Mercado Imobiliário em Números

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1 Mercdo Imobiliário em Números Curitib / São José dos Pinhis Fevereiro/2017 Ano XV - Nº 169 R$ 100,00 Pesquis Jneiro/2017

2 Locção residencil cresceu 25% nos três últimos s, em Curitib O estudo tmbém pont que médi d indimplênci de locção em 2016 ficou em 2% INPESPAR Instituto Prnense de Pesquis e Desenvolvimento do Mercdo Imobiliário e Condominil Presidente: Murício Ribs Moritz A estimtiv de contrtos residenciis de locção efetivdos, em Curitib, umentou n ordem de 25% nos três últimos s. O ddo fz prte do último levntmento relizdo pelo Instituto Prnense de Pesquis e Desenvolvimento do Mercdo Imobiliário e Condominil (Inpespr), ligdo o Sindicto d Hbitção e Condomínios (Secovi-PR). A estimtiv é de que em jneiro deste tenhm ocorrido locções residenciis. Vice-Presidente: Luci Giongo Tomzini Secretário: Lilin Ribs Tvrnro Tesoureiro: Gelson Dnts Dmsceno Responsbilidde Técnic: INPESPAR: Noelle Thomcheski Brin: Kellen Rmos Dis Cp: The Five Home Ru Dr. Pedros, 151 Centro Informtivo mensl de responsbilidde do Instituto Prnense do Mercdo Imobiliário e Condominil (INPESPAR) Este informtivo circul menslmente de form dirigid ssocidos do Secovi-PR, Sinduscon-PR e Ademi-PR. O estudo mostr ind que o crescimento d ofert destes imóveis, nos três s, ficou em 41,2%. Lentmente o mercdo está conseguindo bsorver e equilibrr quntidde de imóveis que estão sendo colocdos pr locção, ms observmos um tempo de esper pr efetivr locção ind bem lto, com determindos tipos de imóveis presentndo um médi de té 137 dis, explic vice-presidente de Locção do Secovi-PR, Fátim Glvão. Comportmento de consumo Segundo o presidente do Inpespr e vice-presidente de Economi e Esttístic do Secovi-PR, Muricio Ribs Moritz, os três primeiros meses do são trdicionlmente époc mis quecid do mercdo de locção residencil, porém os ddos referentes os meses de novembro e dezembro de 2016 crescidos de jneiro de 2017 mostrm mudnçs de consumo. Se comprrmos o período destcdo com os ddos dos dois últimos s observmos um crescimento de 45,4%, ponder. Bix indimplênci De cordo com pesquis, os lugueis presentm um indimplênci extremmente contid n comprção com outros setores d economi. A médi de indimplênci de 2016 ficou em 2%, o que represent um diminuição de 0,3 pontos percentuis n comprção com 2015, explic Moritz. Ess últim pesquis nos mostr que em jneiro de 2017 esse índice fechou em 1,9%, dint. INPESPAR Ru Dr. Pedros, 475 2º ndr - Curitib-PR CEP: Tel: pesquis@inpespr.com.br por Ari Lemos Proibid reprodução totl ou prcil dest obr por qulquer meio eletrônico, mecânico, inclusive por processo xerográfico, sem permissão express do orgnizdor/editor. 2

3 Crescimento de estoque menos celerdo Estudo do Inpespr mostr detlhes do mercdo de vend de imóveis usdos n cpitl O estoque de imóveis residenciis usdos vend, em Curitib, registrou um umento 1,6% em jneiro de 2017, n comprção com o mesmo período de O ddo fz prte do último levntmento relizdo pelo Instituto Prnense de Pesquis e Desenvolvimento do Mercdo Imobiliário e Condominil (Inpespr), ligdo o Sindicto d Hbitção e Condomínios (Secovi-PR). Começmos observr um crescimento de estoque em um ritmo menos celerdo e té diminuição, no cso dos imóveis comerciis, explic o presidente do Inpespr e vice-presidente de Economi e Esttístic do Secovi-PR, Muricio Ribs Moritz. A ofert de imóveis comerciis presentou, neste mês de jneiro, um redução d ordem de 18,3% se comprd com quntidde de imóveis presentd em jneiro de Comportmento de vends Segundo o estudo, 50,5% ds vends relizds em jneiro deste presentrm pgmentos à vist e outrs 48,8% finncimentos, o que represent um crescimento de 3,4 pontos percentuis (pps) nos pgmentos à vist e um diminuição de 2,5 pps n utilizção dos finncimentos no mesmo período de VUSO O índice de Vend de Usdos Sobre Ofert (VUSO) pr os residenciis em jneiro de 2017 presentou um qued de 0,3 pps n comprção com o mês de jneiro de 2016, permnecendo no ptmr de 1,8% e, dest form, repetindo o resultdo de outubro no pssdo. Tmbém de cordo com pesquis, o VUSO comercil de jneiro fechou em 0,7%, o que represent um qued de 0,8 pps em relção o mesmo período do pssdo. por Ari Lemos 3

