GRANJA OLHOS D ÁGUA. Plano de Recuperação Judicial que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Cascavel PR

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1 GRANJA OLHOS D ÁGUA Plano de Recuperação Judicial que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Cascavel PR

2 1. APRESENTAÇÃO Zoneamento Área de Terreno Área Construída Nº. da Matrícula Valor de Referência (R$)* Rural 271,40784 hectares (112,152 alq.) ,00 m² e ,00 Fonte: Trust Consultoria e Engenharia de Avaliações, Laudo nº. 2504/042/16 IM FR Paraíba do Sul. * Em observância às Normas de Avaliação da ABNT, NBR /04 e NBR /04, IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia) e da ASA (American Society of Appraisers).

3 1. APRESENTAÇÃO Proprietário Localização Características de Ocupação GLOBOAVES SÃO PAULO AGROAVÍCOLA LTDA. CNPJ Nº / Rod. Dr. Paulo Lauro, Km 122,5 Descalvado/SP O local onde está situado o imóvel possui características de uso rural, com ocupação feita por fazendas, chácaras e sítios de pequeno, médio e grande porte e nível econômico médio. O local possui uma linha de ônibus particular contratada pela empresa que faz o transporte dos funcionários até a cidade de Descalvado. A gleba de terras, possui formato irregular, topografia suave ondulada, com 112,152 alq. de área total. Uso Atual Potencialidades do Ativo Granja de matrizes para produção de ovos férteis com capacidade de alojamento para ,00 aves, contendo 22 galpões ao total, e floresta nativa. Atividade de Avicultura Exploração Imobiliária (Arrendamento) *Trust Consultoria e Engenharia de Avaliações, Laudo nº /16/IM.

4 1. Portaria (8,32 m²) 2. Rodolúvio Entrada Principal (34,00 m²) 3. Casa da balança rodoviária (9,89 m²) 4. Balança rodoviária (10,38 m³) Edificação nº 01 Edificação nº 02 Edificação nº 03 Edificação nº Casa A Moradia do gestor (152,68 m²) 6. Casa B Escritório Administrativo (148,12 m²) 7. Casa C Moradia do Administrativo (155,40 m²) 8. Fábrica de Ração (264,88 m²) Edificação nº 05 Edificação nº 06 Edificação nº 07 Edificação nº Cobertura - Fábrica de Ração (196,89 m²) 10. Silos (16,96 m³) 11. Abrigo acionamento silos (10,12 m²) 12. Silos Plataforma de carregamento (3,32 m³) Edificação nº 09 Edificação nº 10 Edificação nº 11 Edificação nº Cobertura - Plataforma de carregamento (16,00 m²) 14. Área de apoio - Fábrica de Ração (37,26 m²) 15. Barreira sanitária principal (296,38 m²) 16. Rodolúvio Secundário (30,96 m²) Edificação nº 13 Edificação nº 14 Edificação nº 15 Edificação nº 16

5 17. Portaria Núcleo 01 (39,55 m²) 18. Aviário 1 Núcleo 01 (1.757,00 m²) 19. Aviário 2 Núcleo 01 (1.757,00 m²) 20. Silo Aviário 1 Núcleo 01 (1,00 m³) Edificação nº 17 Edificação nº 18 Edificação nº 19 Edificação nº Silo Aviário 2 Núcleo 01 (1,00 m³) 22. Casa de colono - Núcleo 01 (394,00 m²) 23. Portaria Núcleo 02 (37,50 m²) 24. Aviário 1 Núcleo 02 (1.766,48 m²) Edificação nº 21 Edificação nº 22 Edificação nº 23 Edificação nº 24 Pavimentos: 01 Pé Direito: 2,80 m Fundação: Concreto Estrutura: Concreto armado Cobertura: Telhas de fibrocimento ondulada, apoiada sobre estrutura metálica Piso: Cimentado para 25. Aviário 2 Núcleo 02 (1.766,48 m²) 26. Casa de compostagem Núcleo 02 (27,65 m²) 27. Silo Aviário 1 Núcleo 02 (1,00 m³) 28. Silo Aviário 2 Núcleo 02 (1,00 m³) Edificação nº 25 Edificação nº 26 Edificação nº 27 Edificação nº 28 Pavimentos: 01 Pé Direito: 2,80 m Fundação: Concreto Estrutura: Concreto armado Cobertura: Telhas de fibrocimento ondulada, apoiada sobre estrutura metálica Piso: Cimentado 29. Portaria Núcleo 03 (39,06 m²) 30. Aviário 1 Núcleo 03 (1.776,75 m²) 31. Aviário 2 Núcleo 03 (1.776,75 m²) 32. Casa de compostagem Núcleo 03 (27,65 m²) Edificação nº 29 Edificação nº 30 Edificação nº 31 Edificação nº 32

