TERMO DE PENHORA E DEPOSITO

TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE SERTÃOZINHO FORO DE SERTÃOZINHO 1ª VARA CÍVEL Rua Luiz Carlos Prudêncio, 100,., Jd. América - CEP 14160-280, Fone: (16) 3945-2811, Sertaozinho-SP - E-mail: Sertaoz1cv@tjsp.jus.br Horário de Atendimento ao Público: das 12h30min às19h00min TERMO DE PENHORA E DEPOSITO Processo Digital n : 1003550-53.2014.8.26.0597 Classe Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Compra e Venda Exeqüente: CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL - PREVI Executado: Daurea Therezinha Pontieri de Lima e outro Em Sertaozinho, aos 22 de junho de 2015, no Cartório da 1ª Vara Cível, do Foro de Sertãozinho, em cumprimento à r. decisão proferida nos autos da ação em epígrafe, lavro o presente TERMO DE PENHORA do(s) seguinte(s) bem(ns): "Uma (1) gleba de terras, composta pelo lote nº. dezoito (18), da quadra nº. Sete (7), do loteamento denominado "Residencial Colinas de São Pedro", situada neste município e comarca de Sertãozinho, com frente para a Rua "F", do lado impar, com a área de 2.635,49 metros quadrados, madindo trinta e três (33) metros e vinte e três (23) centímetros de frente para a rua "F" e dezessete (17) metros e dez (10) centímetros de canto chanfrado desta rua a rua A, seguindo com quarenta e oito (48) metros e setenta e sete (77) centímetros pela mesma rua A, ou seja do lado direito de quem de frente olha para o imóvel; sessenta e dois (62) metros e setenta e oito (78) centímetros do lado esquerdo, confrontando com o lote nº. 17 e quarenta e seis (46) metros e trinta e três (33) centímetros nos fundos, confrontando com o lote nº. 1, imóvel este cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o nº. 07-00-01, zona 5ª", de propriedade de DAUREA THEREZINHA PONTIERI DE LIMA, RG n.º 7.960.108 e CPF n.º 862.112.428-91, e de seu marido EZEQUIAS DE LIMA, RG n.º 6.271.188 e CPF n.º 782.300.048-20, do(s) qual(is) foi(ram) nomeado(a)(s) depositário(a)(s), o(a)(s) Sr(a)(s). Ezequias de Lima. O(A)(s) depositário(a)(s) não pode(m) abrir mão do(s) bem(ns) depositado(s) sem expressa autorização deste Juízo, observadas as consequências do descumprimento das obrigações inerentes. Observação: Constam as seguintes anotações de referida matrícula: R.5 Hipoteca de 1.º Grau, tendo como credora Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil PREVI; Av-6 aditamento da escritura pública de compra e venda com pacto adjeto de hipoteca, lavrada em 01 de dezembro de 1992, registrada sob nºs R-4 e 5/9.195, para consignar o redutor de 41,2674% do saldo devedor. NADA MAIS. Lido e achado conforme segue devidamente assinado. DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA fls. 217 Este documento foi liberado nos autos em 06/07/2015 às 16:32, por Juliana Almeida, é cópia do original assinado digitalmente por RENATA APARECIDA CORBO MUSSIN FREITAS e DANIELE REGINA DE SOUZA. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 1003550-53.2014.8.26.0597 e código 6ABF20.

Engª Civil CREA 060.112.293-5/ IBAPE nº 436 - Pós-Graduada em Avaliações e Perícias de Engenharia Membro Titular do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia Rua Fábio Severo Lima nº 1012 Sertãozinho SP (CEP 14.171-110) Fones: (16) 3041-5051 / 3942-6188 e-mail: periciaeavaliacao@terra.com.br Fls. 1 Exma. Sra. Dra. Juíza de Direito da Primeira Vara Cível da Comarca de Sertãozinho - SP Proc. 1003550-53.2014.8.26.0597 MARILEIA T. DE CAMARGO CECCHINI, perita judicial nomeada na Ação de Execução por Quantia Certa requerida por Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil PREVI contra Daurea Therezinha Pontieri de Lima e Ezequias de Lima tendo elaborado seu laudo pericial vem mui respeitosamente à presença de V. Exa. requerer sua juntada como também o levantamento de honorários periciais depositado às fls. 251. Termos em que, P. Deferimento. Sertãozinho, 14 de novembro de 2016. Marileia T. de Camargo Cecchini Perita Judicial Engª Civil - CREA 060.112.293-5 Membro Titular do IBAPE nº 436 fls. 286