4 Divisão Setoril de Curitib v2 SETOR I 1. Centro 2. São Frncisco 3. Centro Cívico 8. Rebouçs SETOR II 9. Águ Verde 10. Btel 28. Vil Izbel 29. Seminário SETOR III 4. Alto d Glóri 14. Ahú 15. Juvevê 16. Cbrl 17. Hugo Lnge SETOR IV 11. Bigorrilho 12. Mercês 30. Cmpin do Siqueir 45. Mossunguê 44. Cmpo Comprido SETOR V 5. Alto d XV 6. Cristo Rei 7. Jrdim Botânico SETOR VI 46. Snto Inácio 47. Csctinh 48. São João 59. Orlens 60. São Brz 61. Butituvinh 62. Lmenh Pequen 63. Snt Felicidde 51 SETOR VII 18. Jrdim Socil 34. Bo Vist 35. Bccheri SETOR VIII 13. Bom Retiro 31. Vist Alegre 32. Pilrzinho 33. São Lourenço SETOR IX 49. Tboão 50. Abrnches 51.Cchoeir 52. Brreirinh SETOR X 53. Snt Cândid 54. Tingui 55. Atub SETOR XI 19. Trumâ 20. Cpão d Imbúi 21. Cjuru 36. Birro Alto SETOR XII 22. Jrdim ds Américs 23. Gubirotub 37. Uberb SETOR XIII 24. Prdo Velho 25. Prolin 26. Guir 40. Lindói SETOR XIV 38. Huer 39. Fnny 57. Xxim 66. Pinheirinho SETOR XVI 56. Boqueirão 64. Alto Boqueirão 65. Sitio Cercdo SETOR XVIII 67. São Miguel 68. August 69. Rivier SETOR XV 27. Portão 41. Novo Mundo 42. Fzendinh 43. Snt Quitéri 58. Cpão Rso SETOR XVII 70. Cximb 71. Cmpo do Sntn 72. Gnchinho 73. Umbrá 74. Ttuqur 73 SETOR XIX 75. Cidde Industril

