Residencial Morada dos Milionários II
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- Talita Morais Henriques
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1 O Empreendimento O2 Blocos, 03 Pavimentos Tipo, 09 unidades residenciais por bloco, sendo 02 coberturas. 01 Vaga coberta de garagem para os apartamentos do 1º Pavimento Tipo. 02 Vagas de garagem, (sendo 01 descoberta), para os apartamentos do 2º e 3º Pavimento Tipo / cobertura. Área para lazer no térreo com sanitário social. Localizado no Loteamento Pérola do Mar, a poucos metros da praia do Sul.
2 A Localização
3 Pavimento Térreo
4 1º e 2º Pavimento Tipo Apartamento Tipo 01
5 1º e 2º Pavimento Tipo Apartamento Tipo 02
6 3º Pavimento Tipo (Cobertura) Apartamento Tipo 01
7 3º Pavimento Tipo (Cobertura) Apartamento Tipo 02
8 Quadro de áreas (1º e 2º pavimento tipo) Apartamento Tipo 01 (02 unidades) AMBIENTES ÁREA ÚTIL (m²) Sala/Hall 15,72 m² Varanda/Sala 3,65 m² Quarto 9,00 m² Suíte 11,67 m² Varanda/Suíte 3,44 m² Sanitário suíte 2,73 m² Sanitário social 3,24 m² Hall / Quartos 3,78 m² Cozinha /Área de Serviço 7,29 m² Área Técnica 1,21 m² ÁREA ÚTIL 61,73 m² ÁREA PRIVATIVA 71,55 m² ÁREA DE USO COMUM/GARAGEM 23,14 m² ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL 94,69 m²
9 Quadro de áreas (1º e 2º pavimento tipo) Apartamento Tipo 02 (01 unidade) AMBIENTES ÁREA ÚTIL (m²) Sala/Hall 17,34 m² Varanda/Sala 3,45 m² Quarto 9,72 m² Suíte 12,42 m² Varanda/Suíte 3,87 m² Sanitário suíte 3,33 m² Sanitário social 3,12 m² Hall / Quartos 1,25 m² Cozinha /Área de Serviço 7,29 m² ÁREA ÚTIL 61,79 m² ÁREA PRIVATIVA 71,87 m² ÁREA DE USO COMUM/GARAGEM 23,14 m² ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL 95,01 m²
10 Quadro de áreas (3º pavimento tipo) Cobertura Tipo 01 (02 unidades) AMBIENTES ÁREA ÚTIL (m²) Sala/Hall 15,72 m² Varanda/Sala 3,65 m² Quarto 9,00 m² Suíte 11,67 m² Varanda/Suíte 3,44 m² Sanitário suíte 2,73 m² Sanitário social 3,24 m² Hall / Quartos 3,78 m² Cozinha /Área de Serviço 7,29 m² Área Técnica 1,21 m² Sala / Cobertura 17,15 m² Sanitário / Cobertura 2,70 m² Circ. / Cobertura 2,76 m² Terraço descoberto/ Cobertura 39,31 m² ÁREA ÚTIL 83,13 m² ÁREA PRIVATIVA 99,65 m² ÁREA DE USO COMUM/GARAGEM 23,14 m² ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL 121,64 m²
11 Quadro de áreas (3º pavimento tipo) Cobertura Tipo 02 (01 unidade) AMBIENTES ÁREA ÚTIL (m²) Sala/Hall 17,34 m² Varanda/Sala 3,45 m² Quarto 9,72 m² Suíte 12,42 m² Varanda/Suíte 3,87 m² Sanitário suíte 3,33 m² Sanitário social 3,12 m² Hall / Quartos 1,25 m² Cozinha /Área de Serviço 7,29 m² Sala / Cobertura 18,11 m² Sanitário/ Cobertura 2,73 m² Terraço descoberto/ Cobertura 41,15 m² ÁREA ÚTIL 82,63 m² ÁREA PRIVATIVA 98,61 m² ÁREA DE USO COMUM/GARAGEM 23,14 m² ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL 119,48 m²
12 MEMORIAL DESCRITIVO Especificações Materiais de revestimento e acabamentos. Residencial Morada dos Milionários II Local: Praia do Sul - Ilhéus BA Áreas de Uso Comuns 1. GARAGEM /TÉRREO TETO: Pintura látex PVA cor branca sobre reboco liso. PAREDES: Pintura em tinta látex acrílico, sobre reboco liso. (cor a ser especificada) PISO INTERNO: Piso em concreto sarrafeado. PISO EXTERNO: Em placas de concreto intertravado. MURO: Grade metálica e pintura em tinta látex acrílico, sobre reboco grosso. (cor a ser especificada) PASSEIO: Em placas de concreto intertravado. 2. HALL DE ACESSO / TÉRREO TETO: Pintura látex acrílico, cor branca sobre reboco liso. PAREDES: Pintura em tinta látex acrílico, sobre reboco liso. (cor a ser especificada) PISO: Piso cerâmica 45x45cm PEI IV, Eliane ou equivalente técnico. PAREDES: Pintura em tinta látex acrílico, sobre reboco liso. (cor a ser especificada) ESCADA: Piso revestido em granito arabesco ou similar. Guarda-corpo em tubo de ferro galvanizado. PORTAS E JANELAS: Em vidro temperado. 3. LAVABO TETO: Pintura látex PVA, cor branca sobre rebaixo de gesso. PAREDES: Massa texturizada Grafimassa, ou equivalente técnico. PISO: Piso cerâmica 45x45cm PEI IV, Eliane ou equivalente técnico. PORTA: Porta semi-oca, com acabamento em esmalte sintético acetinado. SOLEIRA: Em granito arabesco ou similar, ADUELAS/ALISAR: em madeira, pintura em esmalte sintético acetinado. FERRAGENS: Fechadura para banheiro. JANELA: Em vidro temperado 6mm. BANCADA: Bancada e roda-pia h=7cm em granito. LOUÇA SANITÁRIA: Bacia com caixa acoplada Deca, Lina Ravena, Ref. CP-929, cor branca. Cuba Deca METAIS: Torneira, Deca, Linha Targa, Ref C40 CR, com sifão metálico. Ducha higiênica a escolher, Registros, Deca, Fabrimar ou equivalente técnico INTERRUPTORES/TOMADAS: Prime, Enerbrás, cor branca, ou similar.