Engª Civil CREA 060.112.293-5/ IBAPE nº 436 fls. 287 Fls. 2 L A U D O P E R I C I A L JUSTIÇA ESTADUAL - COMARCA DE SERTÃOZINHO - SP CARTÓRIO DO PRIMEIRO OFÍCIO CÍVEL PROC. 1003550-53.2014.8.26.0597 AÇÃO: EXECUÇÃO POR QUANTIA CERTA REQUERENTE: CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL PREVI REQUERIDOS: DAUREA THEREZINHA PONTIERI DE LIMA E EZEQUIAS DE LIMA I N D I C E 1. OBJETIVO 2. CRITÉRIOS DA AVALIAÇÃO 3. LOCALIZAÇÃO 4. CONDIÇÕES DE INFRAESTRUTURA 5. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL 6. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL 7. CONCLUSÃO 8. TERMO DE ENCERRAMENTO ANEXOS: ANEXO 01 PESQUISA E HOMOGENEIZAÇÃO DE VALORES ANEXO 02 LEVANTAMENTO FOTOGRÁFICO ANEXO 03 VISTA AÉREA ANEXO 04 ART ANOTAÇÃO DE RESPONSABILIDADE TÉCNICA

Engª Civil CREA 060.112.293-5/ IBAPE nº 436 fls. 288 Fls. 3 1. OBJETIVO O presente trabalho pericial tem por objetivo a apuração do valor atual de mercado de uma gleba de terras composta pelo Lote nº 18 da Quadra 7 do loteamento Residencial Colinas de São Pedro, localizado à Rua José Mário de Jesus Bighetti nº 501 (antiga Rua F), no Município de Sertãozinho, objeto da Matricula nº 9.195 do Cartório de Registro de Imóveis de Sertãozinho. 2. CRITÉRIOS DA AVALIAÇÃO Segundo o texto base da NBR 14.653 da ABNT, a definição de Valor de Mercado é a quantia mais provável pela qual se negociaria voluntariamente e conscientemente um bem, numa data de referência, dentro das condições do mercado vigente : Para a identificação do Valor de Mercado, a metodologia avaliatória compõese em três métodos básicos: Método comparativo direto de dados de mercado identifica o valor do bem por meio de tratamento técnico dos atributos dos elementos comparativos, constituintes da amostra; Método involutivo identifica o valor do bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente, baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições do mercado no qual está inserido, considerando-se cenários viáveis para execução e comercialização do produto; Método evolutivo identifica o valor do bem pelo somatório dos valores de seus componentes. Caso a finalidade seja a identificação do valor de mercado, deve ser considerado o fator de comercialização. Devido à existência de uma base de dados que proporciona a aplicação de homogeneização, a presente avaliação se baseará no Método Comparativo Direto.

Engª Civil CREA 060.112.293-5/ IBAPE nº 436 fls. 289 Fls. 4 2.1. Definições A seguir apresentamos as definições para os termos técnicos apresentados neste Laudo de Avaliação, segundo o novo texto base da NBR 14.653 da ABNT. Amostra : conjunto de dados de mercado representativos de uma população Bem : coisa que tem valor, suscetível de utilização ou que pode ser objeto de direito, que integra um patrimônio Benfeitoria : resultado da obra ou serviço realizado num bem e que não pode ser retirado sem destruição, fratura ou dano. Custo total dos gastos diretos e indiretos necessários à produção, manutenção ou aquisição de um bem, numa determinada data e situação Custo de reedição : custo de produção, descontada a depreciação, tendo em vista o estado em que se encontra o bem. Custo direto de produção : gastos com insumos, inclusive mão de obra, na produção de um bem Custo de reprodução: gasto necessário para reproduzir um bem, sem considerar eventual depreciação Custo de substituição: Custo de reedição de um bem com a mesma função e características assemelhadas ao avaliando Depreciação : perda de valor de um bem, devido a modificações em seu estado e qualidade ocasionados por decrepitude, deterioração, mutilação e obsoletismo Fator de comercialização : razão entre o valor de mercado de um bem e o seu custo de reedição ou de substituição, que pode ser maior ou menor que 1 (um) Homogeneização : tratamento dos preços observados, mediante a aplicação de transformações matemáticas que expressem, em termos relativos, as diferenças entre os atributos dos dados de mercado e o bem avaliando

