Todo mundo vai passar aqui. EMARKI CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO - TODOS OS DIREITOS RESERVADOS.

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1 Todo mundo vai passar aqui.

2 3 Todo mundo vai te ver aqui. Mais de 150 lojas. A maior vitrine de Brasília.

3 4 5 No coração de Águas Claras O Vitrinni Shopping está localizado na única quadra inteira ainda disponível no coração de Águas Claras, em frente ao Parque Ecológico. São quatro lotes juntos que formam uma superquadra, circulado por avenidas e ruas, com acesso direto às lojas pelas vitrines com estacionamento rotativo com mais de 300 vagas, e ainda, com estacionamento público em todo seu perímetro. Além de estar situado na região mais populosa e desenvolvida, o Vitrinni está entre as duas principais avenidas de Águas Claras: a Avenida Castanheiras e a Avenida Boulevard. A menos de 150 metros da estação do metrô, em uma localização com alto fluxo de carros e pessoas. O Vitrinni está entre as duas principais avenidas de Águas Claras: Av. Castanheiras e Av. Boulevard Perspectiva de localização do terreno em foto aérea de Águas Claras

4 6 7 Todo mundo vai te ver aqui Inovação é a palavra que melhor define o Vitrinni: Um shopping aberto com requinte e bom gosto aliado à praticidade de um empreendimento totalmente planejado. A maior vitrine de Brasília vai oferecer um mix projetado com mais de 150 lojas que agrega moda, cultura, lazer e gastronomia. Seja bem-vindo ao melhor e mais sofisticado shopping de Águas Claras. Aqui com certeza seu negócio será um sucesso de público e de vendas. Mais de 150 lojas que oferecem moda, cultura, lazer e gastronomia. Perspectiva ilustrativa da fachada lateral da Avenida Castanheiras com a Rua 13 Norte

5 8 9 A garantia para o sucesso do seu negócio O Vitrinni Shopping foi desenvolvido para ser a referência comercial de Águas Claras, proporcionando um ambiente agradável, com estilo e bom gosto. Planejado para gerar movimento, foi criada a maior vitrine de Brasília, onde a comunicação das lojas se torna fácil e atraente. Com objetivo de tornar o Vitrinni prático, aproveitou-se todas as ruas e avenidas que circundam o empreendimento e foi projetado um shopping totalmente circulado por ruas. Outra facilidade encontrada no Vitrinni está na hora de estacionar. Possui vagas por todo o seu perímetro e ainda um estacionamento rotativo com mais de 300 vagas. Por meio de uma arquitetura moderna e imponente, nasce um shopping aberto, totalmente integrado com mais de 150 lojas unindo gastronomia, moda, cultura e lazer, dando ênfase principalmente nos serviços de conveniência e facilidades do dia a dia. Os detalhes fazem a diferença Fachadas revestidas com materiais nobres Estacionamento com 450 vagas: 150 externas e 300 rotativas 2 pavimentos de lojas 2 escadas rolantes / 2 elevadores Iluminação e ventilação natural Todas as lojas com acesso no nível das ruas; Baixo custo condominial Comunicação Visual totalmente planejada 700 apartamentos situados acima do Vitrinni Duas praças de alimentação, sendo uma panorâmica para o parque Previsão de ar condicionado tipo split em todas as lojas Baterias de toaletes em cada pavimento do shopping Duas lojas âncoras Ampla circulação Lojas com pé-direito duplo* Drive-trhu Perspectiva ilustrativa da fachada Vitrinni Shopping com Rua 14 Norte *exceto lojas n : 01 à 012

6 10 11 Estilo e bom gosto se encontram Em busca de um clima agradável, os ambientes foram planejados para ser abertos e integrados aproveitando a iluminação e ventilação natural. A Arquitetura de interior sofisticada apresenta fontes, espelhos d água, praças e um paisagismo superior que completam o bom gosto. O Vitrinni conta com dois pavimentos de lojas, sendo o primeiro no nível da Av. Castanheiras e o segundo, no nível da Avenida Boulevard. A visibilidade do seu negócio está garantida no Vitrinni Shopping Perspectiva ilustrativa do interior do shopping, mostrando dois pavimentos

