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- Valentina Mendes Ferretti
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1 você no coração de perdizes Rua Ministro Godói Rua Monte Alegre Rua Itapicuru Rua Dr. Homem de Melo LOCAL Rua João Ramalho Ciclovia Av. Sumaré - 400m 4 Teatro Tuca - 500m Hospital Albert Einstein - 600m Parque da Água Branca - 1,6km Futura estação de Metrô PUC 1-500m Rua Dr. Franco da Rocha Rua dos Caetés Rua Minerva AV. sumaré Sentido Marginal Tietê Sentido Centro Croqui de localização sem escala R. Dr. Franco da Rocha, 374 A 300m da PUC Intermediação: Realização: BREVE LANÇAMENTO. AR03 Construção e Incorporação Ltda. Rua Dr. Albuquerque Lins, 537 Cj 35 Santa Cecília CEP São Paulo-SP. Projeto em aprovação sujeito a alterações. O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis sob os termos de Lei nº 4.591/64. LPS Brasil Consultoria de Imóveis S/A Rua Estados Unidos, São Paulo SP. CRECI/SP nº (1)De acordo com o projeto do plano Expansão São Paulo, divulgado pela Companhia do Metropolitano de São Paulo - Metrô, em (2)O modelo da fechadura será especificado no memorial descritivo. (3)Apartamento com infraestrutura para receber automação de áudio, vídeo, iluminação e ar-condicionado. (4)Distância aproximada estimada para deslocamento de carro medido em maps.google.com. Impresso em outubro/2012.
2 Conceito Bem-vindo à melhor parte da sua nova vida. Ser absoluto é ser único, pleno, completo e independente. Por isso, Perdizes Absoluto é incontestável. É o seu momento, no coração de um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Imagem ilustrativa
3 Próximo ao Metrô Sumaré e a 300m da PUC. conheça o seu bairro Shopping Pátio Higienópolis Estação Sumaré (Metrô) Pão de Açúcar Sesc Pompéia Arabesco Lellis Trattoria Hospital Albert Einstein Hospital São Camilo Com ruas tranquilas e arborizadas, Perdizes lembra uma cidade do interior. As diversas opções culturais, instituições de ensino, infraestrutura completa de comércio e serviços e ótimas alternativas para o lazer, com destaque para a ciclovia do canteiro central da Av. Sumaré, proporcionam aos moradores mais qualidade de vida e conferem valorização ao bairro. A facilidade de acesso a pontos importantes da cidade também merece destaque. Perdizes está cercado pelas Avenidas Pacaembu, Sumaré, Francisco Matarazzo, Pompéia e ruas como a Turiassu, Cardoso de Almeida, Heitor Penteado e Monte Alegre. Mais Metrô, mais facilidades para você. Se hoje as opções já são boas, em breve ficarão melhores. De acordo com o Governo do Estado, a futura Linha Laranja do Metrô contará com uma estação na Rua João Ramalho, bem atrás do Perdizes Absoluto. SESC Pompéia Extra Hipermercados Lavanderia 5 à SEC Contours (academia para mulheres) Estação Vila Madalena (Metrô) Futura Estação Metrô Pompéia Bourbon Shopping Estádio do Palmeiras Parque Água Branca Teatro Tuca Mood Club Estádio do Pacaembu Arena Palestra Bartira Chopp & Grill PUC FAAP Universidade Mackenzie Faculdade Sumaré Hospital das Clínicas Futura Estação de Metrô Perdizes 1 Futura Estação de Metrô PUC - Cardoso de Almeida 1 Localização Nenhuma concorrência Lançamentos na região % 63% 18% 0% 4 Dorms. 2 Dorms. 3 Dorms. 1 Dorm. Único da região com 1 suíte 0,0% Ótimo para MORAR e investir A Taxa de Vacância demonstra percentual de imóveis residenciais vagos em Perdizes de oferta Estação Metrô Vila Madalena Av. Pompéia Av. Heitor Penteado POMPÉIA R. Turiassú Futura Estação Metrô Perdizes Hospital Albert Einstein Estação Metrô Sumaré Av. Sumaré R. João Ramalho Rua Dr. Franco da Rocha PUC PERDIZES Futura Estação Metrô PUC 1 Parque da Água Branca Av. Pacaembu FAAP PACAEMBU Shopping Pátio Higienópolis Av. Consolação Colégio Mackenzie HIGIENÓPOLIS CONSOLAÇÃO Av. Dr. Arnaldo Fonte: Robert Michel Zarif Assessoria Econômica Ltda. Outubro/2012 Rua Teodoro Sampaio Hospital das Clínicas R Henrique Schaumann PINHEIROS Av. Rebouças JARDINS Mapa de localização sem escala Av. Paulista
4 Praticidade para aproveitar os bons momentos da vida. Localização Foto aérea da Av. Sumaré Padaria Nova Charmosa Hospital Albert Einstein Teatro TUCA no coração de perdizes, o lugar perfeito para você. FAAP Ciclovia Av. Sumaré Em Perdizes, há supermercados, padarias, farmácias e hospitais, sempre por perto. Os bares e restaurantes localizados na Praça Vilaboim oferecem excelentes opções gastronômicas, em ambientes confortáveis e aconchegantes. Quando for preciso ir às compras, há boas escolhas como o Shopping Pátio Higienópolis e também o Bourbon Shopping. E, para ficar em contato com a natureza, basta caminhar alguns minutos que você logo chega a ciclovia da Avenida Sumaré e ao Parque da Água Branca. O bairro ficará ainda melhor após a construção da linha 6 Laranja do Metrô. O novo ramal passará por várias universidades, como PUC que está a 300 m do Perdizes Absoluto FMU, Mackenzie e FAAP, e interligará a zona norte à região central da cidade. PUC - SP Shopping Pátio Higienópolis Parque da Água Branca