Engª Civil CREA 060.112.293-5/ IBAPE nº 436 fls. 290 Fls. 5 Imóvel : bem constituído de terreno e eventuais benfeitorias a ele incorporadas. Pode ser classificado como urbano ou rural, em função da sua localização, uso ou vocação Modelo : representação técnica da realidade Modelo da regressão : modelo utilizado para representar determinado fenômeno, com base numa amostra, considerando-se as diversas características influenciantes Nível de significância : probabilidade de rejeitar a hipótese nula quando ela for verdadeira Pesquisa : conjunto de atividades de identificação, investigação, coleta, seleção, processamento, análise e interpretação de resultados sobre dados de mercado Preço : quantia pela qual se efetua, ou se propões efetuar, uma transação envolvendo um bem, um fruto ou um direito sobre ele Tratamento de dados : aplicação de operações que expressem, em termos relativos, as diferenças de atributos entre os dados de mercado e os do bem avaliando Vistoria : constatação local dos fatos, mediante observações criteriosas em um bem e nos elementos e condições que o constituem ou o influenciam 2.2. Metodologia Avaliatória A metodologia avaliatória a ser utilizada deve alicerçar-se em pesquisa de mercado, envolvendo, além dos preços comercializados e/ou ofertados, as demais características e atributos que exerçam influência no valor. Método Comparativo de Dados de Mercado Aquele que define o valor através da comparação com dados de mercado assemelhados quanto às características intrínsecas e extrínsecas.

Engª Civil CREA 060.112.293-5/ IBAPE nº 436 fls. 291 Fls. 6 As características e os atributos dos dados pesquisados que exercem influência na formação dos preços e, conseqüentemente, no valor, devem ser ponderados por homogeneização ou por inferência estatística, respeitados os níveis de precisão e fundamentação da NBR 14.653. É condição fundamental para aplicação deste método a existência de um conjunto de dados que possa ser tomado, estatisticamente, como amostra do mercado imobiliário. Serão igualmente consideradas as abordagens elaboradas por comitês do IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia), que visam à atualização e aperfeiçoamento daquelas normas. Condições Limitantes Este trabalho fundamenta-se no que estabelece a NBR 14.653 da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), bem como nos Critérios do IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia) e na legislação vigente, baseando-se: a) Levantamento de campo efetuado pela signatária; b) Na pesquisa imobiliária realizada no entorno do imóvel, abrangendo imóveis comparáveis ao avaliando e, considerando as variáveis influenciáveis para os valores de mercado efetivamente praticados; c) Trabalhos publicados. Direito de propriedade a) Nenhuma investigação de direito de propriedade sobre o patrimônio foi feita; b) Para fins de valoração, o imóvel avaliando foi considerado livre de ônus, gravames e restrições. Data base A data base na qual as conclusões e opiniões que embasam este trabalho está indicada no item Conclusão. Nós não assumimos responsabilidade por fatores econômicos ou físicos ocorridos após a data base que possam afetar a opinião relatada.

Engª Civil CREA 060.112.293-5/ IBAPE nº 436 fls. 292 Fls. 7 Vistoria O imóvel avaliando foi vistoriado externamente no dia 11/06/2016, pois encontrava-se fechado no dia e hora previamente marcados para tal mister. Como a data da vistoria difere da data da avaliação, nós não assumimos responsabilidade por alterações das condições gerais do imóvel, salvo quando descrito neste laudo. 3. LOCALIZAÇÃO O imóvel avaliando se localiza à Rua José Mário de Jesus Bighetti nº 501 (antiga Rua F), esquina com a Rua Ernesto Georgete, no loteamento Residencial Colinas de São Pedro, onde predominam chácaras de padrão médio e alto, na quadra completada pelas Ruas Eronildo Aparecido Bocci e Mervile Andrade, cujo acesso é feito através de Estrada Municipal e pela Rodovia Atílio Balbo, que liga Sertãozinho à Ribeirão Preto. Como referência de localização, o loteamento Residencial Colinas de São Pedro está localizado defronte ao Clube Vale do Sol. 4. CONDIÇÕES DE INFRAESTRUTURA URBANA O local onde se situa o imóvel avaliando é dotado de pavimentação asfáltica, possuindo ainda redes de distribuição de energia elétrica e de telefonia. O imóvel em analise possui poço com reservatório e fossas para depósito de dejetos. 5. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL TERRENO

