Mercado Imobiliário em Números

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1 Mercado Imobiliário em Números Curitiba / São José dos Pinhais Novembro/2017 Ano XV - Nº 178 R$ 100,00 Pesquisa Outubro/2017

2 Imóveis têm alta na estimativa de negociação em outubro Pesquisa revela que números de residenciais, comerciais e terrenos tiveram alta no período analisado INPESPAR Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial Presidente: Maurício Ribas Moritz Vice-Presidente: Luciano Giongo Tomazini Secretário: Liliana Ribas Tavarnaro Tesoureiro: Gelson Dantas Damasceno De acordo com pesquisa mensal realizada em outubro pelo Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), ligado ao Sindicato da Habitação e Condomínios (Secovi-PR), a estimativa de negociação em Curitiba teve alta nos diversos tipos de imóveis usados e terrenos para venda. Nos residenciais, o número ficou em 594 unidades em outubro, nos comerciais foram 42 unidades e em terrenos o número ficou em 139 unidades. Destaque para a estimativa de negociação dos residenciais, com aumento de 6,8% em relação a setembro e 63,2% na comparação com outubro de Aumento de 9,2% na média do trimestre desse ano com ano com ano passado e em comparação com o mesmo período de 2015, aumento de 3,4%. Ticket imóveis residenciais Responsabilidade Técnica: INPESPAR:Noelle Thomacheski Brain: Kellen Ramos Dias Capa: Edifício Greenland Rua Chichorro Júnior Cabral Fotografia:Noelle Thomacheski Informativo mensal de responsabilidade do Instituto Paranaense do Mercado Imobiliário e Condominial (INPESPAR) O Valor Geral de Venda (VGV) dos imóveis residenciais ficou em R$ ,00, maior valor alcançado em O ticket destes imóveis ficou em R$ ,00, maior alta desde janeiro de Houve um aumento de 5,2% no ticket de outubro em comparação com setembro. Aumento de 12,4% no VGV em comparação com o mês anterior. Na comparação dos trimestres, 2017 tem queda de 1,8% no ticket e aumento de 9,8% no VGV. Este informativo circula mensalmente de forma dirigida a associados do Secovi-PR, Sinduscon-PR e Ademi-PR. Por Sandra Solda INPESPAR Rua Dr. Pedrosa, 475 2º andar - Curitiba-PR CEP: Tel: pesquisa@inpespar.com.br Proibida a reprodução total ou parcial desta obra por qualquer meio eletrônico, mecânico, inclusive por processo xerográfico, sem permissão expressa do organizador/editor. 2

3 Imóveis comerciais têm alta na estimativa de negociação Os números do mês de outubro foram de 326 unidades, representando uma alta de 15,2% em comparação com o mês anterior Devido a diversos fatores, entre eles uma ponta de otimismo nos negócios, a estimativa de negociação de locação dos imóveis comerciais em Curitiba teve uma alta significativa no mês de outubro (326 unidades), a maior desde o início da realização dos levantamentos, em outubro de Estes números são resultado da pesquisa mensal do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), ligado ao Sindicato da Habitação e Condomínios (Secovi-PR). Foi um aumento de 15,2% em comparação a setembro e de 12% com outubro de Foi registrado também um aumento de 10% na média do trimestre de 2017 com 2016 e em comparação com o mesmo período de 2015, aumento de 29,1%. Considerando a confiança do empresariado na economia, reduziu-se a oferta de unidades, para 6.128, uma queda de 1,9% em relação ao mês anterior e aumento de 11,5% comparando com o mesmo mês de Aumento de 16,4% na comparação entre o trimestre de 2017 com o de 2016 e 40,6% em comparação com Locação sobre oferta A LSO dos imóveis comerciais ficou em 5,3 % no mês de outubro, um aumento de 0,8pps em relação ao mês anterior e igual a outubro passado. O trimestre de 2017 comparado com o de 2016 apresentou queda de 0,3pps e na comparação com 2015 teve queda de 0,5 pps. Por Sandra Solda 3

