Shopping bonsucesso. Transformando o perfil de consumo de guarulhos.

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2 Shopping bonsucesso. Transformando o perfil de consumo de guarulhos. No centro de uma área em pleno desenvolvimento, que vem recebendo novos empreendimentos imobiliários e constantes investimentos em infraestrutura, o Shopping Bonsucesso amplia, a cada dia, seu potencial de crescimento. Aproveite essa oportunidade e traga sua marca para um empreendimento pioneiro e que acredita na força da região. Será um prazer poder ter sua marca conosco.

3 2,2 MILHÕES DE CONSUMIDORES NA REGIÃO prontos para conhecer A SUA MARCA. Guarulhos é hoje a segunda cidade do estado de São Paulo em PIB e população, ficando atrás apenas da capital. Abriga importantes empresas e um público que vem adquirindo cada vez mais poder aquisitivo. O Shopping Bonsucesso, localizado na região leste de Guarulhos tem, em sua área de influência, os bairros de Pimentas, Bonsucesso, Água Chata, Jd. Presidente Dutra, Sadokim e Aracília, além de estar na confluência de outros 3 municípios: São Paulo (bairros da Zona Leste), Arujá e Itaquaquecetuba. Juntas, essas áreas chegam à uma população de mais de 2,2 milhões de pessoas, entre habitantes e funcionários das empresas localizadas em todo o território. A região segue um ritmo de desenvolvimento significativo, atraindo investimentos em infraestrutura. Além disso, novos empreendimentos imobiliários vem transformando e qualificando o perfil social da região. O Shopping Bonsucesso tem um papel decisivo para essa transformação. E é nessa localização privilegiada que sua marca vai ganhar ainda mais em potencial de crescimento domicílios mais de indústrias localização privilegiada FÁCIL ACESSO PELAS RODOVIAS PRESIDENTE DUTRA E AYRTON SENNA GRANDES ADENSAMENTOS POPULACIONAIS POLO INDUSTRIAL EM CRESCIMENTO GRANDE FLUXO DE PESSOAS: BEM SERVIDA DE TRANSPORTE PÚBLICO E INTENSA CIRCULAÇÃO DE VEÍCULOS PARTICULARES Fonte: Secretaria de Desenvolvimento Urbano - Prefeitura Municipal de Guarulhos

4 sua marca NO lugar CERTO. O Bairro dos Pimentas, o mais populoso na região leste do município, está próximo ao Aeroporto Internacional de São Paulo (GRU Airport) e posicionado entre as rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. TREVO DE BONSUCESSO km 211 Conta com um número expressivo de indústrias e empresas de logística, além de ligação facilitada com outros municípios, como Arujá, Santa Isabel e Itaquaquecetuba. O Shopping Bonsucesso firmou-se como um polo de compras e alimentação na região. É fácil de chegar e bem localizado, tanto para quem mora, trabalha ou circula pelo seu entorno. novos CONDOMÍNIOS E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS unifesp CAMPUS GUARULHOS NOVO TERMINAL DE ÔNIBUS URBANO um polo industrial expressivo. para quem trabalha, contar com um shopping é ganhar em conveniência. hospital dos PIMENTAS Grandes indústrias e importantes empresas presentes em todas as áreas de influência. NOVO TREVO PIMENTAS (ROD. AYRTON SENNA) Fontes: Estudo Brasil em Foco - IPC Target Censo Demográfico 2010 e POF - dados projetados para 2013 Atlas de Shopping Centers IBOPE 2013

5 UM CONSUMIDOR com NOVO PERFIL e maior poder de compra pessoas morando até 5 km do shopping A nova realidade da região também tem reflexo no seu perfil sócioeconômico e de consumo. Com uma demanda anual para shopping center de R$ 790 milhões nas áreas de influência, o Shopping Bonsucesso acompanha e participa ativamente do processo de transformação desse consumidor. uma região atrativa, vivendo uma grande expansão imobiliária. E, agora, seus negócios podem usufruir desse novo panorama. As melhorias nos bairros de Pimentas e Água Chata atraíram investimentos para a classe média. A presença de novos condomínios está transformando a paisagem urbana da região, que hoje vivencia uma grande explosão imobiliária. 78% classes b/c Fotos dos empreendimentos da região Fontes: Censo Demográfico 2010 e POF - dados projetados para 2013 Atlas de Shopping Centers IBOPE 2013 Peskise

