MEMORIAL DESCRITIVO DE CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL DELVILLE
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- Pedro Henrique Fernandes Costa
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1 MEMORIAL DESCRITIVO DE CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL DELVILLE Acabamento De Unidades Autônomas SALA JANTAR/ ESTAR E CIRCULAÇÃO INTERNA Paredes : Calfinagem ou massa corrida ou similar e pintura látex acrílico branco fosco; Aberturas : Alumínio com pintura branca e vidro azulado; DORMITÓRIOS Paredes : calfinagem ou massa corrida ou similar e pintura látex acrílico branco fosco; Aberturas : Alumínio com pintura branca e vidro azulado; BANHEIRO SOCIAL Piso : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar; Paredes : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar; Teto : Em gesso com pintura látex acrílico branco fosco; Vaso : Com caixa acoplada, Deca, Ideal Standard, Incepa ou Celite; Aberturas : Alumínio com pintura branca e vidro mineboreal; BANHEIRO SUÍTE Piso : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar; Paredes : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar; Teto : Em gesso com pintura látex acrílico branco fosco; Vaso : Acoplado, Deca, Ideal Standard, Incepa ou Celite; Aberturas : Alumínio pintura branca com vidro mineboreal; LAVABOS Piso : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar; Paredes : Textura pintado de branco; Teto : Em gesso com pintura látex acrílico branco fosco; Vaso : Acoplado, Deca, Ideal Standard, Incepa ou Celite; Portas : Semi ocas pintada com fechadura papais ou similar COZINHA COM CHURASQUEIRA/ÁREA DE SERVIÇO Piso : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar Parede molhada: Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar; Paredes : calfinagem ou massa corrida ou similar e pintura látex acrílico branco fosco; Teto : Em Gesso com pintura látex acrílico branco fosco; Aberturas : Aluminio pintura branca com vidro azulado;
2 Portas : Semi ocas pintada com fechadura papais ou similar. Chursaqueira :Em alvenaria revestimento interno com tijolo refratário, rebocado com pintura pintura látex acrílico branco fosco, acabamento em granito com fechamento em MDF e exaustor SACADA LATERAL COM CHURRASQUEIRA Piso : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar Parede : pintura látex acrílico branco fosco, com um ponto de água e esgoto ao lado da churrasqueira; Teto : Reboco com pintura látex acrílico branco fosco; parapeito : Alvenaria com vidro azulado até a altura de 1.20 altura.. Churrasqueira :Em alvenaria revestimento interno com tijolo refratário, rebocado com pintura pintura látex acrílico da cor da fachada, acabamento em granito com fechamento em MDF e exaustor. Porta : Aluminio pintura branca com vidro azulado; SACADA FRONTAL INTEGRADA Piso : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar o mesmo dfo apartamento. Parede : calfinagem ou massa corrida ou similar e pintura látex acrílico branco Teto : Reboco com pintura látex acrílico branco fosco; Fechamento : Alvenaria de 1.20 altura e o restante em vidro azulado; Porta : Aluminio pintura branca com vidro azulado; ACABAMENTOS DAS ÁREAS DE USO COMUM DOIS ELEVADORES DE ALTA VELOCIDADE COM CAPACIDADE DE 10 a 14 PESSOAS POR ELEVADOR Máquina : Otis, Atlas Schindler, Thyssenkrupp ou similar; Piso : Granito; Guarnição : Granito ou papel de parede ou,(somente no térreo) textura, grafiato ou similar nos demais pavimentos. ESCADAS DE LIGAÇÃO ENTRE ANDARES Piso : Contra piso com pintura; Corrimão : Conforme projeto de prevenção de incêndio; Paredes : Pintura látex; Teto : Pintura látex. HALLS E CIRCULAÇÃO Piso : porcelanato com acabamento em rodapé. Paredes : calfinagem ou massa corrida ou similar e pintura látex acrílico branco fosco; Teto : Gesso com pintura látex branco fosco. ESTE HALL SERÁ TRANSFORMADO EM UMA GALERIA DE ARTE PARA A EXPOSIÇÃO DAS OBRAS DO PINTOR DELVILLE.