4 Divisão Setorial de Curitiba v2 SETOR I 1. Centro 2. São Francisco 3. Centro Cívico 8. Rebouças SETOR II 9. Água Verde 10. Batel 28. Vila Izabel 29. Seminário SETOR III 4. Alto da Glória 14. Ahú 15. Juvevê 16. Cabral 17. Hugo Lange SETOR IV 11. Bigorrilho 12. Mercês 30. Campina do Siqueira 45. Mossunguê 44. Campo Comprido SETOR V 5. Alto da XV 6. Cristo Rei 7. Jardim Botânico SETOR VI 46. Santo Inácio 47. Cascatinha 48. São João 59. Orleans 60. São Braz 61. Butiatuvinha 62. Lamenha Pequena 63. Santa Felicidade 51 SETOR VII 18. Jardim Social 34. Boa Vista 35. Bacacheri SETOR VIII 13. Bom Retiro 31. Vista Alegre 32. Pilarzinho 33. São Lourenço SETOR IX 49. Taboão 50. Abranches 51.Cachoeira 52. Barreirinha SETOR X 53. Santa Cândida 54. Tingui 55. Atuba SETOR XI 19. Tarumâ 20. Capão da Imbúia 21. Cajuru 36. Bairro Alto SETOR XII 22. Jardim das Américas 23. Guabirotuba 37. Uberaba SETOR XIII 24. Prado Velho 25. Parolin 26. Guaira 40. Lindóia SETOR XIV 38. Hauer 39. Fanny 57. Xaxim 66. Pinheirinho SETOR XVI 56. Boqueirão 64. Alto Boqueirão 65. Sitio Cercado SETOR XVIII 67. São Miguel 68. Augusta 69. Riviera SETOR XV 27. Portão 41. Novo Mundo 42. Fazendinha 43. Santa Quitéria 58. Capão Raso SETOR XVII 70. Caximba 71. Campo do Santana 72. Ganchinho 73. Umbará 74. Tatuquara 73 SETOR XIX 75. Cidade Industrial

5 Produção Imobiliária em Curitiba PRODUÇÃO 1 - NÚMERO DE UNIDADES RESIDENCIAIS E NÃO RESIDENCIAIS LIBERADAS PARA CONSTRUÇÃO E CONCLUÍDAS EM SETEMBRO DE 2017, POR SETOR SETORES I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XIV XV XVI XVII XVIII XIX TOTAIS Liberadas Concluídas Residenciais Não residencial TOTAL Residenciais Não residencial TOTAL Fonte: Instituto Brain No mês de setembro de 2017, para Unidades Liberadas temos como destaque os setores: IX (18%), XVI (15%) e I (9%), representando 42% do universo de intenção de construção. Para as Unidades Concluídas temos como destaque os setores: III (22%),II (14%), XVII (11%) e XV (10), representando 57% da produção imobiliária. PRODUÇÃO 2 - NÚMERO DE UNIDADES RESIDENCIAIS E NÃO RESIDENCIAIS LIBERADAS PARA CONSTRUÇÃO E CONCLUÍDAS EM SETEMBRO DE 2017, POR NÚMERO DE PAVIMENTOS PAVIMENTOS Até 3 de 4 a 8 + de 8 TOTAL Acumulad o Liberadas Concluídas Residenciais Não residencial TOTAL Residenciais Não residencial TOTAL Fonte: Instituto Brain No mês de setembro de 2017, as Unidades Liberadas para construção com até 3 pavimentos representam 72%, as unidades de 4 a 8 pavimentos representam 279%. Já as Unidades Concluídas com até 3 pavimentos representam 55%, as unidades de 4 a 8 pavimentos 33% e as unidades acima de 8 pavimentos representam 12%. 2 PRODUÇÃO 3 - SOMA DAS ÁREAS (m ) DAS UNIDADES RESIDENCIAIS E NÃO RESIDENCIAIS LIBERADAS PARA CONSTRUÇÃO E CONCLUÍDAS EM SETEMBRO DE 2017, POR ZONA Zoneamentos de Baixa Densidade "Horizontais" ZR-1 ZR-2 ZR-3 Zoneamentos de Alta Densidade "Verticais" (*) ZR ZR-4 CONEC (**) SE ZC TOTAIS Liberadas Concluídas Residenciais Não residencial TOTAL Residenciais Não residencial TOTAL Fonte: Instituto Brain (*) ZR (Zona Residencial) - agrupamento das correspondentes zonas: ZR-SF, ZR-B, ZR-M, ZR-AG, ZR-U, ZR-P. (**) SE (Setor Especial) - agrupamento das correspondentes zonas: SE, SE-NC, SE-CC, SE-MF, SE-AC, SE-CF, SE-WB, SE-LE, SE-BR116,SE-PS 5