Engª Civil CREA 060.112.293-5/ IBAPE nº 436 fls. 293 Fls. 8 Trata-se de uma gleba de terras, composta pelo lote nº 18, da quadra nº 07, do loteamento denominado "Residencial Colinas de São Pedro", situado neste Município e Comarca de Sertãozinho, com frente para a Rua José Mário de Jesus Bighetti (antiga Rua F), do lado ímpar, com a área de 2.635,49 metros quadrados, medindo trinta e três (33) metros e vinte e três (23) centímetros de frente para a rua "F" e dezessete (17) metros e dez (10) centímetros de canto chanfrado unindo esta rua à rua Ernesto Georgete (antiga rua A), seguindo com quarenta e oito (48) metros e setenta e sete (77) centímetros pela mesma Rua A, ou seja do lado direito de quem de frente olha para o imóvel; sessenta e dois (62) metros e setenta e oito (78) centímetros do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 17 e quarenta e seis (46) metros e trinta e três (33) centímetros nos fundos, confrontando com o lote nº 01, imóvel este cadastrado na Prefeitura Municipal local sob o nº. 07-00-01, zona 5ª. BENFEITORIAS Sobre o lote acima citado existem as seguintes benfeitorias: Duas residências, construídas em alvenaria e cobertura de telhas romanas. Anexo às residências, estão edificados dois cômodos construídos em alvenaria e cobertura de telhas de fibrocimento. No local ainda existem: - uma caixa d água de fibra; - área gramada para estacionamento; - muro de fechamento em todo perímetro. As benfeitorias têm área estimada de 150,00 m², estão em regular estado de conservação e possuem idade aparente de trinta anos.

Engª Civil CREA 060.112.293-5/ IBAPE nº 436 fls. 294 Fls. 9 6. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL Após a coleta dos elementos, os mesmos foram devidamente homogeneizados analisando as variáveis que influenciam no valor do imóvel. Conforme consta do Anexo 01 deste laudo, temos: - Valor Unitário Médio: R$ 3.477,24 / m² Limites: - mínimo: R$ 2.434,07 / m² - máximo: R$ 4.520,42 / m² Valor do Imóvel (Vi) Vi = VUM x Ac = 3.477,24 x 150,00 Vi = R$ 521.586,00 que arredondamos para Vi = R$ 520.000,00 Quinhentos e Vinte Mil Reais DIAGNÓSTICO DO MERCADO - Embora não tenhamos dados oficiais do mercado imobiliário da cidade de Sertãozinho a venda de imóveis em geral se encontra em retração, com queda de preços. No caso em análise, por se tratar de chácara, a liquidez é baixa, com prazo médio de venda entre dezoito e vinte e quatro meses. GRAUS DE FUNDAMENTAÇÃO NO CASO DE UTILIZAÇÃO POR FATORES Grau Item Descrição III II I 1 Caracterização do imóvel avaliando Completa quanto à todas as variáveis analisadas Pontos 3 2 Coleta de dados de mercado Características conferidas pelo autor do laudo Pontos 3 Completa quanto aos fatores utilizados no tratamento Características conferidas por profissional credenciado pelo autor do laudo Adoção de situação paradigma Podem ser utilizadas características fornecidas por terceiros

Engª Civil CREA 060.112.293-5/ IBAPE nº 436 fls. 295 Fls. 10 3 Quantidade mínima de dados de mercado, efetivamente utilizados 12 6 3 Pontos 1 4 Identificação de dados de mercado Apresentação de informações relativas a todas as características dos dados analisadas, com foto Pontos 3 5 Extrapolação conforme B.5.2 do Anexo B Não admitida Pontos 3 6 Intervalo admissível de ajuste para cada fator e para o conjunto de fatores Apresentação de informações relativas a todas as características dos dados analisados Admitida para apenas uma variável Pontos 2 Total de Pontos 12 Classificação do trabalho Apresentação de informações relativas a todas as características dos dados correspondentes aos fatores utilizados Admitida 0,90 a 1,10 0,80 a 1,20 0,50 a 1,50 Enquadramento dos laudos segundo o grau de fundamentação no caso de utilização de tratamento por fatores Graus III II I Pontos Mínimos 15 9 6 Itens obrigatórios no grau correspondente Itens 3, 5 e 6, com os demais no mínimo no grau II Itens 3, 5 e 6 no mínimo no grau II Todos, no mínimo no grau I Graus de precisão da estimativa de valor no caso de utilização de tratamento por fatores Descrição Amplitude do intervalo de confiança de 80% em torno do valor central da estimativa Grau de fundamentação Grau de precisão Grau III II I <= 30% 30% - 50% > 50% I III

