GRANJA CATANDUVAS. Plano de Recuperação Judicial que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Cascavel PR

Transcrição

1 GRANJA CATANDUVAS Plano de Recuperação Judicial que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Cascavel PR

2 APRESENTAÇÃO Zoneamento Área de Terreno Área Construída Nº. da Matrícula Valor de Referênci (R$)* Rural 262,4385 hectares (108,4457 alq.) ,48 m² ,00 Fonte: Trust Consultoria e Engenharia de Avaliações, Laudo nº. 2504/043/16IM Granja Catanduvas. * Em observância às Normas de Avaliação da ABNT, NBR /04 e NBR /04, IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia) e da ASA (American Society of Appraisers).

3 1. APRESENTAÇÃO Proprietário Localização Características de Ocupação Verok Agricultura e Pecuária Ltda. CNPJ nº / Estrada para Linha Gramado Bonito, distante 14 km do asfalto no município de Catanduvas/SC. O local onde está situado o imóvel possui características de uso rural, com ocupação feita por fazendas, chácaras e sítios de pequeno, médio e grande porte e nível econômico médio. O local possui uma linha de ônibus regulares que atende o transporte entre os municípios de Catanduvas à Jaborá. Uso Atual Potencialidades do Ativo Granja de matrizes para produção de ovos férteis com incubatório próprio para testes de ovos e 17 galpões com capacidade de alojamento de aves. Área de reflorestamento de 57,65 hectares. Atividade de Avicultura Reflorestamento *Trust Consultoria e Engenharia de Avaliações, Laudo nº /16/IM.

4 GRANJA CATANDUVAS/SC LEGENDA 1. Núcleos 101/102 (124x12) (2.976,00 m²) 2. Casa Banhos Vestiários (43,73 m²) Edificação nº 01 Edificação nº 02 Edificação nº 03 Edificação nº Núcleos 103/104 (124x12) (2.976,00 m²) 4. Casa Banhos Vestiários (43,73 m²) 5. Núcleos 114/115 (68x14) (1.904,00 m²) 6. Casa Banhos Vestiários (43,73 m²) 7. Núcleos 116/117 (68x14) (1.904,00 m²) Edificação nº 05 Edificação nº 06 Edificação nº 07 Edificação nº Casa Banhos Vestiários (54,00 m²) 9. Núcleos 112/113 (124x12) (2.976,00 m²) 10. Casa Banhos Vestiários (43,07 m²) 11. Almoxarifado (72,00 m²) 12. Abastecimento Combustível (2,50 m²) Edificação nº 09 Edificação nº 10 Edificação nº 11 Edificação nº Consult Consultoria Empresarial, Member Crowe Global

5 GRANJA CATANDUVAS/SC LEGENDA 13. Núcleos 107/108/109 - Linha Fêmea (12x124) (4.464,00 m²) Edificação nº 13 Edificação nº 14 Edificação nº 15 Edificação nº Casa Banhos Vestiários (103,75 m²) 15. Casa Fossa (2,25 m²) 16. Núcleos 110/111 (124x8) (1.984,00 m²) 17. Casa Banhos Vestiários (51,00 m²) 18. Casa da Barragem (15,00 m²) Edificação nº 17 Edificação nº 18 Edificação nº 19 Edificação nº Núcleos 105/106 (124x8) (1.984,00 m²) 20. Casa Banhos Vestiários (62,31 m²) 21. Reservatório D Água (20,52 m³) 22. Casa Bombas da E.T.E. (10,00 m²) 23. Incubatório de Testes (518,36 m²) Edificação nº 21 Edificação nº 22 Edificação nº 23 Edificação nº Casa de Serviços (18,00 m²) 2018 Consult Consultoria Empresarial, Member Crowe Global

6 GRANJA CATANDUVAS/SC LEGENDA 25. Escritórios/Vestiários/ Lavanderia (120,00 m²) Edificação nº 25 Edificação nº 26 Edificação nº 27 Edificação nº Almoxarifado (18,00 m²) 27. Casa de Força (16,00 m²) 28. Sede Funcionários/Bocha e Churrasqueira (378,00 m²) 29. Vestiários (10,00 m²) Edificação nº 29 Edificação nº 30 Edificação nº 31 Edificação nº Casa do Encarregado (107,65 m²) Sobrados para Funcionários (504,00 m²) Casas Geminadas (434,67 m²) 33. Abrigo de Ônibus (6,00 m²) 34. Antiga Casa Pensão (178,07 m²) Edificação nº 33 Edificação nº 34 Edificação nº 35 Edificação nº 36 Reflorestamento Matrícula: Área Total: 262,43 ha Área Reflorest.: 57,65 ha Casas p/ Funcionários (240,00 m²) Casas p/ Funcionários (333,00 m²) 37. Escola (48,00 m²) 38. Rodolúvio na lateral esquerda (30,00 m²) Edificação nº 37 Edificação nº 38 Reflorestamento

7 CONTATO CONSULT CONSULTORIA EMPRESARIAL MEMBRO DA CROWE GLOBAL Rua Mateus Leme, 2004, Centro Cívico, Curitiba / PR CEP , Brasil Carlos Tortelli Sócio e Diretor Corporate Finance carlos.tortelli@consult.com.br carlos.tortelli@crowe.com.br Valmir Schreiner Maran Diretor Presidente valmir.maran@consult.com.br valmir.maran@crowe.com.br Edson Ramiro Sócio edson.ramiro@consult.com.br edson.ramiro@crowe.com.br DISCLAIMER Este documento foi elaborado pela Consult Consultoria Empresarial, Membro da Crowe Global, em março de As informações inclusas neste documento foram obtidas diretamente da Empresa ou de fontes públicas. Dessarte, as respectivas informações são fornecidas sob a condição de que a Consult Consultoria Empresarial e terceiros relacionados não possuem qualquer responsabilidade por qualquer erro ou imprecisão ou por qualquer perda ou dano sofrido por qualquer investidor em razão de eventual erro, omissão ou inexatidão resultante do presente documento. Os números, dados, as avaliações iniciais e quadros contidos neste documento são preliminares e se destinam apenas para fins de discussão.. Este documento está sendo disponibilizado a um número limitado de destinatários e conselheiros com o único propósito de auxiliá-los na decisão se desejam receber mais informações sobre a oportunidade de investimento. Embora este perfil de negócios haja sido cuidadosamente preparado com base nas informações disponíveis, a Consult Consultoria Empresarial não assume qualquer responsabilidade pela integridade e exatidão das informações ora fornecidas. As informações contidas neste teaser destinam-se apenas a oferecer um entendimento preliminar desta oportunidade de investimento. Cada potencial investidor deve fazer a sua própria avaliação independente desta oportunidade, cabendo ao mesmo a integral responsabilidade pela utilização de qualquer das informações contidas neste documento, expressas ou implícitas. A Empresa se reserva o direito de escolha de qualquer potencial investidor, e, a qualquer momento, em qualquer aspecto, o direito de encerrar negociações com qualquer um ou todos os potenciais investidores, bem como o direito de modificar ou encerrar o processo. As partes interessadas reconhecem e concordam que não têm o direito de reivindicar quaisquer custos e/ou despesas incorridas em conexão com essa oferta de oportunidade de investimento. Quaisquer dúvidas ou pedidos de informações adicionais devem ser dirigidos à Consult Consultoria Empresarial, Membro da Crowe Global Consult Consultoria Empresarial, Member Crowe Global