3 OBS: AS AREAS DE USO COMUM ESTARÃO DISPOSTA SOBRE O TERRAÇO DO 4 PAVIMENTO E DO 19 PAVIMENTO SALÃO DE FESTAS COM ESPAÇO GOURMET 4 PAVIMENTO Piso : Cerâmico padrão, Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar; Paredes Molhada: Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar Paredes : calfinagem ou massa corrida ou similar e pintura látex acrílico branco fosco ; Churrasqueira : Acabamento granito; Portas : Em alumínio pintada em branco com vidro azulado com fechadura papaiz ou similar. Obs: Este espaço será entregue mobiliado, com mesas, cadeiras e bancos, sem utensílios domésticos, as imagens do material de marketing são meramente ilustrativas. PERGOLADO GAZEBOS : Estarão dispostos em todo o pátio do 4 pavimento em madeira de pinus tratada ou similar com bancos e almofadas com tecidos decorativos, vual, laicra ou similar; JARDINS SUSPENSO : Será executado de acordo com o projeto paisagístico. PLAYGROUND Será equipado com brinquedos em madeira ou metal galvanizado e pintado, e ou plastico. 1 BANHEIRO SALÃO DE FESTAS ESPAÇO GOURMET Piso : Cerâmico padrão, Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar; Parede : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar Teto : Em Gesso com Pintura látex acrílico branco fosco; Aberturas : Alumínio com pintura branca com vidro azulado; Portas : Semi ocas pintada com fechadura papaiz ou similar; Metais : Black Decker, Deca, Docol ou similar Louças : Deca, Eliane ou similar 1 LAVABO PISCINAS: Aberturas : Aluminio pintura branca com vidro azulado; Portas : Semi ocas com fechadura papais ou similar, pintada de verniz ou branco ou vidro. 1 CHUVEIRO EXTERNO PISCINA: Piso : Cerâmico padrão, Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar; Parede : Cerâmico Eliane, Cecrisa, Portinari, Portobello ou similar Teto : Em Gesso com Pintura látex acrílico branco fosco; Obs.: Sem porta.
4 FITNNES Aberturas : Aluminio pintura branca com vidro azulado; Portas : Semi ocas com fechadura papais ou similar, pintada de verniz ou branco ou vidro Obs: Este espaço será entregue mobiliado com equipamento funcionais e alongamento. Não será fornecido aparelhos eletroeletrônicos. As imagens do material de marketing são meramente ilustrativas. ESPAÇO KIDS Aberturas : Alumínio pintura branca com vidro azulado; Obs.: Este espaço será entregue mobiliado e equipado com brinquedos diversos. Não será fornecido aparelhos eletroeletrônicos. As imagens do material de marketing são meramente ilustrativas. SALA DE JOGOS Aberturas : Alumínio pintura branca com vidro azulado; Obs: Este espaço será entregue mobiliado com mesas de jogos diversas. Não será fornecido aparelhos eletroeletrônicos. As imagens do material de marketing são meramente ilustrativas. PISCINA ADULTO Piscina : Será de fibra no tamanho conforme projeto; Piso : Antiderrapante; Deck : Em madeira pinus tratada com pintura ou em material antiderrapante indicado para local molhado. Obs: Este espaço será entregue sem cadeiras, mesas, espreguiçadeiras e guarda sois, as imagens do material de marketing são meramente ilustrativas. PISCINA INFANTIL Piscina : Será de fibra no tamanho conforme projeto com 4 luzes internas. Piso : Antedirrapante Deck : Em madeira pinus tratada com pintura. pintura ou em material antiderrapante indicado para local molhado. Obs: Este espaço será entregue sem cadeiras, mesas e guarda-sois e espriguiçadeiras, as imagens do material de marketing são meramente ilustrativas.