Engª Civil CREA 060.112.293-5/ IBAPE nº 436 fls. 296 Fls. 11 7. CONCLUSÃO Diante do exposto, atribuímos ao imóvel avaliando, objeto da Matrícula nº 9.195 do Cartório de Registro de Imóveis de Sertãozinho, composto pelo Lote nº 18 da Quadra 7 do loteamento Residencial Colinas de São Pedro, localizado à Rua José Mário de Jesus Bighetti nº 501 (antiga Rua F), no Município de Sertãozinho, o seguinte valor de mercado, válido para Novembro de 2016: R$ 520.000,00 Quinhentos e Vinte Mil Reais 8. TERMO DE ENCERRAMENTO O presente laudo pericial é composto por 11 (onze) laudas digitadas somente no anverso, estando todas as folhas numeradas e rubricadas, sendo que a primeira e esta última estão assinadas. Seguem em anexo: ANEXO 01 PESQUISA E HOMOGENEIZAÇÃO DE VALORES ANEXO 02 LEVANTAMENTO FOTOGRÁFICO ANEXO 03 VISTA AÉREA ANEXO 04 ART ANOTAÇÃO DE RESPONSABILIDADE TÉCNICA Sertãozinho, 14 de novembro de 2016. Marileia T. de Camargo Cecchini Perita Judicial Engª Civil - CREA 060.112.293-5 Membro Titular do IBAPE nº 436

Engª Civil CREA 060.112.293-5/ IBAPE nº 436 fls. 297 Fls. 1 ANEXO 01 PESQUISA E HOMOGENIZAÇÃO DE VALORES (TRATAMENTO POR FATORES)

Engª Civil CREA 060.112.293-5/ IBAPE nº 436 fls. 298 Fls. 2 Elemento n 01: LOCAL: Colinas de São Pedro VALOR: R$ 800.000,00 (oferta) ÁREA: 2.500,00 m² FONTE: Rodrigo - Fone: (16) 99302-4994 DATA: julho/2016 CÓD: 50556033 (olx) OBS: casa com 4 dormitórios, piscina, área de churrasco Elemento n 02: LOCAL: Via de Acesso Octávio Verri VALOR: R$ 650.000,00 (oferta) ÁREA: 4.990,00 m² FONTE: Lucas Pereira - Fone: (16) 99102-4298 DATA: novembro/2016 CÓD: 246326950 (olx) OBS: rio de fundo

Engª Civil CREA 060.112.293-5/ IBAPE nº 436 fls. 299 Fls. 3 Elemento n 03: LOCAL: Colinas de São Pedro VALOR: R$ 500.000,00 (oferta) ÁREA: 2.500,00 m² FONTE: Glaucia (corretora) - Fone: (16) 99118-0294 DATA: julho/2016 CÓD: 152413036 (olx) OBS: casa simples de 2 quartos, piscina, área de churrasco Elemento n 04: LOCAL: Rua Eronildo Aparecido Bocci, Colinas de São Pedro VALOR: R$ 1.200.000,00 (oferta) ÁREA: 2.900,00 m² FONTE: Marina - Fone: (16) 99136-4926 DATA: julho/2016 CÓD: 129837779 (olx) OBS: 2 casas com 2 suítes, ar condicionado, 2 áreas de churrasco, 2 piscinas

