MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOS E ESPECIFICAÇÕES

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1 1 MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTOS E ESPECIFICAÇÕES RS. PROPONENTE: EDIFICATORE INCORPORAÇÕES LTDA. EMPREENDIMENTO: RESIDENCIAL COLINAS ENDEREÇO: rua FERMINO CORREA DA GAMA esq. RUA TUPI, lotes 1 e 2, Cachoeirinha, O presente memorial tem por objetivo discriminar os serviços a serem executados, bem como os materiais a serem empregados na execução de um prédio residencial para a EDIFICATORE INCORPORAÇÕES LTDA., sito À Rua FERMINO CORREA DA GAMA esq. RUA TUPI, lotes 1 e 2, Cachoeirinha, RS. O projeto consta de: Prancha 01 PLANTA DE SITUAÇÃO E LOCALIZAÇÃO / PLANILHA DE ÁREAS. Prancha 02 PLANTA BAIXA SUBSOLO. Prancha 03 PLANTA BAIXA PAVIMENTO TÉRREO. Prancha 04 PLANTA BAIXA PAVIMENTO TIPO DO 2º AO 9º PAVIMENTO E PLANTA BAIXA 10º PAVIMENTO. Prancha 05 PLANTA BAIXA COBERTURA Prancha 06 CORTES AA Prancha 07 CORTE BB Prancha 08 FACHADA RUA FERMINO CORREA DA GAMA Prancha 09 FACHADA RUA TUPI 01 - INFORMAÇÕES PRELIMINARES: Área de escritura do terreno: 2062,33m² Área total construída: 6.185,81 m ESPECIFICAÇÕES: As especificações a seguir descritas determinarão os materiais a empregar e regerão a execução dos principais serviços e acabamentos da obra. Todos os materiais a empregar na obra serão comprovadamente de boa qualidade, satisfazendo as normas da ABNT, bem como a forma de execução INSTALAÇÃO DA OBRA: Se fará após a completa limpeza do terreno que será regularizado conforme se fizer necessário, dentro dos níveis indicados no projeto. A demarcação da obra será executada sob a orientação do responsável técnico FUNDAÇÃO: A demarcação da obra será feita através da planilha do Projeto Estrutural, onde estarão definidos os blocos e vigas de fundação IMPERMEABILIZAÇÃO:

2 2 Para isolar as paredes no subsolo será aplicado impermeabilizante asfáltico ou sobre a face horizontal das vigas de fundação e quando houver paredes de contenção em contato com a terra, as mesmas serão impermeabilizadas com manta alfáltica CONTRA-PISOS E ENTRE- PISOS: O contra-piso será feito sobre a terra bem compactada, onde será colocado um lastro de brita com 5cm de espessura e uma camada de concreto armado com espessura de 7cm, onde depois será preparado a superfície, conforme o piso a ser utilizado. O entre-piso será em laje de concreto armado, conforme projeto estrutural. Depois receberá o tratamento necessário ao piso que será utilizado PAREDES: Todas as paredes, internas e externas, será executada em alvenaria estrutural de blocos cerâmicos ( Pauluzzi), obedecendo às normas técnicas pertinentes, nas dimensões especificadas nos projetos arquitetônico e estrutural e assentados conforme paginação do projeto executivo de modulação de alvenaria. Deverá ser observado rigorosamente o cuidado com o prumo, nivelamento, bem como o esquadro dos ambientes. 1 DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS: LOCALIZAÇÃO PISO PAREDES TETO RODAPÉS TÉRREO E PAVIMENTOS TIPO VAGAS DE ESTACIONAMENTO ZELADOR /SALÃO DE FESTAS LIXEIRA, MEDIDORES, RESERVATÓRIOS, CENTRAL DE GÁS Piso polido no piloti e laje de estacionamento e Inter travado nas demais vagas. Ou Cimentado desempenado PVA PVA com acabamento em massa corrida. - - Cerâmica -

3 3 CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS BANHEIROS DE USO COMUM E SERVIÇO CIRCULAÇÃO DOS PAVIMENTOS ESCADAS DOS PAVIMENTOS TERRAÇO APARTAMENTOS Piso intertravado de concreto ou pedra de mão irregular ou Porcelanato polido Itagrês, Portobello, 1ª linha ou polido ou tipo jacaré com degraus em basalto ou cerâmica Itagrês ou Similar ou Faixa de cerâmica de 0,45m sobre o lavatório, box cerâmica 1,8m, demais pintura acrílica sobre emboço, Grafiare ou com pintura PVA com textura rolada grafiare, e aplicação de Grafiare ou Grafiare, Cerâmica Cerâmica Não há ESTAR-JANTAR E CIRCULAÇÃO ÍNTIMA, Grafiare, coral ou, com pintura PVA, aplicação de Grafiare, coral ou e pintura Não há

