MEMORIAL DESCRITIVO 1 - DEPENDÊNCIAS DE USO PRIVATIVO: APARTAMENTOS:

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1 MEMORIAL DESCRITIVO A seguir sucintamente descreveremos os materiais de acabamento de cada dependência de uso privativo e de uso comum do Edifício Tendence Bela Vista a ser construído na Rua Barão de Ubá, 329, bairro Bela Vista no município de Porto Alegre-RS. 1 - DEPENDÊNCIAS DE USO PRIVATIVO: APARTAMENTOS: Sala de Estar / Jantar: Piso: piso cerâmico do tipo porcelanato da marca Incepa, Portobello ou similar; Rodapé: madeira Durafloor ou similar; Parede: reboco com massa corrida PVA ou similar e pintura acrílica da Teto: reboco com massa corrida PVA ou similar e pintura acrílica da Rodateto: cimalha de gesso; Circulação: Piso: laminado de madeira da marca Durafloor ou similar; Rodapé: madeira, Durafloor ou similar; Parede: reboco com massa corrida PVA ou similar e pintura acrílica da Teto: rebaixo de gesso com pintura acrílica da marca Suvinil,Sherwin-Williams ou similar; Rodateto: cimalha ou negativo de gesso. Suíte Casal: Piso: laminado de madeira da marca Durafloor, ou similar; Rodapé: madeira, Durafloor ou similar; Parede: reboco com massa corrida PVA ou similar e pintura acrílica da Teto: reboco com massa corrida PVA ou similar e pintura acrílica da Rodateto: cimalha de gesso;

2 Dormitórios Solteiro: Piso: laminado de madeira da marca Durafloor ou similar; Rodapé: madeira, Durafloor ou similar; Parede: reboco com massa corrida PVA ou similar e pintura acrílica da Teto: reboco com massa corrida PVA ou similar e pintura acrílica da marca Cozinha: Piso: porcelanato e/ou piso cerâmico da marca Incepa, Portobello, ou similar; Parede: azulejo da marca Incepa, Portobello, ou similar; Teto: reboco com massa corrida PVA e/ou rebaixo de gesso com pintura acrílica da marca Suvinil ou similar Rodateto: negativo de gesso. Metais: Não serão fornecidos; Bancada: Não será fornecida; Churrasqueira: Concreto refratário com registro e exaustão mecânica; Área de Serviço: Piso: porcelanato e/ou piso cerâmico da marca Incepa, Portobello, ou similar; Parede: azulejo da marca Incepa, Portobello, ou similar; Teto: rebaixo de gesso com pintura acrílica da Rodateto: negativo de gesso; Louças: tanque com coluna da marca Incepa, Deca, ou similar; Metais: misturador do tanque da marca Deca, Docol ou similar. Banheiro Suíte Casal: Piso: porcelanato e/ou piso cerâmico marca Incepa, Portobello, ou similar; Parede: azulejo da marca Incepa, Portobello, ou similar; Teto: rebaixo de gesso com pintura acrílica da Rodateto: negativo de gesso; Louças: bacia com caixa acoplada e cuba da marca Incepa, Deca, ou similar; Metais: monocomando na bancada, registros no chuveiro e duchinha higiênica, da marca Deca, Docol ou similar; Bancada: pedra natural polida do tipo mármore e/ou granito. Banheiro Social: Piso: porcelanato e/ou piso cerâmico da marca Incepa, Portobello, ou similar; Parede: azulejo da marca Incepa, Portobello, ou similar; Teto: rebaixo de gesso com pintura acrílica da Rodateto: cimalha de gesso; Louças: bacia com caixa acoplada e cuba da marca Incepa, Deca, ou similar; Metais: monocomando bancada, registros no chuveiro e duchinha higiênica, da marca Deca, Docol ou similar; Bancada: pedra natural polida do tipo mármore e/ou granito.

