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- Iasmin Van Der Vinne Regueira
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2 ia: VOCÊ A POUCOS MINUTOS DE TUDO QUE A SUA VIDA URBANA DESEJA. Em uma área nobre da região, de fácil acesso e em meio ao vanguardismo do bairro, Madero está cercado por tudo o que você ês Taj precisa para ter um dia a dia confortável e completo. Próximo a uma obra arquitetônica como o SESC Pompeia, aqui a sua família ração de Jesus a na Rabo ês Av. Pompeia 26 Av. Francisco Matarazzo 15 R. Turiassu 16 Av. Antártica vai usufruir um suporte cultural e artístico inigualável. Localizado a poucos metros do Bourbon Shopping, conta também com academias, universidades, escolas, principais vias de acesso, como as avenidas Pompeia e Sumaré e próximo ao Memorial da América Latina. elicidade nca Av. Prof. Alfonso Bovero 2 7 R. Cayowwá R. Aimberê R. Cardoso de Almeida Av. Pacaembu BANANAL, RUA BARÃO DO 455 lia stein Av. Sumaré Bourbon Shopping elina bu R. Cerro Corá R. Heitor Penteado Croqui ilustrativo de localização sem escala 23 Av. Dr. Arnaldo ica Latina 26 > Mondrian 1 > Restaurante Manihi Sushi - 7 minutos 11 > Restaurante Dona Felicidade - 3 minutos 21 > Colégio Santa Marcelina - 7 minutos 2 > A Quituteira - 6 minutos 12 > San Diego Motos - 2 minutos 22 > Estádio do Pacaembu - 11 minutos Hospital Albert Einstein 3 > Padaria Euroville - 5 minutos 13 > SESC Pompeia - 4 minutos 23 > Estação Sumaré - 9 minutos 4 > Colégio Sagrado Coração de Jesus - 6 minutos 14 > Parque da Água Branca - 7minutos 24 > Memorial da América Latina - 6 minutos 5 > Padaria Dona Deôla - 5 minutos 15 > Bourbon Shopping - 2 minutos 25 > Pão de Açúcar - 5 minutos 6 7 > Estação Vila Madalena > Restaurante Velho Rabo - 5 minutos - 5 minutos > Arena Palmeiras > Hospital Albert Einstein - 3 minutos - 6 minutos 26 > Futura Estação (Av. Pompeia, esq. com Venâncio Aires ) - 4 minutos 8 > Mercearia do Francês - 3 minutos 18 > Di Siena Chocolates - 5 minutos 27 > MADERO 9 10 > Espaço Tambiú > MGET Cabeleireiro - 4 minutos - 2 minutos > PUC > Colégio Pentágono - 7 minutos - 6 minutos Imagem ilustrativa Empório Perdizes 28062_032_ALFA_REALTY_BARAO_BOOK_18x18.indd 2-3 4/8/13 5:05 PM
3 Inspirados na revitalização de capitais charmosas, como Buenos Aires, Nova York e Londres, criamos um projeto que privilegia a arquitetura sem abrir mão do aconchego da natureza. Pensando nas famílias que valorizam o contato com materiais sofisticados e nobres, o projeto destaca-se pela harmonia dos traços modernos com a alma de um paisagismo exuberante. Para completar, interiores que harmonizam os detalhes urbanos e naturais em ambientes aconchegantes. O Madero é perfeito para quem não quer abrir mão de conforto mas que ao mesmo tempo, valoriza o estilo de morar bem. Procurei desenvolver no Madero um projeto especial com o que há de mais atual em materiais de acabamento para exteriores, no desenho e na escolha das plantas, fazendo da área externa um agradável local de convívio aos seus futuros moradores ROBERTO RISCALA PAISAGISTA PATRICIA ANASTASSIADIS ARQUITETA 28062_032_ALFA_REALTY_BARAO_BOOK_18x18.indd 4-5 4/8/13 5:05 PM
4 p o m p e i a p o m p e i a suítes dorms. 151 m 2 3 vagas suítes Depósito individual UM PROJETO ASSINADO POR ANASTASSIADIS ARQUITETOS FACHADA A EXCLUSIVIDADE GANHOU UM PROJETO PERFEITAMENTE ELEGANTE, DE TORRE ÚNICA DE APENAS 32 APARTAMENTOS _032_ALFA_REALTY_BARAO_BOOK_18x18.indd 6-7 4/8/13 5:06 PM
5 Imagens ilustrativas, sujeitas a alteração HALL SOCIAL ARQUITETURA IRRETOCÁVEL. NASCE UM NOVO CONCEITO DE VIVER. As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas por Patricia Anastassiadis _032_ALFA_REALTY_BARAO_BOOK_18x18.indd 8-9 4/8/13 5:06 PM
6 DETALHE. LUXO TRANSFORMADO EM ARTE, INSPIRAÇÃO. FITNESS Imagens ilustrativas, sujeitas a alteração PISCINA Imagens ilustrativas, sujeitas a alteração SALÃO DE FESTAS 28062_032_ALFA_REALTY_BARAO_BOOK_18x18.indd /8/13 5:06 PM
7 p o m p e i a O VERDE. PAISAGEM EXUBERANTE. SENSAÇÕES ALÉM DO QUE OS OLHOS PODEM VER. p o m p e i a Imagens ilustrativas, sujeitas a alteração PANORÂMICA DO LAZER EXTERNO 28062_032_ALFA_REALTY_BARAO_BOOK_18x18.indd /8/13 5:06 PM