Engª Civil CREA 060.112.293-5/ IBAPE nº 436 fls. 300 Fls. 4 Elemento n 05: LOCAL: Chácara Colina de São Pedro VALOR: R$ 1.300.000,00 (oferta) ÁREA: 2.500,00 m² FONTE: Expandh Imóveis - Fone: (16) 2105-3333 DATA: julho/2016 CÓD: 6593 OBS: casa de 3 dorms, churrasqueira, forno, piscina, campo de futebol, portão eletrônico Elemento n 06: LOCAL: Colinas São Pedro VALOR: R$ 550.000,00 (oferta) ÁREA: 2.300,00 m² FONTE: JPN Imóveis - Fone: (16) 99253-5716 DATA: julho/2016 CÓD: 212833488 (olx) OBS: casa c/ 2 quartos, pomar, piscina, campo

Engª Civil CREA 060.112.293-5/ IBAPE nº 436 Fls. 5 CHÁCARA COLINAS DE SÃO PEDRO - LOTE 18 / QUADRA 07 ZONA DE NORMA: 5ª (INCORPORAÇÃO PADRÃO MÉDIO) AVALIANDO Frente de Referência: Não se aplica Área do Terreno: 2.635,49 m² Profundidade Mínima: Não se aplica Frente Principal: 30,23 m Profundidade Máxima: Não se aplica Frente Secundária: 48,77 Multiplas Frentes: Não se aplica Prof Equiv: 87,18 m Área de Referência: Não se aplica Local: 1,00 Fator de Área: Não se aplica Idade: 30 anos Kd = 0,635 Padrão: Simples 1,056 x R8-N / m² R8-N = R$ 1.295,64 / m² - out/16 ÁREA ELEMENTO PREÇO DATA Ff AR. TER. IND CONST PADRÃO C.C. IDADE LOCAL R$ m² m² (R8-N) COEF DEPR V.U. (R$ / m²) 1 R$ 800.000,00 11/2016 0,90 2.500,00 1,00 250,00 Simples + 1,200 30 0,635 2.880,00 2 R$ 650.000,00 11/2016 0,90 4.990,00 1,15 250,00 Econ - 0,672 40 0,546 2.340,00 3 R$ 500.000,00 07/2016 0,90 2.500,00 1,00 150,00 Econ - 0,672 20 0,739 3.000,00 4 R$ 1.200.000,00 07/2016 0,90 2.900,00 1,00 500,00 Simples+ 1,200 15 0,797 2.160,00 5 R$ 1.300.000,00 07/2016 0,90 2.500,00 1,00 300,00 Médio - 1,212 15 0,797 3.900,00 6 R$ 550.000,00 07/2016 0,90 2.300,00 1,00 120,00 Simples - 0,912 20 0,739 4.125,00 fls. 301

Engª Civil CREA 060.112.293-5/ IBAPE nº 436 Fls. 6 N V.U. (R$ / m²) Fi Ft Ftr Fpc VALOR HOMOG Parc Parc Parc Parc (R$/m²) 1 2.880,00 1,000 0,00 1,000 0,000 1,000 0,000 0,880-345,600 2.534,40 Ft = fator testada 2 2.340,00 1,163 381,78 1,000 0,000 0,870-305,217 1,571 1.337,143 3.753,71 Fp = fator profundidade 3 3.000,00 0,860-420,81 1,000 0,000 1,000 0,000 1,571 1.714,286 4.293,48 Ftr = fator transposição Fpc = fator padrão 4 2.160,00 0,797-438,14 1,000 0,000 1,000 0,000 0,880-259,200 1.462,66 construtivo 5 3.900,00 0,797-791,09 1,000 0,000 1,000 0,000 0,871-501,980 2.606,93 6 4.125,00 0,860-578,61 1,000 0,000 1,000 0,000 1,158 651,316 4.197,70 Média Aritmética: R$ 3.141,48 / m² Limite Inferior: R$ 2.199,04 / m² Limite Superior: R$ 4.083,92 m² Média Saneada: R$ 3.477,24 m² Limite Inferior: R$ 2.434,07 / m² Limite Superior: R$ 4.520,42 / m² 5.000,00 4.500,00 4.000,00 3.500,00 3.000,00 2.500,00 2.000,00 1.500,00 1.000,00 500,00 0,00 Valor Calculado x Valor Observado 1 2 3 4 5 Série1 Série2 fls. 302

Engª Civil CREA 060.112.293-5/ IBAPE nº 436 Fls. 7 Estatística Descritiva Média 3477,244 Erro padrão 381,322 Mediana 3753,709 Desvio padrão 852,663 Variância da amostra 727033,565 Curtose -3,074 Assimetria -0,375 Intervalo 1759,077 Mínimo 2534,400 Máximo 4293,477 Soma 17386,219 Contagem 5,000 Nível de confiança (95,0%) fls. 303

