manhattan R E S I D E N C E C a C h o e i r o d e i t a p e m i r i m

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1 manhattan R E S I D E N C E C a c h o e i r o d e i t a p e m i r i m

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3 Lorenge e Cachoeiro: o melhor da vida em sintonia. A Lorenge chega a Cachoeiro em sintonia com a grande fase que a cidade está passando. Considerada o polo de desenvolvimento da região sul do estado, Cachoeiro é um dos mais importantes municípios do Espírito Santo, tendo reconhecimento internacional. Por isso, a Lorenge oferece aos moradores de Cachoeiro um empreendimento único, que irá transformar definitivamente os conceitos de qualidade de vida e modernidade da região integrando lazer, conforto, mobilidade urbana e respeito a natureza.

4 O bairro mais nobre de Cachoeiro ficou ainda mais valorizado com o alto padrão da Lorenge. Perspectiva implantada na foto do local meramente ilustrativa. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Morar em Gilberto Machado é um verdadeiro privilégio. Próximo ao shopping, escolas, faculdades, clínicas, restaurantes e a poucos minutos do centro, o bairro tem uma das melhores infraestruturas da cidade, sendo considerado o lugar mais nobre de Cachoeiro. Por isso, a Lorenge escolheu o bairro Gilberto Machado para receber o seu primeiro empreendimento na cidade, o Manhattan Residence.

5 Acesso Principal Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

6 Bem-vindo ao Manhattan. Um lugar moderno e sofisticado como você no melhor de Cachoeiro.

7 Foyer Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

8 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações.

9 O primeiro empreendimento de Cachoeiro com o estilo de hotel cinco estrelas. O Manhattan Residence, o primeiro empreendimento Lorenge em Cachoeiro, tem em todos os seus detalhes o requinte e a sofisticação dos grandes hotéis de Nova Iorque e a qualidade da maior construtora do Espírito Santo. Planejado para você viver o melhor todos os dias, o Manhattan conta com amplos apartamentos de 3 e 4 quartos com até 3 suítes, acabamento de alto padrão e uma incrível área de lazer de 2.800m 2 com 27 itens selecionados para você e sua família aproveitarem a vida ao máximo.

10 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. No Manhattan Residence, a diversão da sua família começa com um refrescante mergulho

11 Vista Geral do Lazer e continua o dia inteiro com toda a privacidade dos 27 itens de lazer diferenciados.

12 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Piscina Adulto Tomar sol de manhã ou dar aquele mergulho noturno fica muito melhor sem ter que sair do condomínio.

13 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. A criançada pode se divertir a vontade com toda segurança. Piscina Infantil

14 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Beauty Center Um espaço dedicado para reunir as amigas e cuidar de você.

15 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Spa e Repouso Nada melhor para repor as energias do que relaxar em um spa privativo.

16 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Squash Você vai suar a camisa e se divertir com esse empolgante esporte.

17 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Fitness Manter a forma é muito mais fácil com uma academia a alguns passos de casa.

18 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Salão de Festas Adulto Suas comemorações vão ter mais sofisticação num espaço reservado para os melhores momentos da vida.

19 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Salão de Festas Infantil As festas da turminha vão ter muito mais animação num lugar feito para se divertir.

20 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Salão de Jogos Ideal para reunir os amigos e se divertir em um lugar com o seu estilo.

21 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Pub Stadium Amigos, o time do coração e aquele aperitivo. O happy hour perfeito acontece ao lado de casa.

22 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Churrasqueiras Mais conforto para reunir os amigos e saborear as delícias da vida.

23 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Espaço Gourmet Aquela receita especial ganha um sabor único nesse espaço onde você é o chef.

24 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Brinquedoteca Diversão garantida para os baixinhos e tranquilidade para você.

25 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Playground Nesse lugar feito especialmente para os seus filhos, a brincadeira não vai ter fim.

26 Sofisticação, privacidade e diversão garantida com 27 itens de lazer selecionados para toda a família Piscina com Deck Molhado 02 - Solarium 03 - Piscina Infantil 04 - Sauna Integrada à Piscina 05 - Sauna 06 - Spa 07 - Repouso 08 - Massoterapia 09 - Beauty Center 10 - Fitness 11 - Fonte 12 - Praça 13 - Salão de Festas Infantil 14 - Brinquedoteca 15 - Lounge Brooklin 16 - Quadra de Squash 17 - Salão de Jogos 18 - Lounge Jogos 19 - Playground 20 - Praça das Mães 21 - Churrasqueiras 22 - Pista de Patinação 23 - Pub Stadium 24 - Redário 25 - Espaço Gourmet 26 - Salão de Festas Adulto 27 - Lounge Tribeca Imagens meramente ilustrativas. Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados na planta, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo do empreendimento e na planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações. Matricula nº do Cartório de Registro Geral de Imóveis da 1ª Zona de Cachoeiro de Itapemirim - ES. Projeto arquitetônico: Diocélio Grasselli. Material impresso em 09/2012.

