DESCRIÇÃO PRELIMINAR
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- Valdomiro Camelo Rios
- 7 Há anos
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1 ESPECIFICAÇÕES
2 DESCRIÇÃO PRELIMINAR O Residencial Port Ville IV será composto por 14 pavimentos, sendo 1 subsolo, 1 pilotis, 1 pavimento garagem, 10 pavimentos tipo e 1 pavimento cobertura. Serão no total 170 apartamentos, sendo 16 apartamentos por pavimento tipo e mais 10 apartamentos no pavimento cobertura. Nos Pavimentos Tipo, os apartamentos de terminações 01, 06, 09 e 14, contemplarão: varanda, sala de estar/jantar, dois quartos sendo uma suíte, um bwc social e cozinha americana/serviço. Os demais apartamentos, contemplarão: sala de estar/jantar, uma suíte e cozinha americana/serviço. No Pavimento Cobertura, os apartamentos de terminações 01 e 06 contemplarão: varanda, sala de estar/jantar, dois quartos sendo uma suíte, um bwc social e cozinha americana/serviço. Os demais apartamentos, contemplarão: sala de estar/jantar, uma suíte e cozinha americana/serviço. Pavimento Terminação Área Total Tipo 01 e 06 71,29m2 Tipo 02, 05, 10 e 13 42,47m² Tipo 03, 04, 11 e 12 45,62m² Tipo 07, 08, 15 e 16 43,92m² Tipo 09 e 14 68,73m² Cobertura 01 e 06 71,29m² Cobertura 02 e 05 42,47m² Cobertura 03 e 04 45,62m² Cobertura 07, 08, 09 e 10 43,92m² O Pavimento Cobertura contemplará ainda uma área comum com: Espaço Gourmet climatizado com apoio, Hall de entrada, Wc(s) Masculino e Feminino, Área de lazer descoberta, Deck e Piscina com prainha. O Subsolo será composto por: Bicicletário, Hall dos elevadores, Medidores, Gerador, Subestação, Lixeira, Depósito, Sala de ventiladores, Sala de shafts e Estacionamento. O Pavimento Garagem será composto por: Guarita de segurança com wc, local para futura Plataforma para P.N.E., Hall dos elevadores, Depósito, Sala de shafts, e Estacionamento. O Pavimento Pilotis será composto por: Recepção, Play-ground, Bwc(s) Masculino e Feminino, Copa, Depósito, Sala de shafts, Hall dos elevadores e Estacionamento. As vagas de garagem serão dispostas conforme projeto arquitetônico, sendo uma vaga para dois veículos de pequeno porte para os apartamentos de terminações 01, 06, 09 e 14 do pavimento tipo e de terminações 01 e 06 do pavimento cobertura. As demais unidades serão atendidas por estacionamento rotativo, sendo uma vaga para cada apartamento.
3 TABELAS DE ESPECIFICAÇÕES PAVIMENTO TIPO E COBERTURA - APARTAMENTOS Estar, Jantar, Circulação, Suítes, Quartos Bwcs sociais e Bwcs suítes Cozinha e Serviço Varanda (Terminações 01, 06, 09, 14 do Pavimento Tipo e Terminações 01 e 06 do Pavimento Cobertura): Eliane, Cecrisa/Portinari, Biancogres ou Eliane, Cecrisa/Portinari, Biancogres ou Eliane, Cecrisa/Portinari, Biancogres ou Eliane, Cecrisa/Portinari, Biancogres ou massa Cerâmica fabricação Portobello, Eliane, Cecrisa/Portinari, Biancogres ou Cerâmica fabricação Portobello, Eliane, Cecrisa/Portinari, Biancogres ou Conforme projeto arquitetônico, revestidas em cerâmica fabricação Portobello, Eliane ou Atlas. forro de gesso. - Pintura PVA sobre gesso corrido ou em placa. Forro em pintura PVA sobre gesso corrido ou em placa Madeira ou rebaixo em alumínio. Em granito 01 balcão em granito. Sendo 02 balcões em granito apenas para as terminações 01, 06, 09 e 14. Lavatórios e bacias sanitárias com caixa acoplada fabricação Deca, Celite ou Ideal Standard. Deca, Fabrimar ou Docol. Deca, Fabrimar ou Docol. Tanque em louça Peitoril em, Alumínio anodizado na cor preta com vidros espelhados PAVIMENTO TIPO ÁREA COMUM Escada Cimentado Pintura em PVA latex. Circulação Depósito / Sala de Shaft: Eliane, Cecrisa/Portinari, Biancogres, Porcellanati ou Cimentado sobre massa corrida sobre massa corrida. massa corrida ou gesso corrido. Madeira ou rebaixo em alumínio. Corrimão em Estrutura metálica com pintura esmalte sintético.
