Inspirações. Alguns lugares no mundo são inspiradores. A verdade, é que depois de olhar uma vez. aquilo fica marcado em nossa memória.

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2 Inspirações Alguns lugares no mundo são inspiradores. E a gente nem sabe direito por quê. Se pela arquitetura de seus prédios. Se pela energia que pulsa de suas ruas. A verdade, é que depois de olhar uma vez aquilo fica marcado em nossa memória. E, aí, basta uma imagem, um pequeno detalhe, para a inspiração voltar aos olhos. Se pelo estilo de vida de seus moradores. Material preliminar sujeito a alterações. Não jogue esse impresso na via pública, de acordo com a Lei Municipal /1995.

3 Existe morar e existe viver. Quando esses dois conceitos se encontram você tem Vila Madalena. Uma combinação inspiradora de coisas para fazer, lugares para curtir, pessoas para encontrar, vida para viver. Tudo isso, numa região como nenhuma outra em São Paulo. Tudo isso reunido para você morar e viver na Vila Madalena de um jeito descolado e contemporâneo. Um jeito Vila Madalena de ser R. Rodésia Praça Eder Sader R. Fradique Coutinho R. Fidalga R. Purpurina Foto aérea do local Fotos da região Não jogue esse impresso na via pública, de acordo com a Lei Municipal /1995.

4 A vida com estilo próprio A sofisticação e a contemporaneidade do projeto de Fernanda Marques fazem do GR Living Design um endereço referência na Vila Madalena. Inspirado nos studios do Soho, em Nova York, o GR Living Design inova ao oferecer espaços criativos apoiados por áreas de serviço compartilhadas. Um estilo de vida, ao mesmo tempo, cool e funcional. Lobby com pé-direito triplo e fechamento em vidro Portaria blindada com circuito interno de CFTV e pulmões de acesso para pedestres e veículos Muro de vidro proporcionando leveza e sofisticação O Lobby, com pé-direito triplo, mescla o design, simplicidade e sofisticação sem excessos. Itamar Berezin Ilustração artística da Fachada Ilustração artística do Hall Material preliminar sujeito a alterações. Não jogue esse impresso na via pública, de acordo com a Lei Municipal /1995.

5 Sua fachada intencionalmente inspirada na arquitetura nova-iorquina do Soho, é o resultado criativo da mistura atraente de materiais avançados e harmonicamente dispostos. A escada metálica, solta na fachada, marcante e característica desta arquitetura, confere um ar de modernidade e arrojo à estética do prédio. Itamar Berezin

6 Terraço integrado ao living com caixilhos de alumínio que se movem completamente através da fachada Térreo elevado confere maior privacidade às áreas comuns e às unidades Fachada com acabamento em tijolinho Material preliminar sujeito a alterações. Não jogue esse impresso na via pública, de acordo com a Lei Municipal /1995. Ilustração artística da Fachada

7 Muita elegância até na hora de receber os amigos para um churrasco Amplos, generosos e confortáveis, os espaços destinados às áreas de convívio social, garantem conforto, funcionalidade e integração c om todo o paisagismo exterior. Itamar Berezin Churrasqueira independente das demais áreas comuns Ilustração artística da Churrasqueira Decoração e acabamentos de alto padrão Material preliminar sujeito a alterações. Não jogue esse impresso na via pública, de acordo com a Lei Municipal /1995.

8 Piscina com spa, borda infinita e raia semiolímpica Piscina com borda infinita, SPA e raia semiolímpica Solarium em madeira com espreguiçadeiras trabalhadas no próprio deck Praça dos Ipês para descanso e relaxamento Na área de lazer, no lugar de maior contato com o verde, temos uma piscina de raia de 25 m com borda infinita para o jardim, um SPA com o formato de lounge que se integra à piscina, solário com detalhes em madeira e uma equipada churrasqueira gourmet com ambientes descontraídos como bar, mesas e futons. Todos os ambientes envolvidos por um jardim de árvores e palmeiras nativas que se completam ao lado das espécies arbustivas com texturas e cores variadas. À noite, o lugar cria um novo cenário através de uma iluminação especial com pira e velas junto aos ambientes de estar, além de uma lareira externa... um espaço de convívio acolhedor. Ilustração artística da Piscina Be n e d i t o A bbu d Material preliminar sujeito a alterações. Não jogue esse impresso na via pública, de acordo com a Lei Municipal /1995.

