Lançamento. I n f o r m a ç õ e s : R e a l i z a ç ã o e i n c o r p o r a ç ã o :

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1 Lançamento I n f o r m a ç õ e s : R e a l i z a ç ã o e i n c o r p o r a ç ã o : c o n s t r u ç ã o : F I N A N C I A M E N T O : v e n d a s : Central de Atendimento: Elite Brasil Inteligência Imobiliária Av. Brasil, 876 São Paulo SP. Tel.: (11) , diariamente até as 21 horas. Creci J. Memorial de Incorporação do Empreendimento registrado em 02/06/2011, sob o número R.02 na matrícula nº do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Impresso em junho/2011.

2 Bem vindo ao seu novo office.

3 Guarulhos Terminal de Ônibus Futura estação do metrô linha branca Seu negócio no melhor endereço da Penha. Mercado municipal da Penha Centro Comercial Fórum Shopping Center Penha Faculdade Drummond Mapa Ilustrativo sem escala Correios

4 Infraestrutura, comodidade e fácil acesso. Confira a melhor região para fazer com que seu negócio supere qualquer expectativa. A 5 minutos da Marginal Tietê. Fácil acesso à Radial Leste, Rod. Presidente Dutra, Av. Ayrton Senna e à Rod. Fernão Dias. Opções de transporte: metrô, trem e corredores de ônibus. Fotos da região Ampla área verde: Clube Esportivo da Penha, Parque Tiquatira, Parque Ecológico do Tietê. Próximo aos shoppings Penha, Aricanduva, Tatuapé, Boulevard Tatuapé e Anália Franco.

5 Identificação do Empreendimento Incorporação Construção Projeto de Arquitetura Projeto de Decoração Projeto de Paisagismo Empresa de Vendas Administração Área do Terreno Unidades por andar Número de pavimentos tipo Total de unidades Número de vagas Elevadores (social / serviço) Diferenciais Trade Penha Office ERC Desenvolvimento Imobiliário e GR Properties GNG Engenharia MCAA Arquitetos Camila Klein Martha Gavião Elite Brasil Itambé Administradora de Condomínios 1.500m (rotativas com manobrista) 2 Hall de entrada com pé direito duplo, flexibilidade total de layout, estacionamento com manobrista, serviços de pay per use Ficha Técnica O Trade Penha Office é um projeto moderno, diferenciado, concebido para atender as necessidades de cada usuário, com amplas possibilidades de uso. O design de linhas retas e cores claras trazem leveza e elegância a torre que certamente será ponto de referência em sua região. MCAA Arquitetos RUA padre benedito de camargo, 356 Perspectiva ilustrada da entrada principal Perspectiva ilustrada da fachada

6 Diferenciais sob medida para que você atinja seus objetivos Trade Penha Office foi totalmente planejado para oferecer a melhor estrutura e uma atmosfera favorável, fazendo com que seu negócio desenvolva-se. Elegância e praticidade permeiam todos os ambientes, demonstrando desde o primeiro momento todo o destaque conquistado pelos que aqui estão instalados. Sistema de controle de acesso com catracas eletrônicas Estacionamento rotativo administrado por rede especializada com manobrista Segurança 24 horas com CFTV Infraestrutura para instalação de ar condicionado tipo split Rede WiFi no térreo Sistema de detecção e alarme contra incêndio Lobby com pé direito duplo Gerador de emergência para áreas comuns e elevador Pay per use Serviços de Limpeza Gestão Patrimonial Salas Comerciais 35m 2 350m a 2 Áreas aproximadas Perspectiva ilustrada do lobby Perspectiva ilustrada. Todos os móveis, objetos, revestimentos de pisos, paredes e forros são decorativos e não integram o contrato. Os detalhamentos constam no memorial descritivo. Medidas livres entre paredes estão sujeitas a variações em decorrência da execução da obra e dos acabamentos a serem utilizados. Serviços de Manutenção Portal de Serviços Comercialização de locações Administração dos contratos de locação O Trade Penha Office foi pensado para se adequar às necessidades de uma grande gama de negócios, desde profissionais liberais a grandes empresas. Isso é notório logo na entrada com uma recepção imponente e moderna, que possui controle de acesso e internet wi-fi. Os projetos das salas foram desenvolvidos sob os conceitos de flexibilidade e funcionalidade, para que os espaços de cada conjunto pudessem ser organizados da melhor forma possível. A intenção é que o Penha Office possa se adaptar aos mais diferentes profissionais e que estes aproveitem todo o potencial de crescimento daquela região. Camila Klein

7 Plantas

8 Sala de 35m 2 Perspectiva ilustrada da sala 35m² Ilustração artística. Todos os móveis, objetos, revestimentos de pisos, paredes e forros são decorativos e não integram o contrato. Os detalhamentos constam no memorial descritivo. Perspectiva ilustrada. Todos os móveis, objetos, revestimentos de pisos, paredes e forros são decorativos e não integram o contrato. Os detalhamentos constam no memorial descritivo.