4 TABELAS DE ESPECIFICAÇÕES PAVIMENTO COBERTURA ÁREA COMUM Escada Cimentado Pintura em PVA latex. Circulação Depósito / Sala de Shaft Halls Apoio Espaço Gourmet Espaço Gourmet Climatizado Wc(s) Masculino e Feminino Área de Lazer Descoberta Deck Piscina Eliane, Cecrisa/Portinari, Biancogres, Porcellanati ou Cimentado Eliane, Cecrisa/Portinari, Biancogres, Porcellanati ou Biancogres ou Biancogres ou Tecnogres Biancogres ou Cerâmica antiderrapante fabricação Madeira ou Cerâmica antiderrapante fabricação Portobello, Eliane, Cecrisa/Portinari, Biancogres, Porcellanati ou Cerâmica fabricação Eliane, Portobello ou Atlas. sobre massa corrida. sobre massa corrida. Pintura acrílica sobre massa Pintura acrílica sobre massa Pintura acrílica sobre massa Textura ou papel de parede. Pintura acrílica sobre massa Cerâmica fabricação Portobello, Eliane ou Atlas, conforme projeto arquitetônico. Peitoril em Alumínio anodizado na cor preta com vidro espelhado. Cerâmica fabricação Eliane, Portobello ou Atlas. massa corrida ou gesso corrido. gesso Madeira ou rebaixo em alumínio. Corrimão em Estrutura metálica com pintura esmalte sintético. Madeira ou rebaixo em alumínio. Madeira, rebaixo em alumínio ou revestimento igual ao piso. Madeira, rebaixo em alumínio ou revestimento igual ao piso. Madeira ou rebaixo em alumínio. Granito Deca, Fabrimar ou Docol. Granito ou Cuba suspensa Bacias sanitárias com caixa acoplada fabricação Deca, Celite ou Ideal Standard. Escada em Mármore, Granito Levigado ou Cerâmica antiderrapante. Borda em Mármore Levigado.
5 TABELAS DE ESPECIFICAÇÕES SUBSOLO Medidores Piso cimentado. massa Gerador Subestação Lixeira Depósito / Sala de shafts / Sala de ventiladores Hall dos Elevadores Estacionamento Rampa Piso cimentado. Piso cimentado. Cerâmica fabricação Pamesa, Elizabeth, Incesa ou Porcellanati. Piso cimentado. Concreto polido. Placas de piso tátil em concreto ou Cerâmica fabricação Pamesa, Elizabeth, Incesa ou Porcellanati. massa massa Cerâmica fabricação Pamesa, Elizabeth, Incesa ou Porcellanati. massa massa massa Cerâmica fabricação Portobello, Eliane ou Atlas, conforme projeto arquitetônico. Cerâmica fabricação Pamesa, Elizabeth, Incesa ou Porcellanati. Granito ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane, Cecrisa/Portinari, Biancogres, Porcellanati ou
6 TABELAS DE ESPECIFICAÇÕES PAVIMENTO GARAGEM Guarita/Wc Hall dos elevadores Depósito / Sala de Shaft Estacionamento Cerâmica fabricação Portobelle, Pamesa, Elizabeth, Incesa ou Porcellanati. Cimentado Cerâmica Antiderrapante fabricação Pamesa, Elizabeth, Incesa ou Porcellanati. Externa: Cerâmica fabricação Portobello, Eliane ou Atlas, conforme projeto arquitetônico. Interna: Pintura acrílica sobre massa corrida ou gesso corrido e cerâmica no wc. massa sobre massa corrida. Textura acrílica. Cerâmica da mesma marca do piso Granito ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane, Cecrisa/Portinari, Biancogres, Porcellanati ou
7 TABELAS DE ESPECIFICAÇÕES PILOTIS Recepção Play-Ground Wc(s) Masculino e Feminino Copa Hall dos Elevadores Depósito / Sala de Shaft Estacionamento Cerâmica antiderrapante fabricação Granito ou Cerâmica fabricação Cerâmica fabricação Pamesa, Elizabeth, Incesa ou Porcellanati. Cimentado Cerâmica Antiderrapante fabricação Portobello, Pamesa, Elizabeth, Incesa ou Porcellanati. Pintura acrílica sobre massa Cerâmica fabricação Portobello, Eliane ou Atlas, conforme projeto arquitetônico. Textura ou papel de parede. Cerâmica fabricação Pamesa, Elizabeth, Incesa ou Porcellanati. massa sobre massa corrida. Muro: Cerâmica fabricação Portobello, Eliane ou Atlas, conforme projeto arquitetônico. gesso Granito, Mármore ou Porcelanato. Granito ou Cuba suspensa. Bacias sanitárias com caixa acoplada fabricação Deca, Celite ou Ideal Standard. Granito. Granito, Mármore ou Porcelanato.