9 A balada agora é na sua casa Todos os ambientes receberam como acabamento, um piso em porcelanato padrão cimento queimado, paredes em pintura com detalhes em tijolinho à vista, que acompanha o acabamento da fachada, e caixilhos e detalhes em ferro pintado de preto, que diga-se de passagem, lembra os charmosos prédios do SOHO em NY. Fernanda Marques Pergolado para garantir mais conforto em festas e eventos Paisagismo integrado ao ambiente de festas Espaço gourmet com apoio festas SISTEMA COMPLETO DE AR-CONDICIONADO Ilustração artística do Apoio Festas Material preliminar sujeito a alterações. Não jogue esse impresso na via pública, de acordo com a Lei Municipal /1995.

10 O espaço já é um convite para você cuidar da saúde e da boa forma O fitness e a lavanderia também acompanham essa atmosfera de acabamentos. A presença do tijolinho, espelhos com molduras em ferro preto, pendentes e luminárias pretas, acrescentam mais arte ao projeto. Fernanda Marques Aparelhos de última geração Vista para a área externa e raia semiolímpica Sistema completo de ar-condicionado Ilustração artística do Fitness Material preliminar sujeito a alterações. Não jogue esse impresso na via pública, de acordo com a Lei Municipal /1995.

11 Olha só: a lavanderia virou ponto de encontro Lavanderia de uso coletivo com lounge de espera Acesso à Internet nas áreas comuns Sistema completo de ar-condicionado Ilustração artística da Lavanderia Material preliminar sujeito a alterações. Não jogue esse impresso na via pública, de acordo com a Lei Municipal /1995.

12 Estilo próprio é reinventar o jeito de viver. A cada momento Fotos meramente ilustrativas Não jogue esse impresso na via pública, de acordo com a Lei Municipal /1995.

13 Uma vida descolada também pede conforto e sofisticação Ambientes integrados conferem praticidade e modernidade Caixilhos amplos garantem ventilação e iluminação natural A Vila Madalena é hoje, o bairro que mais concentra artistas e designers em São Paulo. Fernanda Marques Ilustração artística da unidade de 35 m 2 - Studio Material preliminar sujeito a alterações. Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda. Essas áreas serão entregues conforme memorial descritivo de acabamentos e plantas anexas de contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações, sem prévio aviso. As medidas dos ambientes são de face a face das paredes no revestimento. Não jogue esse impresso na via pública, de acordo com a Lei Municipal /1995.

14 Um espaço tão diferenciado quanto você Ilustração artística da unidade de 50 m 2 com Living ampliado Material preliminar sujeito a alterações. Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda. Essas áreas serão entregues conforme memorial descritivo de acabamentos e plantas anexas de contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações, sem prévio aviso. As medidas dos ambientes são de face a face das paredes no revestimento. Não jogue esse impresso na via pública, de acordo com a Lei Municipal /1995.

15 O ponto alto da Vila Madalena Ilustração artística da Cobertura duplex de 85 m 2 Material preliminar sujeito a alterações. Os móveis, equipamentos e utensílios utilizados nas perspectivas ilustradas são mera sugestão de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda. Essas áreas serão entregues conforme memorial descritivo de acabamentos e plantas anexas de contrato. O apartamento poderá sofrer pequenos ajustes decorrentes do desenvolvimento dos projetos executivos de estrutura, arquitetura e instalações, sem prévio aviso. As medidas dos ambientes são de face a face das paredes no revestimento. Não jogue esse impresso na via pública, de acordo com a Lei Municipal /1995.

16 Serviços pay-per-use Pet Service Fitness Costura e Lavanderia Terapias e Massagens Administração do condomínio Manutenção e Pequenos Reparos Gestão Patrimonial Limpeza e Arrumação das Unidades Gourmet Rua Purpurina, Vila Madalena - São Paulo - SP Diferenciais do projeto Informações: Opção exclusiva de decoração da Fernanda Marques para as unidades Automação residencial Fechadura biométrica Aquecimento central Tel.: A decoração e a automação não estão contempladas nos contratos de compra e venda e deverão ser contratadas à parte, diretamente com os fornecedores. Sugestão utilizada nas perspectivas ilustradas: decoração SD On-line + Fernanda Marques e automação At Home. Futura Comercialização: Desenvolvimento: Incorporação: w w w. l o p e s. c o m. b r CRECI/SP nº J Central de Atendimento: LPS Brasil Consultoria de Imóveis S.A. - Rua Estados Unidos, 1.971, Jardim América, São Paulo - SP - Tel.: (11) CRECI: J , diariamente. Memorial de Incorporação registrado sob o nº R-02, na Matrícula nº , em 02 de dezembro de 2011, no 10º Cartório de Registro de Imóveis da Capital. Material preliminar sujeito a alterações. Não jogue esse impresso na via pública, de acordo com a Lei Municipal /1995.

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