MEMORIAL DESCRITIVO. 1.1 ENDEREÇO: Rua dos Goytacazes, nº.: 447/447-A Bairro Centro Campos dos Goytacazes RJ.

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1 1 DADOS INICIAIS 1.1 ENDEREÇO: Rua dos Goytacazes, nº.: 447/447-A Bairro Centro Campos dos Goytacazes RJ. 1.2 PRÉDIO MULTIFAMILIAR COMPOSTO DE TÉRREO / BLOCOS 01/02 (01) Portaria, (53) cinqüenta e três vagas de carro cobertas e (01) um espaço para uma loja com (02) dois banheiros. BLOCO 01 - (01) um elevador, (01) uma previsão de espaço físico para um futuro elevador, caixa de escada, circulação, WC e (01) uma cisterna. BLOCO 02 (01) um elevador, (01) uma previsão de espaço físico para um futuro elevador, caixa de escada, (01) uma cisterna, circulação e (02) dois depósitos PAVIMENTO G1 / PUC (ÁREA DE LAZER) G1 (43) quarenta e três vagas de carro cobertas. BLOCOS 01/02 (01) elevador, (01) uma previsão de espaço físico para um futuro elevador, (01) caixa de escada e circulação, para cada bloco. PUC (ÁREA DE LAZER) BLOCOS 01/02 (02) dois salões de festas com (01) uma cozinha e (02) WC para cada salão, salão de jogos, play groud (área descobertas), space grill (com churrasqueira), sauna com ducha, sala de repouso, casa de máquinas e (02) dois WC º PAVIMENTO AO 6º PAVIMENTO / BLOCOS 01/02 (08) oito apartamentos por andar, de (02) dois quartos, hall social, caixa de escada, lixeira, shaft, (01) um elevador, (01) uma previsão de espaço físico para um futuro elevador para cada bloco DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO APARTAMENTO TIPO/ BLOCOS 01/02 - (02) Quartos, sendo (01) suíte, Sala (estar e jantar), circulação, varanda, banheiro social, cozinha e área de serviço, (01) uma vaga de carro coberta. 1

2 ÁREAS PRIVATIVAS DOS APARTAMENTOS / BLOCOS 01/02: - Apartamento 101 a ,00m² - Apartamento 102 a ,00m² - Apartamento 103 a ,64m² - Apartamento 104 a ,64m² - Apartamento 105 a ,00m² - Apartamento 106 a ,00m² - Apartamento 107 a ,76m² - Apartamento 108 a ,76m² COBERTURA / BLOCOS 01/02 Telhado (com madeiramento e telha fibrocimento, calha, rufo, casa de maquina de incêndio e caixa d água PVC para cada bloco) ESTRUTURA CONVENCIONAL / BLOCOS 01/02 Fundação (sapata) e laje maciça (estrutural) 2 ACABAMENTO INTERNO / BLOCOS 01/ APARTAMENTO SALA / CIRCULAÇÃO / VARANDA / QUARTO(S) - Pisos Cerâmica (Todos os ambientes o mesmo) - Rodapé Cerâmica. - Paredes Revestimento de gesso com massa PVA, selador e pintura PVA na cor Branca. OBS.: Na varanda será em reboco, massa acrílica, selador e pintura Acrílica. - Teto Forro em placas de gesso 60 cm x 60 cm, liso, com massa, selador e pintura PVA. OBS.: Na varanda (Massa, selador e pintura acrílica) - Soleira / Peitoril Em Granito. 2

3 2.1.2 BANHEIRO SOCIAL E SUÍTE - Parede Azulejo até o teto. - Teto Forro em placa de gesso 60 cm x 60 cm, liso, massa acrílica, selador e Pintura acrílica. - Filete, Filete Box e Peitoril: Em Granito. - Lavatório Bancada de Granito com cuba de louça. - Louça Vaso sanitário caixa acoplada. - Metais e acessórios: Torneiras, válvulas, sifão, rabicho, grelha de ralo e acabamento dos registros COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO - Parede Azulejo até o teto. - Teto Forro em placas de gesso 60 cm x 60 cm, liso, com massa acrílica, selador e Pintura Acrílica. - Pia de cozinha em granito com cuba de aço inox nº1. - Louça Tanque sem coluna. - Metais Torneira, válvula, sifão, rabicho, grelha de ralo e acabamento de registros. - Divisória de Granito. - Filete/Peitoril Em granito. 3