5 Fonte: Instituto Brin Produção Imobiliári em Curitib PRODUÇÃO 1 - NÚMERO DE UNIDADES RESIDENCIAIS E NÃO RESIDENCIAIS LIBERADAS PARA CONSTRUÇÃO E CONCLUÍDAS EM DEZEMBRO DE 2016, POR SETOR SETORES I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XIV XV XVI XVII XVIII XIX TOTAIS Acumuldo do s Residenciis d r Não residencil e ib L TOTAL Concluíds Liberds s Residenciis íd lu c Não residencil n o C TOTAL No mês de dezembro de 2016, pr Uniddes Liberds temos como destque os setores: II (17%), XVII(15%), VII(11%) e XIII (10%) representndo 53% do universo de intenção de construção. Pr s Uniddes Concluíds temos como destque o setores: X(39%) e I(28%) representndo 68% d produção imobiliári. PRODUÇÃO 2 - NÚMERO DE UNIDADES RESIDENCIAIS E NÃO RESIDENCIAIS LIBERADAS PARA CONSTRUÇÃO E CONCLUÍDAS EM DEZEMBRO DE 2016, POR NÚMERO DE PAVIMENTOS Fonte: Instituto Brin PAVIMENTOS Até 3 de de 8 TOTAL Acumuldo do s Residenciis d r Não residencil e ib L TOTAL Concluíds Liberds s Residenciis íd lu c Não residencil n o C TOTAL No mês de dezembro de 2016, s Uniddes Liberds pr construção com té 3 pvimentos representm 42%, s uniddes de 4 8 pvimentos representm 33% e s uniddes cim de 8 pvimentos representm 25%. Já s Uniddes Concluíds com té 3 pvimentos representm 22%, s uniddes de 4 8 pvimentos 48% e s uniddes cim de 8 pvimentos representm 30%. 2 PRODUÇÃO 3 - SOMA DAS ÁREAS (m ) DAS UNIDADES RESIDENCIAIS E NÃO RESIDENCIAIS LIBERADAS PARA CONSTRUÇÃO E CONCLUÍDAS EM DEZEMBRO DE 2016, POR ZONA Fonte: Instituto Brin Zonementos de Bix Densidde "Horizontis" ZR-1 ZR-2 ZR-3 Zonementos de Alt Densidde "Verticis" TOTAIS (*) ZR ZR-4 CONEC (**) SE ZC Acumuldo do s Residenciis d r Não residencil e ib L TOTAL Concluíds Liberds s Residenciis íd lu Não residencil c n o C TOTAL (*) ZR (Zon Residencil) - grupmento ds correspondentes zons: ZR-SF, ZR-B, ZR-M, ZR-AG, ZR-U, ZR-P. (**) SE (Setor Especil) - grupmento ds correspondentes zons: SE, SE-NC, SE-CC, SE-MF, SE-AC, SE-CF, SE-WB, SE-LE, SE-BR116,SE-PS No mês de dezembro de 2016, ds áres liberds 48% são pr uniddes residenciis e 52% pr uniddes não residenciis. Do universo de Liberdos 32% estão em zonementos de bix densidde e 68% em zonemento de lt densidde. Já s áres concluíds, temos 52% ds áres pr uniddes residenciis e 48% pr uniddes não residenciis. Do universo dos Concluídos 31% estão em zonementos de bix densidde e 69% em zonemento de lt densidde. 5

6 Produção Imobiliári em Curitib PRODUÇÃO 4 - SÉRIE TEMPORAL PARA INTENÇÃO DE CONSTRUÇÃO EM CURITIBA Meses Áre (m²) Residencil Áre (m²) Não Residencil Número de Uniddes Residencil Número de Uniddes Não Residencil Totl Áre (m²) Totl de Uniddes jneiro fevereiro mrço bril mio junho julho gosto setembro outubro novembro dezembro Totl em Fonte: Instituto Brin PRODUÇÃO 5 - SÉRIE TEMPORAL PARA CONCLUSÕES EM CURITIBA Meses Áre (m²) Residencil Áre (m²) Não Residencil Número de Uniddes Residencil Número de Uniddes Não Residencil Totl Áre (m²) Totl de Uniddes jneiro fevereiro mrço bril mio junho julho gosto setembro outubro novembro dezembro Totl em Fonte: Instituto Brin

7 Divulgção de Imóveis em Curitib DIVULGAÇÃO 6 - NÚMERO DE IMÓVEIS USADOS DIVULGADOS PARA VENDA, EM JANEIRO DE 2017 SETORES I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XIV XV XVI XVII XVIII XIX TOTAL Médi do Kitinete Apto Apto Apto Apto Res. Alv Res. Alv Res. Alv Res. Alv Res. Md/Mist Sobrdo Residenciis Conjunto Cs Comercil Brrcão Loj Comerciis Terreno TOTAL O número de imóveis residenciis usdos divulgdos pr vend presentou vrição de -0,3% em relção o mês nterior. Pr imóveis comerciis usdos vrição foi de -3,6% e pr terrenos de -2,5% no número de ofert. DIVULGAÇÃO 7 - NÚMERO DE IMÓVEIS DIVULGADOS PARA LOCAÇÃO, EM JANEIRO 2017 SETORES I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XIV XV XVI XVII XVIII XIX TOTAL Médi do Kitinete Apto Apto Apto Apto Res. Alv Res. Alv Res. Alv Res. Alv Res. Md/Mist Sobrdo Residenciis Conjunto Cs Comercil Brrcão Loj Comerciis TOTAL O número de imóveis ofertdos pr locção presentou vrição de 0,4% pr os imóveis residenciis e de 5,7% pr os comerciis, se comprdo com o mês nterior. 6

