4 Terrenos. Terreno Espinho (UL ) Rua Estrada Lote 10, Espinho

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1 Lote de terreno com 11 moradias inacabadas localizado na freguesia de Silvalde, em Espinho (Aveiro), com construção em curso mas parada à alguns anos. Os Imóveis situam-se na faixa litoral entre Espinho e Cortegaça, com localização privilegiada em termos de acessibilidades aos principais centros urbanos do Porto/Gaia, Espinho e Ovar. Enquadra-se em zona de cariz residencial de baixa densidade, rodeada de alguns espaços verdes naturais envolventes, inserida no plano urbanístico razoavelmente bem tratado, servida de bons acessos e de alguns transportes rodoviários e ferroviários e equipamento sociais e comerciais na sua envolvente. Situa-se a cerca de 100 metros da E.N. 109, na partilha entre Silvalde e Paramos, próximo da Capela da N. Srª dos Aflitos e a cerca de 4 km da cidade de Espinho, integrada num conjunto habitacional atrativo. As moradias com tipologia V3, com construção iniciada em 2005 apresentam arquitetura de traço moderno e vanguardista, e encontram-se devolutas e em diferentes fases de acabamento. São compostas na cave por uma garagem, uma lavandaria e uma arrecadação, o r/chão por uma cozinha, uma despensa, uma sala e uma casa-de-banho e o andar por três quartos, duas casas-de-banho e duas varandas. Imóveis Indústria, Comércio e Serviços Caixa Geral de Depósitos 1

2 Espinho é uma cidade famosa pela sua centenária feira, gastronomia, várias possibilidades nas áreas do turismo e lazer, e pelo seu Casino Solverde. O Oporto Golf Club é o mais antigo clube de golfe de Portugal, inaugurado em 1890 Praia de Silvade ( Pau da Manobra ) - A Praia de Silvade, também conhecida como Pau da Manobra, tem um imenso areal que se estende por entre a vegetação dunar e a praia. Tem bons apoios de praia e cativa os banhistas sobretudo para a prática de desportos na areia. O mar também convida os amantes do surf e bodyboard. Quem optar por algo mais tranquilo, pode usar o pontão para a pesca. Silvade é uma praia que cativa pelo seu aspecto quase selvagem, numa combinação de campo e mar. Imóveis Indústria, Comércio e Serviços Caixa Geral de Depósitos 2

3 Imóveis Indústria, Comércio e Serviços Caixa Geral de Depósitos 3

4 Imóveis Indústria, Comércio e Serviços Caixa Geral de Depósitos 4

5 A Localização é excepcional a apenas 1 Km da Praia, com acesso directo pela Rua do Sisto, e a apenas 500 mts do Campo de Golf. Imóveis Indústria, Comércio e Serviços Caixa Geral de Depósitos 5

6 Imóveis Indústria, Comércio e Serviços Caixa Geral de Depósitos 6

7 Imóveis Indústria, Comércio e Serviços Caixa Geral de Depósitos 7

8 Imóveis Indústria, Comércio e Serviços Caixa Geral de Depósitos 8

9 Imóveis Indústria, Comércio e Serviços Caixa Geral de Depósitos 9

10 Imóveis Indústria, Comércio e Serviços Caixa Geral de Depósitos 10

11 Imóveis Indústria, Comércio e Serviços Caixa Geral de Depósitos 11

12 Imóveis Indústria, Comércio e Serviços Caixa Geral de Depósitos 12

13 Imóveis Indústria, Comércio e Serviços Caixa Geral de Depósitos 13

14 Alçados frontais e laterais. O acesso à garagem é realizado pela entrada a nascente. Os acessos aos diferentes pisos são efectuados por escadas interiores. A arquitectura moderna privilegia a simplicidade e linearidade da concepção dos espaços servidos por amplas superfícies vidradas que conferem uma boa luminosidade ao interior dos imóveis. Imóveis Indústria, Comércio e Serviços Caixa Geral de Depósitos 14

15 Plantas da Cave, R/c, 1ª Andar e Cobertura. Cave Estacionamento; R/C 2 salas + Cozinha + WC; 1ª Andar 3 Quartos + 2 WC; Cobertura Com terraço/solário Imóveis Indústria, Comércio e Serviços Caixa Geral de Depósitos 15

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