RESIDENCIAL VILLA ALLEGRA

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1 1 RESIDENCIAL VILLA ALLEGRA ENDEREÇO Rua Níquel, 44 Serra Belo Horizonte, MG CEP: Fone: (31) / INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO CONSTRUTORA VALLE RIBEIRO LTDA. Av. Afonso Pena, 2770 conj. 604 e 605 Funcionários Belo Horizonte / MG. CNPJ: / Inscrição Estadual: Responsáveis Técnicos pelo planejamento e execução: Eng. José Ignácio Brum Ribeiro - CREA 4.866/D - MG Eng. Ignácio Valle Ribeiro - CREA /D - MG Eng. Igor Valle Ribeiro - CREA /D - MG PROJETO ARQUITETÔNICO Fernanda Valle Ribeiro Cotta - CREA /D - MG

2 2 DESCRIÇÃO GERAL Edifício com 08 pavimentos, sendo garagem (subsolo), portaria/garagem (pavto 01), apto com área privativa (pavto 02), 2 pavimentos tipo (pavto 03 e 04), pavto de cobertura (pavto 05), cobertura (pavto 06) mais casa de máquinas e caixa d água (pavto 07). Aquecimento solar e medidor individual de água Os 08 apartamentos são distribuídos da seguinte forma: 6 apartamentos tipo, de numeração 201 e 202 a 401 e 402 e 2 coberturas duplex de numeração 501 e 502. São 20 vagas de garagem, distribuídas nos pavimentos 01 e subsolo, sendo 2 vagas para cada apartamento tipo e 3 vagas para cada apartamento com área privativa e coberturas. No Subsolo, estão localizadas 10 vagas demarcadas, ARS e depósito. No Térreo, está localizada a garagem com 10 vagas demarcadas, depósito e vestiário zelador, portaria e central de gás. 2 Apartamentos com área privativa, composto por: Apto tipo: sala para 2 ambientes, varanda, cozinha, área de serviço, WC serviço, 2 quartos sendo 1 suíte, banho social. Área privativa descoberta e jardineira. 4 Apartamentos tipo, composto por: Apto tipo: sala para 2 ambientes, varanda, cozinha, área de serviço, WC serviço, 2 quartos sendo 1 suíte, banho social. 2 Apartamentos de cobertura, composto por: Apto tipo: sala para 2 ambientes com escada, varanda, cozinha, área de serviço, WC serviço, 2 quartos sendo 1 suíte, banho social.

3 3 Cobertura: sala, quarto, banho e terraço descoberto. Casa de máquinas dos elevadores e Caixa D água superior. DIVISÃO INTERNA DOS APARTAMENTOS APARTAMENTO TIPO Sala de Estar e Jantar; Varanda; 02 Quartos, sendo 01 com suíte; Banheiro social; Cozinha e Área de serviço; WC serviço. APARTAMENTO COBERTURA-DUPLEX Idêntico ao apartamento tipo no 1 º pavimento, com escada de acesso na sala ao 2 º pavimento; 2 º Pavimento: Sala de Estar; Instalação sanitária; Quarto; Terraço; Bancada com bojo. FACHADAS / MURO E GRADIL As Fachadas serão revestidas com: Granito Levigado verde eucalipto ou similar (parte da fachada frontal); Cerâmica 10x10 branca (Eliane, Cecrisa ou similar); Cerâmica 10x10 verde (Eliane, Cecrisa ou similar);