6 Produção Imobiliária em Curitiba PRODUÇÃO 4 - SÉRIE TEMPORAL PARA INTENÇÃO DE CONSTRUÇÃO EM CURITIBA Meses Área (m²) Residencial Área (m²) Não Residencial Número de Unidades Residencial Número de Unidades Não Residencial Total Área (m²) Total de Unidades janeiro fevereiro março abril maio junho julho agosto setembro outubro-17 novembro-17 dezembro-17 Total em Fonte: Instituto Brain PRODUÇÃO 5 - SÉRIE TEMPORAL PARA CONCLUSÕES EM CURITIBA janeiro fevereiro março abril maio junho julho agosto setembro outubro-17 Meses novembro-17 dezembro-17 Total em Fonte: Instituto Brain Área (m²) Residencial Área (m²) Não Residencial Número de Unidades Residencial Número de Unidades Não Residencial Total Área (m²) Total de Unidades 6

7 Divulgação de Imóveis em Curitiba DIVULGAÇÃO 6 - NÚMERO DE IMÓVEIS USADOS DIVULGADOS PARA VENDA, EM OUTUBRO DE 2017 Fonte: INPESPAR SETORES I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XIV XV XVI XVII XVIII XIX TOTAL Kitinete Apto Apto Apto Apto Res. Alv Res. Alv Res. Alv Res. Alv Res. Mad/Mista Sobrado Residenciais Conjunto Casa Comercial Barracão Loja Comerciais Terreno TOTAL Média do ano O número de imóveis residenciais usados divulgados para venda apresentou variação de 2,42% em relação ao mês anterior. Para imóveis comerciais usados a variação foi de -0,44% e para terrenos de 1,24% no número de oferta. DIVULGAÇÃO 7 - NÚMERO DE IMÓVEIS DIVULGADOS PARA LOCAÇÃO, EM OUTUBRO DE 2017 Fonte: INPESPAR SETORES I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XIV XV XVI XVII XVIII XIX TOTAL Kitinete Apto Apto Apto Apto Res. Alv Res. Alv Res. Alv Res. Alv Res. Mad/Mista Sobrado Residenciais Conjunto Casa Comercial Barracão Loja Comerciais TOTAL Média do ano O número de imóveis ofertados para locação apresentou variação de 0,93% para os imóveis residenciais e de -1,97% para os comerciais, se comparado com o mês anterior. 7

