MEMORIAL DESCRITIVO ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DE ACABAMENTOS SUPREME CLIENTE DATA: 08/11/2011 VERSÃO:

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Isadora Castilhos Avelar
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1 MEMORIAL DESCRITIVO ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DE ACABAMENTOS SUPREME CLIENTE DATA: 08/11/2011 VERSÃO: 08 REVISÃO: 04 DATA: 17/10/11

2 1- Descrição dos acabamentos das unidades; Conjuntos do pavimento tipo; ÍNDICE 2- Acabamentos das áreas condominiais; 2.1- Térreo; 2.2- Tipo 2.3- Anexos; 2.4- Edifício Garagem; Cobertura; 3- Equipamentos; Piscina; Elevador; Segurança; Comunicação; Climatização; Movimentador de portões; Esquadrias; Central de gás; Paisagismo; Instalações hidrossanitárias; Instalações elétricas; Especificações Tecnicas; Mobiliários a serem entregues na área condominial; 4- Observações importantes.

3 1. DESCRIÇÃO DOS ACABAMENTOS DAS UNIDADES APARTAMENTO DO PAVIMENTO TIPO ESTAR/JANTAR Laje em concreto desempenado (limitações de espessura) Pintura PVA COZINHA Cerâmica dimensão mínima 45 x 45cm ; Cerâmica dimensão mínima 45 x 45cm na parede hidraulica ; BANCADA : CHURRASQUEIRA : ÁREA DE SERVIÇO nas demais paredes pintura acrílica e rodapé cerâmico ; Granito itaúnas ou similar com cuba inox simples retangular de embutir; Misturador para cozinha de mesa monocomando; Kit pré-moldado com tijolos refratários com acabamento em concreto e peitoril em granito; Cerâmica dimensão mínima 45 x 45cm; Cerâmica dimensão mínima 45 x 45cm na parede hidraulica; nas demais paredes pintura acrílica e rodapé cerâmico; Tanque com coluna; Torneira de parede; BANHO Cerâmica dimensão mínima 45 x 45cm ; Cerâmica dimensão mínima 45 x 45cm nas paredes do box; BANCADA : nas demais paredes cerâmica até altura do tampo e reboco com pintura acrilica no restante ; Tampo Mármore Itamaraty ou similar com espelho; Bacia sanitária com caixa acoplada; Cuba oval de embutir; SUÍTE, DORMITÓRIOS E CIRCULAÇÃO Misturador para lavatório de mesa monocomando; Laje em concreto desempenado (limitações de espessura); Pintura PVA ; BANHO SUÍTE Cerâmica dimensão mínima 45 x 45cm ; Cerâmica dimensão mínima 45 x 45cm nas paredes do box; PÁGINA: 3 de 10

4 BANCADA : nas demais paredes cerâmica até altura do tampo e reboco com pintura acrilica no restante; Tampo Mármore Itamaraty ou similar com espelho; Bacia com caixa acoplada; Cuba Oval de embutir; Misturador para lavatório de mesa monocomando 2. ACABAMENTOS DAS ÁREAS CONDOMINIAIS TÉRREO HALL SOCIAL Porcelanato dimensão mínima 60 x 60cm; MDF; FRENTE ELEVADOR: Granito Itaúnas ou similar; ESCADA Laje em concreto desempenado; SANITÁRIO FUNCIONÁRIOS Cerâmica dimensão mínima 45 x 45cm ; Cerâmica dimensão mínima 45 x 45cm nas paredes do box; VESTIÁRIO FUNCIONÁRIOS nas demais paredes pintura acrílica e rodapé cerâmico; Bacia com caixa acoplada; Lavatório com coluna; Torneira para lavatório de mesa; Cerâmica dimensão mínima 45 x 45cm ; Cerâmico; COPA FUNCIONÁRIOS Cerâmica dimensão mínima 45 x 45cm ; PAREDE : Cerâmica; TAMPO : Inox com cuba simples; Torneira para Lavatório de mesa; DEPÓSITO DE LIXO PÁGINA: 4 de 10