4 4 O muro interno será em alvenaria revestido com textura Face-Color acrilcolor ou similar na cor areia. Os portões serão em metalon pintado com tinta esmalte fosco ou automotiva cor alumínio. ACABAMENTOS A- DOS APARTAMENTOS SALAS DE ESTAR/ JANTAR 1- Piso flutuante Durafloor Tauari ou similar ou Porcelanato 60x60 polido cor bege, Eliane ou Cecrisa/Portinari ou similar; 2- Parede: revestidas e pintadas sobre massa corrida ou gesso liso com tinta 3- Teto: revestido e pintado sobre massa corrida ou gesso liso com tinta 4- Esquadria metálica: Porta de correr e janela de correr em alumínio anodizado natural, com vidro liso verde; 5- Esquadria de madeira: porta prancheta e marco em Tauari ou similar, encerados; 6- Ferragens: de primeira qualidade, sendo a fechadura de entrada de cilindro. Marcas Imab, Papaiz ou similar cromadas ou esmaltadas; 7- Rodapé e Alisar: em mogno ou similar 7 cm com acabamento em cera ou em Porcelanato polido cor bege, Eliane ou Cecrisa/ Portinari; 8- Não serão entregues os armários. QUARTOS 1- Piso flutuante Durafloor Tauari ou similar; 2- Parede: revestidas e pintadas sobre massa corrida ou gesso liso com tinta 3- Teto: revestido e pintado sobre massa corrida ou gesso liso com tinta

5 5 4- Esquadria metálica: Janela de correr em alumínio anodizado natural com veneziana, vidro liso verde; 5- Esquadria de madeira: porta prancheta e marco em Tauari ou similar, encerados 7cm; 6- Ferragens: fechadura interna de primeira qualidade marcas Imab, Papaiz ou similar cromada ou esmaltada; 7- Rodapé e Alisar: em mogno ou similar 7 cm com acabamento em cera; 8- Não serão entregues os armários. BANHOS SOCIAL E SUÍTE 1- Piso: em granito cinza Corumbá ou creme marfim 40x40 polido ou similar; 2- Paredes : em cerâmica branca, medida aprox. 25x40, Eliane, Cecrisa, Ideale ou similar; 3- Teto: forro de gesso rebaixado, pintado sobre massa corrida, com tinta 4- Esquadria metálica: tipo máximo-ar em alumínio anodizado natural, com vidro pontilhado verde; 5- Soleiras: em granito polido a definir; 6- Metais: Fabrimar linha digital line cromados; 7- Louças: Vaso com caixa acoplada Celite linha azaléia na cor branca; 8- Bancadas: em granito creme marfim 2cm de espessura e cuba de louça branca de embutir Deca Ø= 30cm. Rodabancada 15cm granito; 9- Esquadria de madeira: porta prancheta e marco em Tauari ou similar, encerados 7cm; 10- Ferragens: fechadura para banheiros de primeira qualidade marcas Imab, Papaiz ou similar cromada ou esmaltada; 11- Água quente nos chuveiros (aquecimento solar).

6 6 VARANDA 1- Piso: em granito cinza Corumbá ou creme marfim 40x40 polido ou similar; 2- Parede externa: em cerâmica 10x10 cor verde (Eliane, Cecrisa ou similar); 3- Parede interna: revestida em textura FaceColor ou similar Granicolor cor branca; 4- Peitoril: em mármore branco; 5- Teto: forro de gesso rebaixado, pintado sobre massa corrida, com tinta látex; 6- Soleira: em granito polido. COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E BANHO DE SERVIÇO 1- Piso: em granito cinza Corumbá ou creme marfim 40x40 polido ou similar; 2- Paredes: em cerâmica branca, medida aprox. 25x40, Eliane, Cecrisa, Ideale ou similar; 3- Teto: pintado sobre massa corrida ou gesso liso, com tinta látex cor branca; 4- Esquadria metálica: janela de correr na área de serviço em alumínio anodizado natural, com vidro liso verde; 5- Soleiras: em granito polido a definir; 6- Metais: Fabrimar linha digital line cromados; 7- Bancadas: em granito creme marfim 3 cm de espessura com 01 cuba de aço inox média; 8- Tanque com coluna Celite 22 litros na cor branca; 9- Louças: Vaso com caixa acoplada Celite linha azaléia na cor branca (banho de serviço.