4 2.1.4 ESQUADRIAS - Madeira Portas e Caixonete selador e pintura em verniz. - Metálica Janela, porta do acesso à varanda e báscula em alumínio anodizado na cor branca. OBS: Os tamanhos de acordo com o quadro de esquadria no projeto de Arquitetura. As varandas das fachadas de frente (Rua dos Goytacazes e Rua Antônio Joaquim Ribeiro Moço, totalizando (24) vinte e quatro aptos será de guarda-corpo de alumínio anodizado na cor branco com vidro incolor. O peitoril das varandas (fachada fundos) de cada bloco 01/02 serão de alvenaria, reboco, pintura, parte externa de acordo com o projeto de arquitetura VIDRO - Incolor de 4 mm (Janelas e Portas) - Lixa (Nas Básculas) INSTALAÇÃO - Rede de água independente por apartamento. - Rede de gás canalizado independente por apartamento. 3 FACHADA / BLOCOS 01/02 - De acordo com o projeto de arquitetura. As fachadas localiazadas na Rua dos Goytacazes serão em reboco com pintura acrílica, detelhes em granito e revestimento cerâmico, guarda corpo em alumínio anodizado branco e vidro incolor temperado de 8 mm (nas varandas); As fachadas localizadas na Rua Antônio Joaquim Ribeiro Moço serão em recobo, com pintura acrílica e detalhes em revestimento cerâmico nas vigas das varandas e guarda corpo em alumínio anodizado branco e vidro incolor temperado de 8 mm (nas varandas); As fachadas dos fundos do Bloco 01/02 serão em reboco com pintura acrílica, detalhes em revestimento cerâmico nas vigas e peitoril das varandas; As fachadas laterais do Bloco 01/02 serão em reboco com pintura acrílica. 4

5 4 ÁREA DE USO COMUM / BLOCOS 01/ PORTARIA - Rodapé Cerâmica. - Paredes - Reboco com massa acrílica, selador e pintura acrílica. - Teto Forro em placa de gesso (60 cm x 60 cm), massa acrílica, selador e pintura acrílica. - Soleira/Peitoril Em granito. - Porta Blindex (de acordo com projeto de arquitetura) CAIXA DE ESCADA - Piso cimento liso com pintura Novacor. - Rodapé cimentado liso com 5 cm e pintura Novacor. - Corrimão e Guarda Corpo: Ferro galvanizado, Zarcão e pintura esmaltada. - Parede Revestimento em gesso ou reboco com massa acrílica, selador e pintura acrílica ou textura. - Teto revestimento de gesso ou reboco com massa acrílica, selador e pintura acrílica ou textura. -Filete Granito. - Porta corta fogo HALL SOCIAL / DEPÓSITO / SHAFT 5

6 - Rodapé Cerâmica. - Parede revestimento em placa em gesso com massa acrílica,selador e pintura acrílica. - Teto Forro em placas de gesso (60 cm x 60 cm), massa acrílica selador e pintura acrílica. - Filete / Peitoril Granito LIXEIRA - Parede - Reboco com Azulejo até 1,20m acima desta altura, massa acrílica, selador e pintura acrílica. - Teto Forro em placas de gesso (60 cm x 60 cm), massa acrílica, selador e pintura acrílica. - Filete / Peitoril Granito BANHEIRO DE SERVIÇO (LOCALIZADO NO TÉRREO DO PRÉDIO - Parede Azulejo até o teto. - Teto Forro em placa de gesso 60 cm x 60 cm, massa acrílica, selador e pintura acrílica. - Filete/Peitoril Granito. - Metais e acessórios Torneira, válvula, sifão, rabicho, grelha de ralo e acabamento dos registros. - Louça - Vaso sanitário caixa acoplada. - Lavatório sem coluna. 5 ÁREA DE LAZER / BLOCOS 01/ SALA DE JOGOS / SALA DE REPOUSO 6