5 CONFORTO, SOFISTICAÇão e luxo. feito para você. APARTAMENTOS DE 1 suíte Produto com serviços pay-per-use* Concepção artística do Hall A sua conquista *Alguns serviços só poderão ser implantados com adesão mínima de unidades e serão pagos quando utilizados. Serviços e condições de contratação, estão sujeitos a alterações, não estão inclusos na taxa de condomínio e serão definidos pela administradora. Imagem ilustrativa
6 planta 35M 2 1 suíte A EXCELÊncia Inspirados nos tons da alfaiataria e na elegância das linhas retas, todos os ambientes foram pensados para trazer estilo e sofisticação para as áreas comuns do empreendimento. O pontual toque do azul traz personalidade e imponência aos ambientes, criando uma unidade em todos os espaços. Apartamento Concepção artística do Living tecnologia e comodidade QUe facilitam a sua vida Concepção artística da planta do apartamento remodelado e decorado. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no memorial descritivo. Medidas de face a face. fechadura biométrica 2 Tecnologia que proporciona maior durabilidade e segurança. sistema de som CONTROLE DE LUZ rede de AR-CONDICIONADO 3 Vídeo 3 independente 3 AUTOMATIZADO 3 internet 3
7 Lazer A SUA INSPIRAÇÃO Imagem ilustrativa
8 Lazer o seu desejo Concepção artística da Piscina
9 Concepção artística da Quadra de Squash Lazer o seu momento Imagem ilustrativa
10 A SATISFAÇÃO Concepção artística do Fitness Concepção artística do Salão de Festas
11 Ambientes especialmente planejados para a sua total satisfação nos momentos de lazer Projeto paisagístico 1 Acesso à garagem 2 Guarita 3 Salão de Festas/Espaço Gourmet 4 Hall Social 5 Lavanderia 6 Vestiário 7 Fitness 8 Sauna 9 Piscina 10 Solarium 11 Quadra de Squash Áreas comuns entregues equipadas e decoradas* Concepção artística da Implantação *De acordo com o memorial descritivo.
12 A Lopes é a maior empresa de soluções integradas de intermediação, consultoria e promoção de financiamentos de imóveis do Brasil. Está presente em 12 estados São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Espírito Santo, Goiás, Rio Grande do Sul, Paraná, Santa Catarina, Bahia, Pernambuco, Ceará e Rio Grande do Norte além do Distrito Federal. Líder em intermediação de venda e compra de lançamentos imobiliários, a Lopes atua também nos segmentos de imóveis usados, com a bandeira Pronto! e financiamento imobiliário, com a CrediPronto! Além disso, possui uma empresa especializada em comercialização de imóveis de até 200 mil reais: a HabitCasa. Sua missão é atender com excelência e segurança todos os clientes, pessoas ou empresas, atingindo e superando as expectativas de cada um deles. Dessa forma, a Lopes garante a qualidade do seu serviço e a satisfação de compradores, incorporadores e acionistas, além de atratatibilidade aos corretores de imóveis parceiros ou associados. Sabe o que está entre você e o seu sonho? A fé nele. Quanto mais a gente acredita, mais rápido você chega lá. A Arquiplan está justamente nesse caminho. Fazendo o atalho para as suas conquistas, firmando as bases para os seus projetos. Com a Arquiplan você tem muitos motivos para acreditar. Em mais de 60 anos, ultrapassamos 250 mil m² entregues, em imóveis residenciais e complexos empresariais. A cada empreendimento um projeto arrojado é lançado, feito na medida para os sonhos de cada cliente. A Arquiplan se tornou referência no mercado imobiliário de São Paulo e está ganhando o Brasil por sua competência e solidez. Mas não queremos conquistar sua confiança pelo que já foi feito. É o projeto que você está criando para sua vida que nós queremos fazer acontecer. Símbolo de inovação e vanguardismo no mercado imobiliário, a Lopes trabalha com a filosofia de que nenhuma empresa pode se considerar grande, bem-sucedida ou experiente o bastante quando o assunto é a busca de aprendizado e aprimoramento. Por isso, usa os seus mais de 70 anos de experiência como lastro para a constante superação de novos desafios. INSTITUCIONAIS Institucional
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