8 Preço Médio de Imóveis Ofertdos em Curitib PREÇO 8 - PREÇO MÉDIO (R$/áre totl construíd) DOS IMÓVEIS NOVOS OFERTADOS PARA VENDA, EM DEZEMBRO DE 2016 Setores AP 1 Dorm. AP 2 Dorm. AP 3 Dorm. AP 4 Dorm. Residênci Sobrdo em em Condomínio Condomínio Médi do 4.170, , , , ,37 Fonte: Instituto Brin Loj Sl Comercil I 5.181, , , ,38 II 4.647, , , , ,45 III 4.286, , , , ,61 IV 4.886, , , , ,56 V 3.867, , , ,51 VI 3.142, ,28 VII 3.422, , , ,31 VIII 4.062, , , ,50 IX 2.570,31 X 2.997, , ,24 XI 2.951, ,70 XII 3.525, ,05 XIII 4.274, , ,92 XIV 2.652, , , ,74 XV 3.513, , , , ,42 XVI 3.146, , ,85 XVII 2.040,60 XVIII XIX 4.901, , ,26 Gerl 4.412, , , , ,64 PREÇO 9 - PREÇO MÉDIO (R$/áre privtiv) DOS IMÓVEIS NOVOS OFERTADOS PARA VENDA, EM DEZEMBRO DE 2016 Setores AP 1 Dorm. AP 2 Dorm. AP 3 Dorm. AP 4 Dorm. Residênci Sobrdo em em Condomínio Condomínio Médi do 7.133, , , , ,79 Fonte: Instituto Brin Loj Sl Comercil I 8.391, , , ,03 II 8.678, , , , ,17 III 6.630, , , , ,04 IV 7.980, , , , ,96 V 7.041, , , ,65 VI 6.090, ,92 VII 6.766, , , ,33 VIII 6.842, , , ,33 IX 3.825,58 X 3.910, , ,31 XI 4.506, ,44 XII 5.106, ,91 XIII 7.704, , ,84 XIV 4.526, , , ,99 XV 6.366, , , , ,88 XVI 4.694, , ,83 XVII 3.214,26 XVIII XIX 7.000, , ,22 Gerl 7.483, , , , ,96 7

9 Preço Médio de Imóveis Ofertdos em Curitib PREÇO 10 - PREÇO MÉDIO (R$/áre totl construíd) DOS IMÓVEIS USADOS OFERTADOS PARA VENDA, EM JANEIRO DE 2017 Tipo de Imóvel (Continu) Setores Kitinete Apto 1 Apto 2 Apto 3 Apto 4 Res. Alv. 1 Res. Alv. 2 Res. Alv. 3 I 4449, , , , ,87 II 3892, , , , ,84 III 4724, , , , , ,99 IV 4152, , , , , , ,34 V 3979, , , , , ,96 VI 3564, , , ,22 VII 3836, , , , ,84 VIII 3019, , , ,53 IX 2653, , ,92 X 2993, , , ,13 XI 3340, , , , , ,67 XII 3197, , , ,02 XIII 3321, , , ,06 XIV 2558, , , , ,29 XV 3819, , , , , , ,54 XVI 3271, , , , ,36 XVII 2558, , ,43 XVIII XIX 2789, , , ,99 Gerl 4.154, , , , , , ,21 Médi do 4.154, , , , , , ,21 Tipo de Imóvel (Conclusão) Setores Res. Alv. 4 Res. Md/Mist Sobrdo Conjunto Cs Comercil Brrcão Loj Terreno I 4.429, , , , , ,37 II 4.264, , , , ,59 III 4.621, , , , ,89 IV 4.689, , , , , ,98 V 3.927, , , , ,29 VI 4.269, ,45 831,49 VII 3.518, , , ,82 VIII 3.797, , ,92 985,06 IX 3.346, ,28 723,21 X 3.677, ,89 891,30 XI 2.938, , , ,47 948,86 XII 3.295, , ,45 XIII 2.993, , ,55 XIV 3.125, , , ,46 XV 3.358, , , , ,16 XVI 2.835, , , ,29 944,87 XVII 2.675,75 788,70 XVIII 809,97 XIX 2.953, , , ,33 960,03 Gerl 3.893, , , , , , , ,19 Médi do 3.893, , , , , , , ,19 Nos últimos 12 meses o preço de ofert dos imóveis residenciis usdos não teve vrição, o preço dos imóveis comerciis usdos vriou - 1,0% e o preço dos terrenos, 6,7%. 8