8 Preço Médio de Imóveis Ofertados em Curitiba PREÇO 8 - PREÇO MÉDIO (R$/área total construída) DOS IMÓVEIS NOVOS OFERTADOS PARA VENDA, EM SETEMBRO DE 2017 Setores Fonte: Instituto Brain AP 1 Dorm. AP 2 Dorm. AP 3 Dorm. AP 4 Dorm. Residência Sobrado em em Condomínio Condomínio Loja Sala Comercial I 4.953, , , ,07 II 4.318, , , , ,86 III 4.524, , , , ,84 IV 5.022, , , , ,05 V 4.151, , , ,93 VI 3.365, ,05 VII 3.422, , , ,31 VIII 3.315, , , ,50 IX 2.570,31 - X 3.658, , ,00 XI 2.951, ,42 XII 3.666, ,75 XIII 3.819, , , ,07 XIV 2.715, , , ,42 XV 3.362, , , ,97 XVI 3.212, , ,35 XVII 3.161, ,68 XVIII XIX 5.575, , ,95 Geral 4.406, , , , ,60 Média 4.395, , , , ,98 PREÇO 9 - PREÇO MÉDIO (R$/área privativa) DOS IMÓVEIS NOVOS OFERTADOS PARA VENDA, EM SETEMBRO DE 2017 Setores Fonte: Instituto Brain AP 1 Dorm. AP 2 Dorm. AP 3 Dorm. AP 4 Dorm. Residência Sobrado em em Condomínio Condomínio Loja Sala Comercial I 8.169, , , ,30 II 7.746, , , , ,32 III 7.250, , , , ,60 IV 8.272, , , , ,22 V 7.252, , , ,20 VI 6.445, ,53 VII 6.766, , , ,33 VIII 6.909, , , ,33 IX 3.825,58 X 4.502, , ,05 XI 4.505, ,13 XII 5.239, ,50 XIII 6.885, , ,79 XIV 5.113, , , ,56 XV 5.807, , , , ,88 XVI 4.794, , ,37 XVII 6.323, ,98 XVIII XIX 7.413, , ,69 Geral 7.506, , , , ,88 Média 7.426, , , , ,51 8

9 Preço Médio de Imóveis Ofertados em Curitiba PREÇO 10 - PREÇO MÉDIO (R$/área total construída) DOS IMÓVEIS USADOS OFERTADOS PARA VENDA, EM OUTUBRO DE 2017 Tipo de Imóvel (Continua) Setores Kitinete Apto 1 Apto 2 Apto 3 Apto 4 Res. Alv. 1 Res. Alv. 2 Res. Alv. 3 I 4.342, , , , , ,69 II 4.169, , , , , ,78 III 3.870, , , , , ,68 IV 4.148, , , , , , ,30 V 3.970, , , , , ,48 VI 3.874, , , ,36 VII 3.330, , , , ,63 VIII 3.019, , , ,43 IX 2.634, , , ,90 X 2.914, , , ,83 XI 3.720, , , , ,74 XII 3.258, , , ,26 XIII 4.145, , , ,58 XIV 2.941, , , ,02 XV 3.702, , , , , , ,19 XVI 3.104, , , , , ,09 XVII 2.500, , ,34 XVIII XIX 2.728, , , ,32 Geral 4.167, , , , , , ,73 Média 4.159, , , , , , ,12 Tipo de Imóvel (Conclusão) Setores Res. Alv. 4 Res. Mad/Mista Sobrado Conjunto Casa Comercial Barracão Loja Terreno I 3.717, , , , , ,52 II 4.650, , , , , ,74 III 4.896, , , , ,87 IV 5.168, , , , , ,66 V 3.987, , , , ,95 VI 4.089, , ,75 864,95 VII 3.618, , , , ,15 VIII 3.927, , ,31 968,63 IX 2.996, ,43 725,55 X 3.015, , ,98 858,51 XI 2.782, , , ,56 966,68 XII 3.385, , , , ,54 XIII 3.013, , , , ,01 XIV 2.922, , , , ,00 XV 3.068, , , , , , ,76 XVI 2.634, , , ,25 930,38 XVII 2.541, ,15 786,93 XVIII XIX 2.742, , , ,90 962,76 Geral 3.749, , , , , , , ,00 Média 3.728, , , , , , , ,33 Fonte: INPESPAR Nos últimos 12 meses o preço de oferta dos imóveis residenciais usados variou -0,74%, o preço dos imóveis comerciais usados variou 3,85% e o preço dos terrenos 2,15%. 9

