OBRA: EDIFÍCIO RESIDENCIAL MIRABELLO LOCALIZAÇÃO: Coronel Luiz Caldeira, Itacorubi, Florianópolis/SC. EMPRESA: BEO CONSTRUÇÕES LTDA.

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1 MEMORIAL DESCRITIVO E ESPECIFICAÇÕES OBRA: EDIFÍCIO RESIDENCIAL MIRABELLO LOCALIZAÇÃO: Coronel Luiz Caldeira, Itacorubi, Florianópolis/SC. EMPRESA: BEO CONSTRUÇÕES LTDA. ÍNDICE: 1. Características 2. Serviços Preliminares 3. Movimento de Terra 4. Fundações 5. Estrutura 6. Alvenaria 7. Cobertura 8. Esquadrias 9. Revestimentos 10. Pavimentação 11. Peitoris, Soleiras e Rodapés 12. Ferragens 13. Vidros 14. Aparelhos Sanitários 15. Metais 16. Instalações Elétricas/Telefônicas 17. Instalações hidrossanitárias, preventiva contra incêndio e gás. 18. Pintura 19. Impermeabilização 20. Diversos 1

2 1. CARACTERISTÍCAS: As especificações que se seguem, constituem referências básicas para o padrão do Edifício Residencial Mirabello. As marcas tipos de materiais e aparelhos poderão eventualmente sofrerem alterações, sempre que possam se constituir em melhorias ou não sejam encontradas no mercado. Os serviços serão executados de perfeito acordo com os projetos, detalhes e especificações. Haverá permanentemente na obra, um jogo completo de projetos aprovados e um exemplar das especificações. Em caso de divergência entre as medidas e escala e as cotas inscritas, prevalecerão estas últimas. 2. SERVIÇOS PRELIMINARES: Todo o terreno será roçado, limpo e destocado, deixando-o em condições para o início das operações. Será providenciada a ligação provisória de energia e água, construção de barracos de madeira, levantamento topográfico, locação de obra, fixação de placas da Empresa Construtora e responsável pelos diversos projetos. 3. MOVIMENTO DE TERRA: As terras escavadas desnecessárias serão transportadas para fora do canteiro de obra. As escavações necessárias para execução das sapatas de concreto armado e vigas baldrames serão efetuadas manualmente. 4. FUNDAÇÕES: Serão do tipo direta, com utilização de sapatas de concreto armado, interligadas por vigas de baldrames, tudo conforme o projeto estrutural. 5. ESTRUTURA: Será de concreto armado, ou em alvenaria estruturada, obedecendo às normas da ABNT. Vigas, pilares, escadas, serão executados de acordo com o projeto estrutural. A laje será do tipo pré-moldada. O concreto será do tipo usinado de acordo com a resistência calculada. 6. ALVENARIA: As paredes internas e externas com função exclusiva de vedação serão erguidas com tijolos cerâmicos de seis furos, obedecendo fielmente às dimensões, alinhamento e espessuras indicadas no projeto. O encunhamento da alvenaria será executado com expansor de argamassa. Para perfeita aderência da alvenaria, as superfícies de concreto que 2

3 ficarão em contato, deverão ser inicialmente chapiscadas, inclusive as faces inferiores das vigas. Todos os vãos das janelas levarão vergas de concreto armado. Argamassa de assentamento 1:2:8 (cimento, cal, areia). Caso a estrutura seja em alvenaria estruturada, será utilizado bloco de concreto estrutural no lugar dos tijolos cerâmicos de 6 furos. 7. COBERTURA: A estrutura será de madeira dura, com as dimensões necessárias para suportar as cargas acidentais e peso próprio. Receberão um tratamento imunizante contra umidade, brocas, fungos de podridão. O telhado será de telha cerâmica. Os rufos serão de concreto. 8. ESQUADRIAS: As portas todas de abrir, serão de madeira para pintura, com chapas lisas prensadas em face dupla com acabamento para verniz e espessura de 35mm. As portas externas serão maciças do mesmo tipo das internas. As forras serão da mesma madeira das portas. As janelas serão de alumínio pintado na cor branca, módulo prático. 9. REVESTIMENTOS: Todas as superfícies destinadas a receber revestimento serão chapiscadas inicialmente. Todas as paredes, internas e externas, e tetos internos levarão reboco do tipo massa única, alisada a feltro. As paredes dos BWCS, cozinhas e áreas de serviços, serão revestidas com azulejo ou piso/parede até o teto, de primeira qualidade, marca ELIANE, CECRISA, PORTOBELLO, ITAGRES ou similar assentes com cola e rejuntado. 10. PAVIMENTAÇÃO: Todos os BWCS, áreas de serviço, cozinhas serão pavimentadas com piso de 1ª qualidade da marca Eliane, CECRISA, PORTOBELLO, ITAGRES ou similar. Garagem em cimento alisado. Salas de estar/jantar e circulação interna, dormitórios serão em piso cerâmico de primeira qualidade das marcas citadas acima. 11. FERRAGENS: Fechaduras e dobradiças serão em latão na marca AROUCA, PADO, IMAB, FAMA, PAPAIZ, colocadas em perfeitas condições de funcionamento e acabamento. 3