10 Preço Médio de Imóveis Ofertdos em Curitib PREÇO 11 - PREÇO MÉDIO (R$/áre totl construíd) DOS IMÓVEIS OFERTADOS PARA LOCAÇÃO, EM JANEIRO DE 2017 Tipo de Imóvel (Continu) Setores Kitinete Apto 1 Apto 2 Apto 3 Apto 4 Res. Alv. 1 Res. Alv. 2 Res. Alv. 3 I 18,14 15,55 12,27 9,78 8,82 12,33 12,45 II 15,88 12,08 10,76 12,10 15,10 15,85 III 28,51 16,55 12,47 11,29 12,47 12,31 IV 19,19 17,34 13,24 11,70 10,04 13,59 15,21 V 20,04 15,18 12,31 10,41 13,12 VI 13,57 12,08 11,34 12,88 12,64 VII 14,71 12,37 10,64 13,77 13,45 VIII 12,65 12,41 12,05 11,81 IX 11,38 12,91 12,97 X 11,57 9,96 10,69 9,84 XI 19,15 15,32 12,20 10,58 11,55 12,58 11,78 XII 15,13 12,90 11,89 12,70 11,81 XIII 17,32 10,28 9,71 12,87 10,01 XIV 14,70 13,37 11,99 10,59 11,14 12,36 11,21 XV 16,62 14,96 11,28 10,14 13,03 11,46 10,92 XVI 10,84 13,13 11,38 11,77 12,28 11,86 11,81 XVII 11,42 11,85 8,71 XVIII XIX 11,47 11,40 9,14 11,87 10,72 Gerl 18,69 15,99 12,25 10,93 11,38 12,00 12,45 12,33 Médi do 18,69 15,99 12,25 10,93 11,38 12,00 12,45 12,33 Tipo de Imóvel (Conclusão) Setores Res. Alv. 4 Res. Md/Mist Sobrdo Conjunto Cs Comercil Brrcão Loj I 13,00 13,08 18,17 16,25 12,26 28,70 II 18,11 15,06 24,41 23,75 37,87 III 15,92 16,59 24,27 18,12 30,80 IV 16,71 13,33 22,93 17,75 30,52 V 10,52 20,18 16,71 26,42 VI 16,95 12,40 12,86 20,68 14,66 11,55 24,21 VII 10,77 11,75 28,91 15,95 12,58 31,46 VIII 13,78 13,51 14,39 14,39 26,39 IX 13,15 11,67 X 11,68 9,98 20,21 XI 11,39 12,53 11,87 17,58 14,25 11,30 20,57 XII 15,11 12,81 23,19 14,46 10,99 23,10 XIII 10,47 11,68 60,48 9,55 13,00 21,27 XIV 10,47 11,78 15,80 13,29 23,97 XV 11,66 10,41 12,76 15,80 14,79 14,70 20,43 XVI 12,68 11,27 12,20 16,71 14,54 10,86 20,43 XVII 10,61 12,16 14,16 17,47 XVIII XIX 11,42 18,79 13,38 17,11 Gerl 14,92 11,03 12,46 21,32 17,87 12,71 26,54 Médi do 14,92 11,03 12,46 21,32 17,87 12,71 26,54 Nos últimos 12 meses o preço de ofert dos imóveis residenciis vriou -4,79% e o preço dos imóveis comerciis vriou -3,87%. 9