5 CIRCULAÇÃO Cerâmica dimensão mínima 30 x 30cm ; Cerâmica dimensão mínima 30 x 30cm ; Porcelanato dimensão mínima 60 x 60cm ; Porcelanato; APARTAMENTO ZELADOR Cerâmica dimensão mínima 30 x 30cm ; PAREDE : Cerâmica; COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO ZELADOR Cerâmica dimensão mínima 30 x 30cm ; PAREDE : Cerâmica dimensão mínima 30 x 30cm na parede hidráulica; LOUÇAS: BANCADA: BANHO ZELADOR nas demais paredes pintura acrílica e rodapé cerâmico Tanque com coluna; Tampo de Inox com cuba simples; Torneira para Lavatório de Mesa. Cerâmica dimensão mínima 45 x 45cm ; PAREDE : Cerâmica dimensão mínima 45 x 45cm nas paredes do box, MEDIDORES nas demais paredes pintura acrílica e rodapé cerâmico; Bacia sanitária com caixa acoplada; Lavatório com coluna; Torneira para Lavatório de Mesa; Chuveiro elétrico. Laje em concreto desempenado ; Pintura PVA ; ESPAÇO KIDS Vinílico; MDF; ESPAÇO FITNESS PÁGINA: 5 de 10

6 Vinílico; MDF; BANHEIRO MASCULINO / FEMININO Porcelanato dimensão mínima 60 x 60cm ; Porcelanato; BANCADA: Mármore branco ou similar com espelho; Bacia com caixa acoplada; Cuba oval; Torneira para Lavatório de Mesa; SALÕES DE FESTAS Porcelanato dimensão mínima 60 x 60cm ; MDF; BANCADA: Granito Itaúnas ou similar com cuba simples de inox retangular; Torneira para Lavatório de Mesa; CHURRASQUEIRA: Kit pré-moldado com tijolos refratários com acabamento em reboco e peitoril em granito SALA DE JOGOS Porcelanato dimensão mínima 60 x 60cm ; Porcelanato; VESTIÁRIOS MASCULINO / FEMININO Porcelanato dimensão mínima 60 x 60cm ; Porcelanato; BANCADA: Mármore branco ou similar com espelho; Bacia com caixa acoplada; Cuba oval; Mictório (somente no vestiário masculino); Torneira para Lavatório de Mesa; GUARITA Cerâmica dimensão mínima 45 x 45cm ; Pintura PVA sobre concreto LAVABO GUARITA PÁGINA: 6 de 10

7 Cerâmica dimensão mínima 45 x 45cm ; Cerâmica; LOUÇAS: Bacia com caixa acoplada; Lavatório com coluna; METAIS: Torneira para lavatório de mesa TIPO CIRCULAÇÃO ESCADA Laje em concreto desempenado ; ESCADA Laje em concreto desempenado; ANTECÂMARA / SALA ELÉTRICA Laje em concreto desempenado ; PAREDE : CIRCULAÇÃO CONDOMINIAL ANEXOS GOURMET Porcelanato dimensão mínima 60 x 60cm ; Porcelanato; BANCADA: LOUÇA : CHURRASQUEIRA: Conforme especificações do projeto paisagístico; Granito Itaúnas ou similar com espelho; Cuba simples de embutir; Torneira para lavatório de mesa; Kit pré-moldado com tijolos refratários com acabamento em concreto e peitoril em granito SUBESTAÇÃO ELÉTRICA Laje em concreto desempenado ; PÁGINA: 7 de 10