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28 Sala de Estar Ampliada Soho Tower Integrar a sala de estar, a cozinha e a varanda é uma opção perfeita para dar um

29 ar ainda mais sofisticado ao seu Lorenge e ter mais espaço para receber os amigos. Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Somente a Soho Tower possui opção de planta modificada com solicitação feita no prazo estabelecido pela construtora.

30 Cobertura 5Q 3 Suítes 314,55m 2 Privativos 4 Vagas Soho Tower Cobertura Rua Áurea Pinto Gonçalves Imagens meramente ilustrativas. Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados e na planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações. Matricula nº do Cartório

31 na planta, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo do empreendimento de Registro Geral de Imóveis da 1ª Zona de Cachoeiro de Itapemirim - ES. Projeto arquitetônico: Diocélio Grasselli. Material impresso em 09/2012.

32 Cobertura 4Q 4 Suítes (2 canadenses) 260,22m 2 Privativos 4 Vagas Rua Áurea Pinto Gonçalves Cobertura Tribeca Tower Cobertura Imagens meramente ilustrativas. Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados e na planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações. Matricula nº do Cartório

33 na planta, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo do empreendimento de Registro Geral de Imóveis da 1ª Zona de Cachoeiro de Itapemirim - ES. Projeto arquitetônico: Diocélio Grasselli. Material impresso em 09/2012.

34 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Somente a Soho Tower possui opção de planta modificada com solicitação feita no prazo estabelecido pela construtora. Sala de Estar Ampliada Soho Tower Planejado em cada detalhe para transformar o seu dia a dia em uma experiência única, a sua sala de estar vai ser um convite aos bons momentos em família.

35 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Um recanto particular cheio de luxo e requinte para você. Suíte Casal Soho Tower

36 4Q 2Suítes 154,75m 2 Privativos 3 Vagas Soho 01 Tower 02 Rua Áurea Pinto Gonçalves Imagens meramente ilustrativas. Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados na planta, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo do empreendimento e na planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações. Matricula nº do Cartório de Registro Geral de Imóveis da 1ª Zona de Cachoeiro de Itapemirim - ES. Projeto arquitetônico: Diocélio Grasselli. Material impresso em 09/2012.

37 4Q 3Suítes 2 Canadenses 133,45m 2 Privativos 3 Vagas Rua Áurea Pinto Gonçalves Tribeca Tower Imagens meramente ilustrativas. Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados na planta, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo do empreendimento e na planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações. Matricula nº do Cartório de Registro Geral de Imóveis da 1ª Zona de Cachoeiro de Itapemirim - ES. Projeto arquitetônico: Diocélio Grasselli. Material impresso em 09/2012.

38 4Q 3Suítes 2 Canadenses 121,61m 2 Privativos 3 Vagas Rua Áurea Pinto Gonçalves Tribeca Tower Imagens meramente ilustrativas. Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados na planta, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo do empreendimento e na planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações. Matricula nº do Cartório de Registro Geral de Imóveis da 1ª Zona de Cachoeiro de Itapemirim - ES. Projeto arquitetônico: Diocélio Grasselli. Material impresso em 09/2012.

39 3Q Suíte 99,11m 2 Privativos 2 Vagas C2 Brooklin Tower C Rua Augusto Ruschi Imagens meramente ilustrativas. Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados na planta, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo do empreendimento e na planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações. Matricula nº do Cartório de Registro Geral de Imóveis da 1ª Zona de Cachoeiro de Itapemirim - ES. Projeto arquitetônico: Diocélio Grasselli. Material impresso em 09/2012.

40 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Somente a Soho Tower possui opção de planta modificada com solicitação feita no prazo estabelecido pela construtora. Cozinha Gourmet Soho Tower O lugar mais gostoso da casa tem um toque especial com a sofisticação e o alto padrão Lorenge.

41 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. Aquelas reuniões com os amigos vão ficar ainda melhores com uma vista deslumbrante da cidade. Varanda Soho Tower

42 3Q Suíte 99,04m 2 Privativos 2 Vagas C2 Brooklin Tower C Rua Augusto Ruschi Imagens meramente ilustrativas. Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados na planta, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo do empreendimento e na planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações. Matricula nº do Cartório de Registro Geral de Imóveis da 1ª Zona de Cachoeiro de Itapemirim - ES. Projeto arquitetônico: Diocélio Grasselli. Material impresso em 09/2012.

43 3Q Suíte 98,80m 2 Privativos 2 Vagas C2 Brooklin Tower C Rua Augusto Ruschi Imagens meramente ilustrativas. Planta ilustrativa com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados na planta, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo do empreendimento e na planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações. Matricula nº do Cartório de Registro Geral de Imóveis da 1ª Zona de Cachoeiro de Itapemirim - ES. Projeto arquitetônico: Diocélio Grasselli. Material impresso em 09/2012.