7 7 B- DAS ÁREAS COMUNS DO CONDOMÍNIO HALL SOCIAL E ESCADA DE INCÊNDIO 1- Piso: em cerâmica ou porcelanato rústico 45x45 Eliane, Cecrisa, Delta ou similar; 2- Rodapé 20cm e alisar elevadores: em mármore branco; 3- Paredes: revestidas sobre massa corrida ou gesso liso com tinta acrílica acetinada cor camurça e branca; 4- Teto: pintado sobre massa corrida ou gesso liso, com tinta látex; 5- Soleiras: em mármore branco polido; 6- Iluminação: arandelas ou plafons externos; 7- Corrimão em metalon pintado. GARAGENS (TÉRREO E GARAGEM G1) 1- Piso: cimentado natado; 2- Paredes: rebocadas e pintadas com tinta 3- Teto: concreto aparente ou pintado com tinta latex cor branca; 4- Rodapé e peitoril: em ardósia. BANHO ZELADOR 1- Piso: em cerâmica; 2- Parede: em cerâmica branca; 3- Teto: pintado com tinta 4- Esquadria metálica: porta e janela em veneziana ventilada, em alumínio anodizado natural; 5- Metais: Fabrimar Digital Line; 6- Louças: Celite linha Azaléia branca. CÔMODO DE LIXO 1- Piso: em cerâmica ou cimentado;

8 8 2- Parede: rebocadas e pintadas com tinta 3- Teto: pintado com tinta 4- Esquadria metálica: porta e janela em veneziana ventilada, em alumínio anodizado natural; 5- Rodapé: em ardósia. CALÇADA E RAMPA GARAGENS 1- Piso em cimentado rústico, pedra Miracema, ladrilho hidráulico ou calçada portuguesa. PORTARIA 1- Piso: em Porcelanato polido 60x60 (Eliane, Cecrisa/Portinari ou similar) cor bege; 2- Rodapé: em porcelanato polido 30 cm e cantoneira metálica; 3- Paredes: revestidas sobre massa corrida ou gesso liso com tinta látex e/ou textura; 4- Teto: pintado sobre massa corrida ou gesso liso, com tinta látex; 5- Fechamento frontal em vidro verde temperado; 6- Soleiras: em mármore branco polido; 7- Iluminação: arandelas ou plafons. C PAVIMENTOS SUPERIORES CASA DE MÁQUINAS 1- Piso: em cimentado liso, pintado; 2- Soleira: em ardósia; 3- Paredes: pintadas com tinta látex; 4- Peitoril: em mármore ou ardósia; 5- Teto: em concreto aparente ou pintado; 6- Porta metálica: em alumínio anodizado natural com veneziana;

9 9 7- Esquadria metálica: em alumínio anodizado natural, com vidro pontilhado verde com espessura de acordo com os vãos; 8- Luminárias: arandelas externas ou plafons. BARRILETE 1- Piso: em cimentado liso; 2- Soleira: em ardósia; 3- Paredes: pintadas com tinta látex; 4- Teto: em concreto aparente ou pintado; 5- Porta metálica: em alumínio anodizado natural com veneziana; 6- Esquadria metálica: em alumínio anodizado natural, com veneziana; 7- Alçapão: em chapa metálica pintada com tinta esmalte. AJARDINAMENTO As áreas de jardineira serão providas de vegetações de forma a se ter um harmonioso e belo paisagismo. DISPOSIÇÕES GERAIS O prédio será entregue limpo, em condições de habitalidade, com as ligações de água, esgoto, luz e telefone restando aos condôminos as complementações das ligações correspondentes para seus respectivos apartamentos. Não estão incluídos nestas especificações as luminárias, acessórios dos banhos, eletrodomésticos, churrasqueira da cobertura e monitores de TV. A adoção de equivalência dos modelos indicados, as alternativas de padrão e a opção de cores ou material de acabamento a serem utilizados na obra, mesmo quando não expressamente declarados neste memorial, são considerados prerrogativas exclusivas da construtora.

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