3 Lavabo: Piso: Porcelanato da marca Incepa, Portobello, ou Similar; Parede: Massa textura ou massa corrida PVA com pintura acrílica da Teto: rebaixo de gesso com pintura acrílica da Rodateto: negativo de gesso; Louças: bacia com caixa acoplada e cuba da marca Incepa, Deca, ou similar; Metais: torneira e registro da marca Deca, Docol ou similar; Bancada: pedra natural polida do tipo mármore e/ou granito BOX PARA ESTACIONAMENTO: Piso: pedra natural tipo ardósia ou similar; Parede: de concreto e/ou alvenaria rebocada com pintura acrílica da Teto: de concreto com pintura acrílica da marca Rodapé: pedra natural tipo Ardósia ou similar ARMÁRIO Piso: pedra natural tipo ardósia ou similar; Parede: de concreto e/ou alvenaria rebocada com pintura acrílica da Teto: de concreto com pintura acrílica da marca Porta: Não será fornecida. 2 - DEPENDÊNCIAS DE USO COMUM: Hall Social: Piso: pedra natural do tipo granito, mármore ou similar; Rodapé: cerâmico e/ou pedra natural; Parede: reboco com massa texturizada e/ou pintura acrílica da Teto: reboco e/ou rebaixo de gesso com pintura acrílica da marca Circulação Social: Piso: pedra natural do tipo granito, mármore ou basalto; Rodapé: pedra natural; Parede: reboco com massa texturizada e/ou pintura acrílica da marca Escada: Piso: pedra natural do tipo ardósia ou similar; Suvinil, Sherwin-Williams ou similar; Teto: reboco com pintura acrílica da marca Corrimão: metálico com pintura esmalte marca Sherwin Williams, Kresil ou similar.

4 Guarita: Piso: piso cerâmico ou pedra natural do tipo ardosia ou similar; Rodapé: cerâmico e ou pedra natural; Suvinil, Sherwin- Williams ou similar; Teto: reboco e/ou rebaixo de gesso com pintura acrílica da marca WC Guarita: Piso: cerâmico da marca Incepa, Portobello, ou similar; Parede: azulejo da marca Incepa, Portobello ou similar; Teto: rebaixo de gesso com pintura acrílica da marca Louças: bacia com caixa acoplada e lavatório com coluna da marca Incepa, Deca, ou similar; Metais: torneira e registros da marca Incepa, Deca, Docol ou similar. Clausura da guarita: Piso: pedra natural do tipo granito, mármore ou basalto; Rodapé: pedra natural; Parede: pastilhas cerâmicas da marca NGK ou similar com detalhes em massa textura espatulada pintada com tinta elastomérica marca Sherwin-Williams, Kresil ou similar; Teto: forro de gesso com pintura em tinta acrílica marca Sherwin Williams, Kresil ou similar; Salão de Festas: Piso: pedra natural do tipo granito, mármore ou basalto e/ou porcelanato da marca Incepa, Portobello, ou similar; Parede: reboco com massa corrida PVA e/ou massa texturizada com pintura acrílica da marca Suvinil, Sherwin-Williams ou similar; Copa Salão de Festas: Piso: pedra natural do tipo granito, mármore ou basalto e/ou porcelanato da marca Incepa, Portobello, ou similar; Parede: reboco com massa corrida PVA e/ou massa texturizada com pintura acrílica da marca Suvinil, Sherwin-Williams ou similar; Metais: torneira e registros da marca Deca, Docol ou similar; Bancada: pedra natural polida do tipo mármore e/ou granito.

