PADARIA SHOPPING CENTER. Você pertinho de tudo. Tudo pertinho de você. SUPERMERCADO

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2 Seja feliz. Ser feliz é realizar os seus sonhos. E com essa inspiração, está nascendo o Illuminato, o primeiro residencial da OAS Empreendimentos e Faenge em Águas Claras. Um lugar onde, além de morar, você vai viver. Lazer mais que completo e a praticidade de estar a 100m do metrô, com o conforto de ter uma varanda gourmet exclusiva. Essa é a qualidade de vida que você sempre quis.

3 PADARIA SHOPPING CENTER Você pertinho de tudo. Tudo pertinho de você. Próxima ao Plano Piloto e sinônimo de excelentes investimentos, Águas Claras hoje é uma opção diferenciada de moradia. E nada como viver com conveniência e comodidade, SUPERMERCADO facilitando o dia a dia no trabalho, nos estudos, no lazer e ganhando mais tempo para você. Tudo isso a 100m do metrô e pertinho do que você precisar: bancos, hipermercados, shoppings, universidades, padarias, escolas e muito mais.

4 Qualidade e valorização juntas. Isso sim é um investimento completo. Mais que um residencial único, o Illuminato é um ótimo investimento. Aqui você tem a garantia de estar em uma localização valorizada, polo de crescimento e investimentos de Brasília, numa região onde o mercado imobiliário também não para de crescer. Tudo isso com a qualidade e credibilidade da OAS Empreendimentos e Faenge. Invista em sua vida, invista aqui. Ilustração artística da Fachada Noturna.

5 2 e 3 quartos com suíte e varanda gourmet exclusiva. Apartamentos com 2 quartos de 58m² a 63m²; Apartamentos com 3 quartos com 81m²; A 100m da Estação de Metrô Arniqueiras; Fachada 100% revestida em cerâmica e pastilha; Infraestrutura para split na suíte principal; 100% dos apartamentos 3 quartos com 2 vagas de garagem; 3 elevadores por torre; Previsão para circuito interno de TV; Pórtico de entrada revestido em granito; Vagas extras para venda. Projeto arquitetônico: Ilustração artística da Fachada.

6 áreas comuns entregues decoradas* Lazer e conforto para toda a família e para todos os momentos. Entrada do condomínio Vestiário masculino Vestiário feminino Lobby com pé-direito triplo Elevadores Elevador exclusivo de acesso ao lazer Praça de convivência Churrasqueira Play kids Deck Deck Molhado Solarium Piscina adulto com raia Piscina infantil Terraço extensão do salão de festas Salão de festas Espaço gourmet Copa Game room Salão de jogos juvenil Salão de jogos adulto SPA Varanda de alongamento do fitness Fitness Brinquedoteca Home office Stadium Administração Banheiro feminino Banheiro masculino Banheiro para portadores de necessidades especiais Ilustração artística da implantação. * Ver cláusula contratual.

7 Lobby com pé-direito triplo e pórtico de entrada em granito. Um projeto que faz você se sentir único desde o portão de entrada. Ilustração artística da Entrada do condomínio. Ilustração artística do Lobby com pé-direito triplo.

8 Aqui sua felicidade é completa. Ilustração artística da Piscina adulto com raia e Piscina infantil

9 Piscina e Churrasqueira. Aqui todo dia pode virar fim de semana. Ilustração artística da Churrasqueira e Play kids Ilustração artística da vista aérea do lazer.

10 Stadium. Um espaço inédito no Distrito Federal, ideal para quem é apaixonado por esportes. Ilustração artística do Stadium

11 Brinquedoteca e Salão de jogos juvenil. As crianças vão ter muito mais diversão em casa. Ilustração artística do Salão de jogos juvenil com game room Ilustração artística da Brinquedoteca

12 Salão de Festas com Espaço Gourmet. Um ingrediente a mais nos seus momentos de diversão. Ilustração artística do Salão de festas com espaço gourmet

13 Home office e Salão de jogos adulto. O lugar perfeito para o trabalho ou para esquecer dele. Ilustração artística do Salão de jogos adulto Ilustração artística do Home office

14 Fitness e Spa. Depois de malhar, é só relaxar. Ilustração artística do SPA. Ilustração artística do Fitness

15 Varanda Gourmet para dar um sabor especial a sua vida. No Illuminato, você tem muito espaço para aproveitar os momentos mais gostosos da vida com a família e com os amigos. São diversas opções de planta, para você escolher a que mais combina com o seu estilo. 19 opções de planta; Infraestrutura para split na suíte principal; Varanda Gourmet entregue com bancada e cuba. Ilustração artística do apartamento de 3 quartos com living ampliado.