44 Imagens meramente ilustrativas. Relação de objetos, acabamentos, paisagismo e instalações no memorial descritivo do empreendimento. Projeto sujeito a alterações. O padrão de qualidade Lorenge abrange todos os aspectos do empreendimento, desde a concepção do projeto à vida de seus clientes após receberem as chaves. Por isso, o Manhattan Residence será construído e equipado com tecnologias que permitem o uso racional dos dispositivos funcionais e de segurança nas áreas comuns e privativas. Recursos para que você e sua família aproveitem o melhor da vida com total conforto, segurança e sem preocupações. Praticidade e economia permanente para os moradores Centro de conectividade para telefonia, lógica e TV nos apartamentos. Tubulação para entrada de TV a cabo e antena coletiva de TV aberta. Comando dos portões de entrada social e das garagens*. Controle do sistema de sensores de fumaça em áreas comuns, com acionamento automático de alarme. Comando da sauna a vapor*. Interfonia digital para comunicação com todos os apartamentos, áreas comuns e elevadores*. Tomadas aterradas. Circuito fechado de TV. Acesso para portadores de necessidades especiais. Bicicletário. *Estes itens serão instalados na guarita. Acabamentos Fachada com revestimento em pintura acrílica texturizada. Paisagismo de alta qualidade. Esquadria de alumínio. Bancada da pia e banheiros em granito impermeabilizado. Área de lazer será entregue equipada confome memorial descritivo. A preservação do meio ambiente é uma responsabilidade de todos. Por isso, o Manhattan Residence tem dispositivos que visam à redução do impacto ambiental através de uma gestão diferenciada do uso dos recursos naturais, garantido benefícios duradouros à sociedade e respeitando a natureza, conforme os preceitos da sustentabilidade. Reservatório especial para óleo de cozinha, pilhas e baterias. Medidor de água e gás para cada apartamento. Uso de madeira de reflorestamento. Local para coleta seletiva de lixo. Sensores de presença nos halls de elevadores e escadas.

45 Ficha Técnica Empreendimento: Manhattan Residence Realização: Lorenge S.A. Área do Terreno: 3.814,25m 2 Projeto Arquitetônico: Diocélio Grasselli Tipo: Residencial Localização: Rua Augusto Ruschi, Gilberto Machado Cidade: Cachoeiro de Itapemirim/ES Nº de Quartos: 3, 4 e 5 (Cobertura Soho Tower) Nº de Unidades Privativas: 148 apartamentos e 3 coberturas Nº de Torres: 3 Nº de Pavimentos: 11 Nº de Unidades por Pavimento: Soho Tower - 2 unidades e 1 cobertura Tribeca Tower - 4 unidades e 2 coberturas Brooklin Tower - 8 unidades Vagas: 2, 3 ou 4 por unidade residencial Área Privativa: 98,80m 2 a 314,55m 2 Área de Lazer: 2.868m 2

46 Lorenge, a marca do crescimento. Agora em Cachoeiro. Desde 1980, a Lorenge constrói imóveis que são referência em qualidade de vida, alto padrão de acabamento e sofisticação. Reconhecida como uma das maiores construtoras do Espírito Santo, a Lorenge chega a Cachoeiro de Itapemirim com um empreendimento inteiramente desenvolvido para o cidadão cachoeirense. Todos os detalhes do Manhattan Residence foram planejados para que a cidade receba um condomínio de padrão internacional condizente com o perfil metropolitano de seus moradores. Desde o esboço do projeto à definição dos itens de lazer diferenciados, a Lorenge acredita que Cachoeiro mereça um empreendimento de grande porte e requinte. Por isso, a Lorenge utilizou todo o know-how de quem está há mais de três décadas encantando os capixabas com seus imóveis para fazer do Manhattan Residence a maior referência em conforto, segurança, lazer e convívio qualificado da região sul do estado.

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48 Visite o estande de vendas e conheça o 1º apto decorado 3 D do Espírito Santo. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIAS PÚBLICAS. Rua Augusto Ruschi - Gilberto Machado - Cachoeiro de Itapemirim - ES /LorengeOficial Imagens meramente ilustrativas. Plantas ilustrativas com sugestão de decoração. Os móveis, assim como alguns materiais de acabamento representados nas plantas, são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. O imóvel será entregue como indicado no memorial descritivo do empreendimento e na planta baixa anexa ao contrato de promessa de compra e venda. Projeto sujeito a alterações. Matricula nº do Cartório de Registro Geral de Imóveis da 1ª Zona de Cachoeiro de Itapemirim - ES. Mapa de localização ilustrado sem escala. Projeto arquitetônico: Diocélio Grasselli. Material impresso em 09/2012.

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