Residencial Recanto do Horizonte

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1 MEMORIAL DESCRITIVO Residencial Recanto do Horizonte FUNDAÇÃO E ESTRUTURA As Fundações serão executadas de acordo com o projeto estrutural, elaborado de acordo com as normas técnicas pertinentes e baseadas nos laudos de sondagem, e será do tipo estacas pré-moldada em concreto armado, estacas strauss ou estacas hélice contínua. O Sistema construtivo da edificação será do tipo alvenaria estrutural composto por paredes estruturais e lajes. O pavimento pilotis será do tipo estrutura convencional constituindo-se de pilares, vigas e lajes. A execução seguirá os padrões normais de concreto armado (preparo, transporte, lançamento e cura), obedecendo às especificações dos projetos de arquitetura e de estruturas. PAREDES E PAINÉIS Alvenarias Serão utilizados na alvenaria estrutural blocos estruturais de concreto das seguintes dimensões: blocos 14x19x39cm, 14x19x19cm, 14x19x34cm, 09x19x39cm e 09x19x19cm pastilhas 14x19x04cm, canaletas U de dimensões, 14x19x39cm. A resistência para estes blocos será de 4,5 MPa. Esquadrias As portas internas serão de madeira de abrir, lisa, compensada, miolo colméia, nas dimensões 60x210, 70x210 e 80x210cm conforme projeto. A porta de acesso do apartamento será de madeira de abrir, lisa, maciça na dimensão 80x210cm. As janelas serão em alumínio cor natural, módulo básico, linha 16. Batentes e Guarnições Para as esquadrias de madeira os batentes serão executados em madeira maciça, com espessura de 3,0cm e as guarnições com 1,0cm de espessura e largura de 5,0cm.

2 Ferragens As portas de acesso ao apartamento receberão fechaduras externas. As portas dos dormitórios receberão fechaduras internas e as portas dos banheiros receberão fechaduras próprias para banheiro. As marcas das fechaduras serão Arouca, Stan, Brasil, Papaiz ou Lockwell. Vidros As janelas receberão vidro liso 3mm ou 4mm de acordo com suas dimensões. As janelas dos banheiros receberão vidro fantasia 3mm. COBERTURA E PROTEÇÕES Cobertura Será em laje pré-moldada com telha fibrocimento 6mm. Os rufos e contra-rufos, quando necessários, serão executados em concreto armado ou alumínio e terão largura mínima de 20 cm. As calhas serão em concreto armado e impermeabilizadas. Impermeabilizações Serão executadas de acordo com a NB-279 e NBR Os terraços e calhas receberão impermeabilização moldada in loco com manta asfáltica de espessura 3mm. As sacadas e os boxes de banheiro receberão impermeabilização a base de cimento polimérico ou manta asfáltica 3mm. REVESTIMENTOS E PINTURA INTERNA Paredes Todas as paredes receberão revestimento tipo massa única espessura 5mm com uma demão de selador e duas de tinta PVA. Os banheiros receberão revestimento de azulejo até o teto no box do banheiro, a cozinha receberá azulejo até o teto na parede da pia e área de serviço receberá azulejo até o teto na parede do tanque. Tetos Os tetos receberão uma demão de selador e duas de tinta PVA exceto os banheiros (forro de PVC). Pisos

3 Todas as áreas privativas receberão piso cerâmico, 30x30cm da marca Cejatel ou Ceusa. Estas áreas receberão rodapé de madeira exceto os banheiros e a sacada (rodapé cerâmico). O hall térreo, o hall dos andares receberão piso cerâmico e rodapé de madeira ou cerâmico. REVESTIMENTOS E PINTURA INTERNA A fachada do prédio após a execução de chapisco e reboco receberá uma demão de selador, textura e duas demãos de tinta acrílica conforme indicação do projeto arquitetônico. ESQUADRIAS Alumínio Será na cor natural na linha econômica (módulo prático); Madeira Após lixamento receberão uma demão de selador para madeira e duas demãos de esmalte sintético ou verniz; Metálica Após lixamento será aplicado primer de aderência e proteção contra corrosão e tinta esmalte sintético. primeira linha. As tintas utilizadas serão das marcas Coral, Renner, Revestir, Eucatex ou Novacor de Os pisos e azulejos serão das marcas Cejatel, Vectra ou Ceusa de primeira linha. RODAPÉS E SOLEIRAS Para áreas internas os rodapés serão em madeira para pintura de verniz nas dimensões de 1,0x5,0cm e para as sacadas e terraços serão em cerâmica do mesmo material dos pisos cerâmicos. Os rodapés de madeira receberão lixamento da superfície, aplicação de selador para madeira e acabamento em verniz. As soleiras serão em cerâmica do mesmo material dos pisos cerâmicos.

4 INSTALAÇOES E APARELHOS Instalações Elétricas e Telefônicas concessionárias e de acordo com as Normas Técnicas Brasileiras. Serão instaladas redes telefônicas, antena coletiva (eletrodutos secos) e interfone de acordo com projetos específicos. Instalações Hidráulicas e de Esgoto concessionárias e de acordo com as Normas Técnicas Brasileiras; AMBIENTE INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS PONTOS Água Fria Água Quente Esgoto Banheiro 3-3 Cozinha 2-2 Área de Serviço 2-2 Aparelhos As louças serão em cerâmica vitrificada das marcas Ideal, Icasa, ou Incepa, nos seguintes tipos: Lavatório: Pia de coluna. Vaso sanitário: com caixa de descarga acoplada. Tanque: em PVC, tamanho médio com 28 litros de capacidade. Metais Os registros de pressão e de gaveta serão em metal cromado das marcas Mádia ou Sigma. A torneira do lavatório será metálica das marcas Sigma, Imperatriz. As torneiras do tanque e jardim, serão em PVC. Instalações de Gás Central Toda unidade autônoma será dotada de um ponto de gás central na cozinha, com registro de corte rápido. Além da tubulação de gás, serão instalados os medidores individuais. concessionárias sendo instaladas por empresas especializadas como Liquigas, Gás Butano e Minasgáz e de acordo com as Normas Técnicas Brasileiras.

5 COMPLEMENTAÇÃO Benfeitorias Anexo ao Salão de Festas será feito um playground com uma gangorra e um escorregador. Placa de Identificação A obra será entregue com placas de identificação de apartamentos e blocos, nome do empreendimento registrado na fachada frontal e placa de numeração junto ao passeio. Limpeza Final Após o término dos serviços, será feita a limpeza total da obra com a remoção de todos os entulhos e/ou detritos ainda existentes. Todos os aparelhos, esquadrias, ferragens e instalações serão testados e entregues em perfeitas condições de funcionamento. CONSIDERAÇÕES FINAIS Esta Empresa tem ciência das exigências do Caderno de Orientações de Empreendimento da Caixa Econômica Federal, mais precisamente, das exigências deste Memorial Descritivo, comprometendo-se a cumprir tais instruções. MIMA ENGENHARIA E CONSTRUÇÕES LTDA.

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