6 33. Silo Aviário 1 Núcleo 03 (1,00 m³) para para 34. Silo Aviário 2 Núcleo 03 (1,00 m³) 35. Casa de colono - Núcleo 03 (124,28 m²) 36. Portaria Núcleo 04 (40,25 m²) Edificação nº 33 Edificação nº 34 Edificação nº 35 Edificação nº Aviário 1 Núcleo 04 (1.772,17 m²) 38. Aviário 2 Núcleo 04 (1.772,17 m²) 39. Casa de compostagem Núcleo 04 (27,65 m²) 40. Silo Aviário 1 Núcleo 04 (1,00 m³) Edificação nº 37 Edificação nº 38 Edificação nº 39 Edificação nº Silo Aviário 2 Núcleo 04 (1,00 m³) para 42. Casa de colono - Núcleo 04 (127,60 m²) 43. Portaria Núcleo 05 (39,19 m²) 44. Aviário 1 Núcleo 05 (1.768,81 m²) Edificação nº 41 Edificação nº 42 Edificação nº 43 Edificação nº Aviário 2 Núcleo 05 (1.768,81 m²) para para 46. Casa de compostagem Núcleo 05 (27,25 m²) 47. Silo Aviário 1 Núcleo 05 (1,00 m³) 48. Silo Aviário 2 Núcleo 05 (1,00 m³) Edificação nº 45 Edificação nº 46 Edificação nº 47 Edificação nº 48

7 49. Portaria Núcleo 06 (40,33 m²) 50. Aviário 1 Núcleo 06 (1.781,08 m²) 51. Aviário 2 Núcleo 06 (1.769,24 m²) 52. Casa de compostagem Núcleo 06 (27,25 m²) Edificação nº 49 Edificação nº 50 Edificação nº 51 Edificação nº Silo Aviário 1 Núcleo 06 (1,00 m³) para 54. Silo Aviário 2 Núcleo 06 (1,00 m³) 55. Casa de colono - Núcleo 06 (126,64 m²) 56. Portaria Núcleo 07 (40,33 m²) Edificação nº 53 Edificação nº 54 Edificação nº 55 Edificação nº 56 Pavimentos: 01 Pé Direito: 2,80 m Fundação: Concreto Estrutura: Concreto armado Cobertura: Telhas de fibrocimento ondulada, apoiada sobre estrutura metálica Piso: Cimentado 57. Aviário 1 Núcleo 07 (1.771,34 m²) 58. Aviário 2 Núcleo 07 (1.773,69 m²) 59. Casa de compostagem Núcleo 07 (27,25 m²) 60. Silo Aviário 1 Núcleo 07 (1,00 m³) Edificação nº 57 Edificação nº 58 Edificação nº 59 Edificação nº Silo Aviário 2 Núcleo 07 (1,00 m³) 62. Casa de colono - Núcleo 07 (128,40 m²) 63. Portaria Núcleo 08 (40,62 m²) 64. Aviário 1 Núcleo 08 (1.770,54 m²) Edificação nº 61 Edificação nº 62 Edificação nº 63 Edificação nº 64

8 Pavimentos: 01 Pé Direito: 2,80 m Fundação: Concreto Estrutura: Concreto armado Cobertura: Telhas de fibrocimento ondulada, apoiada sobre estrutura metálica Piso: Cimentado para 65. Aviário 2 Núcleo 08 (1.770,54 m²) 66. Casa de compostagem Núcleo 08 (27,25 m²) 67. Silo Aviário 1 Núcleo 08 (1,00 m³) 68. Silo Aviário 2 Núcleo 08 (1,00 m³) Edificação nº 65 Edificação nº 66 Edificação nº 67 Edificação nº Portaria Núcleo 09 (40,62 m²) 70. Aviário 1 Núcleo 09 (1.776,90 m²) 71. Aviário 2 Núcleo 09 (1.776,90 m²) 72. Casa de compostagem Núcleo 09 (27,25 m²) Edificação nº 69 Edificação nº 70 Edificação nº 71 Edificação nº 72 para 73. Silo Aviário 1 Núcleo 09 (1,00 m³) 74. Silo Aviário 2 Núcleo 09 (1,00 m³) 75. Portaria Núcleo 10 (39,06 m²) 76. Aviário 1 Núcleo 10 (1.785,81 m²) Edificação nº 73 Edificação nº 74 Edificação nº 75 Edificação nº 76 Pavimentos: 01 Pé Direito: 2,80 m Fundação: Concreto Estrutura: Concreto armado Cobertura: Telhas de fibrocimento ondulada, apoiada sobre estrutura metálica Piso: Cimentado 77. Aviário 2 Núcleo 10 (1.784,24 m²) 78. Casa de compostagem Núcleo 10 (27,25 m²) 79. Silo Aviário 1 Núcleo 10 (1,00 m³) 80. Silo Aviário 2 Núcleo 10 (1,00 m³) Edificação nº 77 Edificação nº 78 Edificação nº 79 Edificação nº 80