Fls. 1 fls. 304 ANEXO 02 LEVANTAMENTO FOTOGRÁFICO

Fls. 2 fls. 305 Vista do imóvel avaliando pela Rua José Mário de Jesus Bighetti Divisa do imóvel avaliando pela Rua José Mário de Jesus Bighetti

Fls. 3 fls. 306 Detalhe do imóvel avaliando pela Rua José Mário de Jesus Bighetti Vista externa geral do imóvel

Fls. 4 fls. 307 Detalhe do imóvel avaliando pela Rua José Mário de Jesus Bighetti Confrontação das Ruas José M. Jesus Bighetti com Ernesto Georgete

Fls. 5 fls. 308 Detalhe das Ruas José M. Jesus Bighetti com Ernesto Georgete Vista interna do imóvel avaliando

Fls. 6 fls. 309 Vista interna do imóvel avaliando Vista interna do imóvel avaliando

Fls. 10 fls. 313 Vista interna do imóvel avaliando Fachada pela Rua Ernesto Georgete

Fls. 11 fls. 314 Detalhe da numeração predial Detalhe da numeração predial

Fls. 12 fls. 315 Fachada pela Rua Ernesto Georgete Divisa das residências pela Rua Ernesto Georgete

Fls. 13 fls. 316 Divisa das residências pela Rua Ernesto Georgete Divisa das residências pela Rua Ernesto Georgete

Fls. 14 fls. 317 Vista interna do imóvel Vista interna do imóvel

Fls. 15 fls. 318 Vista interna do imóvel Vista interna do imóvel

Fls. 16 fls. 319 Placas de identificação das ruas Detalhe das Ruas José M. Jesus Bighetti com Ernesto Georgete

Fls. 17 fls. 320 Fachada da Rua Ernesto Georgete Detalhe da numeração predial

Fls. 18 Vista interna Vista interna fls. 321

Fls. 19 Vista interna Vista interna fls. 322

Fls. 20 fls. 323 Vista interna Divisa das residências pela Rua Ernesto Georgete

Fls. 1 fls. 324 ANEXO 03 VISTA AÉREA

Fls. 2 L18/Q07 fls. 325

Fls. 1 fls. 326 ANEXO 04 ART ANOTAÇÃO DE RESPONSABILIDADE TÉCNICA

Fls. 2 fls. 327

fls. 348 TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO COMARCA DE SERTÃOZINHO FORO DE SERTÃOZINHO 1ª VARA CÍVEL Avenida Pedro Strini, 71,. - Jardim América CEP: 14160-280 - Sertaozinho - SP Telefone: (16) 3945-2811 - E-mail: Sertaoz1cv@tjsp.jus.br DESPACHO Processo nº: 1003550-53.2014.8.26.0597 Classe Assunto: Execução de Título Extrajudicial - Compra e Venda Exeqüente: CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL - PREVI Executado: Daurea Therezinha Pontieri de Lima e outro Juiz(a) de Direito: Dr(a). Daniele Regina de Souza Duarte Vistos. Ante a expressa concordância do executado (fls. 347), homologo o valor da avaliação apresentada pelo exequente às fls. 338/341, atribuindo-se ao imóvel o valor de R$ 700.000,000. Manifeste-se o exequente no prazo de 05 (cinco) dias em termos de prosseguimento do feito; no silêncio, aguarde-se no arquivo, por ulterior provocação da parte interessada, observando-se que, conforme artigo 177, do Capítulo III, das Normas de Serviços da Corregedoria Geral, após o decurso do prazo sem manifestação, o processo deverá permanecer em cartório por 30 (trinta) dias. Int. Sertaozinho, 20 de fevereiro de 2017. DOCUMENTO ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM DIREITA Processo nº 1003550-53.2014.8.26.0597 - p. 1 Este documento foi liberado nos autos em 20/02/2017 às 17:46, por Daniele Regina de Souza Duarte, é cópia do original assinado digitalmente por DANIELE REGINA DE SOUZA. Para conferir o original, acesse o site https://esaj.tjsp.jus.br/esaj, informe o processo 1003550-53.2014.8.26.0597 e código 16EAC2C.