O MAIOR COMPLEXO DA REGIÃO OESTE DE BH.

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Dalila Câmara Bento
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2 O MAIOR COMPLEXO DA REGIÃO OESTE DE BH. & O Central Park Shopping & Residence é um empreendimento inédito na região e vai atrair todos os olhares. Ele integra uma área comercial, com espaço para supermercado e mais 60 lojas, a 3 torres com 488 apartamentos. O complexo está localizado na Avenida Úrsula Paulino, com um alto fluxo de veículos por dia e próxima ao Anel Rodoviário e à Av. Tereza Cristina. Somente na região são 300 mil clientes potenciais para você. E contabilizando toda a área de influência, são mais de 850 mil. Central Park Shopping. O melhor ponto para o seu negócio.

O complexo está localizado na Avenida Úrsula Paulino, com um alto fluxo de veículos por dia e próxima ao Anel Rodoviário e à Av. Tereza Cristina.

3 Perfeito para quem quer mais. Mais visibilidade. Mais resultados. Mais clientes. Uma área de quase 10 mil m² de ABL concentra 60 lojas. Uma corresponde a um supermercado de m², posicionado estrategicamente. As outras 59 irão receber um mix de lojas completo, com estabelecimentos varejistas e de prestação de serviços. Com administração inteligente, o complexo reduz os custos, ampliando a possibilidade de lucro dos futuros lojistas. Além disso, o empreendimento terá um fluxo diário de 488 famílias, provenientes dos apartamentos residenciais integrados à área comercial. Para o conforto dos clientes, o Central Park Shopping conta com 323 vagas de estacionamento exclusivas, área de convivência e praça de alimentação. A arquitetura moderna e o projeto paisagístico tornam o ambiente agradável. Os clientes se sentirão à vontade em comprar na sua loja.

Com administração inteligente, o complexo reduz os custos, ampliando a possibilidade de lucro dos futuros lojistas.

4 LOCALIZAÇÃO Seu negócio perto de tudo. Principalmente do sucesso. O Central Park Shopping tem um alto potencial econômico. Para entender cada consumidor, dividimos as áreas de influência do empreendimento em quatro regiões. Ao todo, são mais de 850 mil potenciais clientes, com renda média familiar de R$ 5.686,00, sendo que 89% dos lares são de demanda qualificada, ou seja, são clientes com poder de compra. 41 bairros localizados a, no máximo, 20 minutos. 14 linhas de transporte público passam em frente ao local. Fácil acesso: a 500m Av. Dom João VI a 4,4km Av. Amazonas a 2,3km Via Expressa a 1,5km Anel Rodoviário a 450m Av. Tereza Cristina PRINCIPAIS BAIRROS REGIÃO 1 REGIÃO 3 REGIÃO 4 BETÂNIA, JARDIM AMÉRICA. JARDIM INDUSTRIAL, ELDORADO, NOVO ELDORADO, JARDIM CALIFÓRNIA, PADRE EUSTÁQUIO, PRADO, ESTORIL, BURITIS, CARDOSO, MALDONADO. ITAIPU, AMAZONAS, FLAMENGO, JARDIM RIACHO, CENTRO DO MUNICÍPIO DE CONTAGEM, ELDORADINHO, CAIÇARA, CARLOS PRATES, HIPERCENTRO DE BH. REGIÃO 2 CIDADE DAS INDÚSTRIAS, NOVA CINTRA, JOÃO PINHEIRO, SALGADO FILHO, ARAGUAIA, BARREIRO.

686,00, sendo que 89% dos lares são de demanda qualificada, ou seja, são clientes com poder de compra. 41 bairros localizados a, no máximo, 20 minutos.

5 MAIS DE 850 MIL PESSOAS ESPERANDO PELA SUA LOJA. POPULAÇÃO POR REGIÕES DE INFLUÊNCIA TOTAL DE PESSOAS IMPACTADAS EM UM RAIO DE ATÉ 10 MINUTOS. PESSOAS DOMICÍLIOS RENDA MÉDIA FAMILIAR EM R$ EM MIL IMPACTADOS EM UM RAIO DE 10 MINUTOS IMPACTADOS EM UM RAIO DE 15 MINUTOS IMPACTADOS EM UM RAIO DE 20 MINUTOS MÉDIA DEMANDA POR COMPRA EM SHOPPINGS EM MILHÕES (excetua-se o valor destinado a supermercados) Fonte: IBOPE Inteligência EM UM RAIO DE 10 MINUTOS EM UM RAIO DE 15 MINUTOS EM UM RAIO DE 20 MINUTOS TOTAL QUALIFICADA TOTAL 102,6 114,1 99,3 151,6 112,8 170,7 353,5 383,7 89% DOS LARES SÃO DE DEMANDA QUALIFICADA.

686 EM MIL IMPACTADOS EM UM RAIO DE 10 MINUTOS IMPACTADOS EM UM RAIO DE 15 MINUTOS IMPACTADOS EM UM RAIO DE 20 MINUTOS MÉDIA DEMANDA POR COMPRA EM SHOPPINGS EM

6 DETALHES DO EMPREENDIMENTO ALGO COMO VOCÊ NUNCA VIU. COMERCIALIZAÇÃO: Shopper ÁREA DO TERRENO: m² ABL: m² SUPERMERCADO: 1 ÂNCORAS: 3 MEGALOJAS: 7 TOTAL DE LOJAS SATÉLITES: na praça de alimentação, e 37 lojas satélites e serviços VAGAS DE ESTACIONAMENTO: 323 vagas exclusivas 3 TORRES RESIDENCIAIS : 488 apartamentos

000 m² SUPERMERCADO: 1 ÂNCORAS: 3 MEGALOJAS: 7 TOTAL DE LOJAS SATÉLITES: 49 12 na

7 BENEFÍCIOS PARA SEUS CLIENTES Segurança Variado mix de lojas Conveniência Ambiente agradável Estacionamento Facilidades Praça de alimentação Estrutura completa Acesso fácil por diversas vias de BH e região

Estacionamento Facilidades Praça de alimentação

8 3X MAIS SEGURANÇA PARA SEU NEGÓCIO. Já imaginou ter a solidez da Concreto, a inovação da Vida Empreendimentos e a gestão experiente do Grupo Shopper trabalhando juntas para o sucesso do seu negócio? No Central Park Shopping & Residence, essas três forças se unem para garantir a segurança do seu projeto. A Concreto, já reconhecida por seus empreendimentos de alto luxo, e que tem expandido sua atuação para shoppings, hotéis e galpões industriais, traz seu rigoroso processo de qualidade e a experiência de mais de 38 anos de mercado. A Vida Empreendimentos, pautada na modernidade, conforto e praticidade, agrega com a construção de 488 apartamentos que garantem o fluxo contínuo de clientes. A Shopper soma com a sua capacidade de integrar processos, reduzir custos e proporcionar uma administração de alto nível. Venha para o Central Park Shopping & Residence e tenha toda qualidade de três grandes marcas ao seu favor.

A Concreto, já reconhecida por seus empreendimentos de alto luxo, e que tem expandido sua atuação para shoppings, hotéis e galpões industriais, traz seu rigoroso processo de qualidade e a experiência

9 & PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL: Avenida Úrsula Paulino, nº 1321, Betânia Belo Horizonte - MG STAND DE VENDAS Tel: INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO: COMERCIALIZAÇÃO:

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