10 Preço Médio de Imóveis Ofertados em Curitiba PREÇO 11 - PREÇO MÉDIO (R$/área total construída) DOS IMÓVEIS OFERTADOS PARA LOCAÇÃO, EM OUTUBRO DE 2017 Tipo de Imóvel (Continua) Setores Kitinete Apto 1 Apto 2 Apto 3 Apto 4 Res. Alv. 1 Res. Alv. 2 Res. Alv. 3 I 18,48 15,38 12,04 9,98 10,00 19,82 14,79 II 17,10 12,92 11,29 12,18 III 25,04 16,17 12,30 11,33 11,08 IV 22,13 18,35 13,67 12,44 16,64 18,11 V 21,68 15,43 11,77 10,78 16,16 VI 17,96 12,31 12,88 16,26 13,06 13,50 VII 17,33 15,71 11,80 10,71 14,03 VIII 12,10 12,67 14,68 12,23 10,70 IX 10,75 11,49 10,59 11,18 X 11,35 9,90 12,43 11,09 XI 20,27 13,05 11,65 11,07 13,13 12,19 11,55 XII 15,08 13,18 11,56 16,40 12,36 XIII 18,51 19,60 10,90 9,10 14,09 XIV 14,62 11,87 10,77 12,13 12,41 12,14 XV 15,25 16,06 11,51 10,29 13,78 13,07 12,14 XVI 10,34 12,06 11,24 11,97 12,28 12,50 12,00 XVII 11,52 11,68 XVIII XIX 11,62 11,84 11,69 10,39 Geral 20,18 16,04 12,43 11,25 13,79 13,60 12,64 12,58 Média 18,90 15,95 12,32 11,04 11,85 12,99 12,55 12,32 Tipo de Imóvel (Conclusão) Setores Res. Alv. 4 Res. Mad/Mista Sobrado Conjunto Casa Comercial Barracão Loja I 15,64 17,99 15,34 12,52 30,87 II 16,24 11,23 13,44 24,50 20,63 34,08 III 14,51 15,87 28,20 19,66 27,27 IV 18,03 13,69 13,85 22,14 19,39 27,65 V 10,55 19,35 17,94 27,04 VI 14,99 11,03 11,96 22,82 15,00 12,10 24,52 VII 12,92 12,09 11,95 24,75 15,70 11,79 30,82 VIII 13,14 11,03 13,55 20,26 14,97 29,06 IX 10,82 12,60 10,42 X 8,49 10,98 9,15 19,36 XI 10,52 12,26 12,09 15,23 13,10 10,68 24,60 XII 11,08 13,32 20,85 12,62 11,94 21,38 XIII 9,89 51,11 13,10 13,08 22,76 XIV 10,71 11,46 17,25 17,02 11,50 21,04 XV 10,66 12,51 18,72 14,37 13,54 24,95 XVI 9,61 11,21 11,67 16,59 13,19 10,76 20,48 XVII 10,68 11,50 21,55 XVIII XIX 17,88 11,96 20,99 Geral 13,81 10,93 12,22 20,95 17,55 11,89 27,58 Média 14,02 11,03 12,22 21,29 17,73 12,70 25,94 Fonte: INPESPAR Nos últimos 12 meses o preço de oferta dos imóveis residenciais variou 3,48% e o preço dos imóveis comerciais variou -0,25%. 10

