Análise Geral de ofertas de Imóveis para Venda e locação em Blumenau
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- Walter Meneses Palmeira
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1 Análise Geral de ofertas de Imóveis para Venda e locação em Blumenau Proibida a reprodução total ou parcial desta obra por qualquer meio eletrônico, mecânico, inclusive por processo xerográfico, sem permissão expressa do organizador/editor. Julho gerencia@secoviblumenau.com.br Pag. 1 de 8
2 Í N D I C E 1. Evolução das Ofertas Evolução das ofertas de Venda e Locação no 1º Trimestre de 2015: Cinco bairros mais representativos na oferta de venda no 2º Trimestre de 2015: Cinco bairros mais representativos na oferta de Locação no 2º Trimestre de 2015: Distribuição por tipo dos imóveis ofertados no munícipio: Distribuição por tipo dos Imóveis ofertados para locação no município destacando os 5 bairros com maior representatividade: Distribuição por tipo dos Imóveis ofertados para venda no município destacando os 5 bairros com maior representatividade: gerencia@secoviblumenau.com.br Pag. 2 de 8
3 1. Evolução das Ofertas 1.1. Evolução das ofertas de Venda e Locação no 1º Trimestre de 2015: Evolução das Ofertas de Imóveis Vendas do ultimo trimestre em relação ao Trimestre Anterior Vendas do ultimo trimestre em relação ao mesmos período de 2014 Locações do ultimo trimestre em relação ao trimestre anterior Locações do ultimo trimestre em relação ao mesmos período de 2014 Residencial 12,84% 17,82% 6,87% 29% ial 6,70% 13,82% 16,51% 62,00% Terrenos 19,35% 33,34% 5,71% 12% gerencia@secoviblumenau.com.br Pag. 3 de 8
4 1.2. Cinco bairros mais representativos na oferta de venda no 2º Trimestre de 2015: Bairros Residencial ial Terrenos Geral Velha 14,14% 13,74% 14,28% 14,15% Vila Nova 10,95% 3,85% 5,13% 10,04% Itoupava Central 6,03% 4,40% 15,79% 7,34% Itoupava Seca 7,16% 1,65% 4,41% 6,70% Victor Konder 7,30% 4,95% 0,92% 6,39% Demais Bairros 54,42% 71,43% 59,47% 55,38% Velha Vila Nova Itoupava Central Itoupava Seca Victor Konder Demais Bairros 14,15% 10,04% 55,38% 7,34% 6,70% 6,39% Pag. 4 de 8
5 1.3. Cinco bairros mais representativos na oferta de Locação no 2º Trimestre de 2015: Bairros Residencial ial Terrenos Geral Velha 15,01% 11,49% 15,38% 14,09% Centro 7,61% 20,85% 0,00% 10,97% Vila Nova 11,00% 5,25% 7,69% 9,45% Victor Konder 10,13% 2,98% 10,26% 8,26% Itoupava Norte 5,66% 8,94% 2,56% 6,47% Demais Bairros 50,59% 50,50% 64,10% 50,76% Velha Centro Vila Nova Victor Konder Itoupava Norte Demais Bairros 14,09% 50,76% 10,97% 9,45% 6,47% 8,26% Pag. 5 de 8
6 1.4. Distribuição por tipo dos imóveis ofertados no munícipio: Venda Locação 30,00% 25,00% 20,00% 15,00% 10,00% 5,00% 0,00% Totais Kitnet Apart Hotel AP 1 AP 2 AP 3 AP 4 AP > 4 CASA 1 CASA 2 CASA 3 CASA 4 CASA > 4 SOBRADO Casa ial Lojas Conj. ial Galpão Salas iais Venda 0,02% 0,06% 4,49% 24,60% 22,13% 1,96% 0,15% 0,27% 7,34% 15,97% 5,58% 1,67% 0,21% 0,27% 0,11% 0,03% 0,23% 0,59% 14,32% Locação 2,63% 0,12% 13,13% 27,94% 14,09% 0,68% 0,04% 0,72% 3,55% 5,83% 1,76% 0,76% 0,04% 1,24% 2,83% 0,84% 0,88% 21,36% 1,56% Terrenos gerencia@secoviblumenau.com.br Pag. 6 de 8
7 1.5. Distribuição por tipo dos Imóveis ofertados para locação no município destacando os 5 bairros com maior representatividade: 45,00% 40,00% 35,00% 30,00% 25,00% 20,00% 15,00% 10,00% 5,00% 0,00% Velha Centro Vila Nova Victor Konder Itoupava Norte Demais Bairros Kitnet Apart Hotel AP 1 AP 2 AP 3 AP 4 AP > 4 CASA 1 CASA 2 CASA 3 CASA 4 CASA > 4 SOBRA DO Casa ial Lojas Conj. ial Galpão Salas iais Velha 0,83% 0,00% 8,26% 31,40% 19,83% 1,38% 0,00% 0,55% 4,41% 5,51% 1,93% 1,65% 0,28% 0,55% 3,03% 0,55% 0,83% 17,36% 1,65% Centro 2,91% 0,36% 16,36% 16,36% 6,91% 1,09% 0,00% 0,36% 0,00% 0,73% 1,09% 0,36% 0,00% 2,18% 4,73% 2,91% 0,00% 43,64% 0,00% Vila Nova 2,08% 0,00% 15,83% 35,42% 25,83% 0,00% 0,00% 0,42% 2,08% 1,25% 0,42% 0,00% 0,00% 0,83% 2,08% 0,00% 0,42% 12,08% 1,25% Victor Konder 0,48% 0,48% 31,58% 34,45% 15,31% 0,96% 0,48% 0,00% 0,48% 0,96% 1,44% 1,44% 0,00% 3,83% 0,48% 0,00% 0,00% 5,74% 1,91% Itoupava Norte 6,21% 0,62% 4,97% 28,57% 4,97% 0,00% 0,00% 0,62% 1,24% 9,32% 3,73% 0,62% 0,00% 0,00% 6,21% 0,00% 3,11% 29,19% 0,62% Demais Bairros 3,10% 0,00% 11,30% 26,89% 12,73% 0,56% 0,00% 1,03% 5,17% 8,27% 1,91% 0,64% 0,00% 1,03% 2,47% 0,88% 1,03% 21,00% 1,99% Terreno s gerencia@secoviblumenau.com.br Pag. 7 de 8