8 3 suítes 151 m 2 sala ampliada 3 VAGAS DEPÓSITO INDIVIDUAL Imagens ilustrativas, sujeitas a alteração LIVING DO APARTAMENTO DE 151 m 2 SALA AMPLIADA Apto. Final 4 Apto. Final 1 Medidas de face a face. Móveis e utensílios não fazem parte do Memorial Descritivo de acabamento. Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração _032_ALFA_REALTY_BARAO_BOOK_18x18.indd /8/13 5:07 PM
9 3 suítes 151 m 2 sala ampliada LAVANDERIA NA FRENTE 3 VAGAS DEPÓSITO INDIVIDUAL 4 dorms. 2 suítes COBERTURA PAVIMENTO INFERIOR 4 VAGAS DEPÓSITO INDIVIDUAL Apto. Final 3 Apto. Final 3 Medidas de face a face. Móveis e utensílios não fazem parte do Memorial Descritivo de acabamento. Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração. Apto. Final 2 Medidas de face a face. Móveis e utensílios não fazem parte do Memorial Descritivo de acabamento. Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração. Apto. Final _032_ALFA_REALTY_BARAO_BOOK_18x18.indd /8/13 5:07 PM
10 p o m p e i a 4 dorms. 2 suítes COBERTURA PAVIMENTO SUPERIOR 4 VAGAS DEPÓSITO INDIVIDUAL p o m p e i a Endereço: RUA BARÃO DO BANANAL, 455 Área do terreno: m ² N o de torres: 1 N o de pavimentos: 8 + TÉRREO Total de unidades: 28 LINEARES / 4 COBERTURAS Projeto de arquitetura: ANASTASSIADIS ARQUITETOS Projeto de arquitetura de interiores: PATRICIA ANASTASSIADIS Projeto de paisagismo: ROBERTO RISCALA Lazer: SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO GOURMET, ESPAÇO GRILL, PISCINA, FITNESS, BRINQUEDOTECA, SAUNA, QUADRA RECREATIVA, PLAYGROUND. Medidas de face a face. Móveis e utensílios não fazem parte do Memorial Descritivo de acabamento. Imagem meramente ilustrativa, sujeita a alteração. 3 E 4 VAGAS DEPÓSITO INDIVIDUAL Apto. Final 3 Apto. Final _032_ALFA_REALTY_BARAO_BOOK_18x18.indd /8/13 5:07 PM
11 maderosaopaulo.com.br BANANAL, RUA BARÃO DO 455 MADERO R. Desembargador do Vale Croqui ilustrativo de localização sem escala REALIZAÇÃO E INCORPORAÇÃO: facebook.com/alfamdl CIDADE LIMPA, POVO CIVILIZADO. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIA PÚBLICA. MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO, PROIBIDA A REPRODUÇÃO. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS E SUJEITAS A ALTERAÇÃO. REGISTRO DE INCORPORAÇÃO R02, NA MATRÍCULA N o , DO 2 o CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL. IMPRESSO EM ABRIL/ _032_ALFA_REALTY_BARAO_BOOK_18x18.indd 20 4/8/13 5:07 PM
12 maderosaopaulo.com.br BANANAL, RUA BARÃO DO 455 MADERO R. Desembargador do Vale Croqui ilustrativo de localização sem escala INTERMEDIAÇÃO: REALIZAÇÃO E INCORPORAÇÃO: facebook.com/alfamdl CIDADE LIMPA, POVO CIVILIZADO. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIA PÚBLICA. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS E SUJEITAS A ALTERAÇÃO. REGISTRO DE INCORPORAÇÃO R02, NA MATRÍCULA N o , DO 2 o CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL. CENTRAL DE ATENDIMENTO: FERNANDEZ MERA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CRECI 5425-J AV. BRIGADEIRO LUIS ANTONIO, 4.910, JD. PAULISTA SÃO PAULO SP. TEL.: (11) VENDAS@FERNANDEZMERA.COM.BR. DIARIAMENTE DAS 8 ATÉ 21 HORAS. IMPRESSO EM ABRIL/ _032_ALFA_REALTY_BARAO_BOOK_18x18.indd 21 4/8/13 5:07 PM
13 maderosaopaulo.com.br BANANAL, RUA BARÃO DO 455 MADERO R. Desembargador do Vale Croqui ilustrativo de localização sem escala INTERMEDIAÇÃO: REALIZAÇÃO E INCORPORAÇÃO: facebook.com/alfamdl CIDADE LIMPA, POVO CIVILIZADO. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIA PÚBLICA. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS E SUJEITAS A ALTERAÇÃO. REGISTRO DE INCORPORAÇÃO R02, NA MATRÍCULA N o , DO 2 o CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CAPITAL. CENTRAL DE ATENDIMENTO: ELITE BRASIL INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA. CRECI J AV. BRASIL, 876 SÃO PAULO SP. TEL.: (11) DIARIAMENTE ATÉ AS 21 HORAS. IMPRESSO EM ABRIL/ _032_ALFA_REALTY_BARAO_BOOK_18x18.indd 22 4/8/13 5:07 PM
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