13 4. FACHADA PAREDES: Em Cerâmica Atlas ou equivalente técnico, pintura látex acrílica e massa texturizada Grafimassa ou equivalente técnico. Áreas Privativas 1. SALA TETO: Pintura látex PVA, cor branca sobre reboco liso. Rebaixo em gesso no hall de acesso. PAREDES: Pintura látex acrílico fosco, cor branca, sobre reboco liso. PISO: Piso cerâmico 40x40cm PEI IV, Eliane ou equivalente técnico. PORTA: Porta semi-oca, com acabamento em esmalte sintético acetinado. SOLEIRAS: Em granito arabesco ou similar, ADUELAS/ALISAR: em madeira, pintura em esmalte sintético acetinado. RODAPÉ: em madeira de lei, H=7cm, pintado em esmalte sintético acetinado. FERRAGENS: Pado, papaiz, Aliança ou similar. PORTA/VARANDA: Em vidro temperado 8mm. INTERRUPTORES/TOMADAS: Prime, Enerbrás, cor branca, ou similar. 2. VARANDAS TETO: Pintura látex PVA, cor branca sobre forro de gesso. PAREDES: Cerâmica Atlas, ou equivalente técnico. SOLEIRAS: Em granito arabesco ou similar, PORTA: Em vidro temperado 8mm. INTERRUPTORES/TOMADAS: Prime, Enerbrás, cor branca, ou similar. GUARDA-CORPO: Detalhe em tubo de ferro galvanizado, pintado com esmalte sintético acetinado. 3. QUARTOS TETO: Pintura látex PVA, cor branca sobre reboco liso. PAREDES: Pintura látex acrílico fosco, cor branca, sobre reboco liso. PISO: Piso cerâmico 40x40cm PEI IV, Eliane ou equivalente técnico. PORTA: Porta semi-oca, com acabamento em esmalte sintético acetinado. SOLEIRAS: Em granito arabesco ou similar, ADUELAS/ALISAR: em madeira, pintura em esmalte sintético acetinado. RODAPÉ: em madeira de lei, H=7cm, pintado em esmalte sintético acetinado. FERRAGENS: Pado, papaiz, Aliança ou similar. PORTA/VARANDA: Em vidro temperado 8mm. INTERRUPTORES/TOMADAS: Prime, Enerbrás, cor branca, ou similar. 4. SANITÁRIO SOCIAL E SUÍTE TETO: Pintura látex PVA, cor branca sobre rebaixo de gesso. PAREDES: revestimento cerâmico até o forro de gesso. PISO: Piso cerâmico 40x49cm PEI IV, Eliane ou equivalente técnico. PORTA: Porta semi-oca, com acabamento em esmalte sintético acetinado. BOX: Em vidro temperado incolor. SOLEIRA: Em granito arabesco ou similar,
14 ADUELAS/ALISAR: em madeira, pintura em esmalte sintético acetinado. FERRAGENS: Fechadura para banheiro. JANELA: Em vidro temperado 6mm. BANCADA: Bancada e roda-pia h=7cm em granito. LOUÇA SANITÁRIA: Bacia com caixa acoplada Deca, Lina Ravena, Ref. CP-929, cor branca. Cuba Deca, de embutir oval grande, Ref. L37, cor branca. METAIS: Torneira, Deca, Linha Targa, Ref C40 CR, com sifão flexível metálico. Ducha higiênica a escolher, Registros, Deca, Fabrimar ou equivalente técnico CHVEIRO: Chuveiro elétrico Lorenzetti INTERRUPTORES/TOMADAS: Prime, Enerbrás, cor branca, ou similar. 5. COZINHA TETO: Pintura látex PVA, cor branca sobre reboco liso. PAREDES: revestimento cerâmico, cor branca, até o teto. PISO: Piso cerâmico 40x40cm PEI IV, Eliane ou equivalente técnico. PORTA: Porta semi-oca, com acabamento em esmalte sintético acetinado. BANCADA: Bancada e roda-pia h=10cm em granito, em granito Branco Dallas ou similar METAIS: Cuba em aço inox, Tramontina 47x30cm, tamanho médio. Torneira para pia de cozinha cromada Deca, Linha Izy, Ref C37, sifão flexível metálico. SOLEIRAS: Em granito arabesco ou similar, ADUELAS/ALISAR: em madeira, pintura em esmalte sintético acetinado. FERRAGENS: Pado, papaiz, Aliança ou similar. INTERRUPTORES/TOMADAS: Prime, Enerbrás, cor branca, ou similar. 6. ÁREA DE SERVIÇO TETO: Pintura látex PVA, cor branca sobre reboco liso. PAREDES: revestimento cerâmico, cor branca, até o teto. PISO: Piso cerâmico 40x40cm PEI IV, Eliane ou equivalente técnico. SOLEIRAS: Em granito arabesco ou similar, INTERRUPTORES/TOMADAS: Prime, Enerbrás, cor branca, ou similar. LOUÇA: Tanque em PVC, cor branca. METAIS: Torneira, Deca, Ref C39, com sifão flexível cromado.
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