DESCRIÇÃO PRELIMINAR
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- Luana Carreira Soares
- 6 Há anos
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1 DESCRIÇÃO PRELIMINAR O residencial Port Ville III será composto por 12 pavimentos, sendo 1 subsolo, 1 pilotis, 1 pavimento garagem, 8 pavimentos tipo e 1 pavimento cobertura. Serão no total 136 apartamentos, sendo 16 apartamentos por pavimento tipo e mais 8 apartamentos no pavimento cobertura. Nos pavimentos tipo, os apartamentos de terminações 01 e 02, contemplarão: varanda, sala de estar/jantar, dois quartos sendo uma suíte, um bwc social e cozinha americana/serviço. Os demais apartamentos, dos pavimentos tipo e cobertura, contemplarão: sala de estar/jantar, uma suíte e cozinha americana/serviço. Pavimento Terminação Área Total Tipo 01 e 02 72,13m 2 Tipo 03 e 04 41,44m² Tipo 05, 06, 07 e 08 41,33m² Tipo 09 e 10 45,61m² Tipo 11, 12, 13 e 14 45,88m² Tipo 15 e 16 44,32m² Cobertura 01 e 02 45,61m² Cobertura 03, 04, 05 e 06 45,88m² Cobertura 07 e 08 44,32m² O pavimento cobertura contemplará ainda uma área comum com: espaço gourmet climatizado com apoio, fitness, relax, wc(s) masculino e feminino, sauna, churrasqueiras cobertas, deck e piscina com deck molhado. O subsolo será composto por: medidores, gerador, subestação, lixeira, depósito, hall dos elevadores e estacionamento. O pilotis será composto por: guarita com wc, plataforma para P.N.E., recepção, praça central, vestiário, copa, hall dos elevadores e estacionamento. O pavimento garagem será composto por: hall dos elevadores e estacionamento. As vagas de garagem serão dispostas conforme projeto arquitetônico, sendo uma vaga para dois veículos de pequeno porte para os apartamentos de terminações 01 e 02 do pavimento tipo, apartamentos 909, 910, 1001 e 1002 e estacionamento rotativo para as demais unidades, sendo uma vaga para cada apartamento.
2 ESPECIFICAÇÕES PAVIMENTO TIPO E COBERTURA APARTAMENTOS: Salas/Circulação: Parede - Pintura PVA sobre massa corrida ou gesso corrido. - Madeira ou rebaixo em alumínio. Suíte/Quarto: Parede s - Pintura PVA sobre massa corrida ou gesso corrido. - Madeira ou rebaixo em alumínio. Wcs Suíte/Social: s Balcões Louças Metais - Pintura PVA sobre forro de gesso. - Granito. - Lavatórios de sobrepor e bacias sanitárias com caixa acoplada (Deca, Celite, Ideal Standard ou similar). - Deca, Fabrimar, Docol ou similar.
3 PAVIMENTO TIPO E COBERTURA APARTAMENTOS: Cozinha-Serviço: Balcões Metais - Granito e tanque de lavagem em louça. - Deca, Fabrimar, Docol ou similar. Varanda (Terminações 01 e 02 do Pavimento Tipo): Peitoril - Conforme projeto arquitetônico, revestidas em cerâmica fabricação Portobello, Eliane, Atlas ou similar. - Forro com pintura PVA sobre gesso corrido ou em placa. - Alumínio anodizado na cor preta com vidros espelhados
4 PAVIMENTO TIPO ÁREA COMUM: Escada: Corrimão - Pintura em PVA latex. - Pintura PVA sobre massa corrida ou gesso corrido. - Estrutura metálica com pintura esmalte sintético. Circulação: - Pintura em textura ou PVA sobre massa corrida. - Pintura PVA sobre massa corrida ou gesso corrido. - Madeira ou rebaixo em alumínio.
5 PAVIMENTO COBERTURA ÁREA COMUM: Escada: Corrimão - Pintura em PVA latex. - Pintura PVA sobre massa corrida ou gesso corrido. - Estrutura metálica com pintura esmalte sintético. Circulação: - Pintura em textura ou PVA sobre massa corrida. - Pintura PVA sobre massa corrida ou gesso corrido. Espaço Gourmet Climatizado: - Madeira ou rebaixo em alumínio. Apoio Espaço Gourmet: Metais Bancadas - Madeira ou rebaixo em alumínio. - Deca, Fabrimar, Docol ou similar. -Granito
6 PAVIMENTO COBERTURA ÁREA COMUM: Relax: - Madeira ou rebaixo em alumínio. Sauna: Wc(s) Masculino e Feminino: s Louças - Textura - Pintura PVA sobre gesso em placa. - Bacias sanitárias com caixa acoplada (Deca, Celite, Ideal Standard ou similar). Churrasqueiras: Churrasqueira - Em tijolo batido refratário. - Madeira ou rebaixo em alumínio.