9 81. Casa de colono - Núcleo 10 (127,27 m²) 82. Portaria Núcleo 11 (41,96 m²) 83. Aviário 1 Núcleo 11 (1.803,80 m²) 84. Aviário 2 Núcleo 11 (1.803,80 m²) Edificação nº 81 Edificação nº 82 Edificação nº 83 Edificação nº Casa de compostagem Núcleo 11 (27,25 m²) para 86. Silo Aviário 1 Núcleo 11 (1,00 m³) 87. Silo Aviário 2 Núcleo 11 (1,00 m³) 88. Casa de colono A - Núcleo 11 (117,80 m²) Edificação nº 85 Edificação nº 86 Edificação nº 87 Edificação nº Casa de colono B - Núcleo 11 (97,18 m²) 90. Casa de colono C - Núcleo 11 (98,19 m²) 91. Casa de colono A (91,49 m²) 92. Casa de colono B (91,49 m²) Edificação nº 89 Edificação nº 90 Edificação nº 91 Edificação nº Casa de colono C (91,49 m²) 94. Casa de colono D (91,49 m²) 95. Poço artesiano (81,00 m) 96. Reservatório d água (20,00 m³) Edificação nº 93 Edificação nº 94 Edificação nº 95 Edificação nº 96

10 Pavimentos: 01 Pé Direito: 2,80 m Fundação: Concreto Estrutura: Concreto armado Cobertura: Telhas de fibrocimento ondulada, apoiada sobre estrutura de madeira Piso: Cimentado Forro: Telha vã 97. Casa de bombas (3,24 m²) 98. Antigo Abrigo - Transmissão (5,29 m²) 99. Poço artesiano (117,00 m) 100. Reservatório d água (16,72 m³) Edificação nº 97 Edificação nº 98 Edificação nº 99 Edificação nº Casa de bombas (5,29 m²) 102. Reservatório d água (4,72 m³) 103. Galpão de serviços (819,70 m²) 104. Posto de abastecimento (6,00 m²) Edificação nº 101 Edificação nº 102 Edificação nº 103 Edificação nº 104 Consta de cercamento em mourões de concreto com tela metálica com 11 portões de ferro com tela e 1 portão de acesso principal. Comprimento: ,00 m Bacia de tanque de abastecimento (7,40 m³) 106. Bacia de tanque de abastecimento (27,00 m³) 107. Divisas externas (29.035,00 m) Edificação nº 105 Edificação nº 106 Edificação nº Consult Consultoria Empresarial, Member Crowe Global

11 CONTATO CONSULT CONSULTORIA EMPRESARIAL MEMBRO DA CROWE GLOBAL Rua Mateus Leme, 2004, Centro Cívico, Curitiba / PR CEP , Brasil Carlos Tortelli Sócio e Diretor Corporate Finance carlos.tortelli@consult.com.br carlos.tortelli@crowe.com.br Valmir Schreiner Maran Diretor Presidente valmir.maran@consult.com.br valmir.maran@crowe.com.br Edson Ramiro Sócio edson.ramiro@consult.com.br edson.ramiro@crowe.com.br DISCLAIMER Este documento foi elaborado pela Consult Consultoria Empresarial, Membro da Crowe Global, em março de As informações inclusas neste documento foram obtidas diretamente da Empresa ou de fontes públicas. Dessarte, as respectivas informações são fornecidas sob a condição de que a Consult Consultoria Empresarial e terceiros relacionados não possuem qualquer responsabilidade por qualquer erro ou imprecisão ou por qualquer perda ou dano sofrido por qualquer investidor em razão de eventual erro, omissão ou inexatidão resultante do presente documento. Os números, dados, as avaliações iniciais e quadros contidos neste documento são preliminares e se destinam apenas para fins de discussão.. Este documento está sendo disponibilizado a um número limitado de destinatários e conselheiros com o único propósito de auxiliá-los na decisão se desejam receber mais informações sobre a oportunidade de investimento. Embora este perfil de negócios haja sido cuidadosamente preparado com base nas informações disponíveis, a Consult Consultoria Empresarial não assume qualquer responsabilidade pela integridade e exatidão das informações ora fornecidas. As informações contidas neste teaser destinam-se apenas a oferecer um entendimento preliminar desta oportunidade de investimento. Cada potencial investidor deve fazer a sua própria avaliação independente desta oportunidade, cabendo ao mesmo a integral responsabilidade pela utilização de qualquer das informações contidas neste documento, expressas ou implícitas. A Empresa se reserva o direito de escolha de qualquer potencial investidor, e, a qualquer momento, em qualquer aspecto, o direito de encerrar negociações com qualquer um ou todos os potenciais investidores, bem como o direito de modificar ou encerrar o processo. As partes interessadas reconhecem e concordam que não têm o direito de reivindicar quaisquer custos e/ou despesas incorridas em conexão com essa oferta de oportunidade de investimento. Quaisquer dúvidas ou pedidos de informações adicionais devem ser dirigidos à Consult Consultoria Empresarial, Membro da Crowe Global Consult Consultoria Empresarial, Member Crowe Global

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