6 shopping bonsucesso, seu próximo endereço. Localizado na Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, principal ligação entre as Rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna na região, o Shopping Bonsucesso situa-se em local de grande visibilidade, fácil acesso e bem servido de transportes coletivos. A apenas 500m do Trevo de Bonsucesso que interliga os bairros e dá acesso aos 2 sentidos da via Dutra é ponto de passagem para diversos moradores e trabalhadores da região. Referência de centro de consumo regional e a cada dia mais alinhado aos desejos do público, está pronto para receber a sua marca. 1 milhão de visitantes por mês 30% visitam o shopping mais de 4 vezes no mês Fotos do empreendimento

7 cada dia mais completo. venha fazer parte desse empreendimento. Foto do empreendimento O Shopping Bonsucesso apresenta 131 lojas, com 7 âncoras e 3 megalojas, distribuídas em aproximadamente 24,5 mil m 2 de ABL. Em seu mix, despontam diversas marcas consolidadas no varejo nacional em moda, artigos para o lar e eletroeletrônicos, entre outros, além de uma boa estrutura de serviços e Praça de Alimentação com 800 lugares. PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO Atento às demandas do seu público consumidor e potencial, o Shopping Bonsucesso disponibiliza espaços para que a sua marca desponte e possa desfrutar de um grande sucesso. SUPERMERCADO CENTRO DE DIVERSÕES 6 salas multiplex tipo stadium com som digital sala 3d m 2 de área bruta locável 07 âncoras 03 megalojas 121 lojas satélite

8 Foto do empreendimento simpático e dinâmico. BOM para o LOJISTA E PARA O consumidor. marcas que já fazem parte do nosso negócio. Dentro do seu perfil de visitação, destaca-se a presença marcante de famílias, reforçada nos finais de semana. E ainda, durante a semana, muitos profissionais das empresas localizadas no entorno do empreendimento utilizam o Shopping Bonsucesso para suas compras, serviços e alimentação, com toda a comodidade. Traga sua marca para um centro que conquistou a simpatia e o reconhecimento do seu público e que ainda tem muito a crescer, junto com você. Foto do empreendimento Foto do empreendimento Foto do empreendimento

9 internacional shopping guarulhos SANTANA PARQUE SHOPPING TOP CENTER SHOPPING por trás de uma oportunidade como essa, uma grande empresa. shopping LIGHT PARQUE SHOPPING PRUDENTE OUTLET PREMIUM SÃO PAULO A General Shopping é uma das maiores empresas do mercado de shopping centers do Brasil, com 255 mil m 2 de ABL (Área Bruta Locável) própria. Possui 16 shopping centers em operação, dos quais detém uma participação proporcional média de 81,5%. Juntos, esses empreendimentos representam 313 mil m 2 de ABL. Seus empreendimentos atendem a diferentes tipos de público e a empresa conta com portfólio diversificado, incluindo shoppings regionais e de vizinhança, open malls, shoppings temáticos e outlet centers. Uma das características mais importantes da General Shopping é ir além das questões meramente imobiliárias. Por meio de sua larga experiência em operações de shopping, utiliza inteligência de varejo e desenvolve estratégias de negócios que proporcionam ótimos resultados para clientes e lojistas. UNIMART shopping CAMPINAS CASCAVEL JL SHOPPING PARQUE SHOPPING BARUERI Por vocação e por experiência, a General Shopping sabe, como ninguém, escolher o local certo para criar empreendimentos de sucesso. SUZANO shopping OUTLET PREMIUM BRASÍLIA

10 FÁCIL ACESSO. PERTO DE ÓTIMOS NEGÓCIOS. próximo AO km 211 rodovia presidente dutra trevo de bonsucesso Trevo Bonsucesso Bonsucesso Arujá Santa Isabel Rio de Janeiro rodovia presidente dutra Guarulhos - Centro São Paulo Trevo Bonsucesso Itaquaquecetuba rua eduardo froner av. jorge amado Pimentas Av. Juscelino Kubitschek de oliveira AV. JUSCELINO KUBITSCHEK DE OLIVEIRA, clique aqui e visualize o mapa no google maps (necessário conexão de internet)

11 COMERCialização av. juscelino kubitschek de oliveira, jd. Albertina - guarulhos - sp

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