5 Gourmeteria: Piso: pedra natural do tipo granito, mármore ou basalto e/ou porcelanato da marca Incepa, Portobello, ou similar; Parede: reboco com massa corrida PVA e pintura acrílica da Churrasqueira: concreto refratário com registro; Bancada: pedra natural polida do tipo granito ou mármore com cuba de inox da marca Tramontina ou similar; Metais: torneira Deca, Docol ou similar. Lavabo Salão de Festas: Piso: pedra natural do tipo granito e/ou porcelanato da marca Incepa, Portobello, ou similar; Parede: azulejo da marca Incepa, Portobello ou similar e/ou massa texturizada com pintura acrílica da marca Suvinil, Sherwin-Williams ou similar; Teto: rebaixo de gesso com pintura acrílica da marca Rodateto: negativo de gesso ou cimalha; Louças: bacia com caixa acoplada e cuba da marca Incepa, Deca, Ideal ou similar; Metais: torneira e registros da marca Deca, Docol ou similar; Bancada: pedra natural polida do tipo granito ou mármore. Playground: Piso: Pedra natural e/ou grama. Brinquedoteca: Piso: pedra natural do tipo granito, mármore ou basalto e/ou porcelanato da marca Incepa, Portobello, ou similar; Parede: reboco com massa corrida PVA e pintura acrílica da Sala de Jogos: Piso: pedra natural do tipo granito, mármore ou basalto e/ou porcelanato da marca Incepa, Portobello, ou similar; Parede: reboco com massa corrida PVA e pintura acrílica da marca Suvinil, Sherwin-Williams ou similar Fitness: Piso: laminado de madeira da marca Durafloor, ou similar; Rodapé: madeira; Parede: reboco com massa texturizada e/ou pintura acrílica da Teto: reboco e/ou rebaixo de gesso com pintura acrílica da marca Suvinil, Sherwin-Williams ou similar

6 Piscina adulto e infantil: Piscina: de concreto revestida com pastilhas cerâmica e ou azulejo da marca NGK ou similar; Deck: de madeira e/ou pedra natural de tipo caxambu e/ou pedra cerâmica do tipo solarium. Churrasqueira da Piscina: Piso: pedra natural e/ou porcelanato ou similar; Parede: de concreto e/ou alvenaria rebocada com pintura acrílica da Teto: de concreto e/ou gesso, com pintura acrílica da marca Rodapé: Pedra natural e/ou madeira. Metais: torneira e registros da marca Deca, Docol ou similar; Bancada: pedra natural polida do tipo mármore e/ou granito. Quadra de esportes: Piso: de grama natural Muros de divisa: reboco com pintura acrílica da marca Terraços: Piso: pedra natural tipo caxambú e/ou pedra cerâmica do tipo solarium. Apartamento Zelador: Piso: cerâmico da marca Incepa, Portobello ou similar ou pedra natural do tipo ardósia ou similar Teto: rebaixo de gesso e/ou reboco com pintura acrílica da marca Cozinha/Área de: Piso: cerâmico da marca Incepa, Portobello ou similar e/ou Serviço Zelador pedra natural do tipo ardósia ou similar Suvinil, Sherwin-Williams ou similar; e/ou azulejo da marca Incepa, Portobello; Teto: rebaixo de gesso e/ou reboco com pintura acrílica da Louça: tanque com coluna da marca Incepa, Deca, Ideal ou similar; Metais: torneira do tanque e da cozinha da marca Deca, Docol ou similar Bancada: de pedra natural polida do tipo granito ou similar Banho Zelador: Piso: cerâmico da marca Incepa, Portobello, ou similar; Parede: azulejo da marca Incepa, Portobello ou similar; Teto: rebaixo de gesso com pintura acrílica da marca Louças: bacia com caixa acoplada e lavatório com coluna da marca Incepa, Deca, ou similar; Metais: torneira e registros da marca Incepa, Deca, Docol ou similar.