11 Índice de Negocição em Curitib VELOCIDADE 12 - ÍNDICE (EM %) DE VENDA DE IMÓVEIS USADOS SOBRE OFERTA (VUSO) E ÍNDICE DE LOCAÇÃO SOBRE OFERTA (LSO) NO MÊS DE JANEIRO DE 2017 VUSO LSO MÊS Médi do MÊS Médi do GERAL 1,6 1,6 7,9 7,9 RESIDENCIAL 1,8 1,8 10,6 10,6 COMERCIAL 0,7 0,7 2,6 2,6 TERRENO 1,0 1,0 - - O VUSO pr imóveis comerciis não presentou vrição significtiv em relção o mês nterior, houve qued de 1,2 pontos percentuis pr os imóveis residenciis e de 0,7 ponto percentul pr terrenos. O LSO pr imóveis residenciis não presentou vrição significtiv em relção o mês nterior e pr os imóveis comerciis teve qued de 1,8 pontos percentuis. Lnçmentos em Curitib LANÇAMENTOS 13 - NÚMERO DE UNIDADES LANÇADAS EM EMPREENDIMENTOS VERTICAIS, EM CURITIBA, DE JANEIRO A DEZEMBRO DE 2016 SETORES I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XIV XV XVI XVII XVIII XIX TOTAL Kitinete Apto Apto Apto Apto Sls Com Totl Fonte: Instituto Brin No mês de dezembro de 2016 form contbilizds 208 novs Uniddes residenciis, sendo 128 uniddes com dois dormitórios, 48 uniddes com três dormitórios e 2 uniddes com qutro dormitórios. 10

12 Procur em Curitib PROCURA 14 - NÚMERO DE PROCURA PARA LOCAÇÃO NO MÊS DE JANEIRO DE 2017 SETORES I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XIV XV XVI XVII XVIII XIX Kitnete Flt Loft Apto Apto Apto Apto Aprtmento (*) Res. Alv Res. Alv Res. Alv Res. Alv Residênci (*) Sobrdo Conjunto Cs Com Brrcão Loj Terreno Totl Fonte: (*) Não foi especificdo o número de dormitórios n procur Totl Acumuldo do PROCURA 15 - NÚMERO DE PROCURA PARA COMPRA NO MÊS DE JANEIRO DE 2017 SETORES I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XIV XV XVI XVII XVIII XIX Kitnete Flt Loft Apto Apto Apto Apto Aprtmento (*) Res. Alv Res. Alv Res. Alv Res. Alv Residênci (*) Sobrdo Conjunto Cs Com Brrcão Loj Terreno Totl Fonte: (*) Não foi especificdo o número de dormitórios n procur Totl Acumuldo do 11

13 Divisão Setoril de São José dos Pinhis 38 12

14 Produção Imobiliári em São José dos Pinhis PRODUÇÃO 16 - NÚMERO DE ALVARÁS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS LIBERADAS PARA CONSTRUÇÃO E CONCLUÍDAS EM JULHO DE 2016 Finlidde No mês Liberdos Acumuldo do Residencil Não Residencil Residencil/Não Residencil Industril 6 15 Totl Fonte: PMSJP Elborção: Instituto Brin PRODUÇÃO 17 - NÚMERO DE ALVARÁS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS LIBERADAS PARA CONSTRUÇÃO E CONCLUÍDAS EM JULHO DE 2016 Setores No mês Liberdos Acumuldo do Setor I Setor II 3 42 Setor III Setor IV Setor V Setor VI Setor VII Não Informdo Totl Fonte: PMSJP Elborção: Instituto Brin 2 PRODUÇÃO 18 - SOMA DAS ÁREAS (m ) DE ALVARÁS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS LIBERADAS PARA CONSTRUÇÃO E CONCLUÍDAS EM JULHO DE 2016, POR ZONA Zonemento Áre Liberd Número de Alvrás Liberdos No mês Acumuldo do No mês Acumuldo do (*) ZR, ZER, ZEX, SCM e SEHS ZR-4, ZC-3, ZEE, SCS, SEVC ZC-1, ZC ZI,ZIS, ZESI, ZES, ZEI e SIS SEVI 0 0 ZR-U (**)ZUC (***)ZEOR, ZEIS (****) ZOO Não Informd Totl Fonte: PMSJP Elborção: Instituto Brin (*) ZR (Zon Residencil) Agrupmento ds correspondentes zons: ZR-1, ZR-2 ZR-3, ZRE1, ZRE2, ZR. (**) ZUC (Zon de Urbnizção Consolidd) Agrupmentos ds correspondentes zons: ZUC-1 e ZUC-2 (***) ZEOR (Zon de Ocupção Orientd) Agrupmento ds correspondentes zons: ZEOR-1 e ZEOR-2. (****) ZOO (Zon de Ocupção Orientd) Agrupmento ds correspondentes zons: ZOO1, ZOO2 ZOO3 e ZOO4. 13