7 12 13 A boa gastronomia pede passagem Uma praça de alimentação que interage com a natureza através de uma bela vista do Parque Ecológico de Águas Claras. Um ambiente agradável com um paisagismo completo, repleto de fontes e espelhos d água. Perspectiva ilustrativa interna da praça de alimentação do shopping Perspectiva ilustrativa da praça de alimentação com vista panorâmica

8 1º PAVIMENTO NÍVEL CASTANHEIRAS 14 AV. RUA 14 NORTE 15 DEFINIÇÃO DE ATIVIDADES Sugestão para loja de sapatos AV. BOULEVARD AV. CASTANHEIRAS AV. RUA 15 NORTE

9 2º PAVIMENTO NÍVEL BOULEVARD 16 AV. RUA 14 NORTE 17 DEFINIÇÃO DE ATIVIDADES Sugestão para loja de fast food AV. BOULEVARD AV. CASTANHEIRAS AV. RUA 15 NORTE

10 18 19 Emarki. Mais que uma construtora. Uma criadora de conceitos. Na criação de qualquer empreendimento, a Emarki Construção e Incorporação tem sempre o objetivo de lançar somente produtos inovadores no mercado do Distrito Federal. Elaborado pelos departamentos de engenharia, arquitetura e marketing da empresa, todo o processo de criação e pesquisas tem referências do Brasil e do mundo. Uma forma de conceber novas idéias para mudar o conceito de apartamento em Brasília. Mais de 300 mil m² construídos com mais de 5 mil imóveis entregues em cinco capitais. As parcerias que fizeram a diferença em inovação e qualidade. Stilo Residencial Absoluto Residencial Supremo Residencial Com a liderança dos arquitetos André Catelli e João Accioly, ganhadores do Prêmio Construir Brasília 2007 e com grande experiência em desenvolvimento de projetos diferenciados, a Accioly Catelli Arquitetos Associados contribuiu de forma ativa no desenvolvimento do projeto, integrando de forma harmoniosa os conceitos de shopping e residência no empreendimento. Pensando em proporcionar movimento e rentabilidade aos lojistas e investidores, o layout geral do shopping foi desenvolvido pela Neocom Informação Aplicada, empresa especializada na criação de métodos de previsão para o sucesso de negócios imobiliários a partir de informações geográficas baseadas em dados sobre clientes e mercados. Com ampla experiência, a Neocom já participou do desenvolvimento de dezenas de empreendimentos imobiliários em todo o Brasil. MANOEL LUIZ DUARTE LEAL ARQUITETURA S/C LTDA Participou no desenvolvimento do projeto do Shopping, o renomado arquiteto Manoel Luiz Duarte, um dos ganhadores do Prêmio Construir Brasília 2007, formando a equipe dos melhores arquitetos no desafio lançado pela Emarki de desenvolver um conceito de empreendimento jamais visto em Brasília. Com grande experiência em administração geral em muitos empreendimentos em Brasília, a Nova Administradora de Condomínios cria metodos inovadores e de baixo custo voltada para os interesses dos lojistas e usuários.

11 MAPA DE LOCALIZAÇÃO Localizado na única quadra inteira ainda disponível no coração de Águas Claras, em frente ao Parque Ecológico. Conta com quatro lotes que formam uma super quadra, totalmente circulado por avenidas e ruas de grande fluxo de movimento de veículos e pedestres, garantindo acesso e visibilidade ao seu negócio. REALIZAÇÃO COORD. DE VENDAS CJ 9100 Memorial de Incorporação registrado na matrícula R-1 no Cartório do 3 Ofício de Registro de Imóveis do Distrito Federal.

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