8 ESPECIFICAÇÕES FACHADAS: Elevações: Conforme detalhes do projeto arquitetônico, revestidas em Eliane ou Atlas. Esquadrias: Todas as esquadrias serão em alumínio anodizado preto com vidros lisos fumê e peles de vidro com vidro espelhado, conforme detalhes do projeto arquitetônico. EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS: Elevadores: Três unidades, com cabine em aço inox e piso em granito dos fabricantes Atlas, Otis, Schindler ou ThyssenKrupp. Conforme calculo de tráfego. Antena Coletiva/Tubulação TV Digital (Assinatura): Será instalado um ponto de antena na sala e outro na suíte. A tubulação seca da TV Digital (Assinatura) será colocada para atender um ponto na sala e um ponto na suíte. Computador: Todas as tomadas do apartamento possuem aterramento. Interfone: Será instalado um ponto na cozinha.
9 ESPECIFICAÇÕES EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS: Esquadria de madeira: As portas serão prensadas com pintura em verniz ou pintura branca. As' caixas de portas serão em madeira maciça também com pintura em verniz ou pintura branca. As ferragens serão de fabricação Lafonte, Stan, Papaiz ou Imab. Detectores de Presença ou minuterias: Serão instalados no hall dos pavimentos e escadas. Circuito Interno de TV: Serão instalados pontos nas áreas comuns, conforme projeto específico. Gerador de energia: Será instalado para atender os elevadores, hall social e de serviço, subsolo e pilotis. Medições: Será medido individualmente o consumo de energia. O consumo de água será medido coletivamente. O fornecimento de gás será medido coletivamente. Comunicação Visual: O empreendimento será contemplado com placas sinalizadoras.
10 ESPECIFICAÇÕES ATENDENDO AOS PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS Adaptação de calçadas com piso tátil para assegurar o acesso de P.N.E. Local para futura instalação de Plataforma para portadores de necessidades especiais. ATENDENDO AO MEIO AMBIENTE Abastecimento de gás natural. Medição individualizada de energia. Pontos para Ar condicionado tipo split nos quartos. Vasos sanitários com controle do fluxo de água (caixa de descarga inteligente). Torneiras com controlador do fluxo de água para áreas comuns. Banho regulado para chuveiros das áreas comuns. Lâmpadas de auto rendimento nas áreas comuns. Lixeira comunitária preparada para coleta seletiva de lixo. Válvula exclusora de ar OBSERVAÇÕES IMPORTANTES!!! O mobiliário e equipamentos contidos nas imagens deste material publicitário são meramente ilustrativos e não fazem parte do bem adquirido. Fica a exclusivo critério da Construtora, mobiliar ou equipar qualquer ambiente da área comum. Quando isto acontecer, poderá haver variações de mobiliário, materiais, tonalidades ou especificações em relação ao constante nas imagens ilustrativas. Nas cozinhas das unidades privativas será entregue pela construtora apenas 01 bancada em granito com cuba em inox. As demais peças em granito, como complementos de bancada, divisórias, etc. são meramente ilustrativos e não fazem parte do bem adquirido. Apenas nas cozinhas das terminações 01, 06, 09 e 14 serão entregues 01 bancada em granito com cuba em inox + 01 bancada de apoio entre a cozinha e a sala. As demais peças em granito, como complementos de bancada, divisórias, etc. são meramente ilustrativos e não fazem parte do bem adquirido.
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EDIFÍCIO WAGNER REZENDE Memorial Descritivo dos Acabamentos 01 Fachadas Fachadas frontais pastilha de porcelana e/ou cerâmica e pintura na parte interna das varandas, vidro verde laminado 8mm e esquadria
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