15 Divulgção de Imóveis em São José dos Pinhis DIVULGAÇÃO 19 - NÚMERO DE IMÓVEIS USADOS DIVULGADOS PARA VENDA, EM JANEIRO DE 2017 I II III IV V VI VII TOTAL Kitinete Apto Médi do Apto Apto Apto Res. Alv Res. Alv Res. Alv Res. Alv Sobrdo Conjunto Cs Com Brrcão Loj Terreno Chácr TOTAL DIVULGAÇÃO 20 - NÚMERO DE IMÓVEIS DIVULGADOS PARA LOCAÇÃO, EM JANEIRO DE 2017 I II III IV V VI VII TOTAL Kitinete Apto Apto Apto Apto Res. Alv Res. Alv Res. Alv Res. Alv Sobrdo Conjunto Cs Com Brrcão Loj Terreno Médi do Chácr TOTAL

16 Preço Médio de Imóveis Ofertdos em São José dos Pinhis PREÇO 21 - PREÇO MÉDIO (R$/áre totl construíd) DOS IMÓVEIS USADOS OFERTADOS PARA VENDA, EM JANEIRO DE 2017 Kitinete I II III IV V VI VII Gerl Médi do - - Apto , , , , ,88 Apto , , , , , , , , ,15 Apto , , , , , , , , ,46 Apto , ,53 Res. Alv Res. Alv , , , , , , , ,16 Res. Alv , , , , , , , , ,30 Res. Alv , , , , , , ,51 Sobrdo 3.731, , , , , , , , ,37 Conjunto 3.124, ,60 Cs Com 3.045, , , , , ,49 Brrcão 3.086, , , , , ,43 Loj 3.325, , ,33 Terreno 1.940,80 881, , ,67 818,86 517,30 469,42 949,24 949,24 Chácr 65,79 59,35 74,88 74,88 PREÇO 22 - PREÇO MÉDIO (R$/áre totl construíd) DOS IMÓVEIS OFERTADOS PARA E LOCAÇÃO, EM JANEIRO DE 2017 Chácr I II III IV V VI VII Gerl Médi do Kitinete 13,86 14,48 14,48 Apto 1 17,12 15,86 15,86 Apto 2 14,22 10,52 12,25 12,00 12,28 12,56 12,19 12,19 Apto 3 10,86 11,73 11,37 12,50 10,41 11,59 11,59 Apto Res. Alv. 1 12,39 12,39 Res. Alv. 2 15,09 11,30 11,71 13,03 12,65 11,60 11,31 12,35 12,35 Res. Alv. 3 11,05 11,31 11,98 11,27 12,17 12,17 Res. Alv. 4 9,98 9,98 Sobrdo 12,65 12,53 11,20 10,51 9,28 11,37 11,37 Conjunto 23,65 20,10 22,88 18,63 22,33 22,33 Cs Com 23,41 20,65 20,65 Brrcão 16,53 12,54 10,89 11,71 12,52 13,27 12,12 12,12 Loj 24,57 23,17 18,77 22,98 12,14 20,25 21,28 21,28 Terreno 2,12 2,

17 Procur em São José dos Pinhis PROCURA 23 - PROCURA PARA COMPRA E LOCAÇÃO NO MÊS DE JANEIRO DE 2017 No mês Compr Acumuldo do No mês Locção Acumuldo do Kitnete Apto Apto Apto Apto Aprtmento (*) Res. Alv Res. Alv Res. Alv Res. Alv Residênci (*) Sobrdo Conjunto Cs Com Loj Brrcão Terreno Chácr Totl Fonte: (*) Não foi especificdo o número de dormitórios n procur Solução n págin 3