4 4 DORMITÓRIO BANHEIRO COZINHA ÁREA DE SERVIÇO Itagrês ou corrido,aplicação de grafiare, Coral ou, com pintura PVA. Azulejo até o teto PEI- 4 Azulejo até o teto na parede da hidráulica ( ou ) ; demais massa corrida e tinta acrílica sobre reboco. Azulejos até o teto na parede hidráulica. ou grafiare, Coral ou., aplicação de grafiare, Coral ou.pintura tinta PVA Grafiare,. Rebaixo em calcinado Similar e faixa de rebaixo em calcinado e faixa de rebaixo em calcinado Não há VOLUME SUPERIOR CASA DE MÁQUINAS PVA aparente

5 5 RESERVATÓRIO SUPERIOR PVA 2 - INSTALAÇÕES HIDRO-SANITÁRIAS, LOUÇAS, METAIS E BANCADAS: - Àgua quente: espera para aquecedor de passagem - Redes de água fria/quente e esgoto em PVC Tigre ou Amanco - Louças e metais nos banheiros: wcs com caixa acoplada e lavatório com pedestal Meber, Deca, Docol, ou, (não serão instalados acessórios tipo papeleira, saboneteira, porta-toalhas, etc.) - Bancada entre a cozinha e a sala: não será fornecida (haverá a espera de parede) - Esperas para máquina de lavar-roupa,na área de serviço - Torneiras e registros, cromados - Ralo sifonado no banho - Caixa de gordura na cozinha ou coletiva. - Sistema de tratamento de esgoto fossa e filtro conforme projeto específico. 3 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E TELEFÔNICAS - Eletrodutos em pvc Tigre ou Amanco - Fios Pirelli, Sil ou - Interruptores e tomadas, plásticas pezzi, Iriel ou sim ilar - Espera para ar-condicionado tipo Split nas salas e dormitórios de casal - Espera para antena de tv nas salas para recepção de canais abertos ( instalações tipo a Cabo ou outras não serão instalados pela construtora ) - Espera para pontos de telefone nas salas e dormitório casal( sistemas alternativos tipo GVT ou outros não estão incluídos; a linha de telefone e os equipamentos não serão fornecidos pela construtora ) - Internet: a construtora não fornecerá conexão de internet. - Espera para porteiro eletrônico/interfone (os equipamentos não serão fornecidos pela construtora ) DISTRIBUIÇÃO DOS PONTOS: DEPENDÊNCIA TOMADA INTERRUPTOR LUZ TELEFONE ANTENA INTERF. Hall comum Escadarias Sala apto 4 + 1*

6 6 Dormitório * Dormitório * Cozinha Área de serviço Banheiro 1+1** * ar condicionado ** chuveiro elétrico 4. ESQUADRIAS E ABERTURAS 4.1. Portas / Marcos Internas: kit porta pronta Eucatex ou Externas: dos apartamentos pronta Eucatex ou especial que as tornam resistentes ao fogo conforme projeto específico. Demais portas em alumínio ou ferro Janelas: alumínio anodizado natural Metalvidro ou. Dormitórios, folha de correr de vidro com persiana plástica. Salas e área de serviço, folha de correr de vidro. Banheiros e circulação basculante Gradis, Portões e Alçapões: ferro ou metalon esmalte ou muro de vidro Ferragens: fechaduras e ferragens em geral em ferro zincado Celsus ou Peitoris, soleiras e pingadeiras: granito Vidros: fantasia 3,00mm nos banheiro e lisos 3,00mm. 5 FACHADA / PAREDES EXTERNAS - e aplicação de tinta elastomérica com quartzo Coral, Suvinil ou, em detalhes e cores conforme especificado no projeto arquitetônico. 6 FUNDAÇÕES Conforme projeto a ser desenvolvido pelo calculista de acordo com a piscina. 7 ESTRUTURA Será executada em alvenaria auto-portante obrigatoriamente com bloco cerâmico com espessura de 14,00cm. 8 TELHADO Será executado com telha de fibrocimento Brasilit ou de 6,00mm sobre madeiramento. 9 TRATAMENTO DA ÁREA EXTERNA Passeio cimentado externo; Iluminação conforme projeto elétrico;

7 7 10 GERAIS Depósito de lixo; Espera para central telefônica; Execução de 01 salão de festas/zelador; Muros externos em tela ou vidro com palanques de concreto ou metal. Área frontal do terreno será ajardinada conforme especificado no projeto arquitetônico; - Churrasqueira nos apartamentos; - Brinquedoteca; - Fitness; - O prédio será dotado de gás central; - Piscina; 11 MANUAL DE MANUTENÇÃO E CONSERVAÇÃO Na entrega das chaves do imóvel, será entregue um manual de manutenção e conservação para cada unidade. Porto Alegre, 21de junho de EDIFICATORE INCORPORAÇÕES LTDA. JAYRO AMORIM CHAVES JR. RESPONSÁVEL TÉCNICO PROJETP ARQUITETÔNICO CREA 74611

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