5 GARAGENS DESCOBERTAS Piso: Piso em Concreto ou blocos de concreto, com uma faixa em grama para a permeabilidade da água. GARAGENS COBERTAS Piso: Piso em Concreto alisado, Paredes: Paredes em alvenaria sem pintura com elementos vazados para ventilação PORTÕES E GRADIOS Estrutura metálica galvanizada pintado automatizado conforme projeto arquitetônico. MUROS: Serão em alvenaria com pintura, 2 BICICLETÁRIO Será equipado de metal galvanizado com pintura junto as garagem. Equipamentos e Serviços: Sistema de Combate em Incêndio Serão instalados os equipamentos necessários a prevenção de incêndio. Conforme exigências do Corpo de Bombeiros de Torres. Telefone Serão instalados as tubulações secas e caixas de passagens necessárias à futura instalação em 1(um) ponto na sala de estar Interfone Será instalado um sistema de interfonia interligando as unidades autônomas às portarias, e zelador. Medição Individual de Gás, Água e Luz Serão entregues equipamentos para medição individual de gás, luz e água, em todas as unidades autônomas.sendo que o gás só chegará até o ponto do fogão. Instalações Elétricas Serão executadas conforme projeto específico aprovados, atendendo às exigências da Concessionária e de acordo com as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) na voltagem de 110v. Luminárias Serão instaladas luminárias adequadas nas dependências das áreas comuns do empreendimento.
6 As luminárias das áreas externas atenderão as especificações do projeto de iluminação e paisagismo, caso a construtora decida fazer uma iluminação de super led nos jardins será executada toda a parte elétrica e instalada somente 30% das luminárias. Nos apartamento será deixado pontos de eletricidade em cada dependencia. Gerador Será instalado um gerador para sustentar a carga para um elevador e todas as áreas de uso comum (hall de entrada, circulação de corredores, escadarias e todas as áreas de uso comum localizadas no 4 pavimento). Proteção Contra Descargas Atmosféricas. O sistema de proteção contra descargas atmosféricas será executado de acordo com as normas e projeto específico e ABNT. Instalações Hidráulicas Serão executadas conforme projeto específico, atendendo às exigências da concessionária e de acordo com normas ABNT, sendo que não será instalado os acabamentos de metais. Materiais Água Fria : Tubos polivinílicos; Gás : Tubos de cobre e/ou aço galvanizado conforme normas da ABNT; Esgoto : Tubos polivinílicos; Águas pluviais : Tubos polivinílicos. Louças Só será instalada as louças nas áreas de uso comum que serão mobiliadas pela construtora na marca Deca, Ideal Standard, Incepa, Celite ou similar. Nos apartamento será instalado somente o vaso. O empreendimento: 1) Térreo: Hall de entrada Garagens cobertas Lojas comerciais Bicicletário Elevadores
7 2) Segundo pavimento: Garagens cobertas Elevadores 3) Terceiro Pavimento: Garagens cobertas Elevadores 4) Quarto pavimento: Espaço Gourmet/Salaõ de Festas, Academia funcional Espaço kids Sala de cinema Sala de Jogos playgraund Apt Zelador Picina aduito Picina infantil Gazebos e pergolados 2 apartamentos de dois dormitórios 3 partamenetos de um dormitório 1 apartamento de 3 dormitórios 5) Quinto Pavimento ao decimo nono: 3 apartamentos de dois dormitórios 3 partamenetos de um dormitório 1 apartamento de três dormitórios Pergolados com decoração em tecido, bancos e almofadas Horta Organica 6) Vigésimo e Vigésimo primeiro pavimento: 01 cobertura duplex de 3 suites com terraço contendo deck opcional, piscina redonda com jatos de idro opcional e iluminação interna, pergolado e lavabo. 01 cobertura dupex de 02 suites com terraço contendo deck opcional, piscina dedonda com jatos de idro opcional e iluminação interna, pergolado e lavabo. Um Terraço coletivo com pergolados, bancos, solário e horta orgânica e ajardinamento.
8 Em Virtude do grande número de lançamentos de materiais e equipamentos novos, a Construtora reserva o direito de substituir alguns itens apresentados neste memorial por outros de qualidade equivalente. Ficam cientes de que as imagens vistas no material de marketing são meramente ilustrativas, não obrigando a Construtora a seguir as mesmas imagens vistas, haja visto não encontrar todos os móveis e detalhes usados no marketing. Este matrial descritivo fica sujeito a alterações refrente aos espaços de uso comum e suas devidas localizações. Torres, / /. ANGEMA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA OUTORGANTE OUTORGADO OUTORGADA
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