Análise da Oferta de Imóveis Usados à Venda em Curitiba. (Básico) Fevereiro / 2019
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- Bernardo Alvarenga
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1 Análise da Oferta de Imóveis Usados à Venda em Curitiba (Básico) Fevereiro / 2019 Proibida a reprodução total ou parcial desta obra por qualquer meio eletrônico, mecânico, inclusive por processo xerográfico, sem permissão expressa do organizador / editor.
2 1. OFERTA DE IMÓVEIS USADOS PARA VENDA EM CURITIBA 1.1. NÚMERO DE IMÓVEIS OFERTADOS EM CURITIBA: FEVEREIRO/2018 A FEVEREIRO/2019 Meses / Tipos Residencial Comercial Terrenos Total imóveis do Total Fevereiro/ ,71 Março/ ,04 Abril/ ,00 Maio/ ,55 Junho/ ,05 Julho/ ,29 Agosto/ ,85 Setembro/ ,89 Outubro/ ,04 Novembro/ ,65 Dezembro/ ,74 Janeiro/ ,72 Fevereiro/ ,87 MÉDIA (12 meses) NÚMERO DE IMÓVEIS OFERTADOS EM FEVEREIRO/2019, POR TIPO Nº imóveis Nº imóveis Participação Tipos em Relação Jan/2019 Fev/2019 (%) do total mês anterior RESIDENCIAIS Apartamentos: Kitinete ,1-2,1 1 dormitório ,3-3,6 2 dormitórios ,2-0,5 3 dormitórios ,4-0,6 4 dormitórios ,9-1,4 Casa de Alvenaria: 1 dormitório ,1 14,3 2 dormitórios ,6-5,3 3 dormitórios ,9 0,1 4 dormitórios ,1 1,5 Casa Madeira/Mista ,2-7,7 Sobrado ,1-2,7 Total ,0-1,3 COMERCIAIS Conjunto ,0 2,2 Casa ,3 8,6 Barracão ,5 2,0 Loja ,2 2,8 Total ,0 4,0 TERRENOS ,0-0,4 A coleta foi realizada em 458 sites. 2
3 1.3. OFERTA DE IMÓVEIS USADOS PARA VENDA, POR BAIRRO, FEVEREIRO/2019 Nº DE OFERTAS - (continua) Participação Bairro Residencial Comercial Terreno Total (%) do total [ Sem Bairro ] ,1 Abranches ,6 Água Verde ,0 Ahú ,9 Alto Boqueirão ,5 Alto da Glória ,8 Alto da XV ,0 Atuba ,9 Augusta ,1 Bacacheri ,7 Bairro Alto ,7 Barreirinha ,9 Batel ,6 Bigorrilho ,5 Boa Vista ,9 Bom Retiro ,4 Boqueirão ,8 Butiatuvinha ,4 Cabral ,9 Cachoeira ,4 Cajuru ,6 Campina do Siqueira ,4 Campo Comprido ,0 Campo do Santana ,6 Capão da Imbuia ,5 Capão Raso ,4 Cascatinha ,2 Caximba ,0 Centro ,8 Centro Cívico ,7 Cidade Industrial ,0 Cristo Rei ,8 Fanny ,5 Fazendinha ,0 Ganchinho ,2 Guabirotuba ,8 Guaíra ,6 Hauer ,1 Hugo Lange ,3 3
4 1.3. OFERTA DE IMÓVEIS USADOS PARA VENDA, POR BAIRRO, FEVEREIRO/2019 Bairro Nº DE OFERTAS - (conclusão) Participação (%) do total Residencial Comercial Terreno Total Jardim Botânico ,6 Jardim das Américas ,3 Jardim Social ,7 Juvevê ,2 Lamenha Pequena ,0 Lindoia ,3 Mercês ,2 Mossunguê ,0 Novo Mundo ,7 Orleans ,6 Parolin ,5 Pilarzinho ,3 Pinheirinho ,8 Portão ,9 Prado Velho ,1 Rebouças ,3 Riviera ,0 Santa Cândida ,0 Santa Felicidade ,6 Santa Quitéria ,9 Santo Inácio ,0 São Braz ,0 São Francisco ,5 São João ,3 São Lourenço ,4 São Miguel ,0 Seminário ,6 Sítio Cercado ,9 Taboão ,1 Tarumã ,3 Tatuquara ,6 Tingui ,8 Uberaba ,0 Umbará ,6 Vila Izabel ,7 Vista Alegre ,9 Xaxim ,9 Total ,0 A tabela mostra as OFERTAS de imóveis residenciais e comerciais em Curitiba por bairros. Em primeiro lugar aparece o Água Verde (6,0%) seguido dos bairros: Centro (5,8%), Campo Comprido (4,0%), Portão (3,9%), Batel e Santa Felicidade com (3,6% cada) e Bigorrilho com (3,5%). 4
5 2. PREÇOS DOS IMÓVEIS 2.1. PREÇO MÉDIO POR m² (R$/área total) DOS IMÓVEIS RESIDENCIAIS, IMÓVEIS COMERCIAIS E TERRENOS OFERTADOS EM FEVEREIRO/2019 Tipos Preço m² (R$) Jan/2019 Preço m² (R$) Fev/2019 mês anterior RESIDENCIAIS Apartamentos: Kitinete 4.029, ,78 1,0 1 dormitório 3.751, ,21 0,1 2 dormitórios 3.065, ,64 0,2 3 dormitórios 3.249, ,48-0,1 4 dormitórios 4.137, ,15-0,8 Casa de Alvenaria: 1 dormitório * * - 2 dormitórios 3.372, ,33-1,0 3 dormitórios 3.501, ,95-0,3 4 dormitórios 3.882, ,06-0,6 Casa Madeira/Mista 2.646, ,03 0,7 Sobrado 3.453, ,91 0,6 Média 3.508, ,75-0,1 COMERCIAIS Conjunto 4.130, ,71 1,2 Casa 4.052, ,63-0,7 Barracão 2.681, ,77 0,6 Loja 5.110, ,38 0,2 Média 3.993, ,12 0,3 TERRENO 1.167, ,73 3,7 * Número de imóveis não significativo Curitiba, 22 de fevereiro de Noelle Thomacheski Coordenadora de Pesquisa - INPESPAR 5
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