4 12. VIDROS: BWCS, cozinhas terão vidros canelados/martelados/miniboreal/pontilhado e os demais vidros lisos e transparentes, todos com 3mm de espessura. 13. APARELHOS SANITÁRIOS: As louças serão de cerâmica esmaltada de 1ª qualidade da marca CELITE, DECA, CIDRAMAR, ICASA que compreendem lavatórios com colunas e vasos sanitários. Nas áreas de serviço será instalado um tanque de PVC. 14. METAIS: Torneiras, registros e válvulas de descargas serão da marca DECA, DOCOL, FABRIMAR, SIGMA, RIO ou MADIA. 15. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS/TELEFÔNICAS: Todas as instalações elétricas e telefônicas obedecerão rigorosamente os projetos aprovados pela concessionária. - O Edifício será provido de cablagem telefônica. - Os Bwcs terão pontos para arandela e tomada acima do lavatório. - Será prevista a colocação de tomadas nas garagens e nas circulações, para uso dos condôminos. - As áreas de serviço e cozinhas serão providas de circuito de tomadas especiais de serviço. - Os eletrodutos serão de mangueira flexível. - Os fios com bitolas de acordo com o projeto serão da marca Pirelli, Induscabos, ou similar. - Disjuntores, tomadas e interruptores serão de marca PIAL, BTICINO, IRIEL, FAME ou similar. - Quadros de distribuição e medição serão da Metal Arte. - Será prevista tubulações para instalação de campainha. 16. INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS, PREVENTIVA CONTRA INCÊNDIO E GÁS. - Todas estas instalações obedecerão rigorosamente aos projetos aprovados pelos órgãos competentes e concessionários. - A cozinha será provida de ponto de água para filtro e máquina de lavar louça. - Os tubos e conexões serão de PVC, marca TIGRE, ACROS ou BRASILIT. 4

5 - O Edifício será equipado com 02 (duas) bombas de recalque com quadro para funcionamento automático e chave de bóia de marca SCHENEIDER ou KOLBACH. - Para prevenção de incêndio haverá extintores de pó químico seco e CO² conforme projeto aprovado. 17. PINTURA: - Todas as paredes e tetos internos dos apartamentos serão tinta PVA das marcas SUVINIL, MAXICRON, CORAL, KRESI, PLASTIMPER OU NOVACOR. - As paredes externas serão pintadas com textura, e tinta acrílica. - As esquadrias de madeira serão pintadas com tintas das marcas SUVINIL, CORAL, KRESIL, RENNER, MAXICRON, PLASTIMPER ou NOVACOR. - Serão dadas tantas demãos de tintas quantas forem necessárias para um perfeito cobrimento de todos os locais a serem pintados. 19. DIVERSOS: - Será colocado em local visível, o nome e o número do Edifício. - Todas as peças dos aptos receberão apenas bocais para lâmpadas. - Será instalada caixa de correspondência, padrão EBCT. - Será prevista uma lixeira externa de alvenaria revestida com azulejo. - Será feita limpeza geral em todas as peças assim como nas louças, metais, ferragens, vidros, etc.. - Será procedida a verificação do perfeito funcionamento e segurança de todos os equipamentos e instalações tais como: água, esgoto, aparelhos sanitários, esquadrias, ferragens, energia, metais, etc. Florianópolis/SC, 10 de Maio de BEO CONSTRUÇÕES LTDA 5

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