8 RESERVATÓRIO INFERIOR Laje em concreto desempenado ; EDIFÍCIO GARAGEM CIRCULAÇÃO ESTACIONAMENTO Laje em concreto desempenado ; RAMPA DE ACESSO ÀS GARAGENS Laje em concreto desempenado; ESCADAS Laje em concreto desempenado ; COBERTURA CASA DE MÁQUINAS PISO: Laje em concreto desempenado ; PAREDES: TETO: RESERVATÓRIO SUPERIOR PISO: Laje em concreto desempenado ; PAREDES: TETO: 3. EQUIPAMENTOS PISCINA ELEVADOR SEGURANÇA Piscina adulto e infantil sem aquecimento. Torre - Social: Dois elevadores Torre - Serviço: Dois elevadores Edifício Garagem : Um elevador Sistema de segurança - conforme projeto de segurança COMUNICAÇÃO PÁGINA: 8 de 10

9 Será instalado um ponto de porteiro eletrônico em cada apartamento CLIMATIZAÇÃO Infra estrutura para instalação de ar condicionado - Split Hi-Wall. *Disjuntores, fiação e equipamentos por conta do proprietário MOVIMENTADOR DOS PORTÕES ESQUADRIAS GÁS PAISAGISMO O acionamento do portão da garagem será por controle remoto (01) Controle por vaga de estacionamento. Esquadrias externas: Em alumínio, com pintura eletrostática na cor branco ou em PVC branco. Esquadrias internas: Portas em madeira A infraestrutura para aquecimento de água dos chuveiros das unidades será por aquecedor de passagem a gás. Aparelhos por conta do proprietário. Haverá medição de gás individualizada. Abastecimento pela rede da concessionária ou por central de gás. O jardim e área de lazer serão executados conforme projeto paisagístico INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS As canalizações de água quente serão executadas em PPR ou similar, as canalizações de água fria serão executadas em PPR, PVC CL15 ou similar. As canalizações de gás serão executadas conforme ABNT. Haverá medição de água individualizada INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Os acabamentos elétricos serão Pial Plus,Iriel ou similar. Os disjuntores serão da marca Steck, Pial Plus ou similar ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS A estrutura do empreendimento será em concreto armado. A cobertura da torre será com impermeabilização sobre laje de concreto. A fachada será revestida com pastilhas e textura conforme projeto arquitetônico. As paredes internas dos apartamentos serão em gesso acartonado MOBILIÁRIOS A SEREM ENTREGUES NA ÁREA CONDOMINAL Espaço Kids 01 piscina de bolinhas 01 brinquedão 02 mesas infantis 08 cadeiras infantis 05 puffs 01 tv PÁGINA: 9 de 10

10 Sala de Jogos 01 mesa de sinuca 01 mesa ping-pong 02 computadores 02 cadeiras Espaço Fitness 02 esteiras 01 elíptico 01 aparelho mutifuncional 01 colchonete 01 bola 01 espaldar 01 suporte com pesos Salão de Festas 1 04 mesas 18 cadeiras 03 banquetas 01 fogão de quatro bocas 01 geladeira Salão de Festas Hall 02 mesas 12 cadeiras 04 banquetas 01 geladeira 01 fogão de quatro bocas 01 churrasqueira a gás 02 aparadores 04 vasos de vegetação Ambientes externos Conforme projeto paisagístico. 4. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES A Construtora se reserva o direito de usar materiais similares,em função da disponibilidade dos materiais no mercado no momento da aquisição,das oportunidades de comercialização dos mesmos ou da melhor adequação ao projeto. Os padrões de cores dos acabamentos poderão ser alterados,de forma a obter-se uma harmonia e bom gosto na caracterização final dos elementos do condomínio. A Construtora poderá fazer pequenos ajustes no projeto arquitetônico aprovado, uma vez que os projetos complementares ainda não foram feitos. Estes ajustes, serão feitos de forma a resolver problemas técnicos que possam surgir. Tais alterações poderão modificar as áreas totais reais das unidades,numa variação de 5% para mais ou menos. A Construtora não entrega as unidades com chuveiros,acessórios de banheiro (cabideiro,porta papel,assento para bacia sanitária e outros), carpetes. PÁGINA: 10 de 10

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