9 Sala de 40m 2 Sala de 44m 2 Ilustração artística. Todos os móveis, objetos, revestimentos de pisos, paredes e forros são decorativos e não integram o contrato. Os detalhamentos constam no memorial descritivo. Ilustração artística. Todos os móveis, objetos, revestimentos de pisos, paredes e forros são decorativos e não integram o contrato. Os detalhamentos constam no memorial descritivo.

10 Planta Junção 75m 2 Perspectiva ilustrada da junção 75m 2 Ilustração artística. Todos os móveis, objetos, revestimentos de pisos, paredes e forros são decorativos e não integram o contrato. Os detalhamentos constam no memorial descritivo. Perspectiva ilustrada. Todos os móveis, objetos, revestimentos de pisos, paredes e forros são decorativos e não integram o contrato. Os detalhamentos constam no memorial descritivo.

11 Planta Junção 155m 2 Laje inteira 350m 2 Ilustração artística. Todos os móveis, objetos, revestimentos de pisos, paredes e forros são decorativos e não integram o contrato. Os detalhamentos constam no memorial descritivo. Ilustração artística. Todos os móveis, objetos, revestimentos de pisos, paredes e forros são decorativos e não integram o contrato. Os detalhamentos constam no memorial descritivo.

12 CRECI/SP J Criada ao final de 2007, a GR Properties ingressou no mercado imobiliário com o objetivo de gerar renda para investidores qualificados e para seu próprio portfólio, por meio do desenvolvimento de empreendimentos diferenciados e de alta qualidade. Tendo como seu fundador o administrador de empresas Guilherme Rossi Cuppoloni, a GR Properties já apresentou ao mercado em pouco mais de três anos de atuação diversos projetos e realizações de sucesso. Em 2010, foram lançados seus dois primeiros empreendimentos: o condomínio de galpões GR Jundiaí e o centro comercial CCS Interlagos, ambos com ampla aceitação e notável rentabilidade. Desde então, a GR já trabalha no desenvolvimento de dois novos condomínios de galpões, um loteamento industrial, um edifício comercial e dois residenciais, em locais estratégicos e com grande potencial de valorização. Pensamento à frente e liberdade de decisão são formas inteligentes de conquistar a eficiência. A Elite Brasil, uma empresa 100% independente, focada no profissionalismo em vendas e desenvolvimento de produtos, é composta de uma talentosa estrutura de corretores e de um quadro diretor que traz a experiência como base para inovar e desenvolver estratégias vencedoras. A Elite Brasil tem a superação como meta, a inteligência como aliada e a força de seus profissionais como ferramentas para atingir resultados. Missão, Visão e Valores: Somos uma equipe focada em capturar e desenvolver boas oportunidades de investimentos no mercado imobiliário. Acreditamos no crescimento do mercado de locações no Brasil e no desenvolvimento de estratégias de boa governança, que garantam a perenidade e a sustentabilidade do nosso negócio. Com esse posicionamento, inovamos ao ser a primeira empresa da América Latina a desenvolver um condomínio de galpões com a pré-certificação sustentável LEED, do órgão americano United States Green Building Council (USGBC). A ERC Desenvolvimento Imobiliário teve seu inicio em 2009 com o objetivo de desenvolver empreendimentos imobiliários como edifícios comerciais, residenciais, condomínios de logística, centros comerciais entre outros, bem como soluções e oportunidades inovadoras para o mercado imobiliário. Assim, sabendo que os detalhes são de grande importância e que fazem toda a diferença, a ERC acompanha detalhadamente cada fase do processo, desde a escolha do local até a entrega do empreendimento. Tendo como foco principal o resultado pretendido e a preservação do meio ambiente, age de forma ética e com a máxima transparência em suas relações comerciais, cuidando dos interesses de seus clientes, fornecedores, parceiros e todos aqueles envolvidos direta ou indiretamente com o empreendimento. Formada por uma equipe de excelentes profissionais, a ERC projeta-se para um crescimento expressivo nos próximos anos. A GNG começou a construir sua marca executando importantes obras em São Paulo, principalmente na região de Alphaville. Devido à qualidade de suas obras e à competência de sua equipe, em pouco tempo já era vista como referência. Diversas obras já foram assinadas com o padrão GNG de qualidade o que inclui em seu portfólio inúmeras residências, edifícios residenciais, corporativos e comerciais, entre outros empreendimentos de porte. Todos estes projetos foram um sucesso, principalmente porque a GNG prima pela construção de um relacionamento de total transparência, oferecendo a todos os seus clientes um atendimento exclusivo e personalizado, sempre cumprindo prazos e atendendo às suas expectativas de custo. Investindo em tecnologia, em modernos processos de gestão administrativa e no compromisso com a qualidade, a GNG vem atingindo, ano após ano, expressivos resultados de comercialização, se destacando no segmento imobiliário brasileiro. O principal objetivo da GNG não é somente construir grandes empreendimentos, mas também construir parcerias sólidas e duradouras. Missão Desenvolver e realizar construção racional e econômica, com introdução e aperfeiçoamento contínuo de novas tecnologias, primando pelo atendimento personalizado e flexível aos nossos clientes. Valores Superar as expectativas do cliente; Ética e integridade; Transparência; Flexibilidade no relacionamento; Responsabilidade Socio Ambiental; Valorizar e motivar as pessoas; Humildade e respeito; Inovação contínua.

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