11 Índice de Negociação em Curitiba VELOCIDADE 12 - ÍNDICE (EM %) DE VENDA DE IMÓVEIS USADOS SOBRE OFERTA (VUSO) E ÍNDICE DE LOCAÇÃO SOBRE OFERTA (LSO) NO MÊS DE OUTUBRO DE 2017 VUSO LSO MÊS Média MÊS Média GERAL 2,5 2,1 8,8 9,1 RESIDENCIAL 2,4 2,2 10,6 11,4 COMERCIAL 2,3 1,2 5,3 4,4 TERRENO 3,0 1,8 - - Fonte: INPESPAR O VUSO para imóveis residenciais não apresentou variação significativa em relação ao mês anterior, o VUSO de imóveis comerciais houve aumento de 1,4 pontos percentuais e o VSO dos terrenos teve aumento de 0,7 pontos percentuais. O LSO para imóveis residenciais não apresentou variação significativa em relação ao mês anterior e nos imóveis comerciais houve um aumento de 0,8 ponto percentual. Lançamentos em Curitiba LANÇAMENTOS 13 - NÚMERO DE UNIDADES LANÇADAS EM EMPREENDIMENTOS VERTICAIS, EM CURITIBA, JANEIRO A SETEMBRO DE 2017 SETORES I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XIV XV XVI XVII XVIII XIX TOTAL Kitinete Apto Apto Apto Apto Salas Com Total Fonte: Instituto Brain No mês de setembro de 2017 foram contabilizadas 76 novas Unidades residenciais, sendo 35 unidades com um dormitório, 20 unidades com três dormitórios e 21 unidades com quatro dormitórios. 11

12 Procura em Curitiba PROCURA 14 - NÚMERO DE PROCURA PARA LOCAÇÃO NO MÊS DE OUTUBRO DE 2017 Fonte: (*) Não foi especificado o número de dormitórios na procura SETORES I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XIV XV XVI XVII XVIII XIX Kitnete Flat Loft Apto Apto Apto Apto Apartamento (*) Res. Alv Res. Alv Res. Alv Res. Alv Residência (*) Sobrado Conjunto Casa Com Barracão Loja Terreno Total Total PROCURA 15 - NÚMERO DE PROCURA PARA COMPRA NO MÊS DE OUTUBRO DE 2017 Fonte: (*) Não foi especificado o número de dormitórios na procura SETORES I II III IV V VI VII VIII IX X XI XII XIII XIV XV XVI XVII XVIII XIX Kitnete Flat Loft Apto Apto Apto Apto Apartamento (*) Res. Alv Res. Alv Res. Alv Res. Alv Residência (*) Sobrado Conjunto Casa Com Barracão Loja Terreno Total Total 12

13 Divisão Setorial de São José dos Pinhais 38 13

14 Produção Imobiliária em São José dos Pinhais PRODUÇÃO 16 - NÚMERO DE ALVARÁS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS LIBERADAS PARA CONSTRUÇÃO EM JULHO DE 2017 Finalidade No mês Liberados Residencial Não Residencial Residencial/Não Residencial Industrial 2 5 Total Fonte: PMSJP Elaboração: Instituto Brain PRODUÇÃO 17 - NÚMERO DE ALVARÁS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS LIBERADAS PARA CONSTRUÇÃO EM JULHO DE 2017 Setor I Setor II Setor III Setor IV Setor V Setor VI Setor VII Não Informado Total Setores Fonte: PMSJP Elaboração: Instituto Brain No mês Liberados PRODUÇÃO 18 - SOMA DAS ÁREAS (m ) DE ALVARÁS RESIDENCIAIS E COMERCIAIS LIBERADAS PARA CONSTRUÇÃO EM JULHO DE 2017, POR ZONA Zoneamento Área Liberada Número de Alvarás Liberados No mês No mês (*) ZR, ZER, ZEX, SCM e SEHS ZR-4, ZC-3, ZEE, SCS, SEVC ZC-1, ZC ZI,ZIS, ZESI, ZES, ZEI e SIS SEVI ZR-U (**)ZUC (***)ZEOR, ZEIS (****) ZOO Não Informada Total Fonte: PMSJP Elaboração: Instituto Brain (*) ZR (Zona Residencial) Agrupamento das correspondentes zonas: ZR-1, ZR-2 ZR-3, ZRE1, ZRE2, ZR. (**) ZUC (Zona de Urbanização Consolidada) Agrupamentos das correspondentes zonas: ZUC-1 e ZUC-2 (***) ZEOR (Zona de Ocupação Orientada) Agrupamento das correspondentes zonas: ZEOR-1 e ZEOR-2. (****) ZOO (Zona de Ocupação Orientada) Agrupamento das correspondentes zonas: ZOO1, ZOO2 ZOO3 e ZOO4. 14

