Residencial Jabuticabeiras

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Edison Igrejas Franco
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1 Residencial Jabuticabeiras 1- Muro Frontal, Muro Lateral, Lixeira, Portaria com WC: construído com fundação sistema Strauss, vigas baldrames, colunas e persintas, com fechamento de bloco de cimento no formato de (14 X 19 X 39) cm, chapiscado e reboco, com pintura látex. 2- Calçada Externa, Estacionamento de Visitante e Praça de Convívio Extra-Muro: piso com base em pó de pedra com acabamento em bloquete na cor cimento e vermelho, ficando áreas destinadas à jardinagem e arborização. 3- Sistema de Controle de Acesso: terá portão frontal de metal pintado para acesso de veículos, bem como terá uma baia anexo a portaria para controle de pedestre. Ambos os acessos terão sistema eletrônico de controle. 4- Recreação: está previsto a instalação de um playground. 5- Galeria e Sistema de Drenagem de Águas Pluviais: será executada no eixo da via interna com quatro pontos de captação de águas superficiais da rua interna, bem como interligação para cada residência para captação das águas pluviais do telhado e do quintal das residências, e todo sistema está interligado na galeria da Rua Argeo Piva. 6- Captação e Sistema de Afastamento de Esgoto: a rede central, localizada no terço da rua interna, direcionará até o lado do estacionamento de visitante onde será captado, recalcado e interligado a rede do Residencial Athenas. 7- Sistema de Abastecimento de Água: interligado a rede da Rua Argeo Piva, executado conforme projeto técnico, e direcionado ramal individual para cada residência, onde terá um medidor individual. Terá um filtro central localizado ao lado da portaria composto de cilindro, carvão ativado, quartzo com cinco câmeras de granometria diferentes com capacidade de filtrar litros/hora, marca Tecsol. 8- Sistema de Abastecimento de Energia Elétrica: executado conforme projeto técnico, onde todo o sistema será subterrâneo e direcionado ramal individual para cada residência, com medidor individual. 9- Sistema de Interfonia e Telefonia: executado conforme projeto técnico, onde todo o sistema será subterrâneo e direcionado três pares de fios para cada residência e terá comunicação com a portaria, interligado ao sistema eletrônico de controle de acesso. 10- Sistema de Calçamento da Rua Interna de Acesso, Calçada, Acesso até a Garagem e Guia: rua interna, calçada e acesso até a garagem será constituído de base de pó de pedra com acabamento em bloquete na cor cimento e vermelho, e guia padrão americano. Pg 1/5

2- Calçada Externa, Estacionamento de Visitante e Praça de Convívio Extra-Muro: piso com base em pó de pedra com acabamento em bloquete na cor cimento e vermelho, ficando áreas destinadas à

2 Das Unidades: 11- Fundação: constituído de estacas Strauss, baldrames e vigas em concreto armado tecnicamente calculados. 12- Sistema Estrutural das Paredes Internas, Externas e Contra-Pisos: a estrutura das unidades é composta por chapas galvanizadas, parafusadas e estruturadas entre si de forma a dar total sustentação ao sistema construtivo, conforme projeto técnico elaborado pela empresa SIEM STEUR Staalconstructies, com sede na Holanda, e pela empresa Sadtec. O contrapiso do andar térreo e superior é composto de concreto armado, onde receberá posteriormente uma regularização para receber os revestimentos. 13- Fechamento das Paredes Internas e Externas: constituído de EPS de alta densidade, revestido em argamassa estruturada com tela de fibra de vidro. 14- Sistema de Cobertura e Telhado: na casa tipo 01 será de estrutura de chapa galvanizada com telhas de cimento amianto. Na casa tipo 02 será de estrutura de chapa galvanizada com telhas de barro na cor clara. 15- Sistema de Aquecimento Solar e Rede de Água Interna: aquecimento solar composto de quatro placas com reservatório de 400 litros que abastecerá as três suítes; a rede de água do andar superior bem como a rede de água quente será pressurizada. 16- Instalações Elétricas: constituído de conduites e caixas de tomadas em PVC; a fiação é composta por fios anti-chamas, caixa de disjuntores termoelétricos e disjuntor de utilização DR na proteção geral do sistema elétrico, tudo conforme projeto técnico. 17- Instalação Hidráulica: executadas todas em PVC da marca Tigre ou Amanco, conforme projeto técnico. 18- Telefonia/Comunicação/Internet/TV: a comunicação interna será através de interfone interligado diretamente com a portaria, onde terá um ponto no andar térreo e um ponto no andar superior; a telefonia terá um ponto no andar térreo e um no andar superior, objetivando a partir daí o uso de telefone sem fio; a internet também terá um ponto no andar térreo e outro ponto no andar superior, dando a opção também do uso de wireless; TV aberta e TV por assinatura, considerando que no local do empreendimento ainda não tem a opção de TV a cabo, restringindo a opção da TV por assinatura via radio, disponibilizaremos pontos de TV nas três suítes, na sala de TV, na sala de estar e na área gourmet. 19- Gás: o sistema de abastecimento de gás será de forma individual, onde o projeto contempla um espaço sob a escada com acesso externo para acomodar dois botijões de 15kg com sistema de interface entre os mesmos, saindo daí rede de abastecimento com ponto para o fogão da cozinha e outro ponto para a churrasqueira. 20- Sistema de Ar Condicionado: as residências serão dotadas de sistema de ar condicionado completo, composto de duas unidades bisplit com quatro pontos que contemplam a climatização das três suítes e sala de TV. Cada ponto será de btus. Pg 2/5