7 WCs condominiais: Piso: cerâmico da marca Incepa, Portobello, ou similar; Parede: azulejo da marca Incepa, Portobello ou similar; Teto: rebaixo de gesso com pintura acrílica da marca Rodateto: negativo de gesso; Louças: bacia com caixa acoplada e cuba da marca Incepa, Deca, Ideal ou similar; Metais: torneira e registros da marca Deca, Docol ou similar; Circulação Automóveis: Piso: pedra natural tipo ardósia ou similar; Parede: de concreto e/ou alvenaria rebocada com pintura acrílica da Teto: de concreto com pintura acrílica da marca Rodapé: Pedra natural. Rampa automóveis: Piso: pedra natural do tipo basalto ou similar; Parede: de concreto e/ou alvenaria rebocada com pintura acrílica da Muros de divisa: reboco com pintura acrílica da marca WC/Vestiário Funcionários: Piso: cerâmico da marca Incepa, Portobello, ou similar; Parede: azulejo da marca Incepa, Portobello ou similar; Teto: rebaixo de gesso com pintura acrílica da marca Louças: bacia com caixa acoplada e lavatório com coluna da marca Incepa, Deca, ou similar; Metais: torneira e registros da marca Incepa, Deca, Docol ou similar. Depósitos Condominiais: Piso: pedra natural do tipo ardósia e/ou cerâmico da marca Incepa, Portobello, ou similar; Parede: reboco e pintura acrílica da marca Suvinil, Sherwin- Williams ou similar; Depósito de Lixo: Piso: pedra natural do tipo ardósia ou similar; Parede: azulejo da marca Incepa ou Portobello ou similar até 1,80 m; reboco com pintura acrílica da marca

8 Central de Gás: Piso: concreto desempenado ou pedra natural do tipo basalto; Portas: metálicas ou alumínio com venezianas, de abrir com pintura esmalte marca Sherwin Wiliams, Kresil ou similar. Gerador: Piso: contrapiso concreto desempenado e ou pedra natural do tipo ardósia; Casa de Máquinas Piso: contrapiso concreto desempenado; Pressurização: Medidores Piso: contrapiso concreto desempenado e ou pedra natural do tipo ardósia; Transformadores Piso: contrapiso concreto desempenado e ou pedra natural do tipo ardósia; Reservatório Inferior/Bombas: Piso: contrapiso concreto desempenado; Suvinil, Sherwin-Williams ou similar Reservatório Superior: Piso: contrapiso concreto desempenado; Parede: pintura acrílica da marca Suvinil, Sherwin- Williams ou similar.

9 Casa de Máquinas: Piso: concreto desempenado; 3 - EXTERIOR: Fachadas: será aplicado pastilhas cerâmicas da marca NGK ou similar com detalhes em massa textura espatulada pintada com tinta elastomérica marca Sherwin Williams, Kresil ou similar e/ou pedra natural de acordo com projeto de fachadas e perspectiva. Esquadrias: de PVC com persiana, nos dormitórios; de PVC de correr e/ou maximar e/ou fixa, nas demais dependências dos apartamentos, salão de festas, hall social e escadas; de metal, nos portões de acesso às garagens, de acesso de pessoas e grades para gás e reservatórios. Cobertura/Telhado: estrutura de madeira e telhas de aluzinc. Jardins: o pavimento térreo será devidamente ajardinado conforme projeto paisagístico. Acesso de Pedestres: piso de pedra natural tipo basalto ou similar Passeio Público: piso de pedra natural tipo basalto ou similar e/ou ajardinamento. Divisas: todo o perímetro do terreno será dotado de muros de alvenaria e/ou grades metálicas conforme projeto arquitetônico. 4 - INSTALAÇÕES: Instalações Elétricas: conforme projeto específico de acordo com normas da CEEE, ANEEL e ABNT. Os espelhos das tomadas e interruptores serão da marca Pial, Prime, Iriel ou similar. Terá medição individualizada. Instalações Telefônicas: conforme projeto específico de acordo com normas da BRASIL TELECOM, ANATEL e ABNT. Os espelhos e interruptores serão da marca Pial, Prime, Iriel ou similar.