7 PAVIMENTO COBERTURA ÁREA COMUM: Fitness: - emborrachado. - Emborrachado. Deck: - Cerâmica antiderrapante fabricação Porto Belo, Eliane ou similar ou madeira. Parede - Cerâmica, conforme fachadas. Peitoril - Alumínio anodizado na cor preta com vidro espelhado. Piscina: Borda - Mármore Levigado. - Cerâmica fabricação Eliane, Portobello ou similar. - Cerâmica fabricação Eliane, Portobello ou similar.
8 SUBSOLO: Medidores: - cimentado. - Pintura PVA sobre massa única. - Pintura PVA sobre concreto. Gerador: - cimentado. - Pintura PVA sobre massa única. - Pintura PVA sobre concreto. Subestação: - cimentado. - Pintura PVA sobre massa única. - Pintura PVA sobre concreto. Lixeira:
9 SUBSOLO: Depósito: - cimentado. - Pintura PVA sobre massa única. - Pintura PVA sobre concreto. Hall dos Elevadores: - Granito, Mármore ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou similar. - Pintura PVA sobre massa única. - Pintura PVA sobre concreto. - Granito, Mármore ou Porcelanato. Estacionamento: - Concreto polido. - Pintura PVA sobre massa única. - Pintura PVA sobre concreto. Rampa: - Cerâmica fabricação Portobello, Eliane, Atlas ou similar, conforme projeto arquitetônico.
10 PILOTIS: Guarita/Wc.: Externas Internas - Cerâmica fabricação Portobello, Eliane, Atlas ou similar, conforme projeto arquitetônico. - Pintura acrílica sobre massa corrida ou gesso corrido e cerâmica no wc. - Cerâmica da mesma marca do piso. Recepção: - Granito, Mármore ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou similar. - Granito, Mármore ou Porcelanato. Circulação (Recepção / Hall): - Granito, Mármore ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou similar. - Granito, Mármore ou Porcelanato. Copa: Bancadas - Granito.
11 PILOTIS: Vestiário: s Bancadas Louças Metais - Pintura PVA sobre gesso em placa. - Granito. - Lavatórios de embutir e bacias sanitárias com caixa acoplada (Deca, Celite, Ideal Standard ou similar). - Deca, Fabrimar, Docol ou similar. Hall dos Elevadores: - Granito, Mármore ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou similar. - Granito, Mármore ou Porcelanato. Praça - Cerâmica antiderrapante. Estacionamento Muro - Cerâmica antiderrapante. - Cerâmica fabricação Pamesa, Elizabeth, Incesa ou similar, conforme Projeto Arquitetônico.
12 PAVIMENTO GARAGEM: Hall dos Elevadores: - Granito, Mármore ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou similar. - Granito, Mármore ou Porcelanato. Estacionamento Muro - Cerâmica antiderrapante. - Cerâmica fabricação Pamesa, Elizabeth, Incesa ou similar, conforme Projeto Arquitetônico.
13 FACHADAS: Elevações: Conforme detalhes do projeto arquitetônico, revestidas em Cerâmica fabricação Portobello, Eliane, Atlas ou similar. Esquadrias: Todas as esquadrias serão em alumínio anodizado preto com vidros lisos fumê e peles de vidro com vidro espelhado, conforme detalhes do projeto arquitetônico. EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS: Elevadores: Duas unidades, com cabine em aço inox e piso em granito dos fabricantes Atlas, Otis, Schindler ou ThyssenKrupp. Antena Coletiva/Tubulação TV Digital (Assinatura): Será instalado um ponto de antena na sala e outro na suíte. A tubulação da TV Digital (Assinatura) será colocada para atender um ponto na sala e um ponto na suíte. Computador: Todas as tomadas do apartamento possuem aterramento. Interfone: Será instalado um ponto na cozinha.
14 EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS: Esquadria de madeira: As portas serão prensadas com pintura em verniz. As caixas de portas serão em madeira maciça também com pintura em verniz. As ferragens serão de fabricação Lafonte, Stan, Papaiz, Imab ou similar. Detectores de Presença ou minuterias: Serão instalados no hall dos pavimentos e escadas. Circuito Interno de TV: Serão instalados pontos nas áreas comuns, conforme projeto específico. Gerador de energia: Será instalado para atender os elevadores, hall social e de serviço, subsolo, pilotis, e 01 (um) ponto por apartamentos. Medições: Será medido individualmente o consumo de energia. O consumo de água será medido coletivamente. O fornecimento de gás será medido coletivamente. Comunicação Visual: O empreendimento será contemplado com placas sinalizadoras.
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