ao sistema construtivo, conforme projeto técnico elaborado pela empresa SIEM STEUR Staalconstructies, com sede na Holanda, e pela empresa Sadtec.

21- Iluminação: a iluminação será executada conforme projeto luminotécnico, sendo que nas unidades já virão instalados as iluminações e todas serão de luminárias LED 3W.

3 21- Iluminação: a iluminação será executada conforme projeto luminotécnico, sendo que nas unidades já virão instalados as iluminações e todas serão de luminárias LED 3W. 22- Esquadrias: as suítes serão entregues com persianas de acionamento elétrico, e todos os demais caixilhos serão em alumínio com pintura eletrostática na cor branca. 23- Portas, Batentes e Guarnições: todas as portas, batentes e guarnições serão em PVC, sendo que a porta de entrada terá o tamanho de (1,20 X 2,40) m e as demais terão as medidas variando de (0,60 X 2,40) m a (0,80 X 2,40) m, com pintura na cor branca. 24- Ferragens, Metais, Louças e Acessórios: considerando que os metais e louças são todos denominados através de códigos, para melhor visualização estamos anexando a este imagens dos mesmos. 25- Lavatórios, Bancada da Cozinha e da Área Gourmet, Escada: todos confeccionados em granito Marmoglass (granito sintético) devidamente impermeabilizados. 26- Churrasqueira: constituída de módulos de concreto armado com grelha, do qual será revestido em argamassa ou cerâmica e também sistema de captação de fumaça. 27- Piso e Revestimento: porcelanato polido tamanho (80 X 80) cm na cor padrão Crema Marfil no piso da sala de estar; sala de jantar; cozinha; lavabo; lavanderia; banheiros das suítes e nas paredes internas dos boxes. Porcelanato esmaltado tamanho (50 X 50) cm na cor padrão Piemonte (cor clara) no piso da área gourmet e abrigo. Piso de PVC na cor marrom madeira nas suítes e sala de TV. 28- Detalhes Cozinha: sob a bancada da cozinha será instalada coifa para receber a instalação do fogão tipo cooktop, ponto para instalação de máquina de lavar louça, ponto de água para geladeira, e ponto para purificador de água. 29- Detalhes Lavanderia: será dotada de pontos de água e energia elétrica para instalação de máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. 30- Pintura: As paredes internas receberão revestimento em reboco e acabamento para pintura látex acrílico na cor branca. E as paredes externas receberão revestimento em reboco e textura projetada (Jct Blaster) na cor escolhida pelo cliente (cores sóbrias). 31- Observações Importantes: - Informamos que no caso de descontinuidade de produção dos materiais constantes nesse memorial, por razão de caso fortuito ou força maior, a incorporadora reserva o direito de substituir os materiais por outro equivalente que mais se aproxima da qualidade do especificado. Torneira Gourmet Torneira Churrasqueira Monocomando chuveiro Pg 3/5

23- Portas, Batentes e Guarnições: todas as portas, batentes e guarnições serão em PVC, sendo que a porta de entrada terá o tamanho de (1,20 X 2,40) m e as demais terão as medidas variando de (0,60 X

4 Monocomando Cuba Chuveiro Vaso Sanitário Ducha Higiênica Ralo Porta Toalhas Prateleira Luminária Led 3W Bisplit btus Ferragens Porta de Entrada Demais Portas Pg 4/5

5 Paulínia, 01 de agosto de 2013 OUTORGANTE: GENCONS SADTEC EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA OUTORGADO(A)(S) : FABIO ROBERTO ANTONIOLI TESTEMUNHAS : 1 ) TATHIANE DE OLIVEIRA MENEGON, brasileira, maior, assistente administrativa, casada portadora do RG /SSP-SP e CPF/MF , endereço comercial, Rua Maria das Dores Leal de Queiroz, nº 784, Centro, Paulínia- SP, CEP: ) ANDRÉA CALEGARI BORELLI, brasileira, maior, casada, supervisora administrativa, portadora do RG nº /SSP-SP e do CPF/MF , endereço comercial, Rua Maria das Dores Leal de Queiroz, nº 784, Centro, Paulínia-SP, CEP: Pg 5/5

608-39, endereço comercial, Rua Maria das Dores Leal de Queiroz, nº 784, Centro, Paulínia- SP, CEP:13140-184.

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