7 - Rodapé Cerâmica. - Parede Reboco com massa acrílica, selador e pintura acrílica. - Teto Forro em placa de gesso 60 cm x 60 cm, massa acrílica, selador e pintura acrílica SPACE GRILL - Rodapé Cerâmica. - Parede Reboco com massa acrílica, selador e pintura acrílica. - Teto Forro em gesso com placas 60 x 60 cm, massa acrílica, selador e pintura acrílica. - Bancada de granito com cuba de aço inox nº. 02 e metais e acessórios, torneira, válvula e sifão, rabicho, grelha de ralo e acabamento dos registros. - Churrasqueira em tijolo SALÃO DE FESTA - Rodapé Cerâmica - Parede Revestimento de gesso, massa acrílica, selador e pintura acrílica. - Teto Forro em gesso com placas 60 x 60 cm, massa acrílica, selador e pintura acrílica. - Filete / Peitoril Granito SALA DE GINÁSTICA - Piso Emborrachado sendo a cor a definir - Parede Reboco, selador e pintura acrílica 7

8 - Teto Forro em gesso com placas 60 x 60 cm, massa acrílica, selador e pintura acrílica. - Filete / Peitoril Granito PLAY GROUND - Piso Grama sintética. - Parede Reboco, selador e pintura acrílica WC (MASCULINO/FEMININO) DO SALÃO DE FESTA E SALÃO DE JOGOS - Parede - Azulejo até o teto. - Teto Forro em gesso, placa 60 cm x 60 cm, massa acrílica, selador e pintura acrílica. - Louça - Vaso caixa acoplada. - Lavatório em granito com cuba de louça. - Metais e acessórios Torneira, válvula, sifão, rabicho, grelha de ralo e acabamento dos registros. - Filete / Peitoril Granito COZINHA (SALÃO DE FESTA) - Parede Azulejo até o teto. - Teto Forro de gesso, com placas de 60 cm x 60 cm, massa acrílica,selador e pintura acrílica. - Pia de granito com cuba de aço inox nº Metais e acessórios Torneira, válvula, sifão, rabicho, grelha de ralo e acabamento dos registros. - Filete / Peitoril Granito SAUNA E DUCHA 8

9 - Piso / Parede / Teto Azulejo. - Filete / Soleira Granito. - Sauna a vapor ÁREA DE ESTACIONAMENTO (TÉRREO/G1) - Piso Cimento liso. - Parede Reboco, selador e pintura com barras de identificação das vagas. - Teto Concreto, selador e pintura acrílica ORTÕES DE ACESSO AOS CARROS, PEDESTRES E CALÇADAS - Ferro galvanizado, com tratamento em zarcão e pintado. - Calçada / Piso / Rodapé Cerâmica CAIXA D ÁGUA - A caixa d água será de PVC. OBS.: O volume será elaborado pelo projeto de instalação CISTERNA - Será feita por bloco estrutural no concreto armado, paredes internas reboco / impermeabilização. - A laje (superior e inferior) é de concreto armado. OBS.: O volume será elaborado pelo projeto de instalação ESQUADRIAS DE MADEIRA - Serão todos em verniz Tamanho (Conforme o quadro de esquadrias através do projeto de arquitetura) ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO 9

10 - Esquadrias (Metálicas) Tamanho (Conforme o quadro de esquadria através do projeto de arquitetura) cor anodizado branco. Materiais com seus fabricantes que serão utilizados: - Louça Deca, Ideal ou Celite. - Metais Deca, Docol ou Fabrimar. - Tomadas e interruptores Fame, Prime ou Tramontina. -Caixa d água (PVC) Glassmar, Fortileve ou Columbia. - Revestimento de piso e azulejo Eliane, Biancogres ou Cecrisa. - Fios, cabos e disjuntores Cordeiro, Nambei ou Sill. - Tinta / selador e acessórios Luckcollor, Metalatex ou Suvinil. - Massa acrílica/pva Kalymar, Futura ou Luckcollor. - Fechadura e dobradiça Brasil, Haga ou Stam. - Portas / Caixonete (Prontas) Rohden, Construdoor ou MGM. - Esquadrias de alumínio / Vidros Santa Verônica, Alufer ou Alubras. - Instalação de Incêndio Exticampos, Extincêndio ou Hidrocenter. 10

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