16 3quartos padrão - 81,68m² Opção 2-2 quartos com dependência de empregada Opção 3-2 quartos com living ampliado com duas suítes Opção 4-3 quartos com duas suítes Opção 5-2 quartos com living ampliado Av. Boulevard. Rua 9 Norte.

17 Opção 2-2 quartos com varanda integrada 2quartos padrão - 58,00m² Av. Boulevard. Rua 9 Norte. Opção 3-2 quartos com cozinha americana

18 2quartos padrão - 63,24m² Opção 2-2 quartos com varanda integrada 2 suítes + lavabo Opção 3-2 quartos com cozinha americana Av. Boulevard. Rua 9 Norte.

19 Opção 2-2 quartos com varanda integrada Opção 3-2 quartos com cozinha americana 2quartos padrão - 59,20m² Av. Boulevard. Rua 9 Norte.

20 2quartos padrão - 60,26m² Opção 2-2 quartos com varanda integrada Opção 3-2 quartos com cozinha americana Opção 4-1 quarto com living ampliado Opção 5-1 quarto com living ampliado e cozinha americana Av. Boulevard. Rua 9 Norte.

21 Smart Mall. Invista em um negócio que já vem com muitos clientes. Além de toda infraestrutura, o projeto do Illuminato ainda oferece mais um grande diferencial: o Smart Mall. São apenas 15 lojas com todos os motivos que você precisa para fazer um excelente investimento. Ilustração artística do Smart Mall. Lojas de 47m² a 138m²; Fluxo dos moradores do residencial; Avenida com grande fluxo de pessoas e potenciais clientes; Todas as lojas com vitrines voltadas para a rua; Alto potencial de valorização; Bolsões de estacionamento público; Facilidade de locação; Pé-direito duplo; Banheiros privativos.

22 A OAS Empreendimentos, uma empresa tradicional e sólida que é referência de qualidade e empreendedorismo, com mais de unidades habitacionais entregues, coloca toda a sua experiência internacional a favor da inovação, antecipando tendências com criatividade e tecnologia. E o que dá sentido a todo esse profissionalismo e capacidade de realização é um resultado muito especial: a satisfação de seus clientes. A Faenge acaba de completar 10 anos de fundação. E só temos motivos para nos orgulhar: pontualidade na entrega, sucesso de parcerias, atenção a cada detalhe do acabamento e satisfação de nossos clientes. Lidar com a construção civil é se envolver com sonhos e expectativas. Por isso, nossos passos são sempre cuidadosamente planejados para que todo o respeito e seriedade que guiam nossas decisões resultem em bons frutos. Assim, crescemos de uma maneira sólida, surpreendendo e conquistando a confiança do mercado. Como você pode ver, quem se antecipa ao futuro se torna cliente ou parceiro da Faenge. WTC São Paulo Shopping Barra - Salvador Altos do Butantã São Paulo Villaggio Panamby Salvador Soho - Salvador Acupe Exclusive Salvador Palm Ville - Salvador Wall Street - Salvador Vila Allegro - Salvador Città Imbuí - Salvador Vista Shopping Soffisticato Monumental Sudoeste Park Style

23 (61) Rua 9 Norte, Águas Claras - DF Impresso em junho de Coordenação de Vendas: Incorporação imobiliária registrada sob ato nº R - 3 da matrícula nº do 3º Registro Imobiliário do Distrito Federal. Os móveis, objetos e revestimentos de piso, parede e forro presentes nas ilustrações artísticas das plantas são sugestões decorativas, não fazendo parte do contrato. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no memorial descritivo, na convenção de condomínio e no compromisso de compra e venda. Medidas livres entre paredes estão sujeitas a variações em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados. Em conformidade com a lei 4.591/64, as fotos, perspectivas e plantas deste material são meramente ilustrativas e podem apresentar variação de tonalidade. Os materiais e o mobiliário que serão utilizados constam no memorial descritivo. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte, mas estará de acordo com o projeto paisagístico do empreendimento. Responsável técnico: Leonardo Ávila - CREA8460/DGO e Projeto arquitetônico: Crosara Arquitetura - CREA7950/RFDF. JGM-CRECI: CJ MGarzon Eugenio-CRECI: CJ

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