível oferecer conforto e comodidade para o dia a dia de todos os condôminos dos 23 apartamentos. GARAGENS KOERICH IMÓVEIS: PISOS E PAREDES 100% REVESTIDOS EM CERÂMICA Nossas garagens são especiais, porque o brasileiro é louco por carro. Leves, limpas, nobres e claras, recebem cerâmica nas paredes, pisos, colunas e faixas de sinalização, garantindo longevidade e segurança. O acabamento é esmerado, do jeito que você sempre sonhou para o seu carro. Até os canos aparentes são alinhados para não incomodar o olhar. NOSSOS EMPREENDIMENTOS SÃO A PROVA CONCRETA DE QUE RESPEITAMOS NOSSOS CLIENTES. Walter Osli Koerich Presidente e fundador da empresa NOSSA HISTÓRIA VALOR REDUZIDO PARA A MANUTENÇÃO DO CONDOMÍNIO Condomínio entregue 100% montado, com toda a mobília, equipamentos e utensílios das áreas de convívio social. Além da comodidade, isso assegura aos condôminos um valor de condomínio livre de aportes financeiros extras Emigram da Alemanha os primeiros antepassados da família Koerich. Nasce Eugênio Raulino Koerich, bisneto dos imigrantes fundadores do Grupo Koerich. Nasce Walter Osli Koerich, presidente fundador da empresa. Fundado o armazém de secos e molhados, em São José. Os Koerich chegam à capital e abrem sua primeira mercearia. Surge a empresa Eugênio Raulino Koerich e Cia. (início do Grupo Koerich). Iniciam as atividades no ramo atacadista de cereais. Abrem o primeiro supermercado no sistema peg-pag de Santa Catarina. Iniciam as atividades no ramo de móveis e eletrodomésticos. Iniciam as atividades no ramo da construção civil. Nasce o loteamento Kobrasol, que se tornou um dos maiores bairros catarinense. É fundada a Koerich Imóveis. É fundada a WK Imóveis Beiramar Shopping Centro Executivo WK Edifício Guilherme Teixeira Pinto Edifício Verdicanto Edifício Serra do Mar Residencial Riveira Residencial Marbella Acqua Marina Residence Residencial Monte Carlo Residencial Vila Verde Residencial Ilha da Magia Residencial Parque da Luz Residencial Vale do Sol 2006 Edifício Continental Residencial Linda Koerich 2008 Residencial Miramar 2009 Náutico Residencial 2010 Farol Residencial 2011 Porto de Bremen 2012 WK 2012 Alameda Domo NOVEMBRO Orla Marítima Residence MAIO Koerich Empresarial Rio Branco NOVEMBRO Koerich Office Building ABRIL estúdio Oceano AGOSTO estúdio Central NOVEMBRO Naval Clube Residencial

19 Alameda Adolfo Konder, 1024 Centro Florianópolis CEP: (48)