8 1.6. Distribuição por tipo dos Imóveis ofertados para venda no município destacando os 5 bairros com maior representatividade: Velha Vila Nova Itoupava Central Victor Konder Itoupava Seca Demais Bairros 45,00% 40,00% 35,00% 30,00% 25,00% 20,00% 15,00% 10,00% 5,00% 0,00% Kitnet Apart Hotel AP 1 AP 2 AP 3 AP 4 AP > 4 CASA 1 CASA 2 CASA 3 CASA 4 CASA > 4 SOBRA DO Casa ial Lojas Conj. ial Galpão Salas iais Velha 0,00% 0,27% 0,60% 24,82% 23,34% 0,13% 0,13% 0,27% 5,37% 21,66% 5,90% 1,54% 0,27% 0,34% 0,07% 0,07% 0,27% 0,54% 14,42% Vila Nova 0,00% 0,00% 15,59% 30,81% 35,76% 2,61% 0,00% 0,00% 0,65% 4,01% 2,33% 0,37% 0,00% 0,28% 0,00% 0,00% 0,19% 0,09% 7,28% Itoupava Central 0,00% 0,00% 0,39% 18,85% 4,45% 0,26% 0,00% 0,26% 26,70% 12,70% 3,93% 0,65% 0,26% 0,13% 0,39% 0,00% 0,00% 0,39% 30,63% Victor Konder 0,00% 0,00% 15,57% 43,20% 18,37% 0,14% 0,00% 0,14% 0,98% 7,85% 3,09% 1,12% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,14% 0,14% 9,26% Itoupava Seca 0,00% 0,00% 12,88% 39,85% 40,45% 3,03% 0,00% 0,15% 0,00% 1,36% 0,15% 0,15% 0,00% 0,00% 0,15% 0,00% 0,00% 0,15% 1,67% Demais Bairros 0,04% 0,04% 1,62% 20,05% 19,96% 2,65% 0,25% 0,35% 8,17% 19,88% 7,27% 2,34% 0,28% 0,33% 0,11% 0,04% 0,30% 0,83% 15,52% Terreno s gerencia@secoviblumenau.com.br Pag. 8 de 8
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Junta Comercial do Estado de Minas Gerais Certifico registro sob o nº 5512916 em 22/05/2015 da Empresa UNIMED BELO HORIZONTE COOPERATIVA DE TRABALHO
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Junta Comercial do Estado de Minas Gerais Certifico registro sob o nº em 27/11/2014 da Empresa COOPERATIVA DOS SUINOCULTORES DE PONTE NOVA E
Certifico que este documento da empresa CELG DISTRIBUIÇÃO S.A. - CELG D, Nire: 52 30000295-8, foi deferido e arquivado na Junta Comercial do Estado
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Certifico que este documento da empresa COOPERATIVA DE CRÉDITO LIVRE ADMISSÃO DO VALE DO SÃO PATRÍCIO LTDA, Nire: 52 40000248-8, foi deferido e
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Certifico que este documento da empresa DME POCOS DE CALDAS PARTICIPACOES S.A. - DME, Nire: 3150021615-6, foi deferido e arquivado na Junta Comercial
Junta Comercial do Estado de Minas Gerais Certifico registro sob o nº 5496096 em 23/04/2015 da Empresa OMEGA GERACAO S.A., Nire 31300093107 e
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Certifico que este documento da empresa COOPERATIVA DE CRÉDITO DOS MAGISTRADOS, SERVIDORES DA JUSTIÇA DO ESTADO DE GOIÁS E EMPREGADOS DA CELG LTDA,
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Junta Comercial do Estado de Minas Gerais Certifico registro sob o nº em 13/05/2015 da Empresa ENERGISA S/A, Nire e protocolo
Junta Comercial do Estado de Minas Gerais Certifico registro sob o nº em 08/05/2015 da Empresa UNIMED JUIZ DE FORA COOPERATIVA DE TRABALHO
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Junta Comercial do Estado de Minas Gerais Certifico registro sob o nº em 21/11/2014 da Empresa ANDRADE GUTIERREZ S/A, Nire e
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Junta Comercial do Estado de Minas Gerais Certifico que este documento da empresa COOPERNOVA COOPERATIVA NOVALIMENSE DE TRANSPORTE DE CARGAS E
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Certifico que este documento da empresa UNIMED MONTES CLAROS COOPERATIVA DE TRABALHO MEDICO, Nire: , foi deferido e arquivado na Junta
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Laudo de avaliação de imóveis Identificação do Imóvel Proponente / Comprador / Garantidor / Mutuário Joao Batista Carvalho Da Silva Nº CPF / CNPJ 34067850344 Nome Empreendimento COND. SEM DENOMINAÇÃO Valor
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RELATÓRIO DE INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA Rio de Janeiro Maio - 2019 Ano 4 Edição 38 Somos referência e uma das maiores empresas do Brasil em gestão condominial, aluguel e compra & venda, levando tranquilidade
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