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2 Material preliminar sujeito a alteração. Uso interno.

3 London. A vanguarda veio morar na tradição. Morar bem é estar na vanguarda. É estar à frente. É perceber que o seu estilo de vida está ligado ao novo. Ao surpreendente. Ao inovador. Lapa é história. É tradição. É sentir que, de alguma forma, você integra um dos mais importantes cenários urbanos de São Paulo.

4

5 Da City Lapa da década de 20 veio a essência. Dos primeiros ingleses que habitaram o bairro, a memória. E da personalidade desta gente, a ideia de construir um empreendimento moderno e atual. O legado deixado pelo arquiteto inglês Barry Parker deu origem ao que hoje é recriado de maneira cult, inspirado nas características peculiares que identificam como única a capital londrina. Material preliminar sujeito a alteração. Uso interno.

6 Material preliminar sujeito a alteração. Uso interno. Sinuosos traçados, belas praças, jardins internos e verde, muito verde. London teve como inspiração os mais aconchegantes ambientes da terra da rainha para posicionar você no bairro mais inglês de São Paulo.

7 MAPA DA LAPA

8 Inspirados na cultura e arquitetura inglesa, utilizamos o tijolo para compor um ambiente

9 fachada Material preliminar sujeito a alteração. Uso interno. Perspectivas ilustradas da fachada

10 Ambientes aconchegantes no bairro mais inglês de São Paulo. Material preliminar sujeito a alteração. Uso interno.

11 Perspectiva ilustrada da portaria portaria

12 Material preliminar sujeito a alteração. Uso interno. sports bar

13 Privacidade e conforto num pub só seu. Perspectiva ilustrada do sports bar

14 Perspectiva ilustrada do lounge gourmet Espaço criado para você saborear com os amigos.

15 gourmet Material preliminar sujeito a alteração. Uso interno.

16 Material preliminar sujeito a alteração. Uso interno. fitness

17 Corpo e mente na mesma sintonia. Perspectiva ilustrada do fitness

18 Perspectiva ilustrada das piscinas Mergulhe em uma nova história todos os dias.

19 piscinas Material preliminar sujeito a alteração. Uso interno.

20 Mais do que um lugar, um jeito de morar. Material preliminar sujeito a alteração. Uso interno.

21 smart oxford 1 Dorm. 39 m 2 privativos Plantas ilustradas dos apartamentos, com sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Planta sujeita a alteração conforme desenvolvimento do projeto executivo. 1 dormitório - 39 m 2 1 dormitório - 42 m 2 2 dormitórios - 62 m 2

22 Material preliminar sujeito a alteração. Uso interno. single oxford 1 Dorm. 42 m 2 privativos

23 double regent 2 Dorms. 62 m 2 privativos Plantas ilustradas dos apartamentos, com sugestão de decoração. Os móveis e equipamentos têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Planta sujeita a alteração conforme desenvolvimento do projeto executivo.

24 Paisagismo Arquitetura e Interiores Material preliminar sujeito a alteração. Uso interno. Endereço Bairro Realização Projeto de Arquitetura Projeto de Paisagismo Projeto de Interiores Área do Terreno Número de Torres Número de Subsolos Produto/Área Privativa Total de Unidades Número de Pavimentos Vagas por Unidade Lazer Dom João V, 610 Lapa Alfa Realty MDL Realty Anastassiadis Arquitetos Felipe Mascarenhas Anastassiadis Arquitetos 1.844,10 m m 2 a 62 m 2 Studio - 1 dorm. 2 dorms (9 aptos. por pavimento) 1 e 2 vagas *Áreas comuns entregues equipadas e decoradas

25 Portaria 2 Hall 3 Gourmet 4 Churrasqueira 5 Sports Bar 6 Brinquedoteca 7 Fitness 8 Piscina com Raia 9 Lounge Lareira 10 Piscina Spa 11 Piscina Infantil 12 Playground implantação

26 O Grupo Modal vem investindo no Mercado Imobiliário brasileiro desde Na ocasião, a área imobiliária atuava em parceria com as maiores empresas de eixo Rio - São Paulo. No Final de 2007, tendo em vista a melhora do cenário brasileiro, associada à expansão do crédito e de renda, o Grupo Modal optou por criar uma incorporadora totalmente separada do restante das empresas, consolidando-se assim como um efetivo player do setor imobiliário. Naquele momento, foi criada a MDL Realty, empresa focada no desenvolvimento de produtos imobiliários de alta qualidade a preços competitivos acompanhados de conceitos inovadores de elaboração e execução. Eldorado Business Tower Vogue Hyper Jardins

27 Criada há 10 anos, a partir da união de incorporadores e arquitetos renomados, a Alfa Realty atua na incorporação e gestão de projetos imobiliários de alto padrão em todo o território nacional. Têm como filosofia conceitos de arte, cultura e comportamento aliados a uma postura empresarial transparente e comprometida com o bemestar e a sustentabilidade. Ao longo de sua trajetória, desenvolveu um portfólio de empreendimentos de sucesso, tais como: Riverside Brownstone, Escape, Sonata Alto de Pinheiros, Vanilla House & Garden, Île de Soleil e Île de La Cité empreendimento que ganhou Prêmio Master Imobiliário 2006 e o Office Garden vencedor do Prêmio Master Imobiliário Office Garden Verdi - Alto de Pinheiros Île de Soleil

28 Dom João V, 610 Lapa Mapa de localização sem escala informações futuras vendas planejamento realização O empreendimento encontra-se em aprovação na prefeitura da cidade de São Paulo e está sujeito a alterações, devendo ser comercializado somente após a expedição do alvará no cartório de registro de imóveis. Alfa Africa Empreendimentos Imobiliários Ltda. R. Ceará, 436, Higienópolis, CEP , São Paulo/SP. MDL Realty Incorporadora S.A. R. Voluntários da Pátria, 113 / 8º andar (parte), Botafogo, CEP , Rio de Janeiro/RJ. IAC Consultoria e Gestão Av. Brigadeiro Faria Lima, 1478 / 22º andar, CEP , São Paulo/SP. Central de atendimento: Elite Brasil Inteligência Imobiliária, Creci J Av. Brasil, 876, São Paulo/SP, Tel.: (11) , diariamente até as 21 horas. O empreendimento só será comercializado após o registro de incorporação no cartório de imóveis, nos termos da lei nº Material preliminar para uso interno, sujeito a alterações conforme aprovação do projeto. Proibida a divulgação para público externo. *Áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. Impresso em novembro de Material preliminar sujeito a alteração. Uso interno.

Guarulhos. www.skylagodospatos.com.br

Guarulhos. www.skylagodospatos.com.br www.skylagodospatos.com.br vendas realização www.habitcasa.com.br Habitcasa Consul. de Imóveis Ltda.: R. Estados Unidos, 2000, Jd. Paulista, 01427-002, São Paulo-SP, CRECI J-20004. O empreendimento só

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