10 Instalações para TV: os apartamentos serão servidos com pontos de espera para TV a cabo do tipo NET com entrada pela rua e também do tipo SKY, DIRECTV e parabólica com entrada por antena a ser colocada no telhado do prédio. Instalações para Internet: o prédio dispõe de espera para Internet via telefone ou cabo com entrada pela rua e via ondas de rádio com entrada por antena a ser colocada no telhado. Água Fria: conforme projeto específico de acordo com normas do DMAE, ABNT e PM. As tubulações e conexões serão da marca Tigre, Amanco ou similar. Terá medição individualizada. Água Quente: conforme projeto específico de acordo com normas do DMAE, ABNT e e PM. As tubulações e conexões serão de Polipropileno PPR da marca Amanco, Tigre ou similar. Haverá esperas horizontais para aparelho aquecedor de gás na área de serviço. Esgoto Pluvial/Cloacal: conforme projeto específico de acordo com normas do DMAE, ABNT e PM. As tubulações e conexões serão da marca Tigre, Amanco ou similar. Gás Central: os apartamentos serão dotados com pontos de gás na cozinha e na área de serviço e com medidor individual de consumo. A canalização será em aço galvanizado da marca Tupy, Zamprogna ou similar. Serão executados de acordo com as normas vigentes. Ar Condicionado: os apartamentos serão servidos com pontos de espera do tipo split, para ar condicionado na sala de estar/jantar e nos três dormitórios com as máquinas condensadoras localizadas em nicho especifico. Iluminação de Emergência: o prédio será dotado de sistema de iluminação de emergência nas escadarias com acionamento através de bateria. Pára-raios: haverá sistema de proteção contra descargas atmosféricas conforme projeto específico. Reuso da água da chuva: sistema composto de reservatório e bomba pressurizadora. Hidrantes / Extintores: serão instalados de acordo com as normas vigentes e projetos. Os tubos e conexões serão de aço galvanizado da marca Tupy, Zamprogna ou similar.

11 5 - EQUIPAMENTOS: Gerador: Haverá gerador de energia elétrica para os pontos de uso comum e elevadores. Elevador: o prédio será servido por dois elevadores com paradas em cada andar de marca Atlas Schindler, ThyssenKrupp ou similar. O piso será de pedra natural do tipo granito ou similar. Porteiro Eletrônico: haverá sistema de porteiro eletrônico com central instalada na guarita e um ponto em cada apartamento. Portão de Acesso de Automóveis: será automatizado e seu acionamento se dará por rádio controle. 6 - DIVERSOS: Portas: nos apartamentos, as portas de entrada serão de madeira maciça ou preenchidas com batentes de borracha, enquanto que as internas serão semi ocas com batentes de borrachas. Nas dependências de uso comum serão de madeira, PVC ou metálicas. Ferragens: fechaduras tipo cilíndrico nas portas externas e as demais serão do tipo interna com chave ou trava para banheiro da marca Imab, BKS ou similar. Dobradiças, cremones e etc..., serão da marca Lumibrás, Celsus ou similar. Vidros: serão lisos transparentes e/ou pontilhados na espessura indicada para o vão a ser usado. 7 MOBILIA FORNECIDA PELA INCORPORADORA: As seguintes dependências serão entregues mobiliadas: Guarita, Hall Social, Salão de Festas, Gourmeteria, Fitness, Brinquedoteca, Sala de Jogos e Churrasqueira da Piscina. 8 - NÃO SERÃO FORNECIDOS PELA INCORPORADORA: Todas as peças de decoração dos apartamentos constantes nos instrumentos promocionais, tais como: espelhos, armários embutidos ou de sobrepor, balcões de pias de banheiro e cozinha, metais e pia da cozinha, luminárias, porta de box de banheiro, móveis e equipamentos de espécie alguma, aquecedor de gás, antenas de qualquer tipo. Também não será fornecida a porta dos armários (depósitos) dos boxes de garagem. Porto Alegre, 15 de março de Chies Incorporadora Ltda

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