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Luiz Chaplin Pereira
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2 O Parque Office é um empreendimento pioneiro na cidade, serão as primeiras torres comerciais agregadas a um shopping em Belém. Um empreendimento seguro que você faz para construir e preservar seu patrimônio. Por trás do Parque Office, está a Status que, em pouco mais de 13 anos, construiu mais de 370 mil metros quadrados de área, dentre elas o Chácaras Montenegro, o Parque Shopping e o Boulevard Shopping. Com base em valores como ética, disciplina, qualidade, valorização das pessoas e sustentabilidade, a empresa entende que seu compromisso é com projetos de vida.

Por trás do Parque Office, está a Status que, em pouco mais de 13 anos, construiu mais de 370 mil metros quadrados de área, dentre elas o

3 Localização Av. Augusto Montenegro, integrado ao Parque Shopping Belém Pontos de Referência: Ao lado do Chácaras Montenegro 3 condomínios com 888 unidades; Ao lado da FEAPA; Ao lado do Condomínio Parque Jardim previsão de unidades; Defronte ao Montenegro Boulevard; Próximo ao Greenville I; Imagem meramente ilustrativa Supermercado Lider;

do Chácaras Montenegro 3 condomínios com 888 unidades; Ao lado da FEAPA; Ao lado do

4 Condições Favoráveis Localização em importante via urbana; Integrado ao Parque Shopping, equipamento de varejo, com previsão de ampliação nos próximos anos; Vias de escoamento de fácil acesso (Motorizados Rod. Independência); Região com vetor de crescimento residencial; Região com vetor de crescimento urbanístico e investimento em infraestrutura; Desenvolvimento comercial: supermercados, escolas, faculdades, postos de gasolina, conveniências, clínicas, hospitais, restaurantes, bancos, farmácias e shoppings; Primeiro empreendimento comercial neste porte na Av. Augusto Montenegro.

Independência); Região com vetor de crescimento residencial; Região com vetor de crescimento urbanístico e investimento em infraestrutura;

5 Necessidade de Serviços: De acordo com pesquisa feita pela empresa Simetria no período de 10/06 a 20/06/2014, quando questionados sobre Que serviços têm pouca oferta nesta região, os quais você gostaria de encontrar neste empreendimento? As respostas espontâneas mais frequentes foram: Consultórios e Clínicas Médicas; Cartórios; Consultórios Odontológicos (dentistas); Consultórios de Oftalmologia; Laboratórios Médicos; Clínicas de Fisioterapia; Clínicas de Estética; Curso de Idiomas (Inglês, Espanhol, Francês, etc.); Consultórios Psicológicos; Escritórios de Advocacia; Escritório de Contabilidade; SPA

As respostas espontâneas mais frequentes foram: Consultórios e Clínicas Médicas; Cartórios; Consultórios Odontológicos (dentistas); Consultórios de

6 Posicionamento Infraestrutura comercial completa, variedade de serviços oferecidos tanto para a empresa quanto para o cliente, com o Parque Shopping Belém proporcionando todo o conforto, modernidade, praticidade, paisagismo e segurança patrimonial. Imagem meramente ilustrativa

Parque Shopping Belém proporcionando todo o conforto, modernidade,

7 Segurança Segurança patrimonial definida de acordo com os estudos técnicos específicos para o Empreendimento. Imagem meramente ilustrativa

8 Opção de Salas Panorâmicas Frontais Imagens meramente ilustrativas

9 Auditório e Salas de Reunião Imagens meramente ilustrativas

10 Vizinhança de clientes em potencial Muitos conjuntos residenciais estão em construção e/ou em fase de entrega na Rodovia Augusto Montenegro. Uma vez prontos e entregues, serão novas unidades residenciais, entre casas e apartamentos gerando um fluxo de aproximadamente 40mil novos moradores. Todos clientes em potencial do Parque Office, por estarem na área primária do empreendimento. Alphaville Cidade Jardim Cidade Jardim II Cond. Água Cristal Montenegro Boulevard Cond. Parkville Res. Green Park Res. Icoaraci Cond. Safira Park Res. Castanheira Acauã Residence Club Campo Bello Residence Multi Maguari Multi Icoaraci Marina Porto Bello Residence Res. Boaventura Res. Costa Dourada Res. Rio das Pedras Cond. Parque Valparaíso Cond. Res. Engº Enéas Conj. Res. Parklêndia Eco Independência Greenville I, Greenville II e Greenville Exclusive Jardim Bela Vida Parque Jardins Chácaras Montenegro Cond. Planetarium Marte Cond. Planetarium Terra Cond. Res. Jão Coelho Cond. Sol Dourado Cond. Sol Nascente Cond. Summer Fit Mirante do Parque Res. Vila Pinheiro Summer Total Life Total Life Club Home Total Ville Bella Città Verano Res. Clube Ville Laguna Ville Solare

Todos clientes em potencial do Parque Office, por estarem na área primária do empreendimento. Alphaville Cidade Jardim Cidade Jardim II Cond. Água Cristal Montenegro Boulevard Cond. Parkville Res.

11 Parque Shopping como Anfitrião O Parque Office é um Empreendimento que não é só trabalho, é lazer também Fluxo médio de clientes de 25 mil pessoas por dia 200 lojas 8 âncoras 5 megalojas Cinema com 7 salas; 4 destas salas são 3D e 1 sala macro-xe 18 restaurantes na praça de alimentação; 2 restaurantes e cafés fora dela vagas no estacionamento Imagem meramente ilustrativa

Cinema com 7 salas; 4 destas salas são 3D e 1 sala macro-xe 18 restaurantes na praça de

12 Por que investir no Parque Office? A localização é estratégica: no ponto mais acessível da Augusto Montenegro, região com grande expressão comercial e mais de 300 mil moradores, clientes em potencial; Vetor de crescimento urbanístico (residencial, comercial e vias públicas), com previsão de novas unidades residenciais, entre casas e apartamentos gerando um fluxo de aproximadamente 40 mil novos moradores; Integrado ao Parque Shopping, oferecendo segurança, facilidades, conforto e lazer; Produto inédito na Grande Belém; Valorização do empreendimento: complexos multiuso como o Parque Office são investimentos mais seguros e que mais se valorizam no mercado imobiliário; Projeto com design moderno e contemporâneo; Na área primária, clientes em potencial para seu negócio; Baixa concorrência de empreendimentos comerciais na zona primária; Retorno do capital com possibilidade de aluguel das salas comerciais a 1% do valor investido; Some a todos esses pontos positivos mais este: é um empreendimento da Status Construções, a mesma empreendedora do Ed. Denver, Chácaras Rosa do Campo, Boulevard Shopping, Parque Shopping e Chácaras Montenegro.

(residencial, comercial e vias públicas), com previsão de 10.

13 O vento dos bons negócios sopra aqui. É o lugar propício para desenvolver seus negócios, tendo toda segurança e infraestrutura ao seu redor para desenvolver o seu empreendimento em bases sólidas.

14 STATUS MARCA OS EMPREENDIMENTOS QUE MARCAM BELÉM

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