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16 Divulgação de Imóveis em São José dos Pinhais DIVULGAÇÃO 19 - NÚMERO DE IMÓVEIS USADOS DIVULGADOS PARA VENDA, EM OUTUBRO DE 2017 Média I II III IV V VI VII TOTAL Kitinete Apto Apto Apto Apto Res. Alv Res. Alv Res. Alv Res. Alv Sobrado Conjunto Casa Com Barracão Loja Terreno Chácara TOTAL Fonte: INPESPAR DIVULGAÇÃO 20 - NÚMERO DE IMÓVEIS DIVULGADOS PARA LOCAÇÃO, EM OUTUBRO DE 2017 Média I II III IV V VI VII TOTAL Kitinete Apto Apto Apto Apto Res. Alv Res. Alv Res. Alv Res. Alv Sobrado Conjunto Casa Com Barracão Loja Terreno Chácara TOTAL Fonte: INPESPAR 16

17 Preço Médio de Imóveis Ofertados em São José dos Pinhais PREÇO 21 - PREÇO MÉDIO (R$/área total construída) DOS IMÓVEIS USADOS OFERTADOS PARA VENDA, EM OUTUBRO DE 2017 Kitinete I II III IV V VI VII Geral Média - - Apto , , , ,66 Apto , , , , , , , , ,76 Apto , , , , , , , , ,60 Apto 4 Res. Alv , Res. Alv , , , , , , , ,21 Res. Alv , , , , , , , , ,35 Res. Alv , , , , , , , ,37 Sobrado 3.613, , , , , , , , ,64 Conjunto 3.821, , ,11 Casa Com 2.745, ,68 Barracão 2.760, , , , , , ,41 Loja 3.460, ,30 Terreno 1.955,17 926, ,16 984,25 869,36 485,93 558,72 892,12 938,24 Chácara 81,84 49,77 60,40 74,78 Fonte: INPESPAR PREÇO 22 - PREÇO MÉDIO (R$/área total construída) DOS IMÓVEIS OFERTADOS PARA E LOCAÇÃO, EM OUTUBRO DE 2017 Média I II III IV V VI VII Geral Kitinete 15,57 15,07 14,96 Apto 1 16,97 13,50 15,39 15,42 Apto 2 13,18 11,27 11,23 11,64 11,49 11,09 11,55 11,62 Apto 3 11,42 11,20 10,81 10,91 9,49 10,88 11,02 Apto 4 Fonte: INPESPAR - - Res. Alv. 1 12,25 12,53 Res. Alv. 2 14,12 13,21 11,31 12,12 10,40 10,80 11,30 11,72 Res. Alv. 3 12,56 16,46 13,68 11,24 12,06 9,64 9,81 11,71 11,47 Res. Alv. 4 13,81 13,36 11,24 Sobrado 11,95 11,11 12,63 12,29 10,11 8,20 11,31 11,60 Conjunto 24,38 20,50 17,13 16,55 21,14 21,57 Casa Com 26,19 22,62 22,90 Barracão 21,75 9,59 10,58 11,41 11,62 12,73 11,51 11,76 Loja 27,73 21,60 18,98 20,76 14,78 21,77 22,11 22,88 Terreno 2,37 2,25 Chácara

18 Procura em São José dos Pinhais PROCURA 23 - PROCURA PARA COMPRA E LOCAÇÃO NO MÊS DE OUTUBRO DE 2017 Compra No mês Locação No mês Kitnete Apto Apto Apto Apto Apartamento (*) 163 Res. Alv Res. Alv Res. Alv Res. Alv Residência (*) Sobrado Conjunto Casa Com Loja Barracão Terreno Chácara Total Fonte: (*) Não foi especificado o número de dormitórios na procura 18