PRIME RESIDENCE (Rua Rangel Pestana, 256)

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Joana Sabrosa Camelo
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1 CHL Desenvolvimento Imobiliário S/A PRIME RESIDENCE (Rua Rangel Pestana, 256) MEMORIAL DESCRITIVO DE CONSTRUÇÃO 1- ACABAMENTO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS SALA/CIRCULAÇÃO/HALL Parede: Pintura plástica sobre massa corrida Teto: Pintura plástica sobre massa corrida Rodapé: Madeira 1.2 VARANDAS / SACADAS Parede: Pintura acrílica sobre massa corrida Rodapé: Cerâmica 1.3 QUARTOS / SUÍTES Parede: Pintura plástica sobre massa corrida Teto: Pintura plástica sobre massa corrida Rodapé: Madeira 1.4 BANHEIROS Parede: Azulejo Banca: Mármore ou Granito Louças: serão utilizados da marca Celite ou Deca ou Ideal Standard Metais: serão utilizados da marca Fabrimar, Deca ou Docol 1.5 WC EMPREGADA Parede: Azulejo Louças: serão utilizados da marca Celite ou Deca ou Ideal Standard Metais: serão utilizados da marca Fabrimar, Deca ou Docol 1

2 VARANDAS / SACADAS Parede: Pintura acrílica sobre massa corrida Rodapé: Cerâmica 1.

2 1.6 - COZINHA / ÁREA DE SERVIÇO Parede: Azulejo Banca: Mármore ou granito com cuba em aço inox ou alumínio Louças: serão utilizados da marca Celite ou Deca ou Ideal Standard Metais: serão utilizados da marca QUARTO DE EMPREGADA Parede: Pintura plástica sobre massa corrida Rodapé: Cerâmica TERRAÇO Piso e rodapé: Cerâmica Parede: Pintura acrílica sobre massa corrida ou textura 1.9 ESCADA DE ACESSO COBERTURA Piso: Granito, mármore ou madeira Guarda-corpo: Metálico com pintura esmalte 1.10 ESQUADRIAS - Madeira: Serão executadas de acordo com as dimensões e características indicadas no projeto, sendo as folhas e guarnições em madeira de lei ou MDF com superfícies pintadas à óleo ou envernizadas nas partes internas das unidades autônomas. Portas em unidades autônomas e portas em venezianas pintadas à óleo, envernizadas, alumínio ou PVC nos compartimentos dos medidores de serviço, quarto de empregada e WC de empregada. - Alumínio: Janelas, portas de correr e abrir nos pavimentos tipo, portões de garagem no térreo e guarda corpo nas varandas em alumínio anodizado ou pintura eletrostática conforme projeto específico FERRAGENS Serão utilizadas ferragens da marca Haga, Pado ou Papaiz ou Brasil ou La Fonte ou outra marca de mesma qualidade VIDROS Tendo em vista as áreas e vãos, foram considerados os seguintes vidros: Cristal Incolor para as janelas e portas, vidro fantasia para os basculantes, laminado para os gradis e o embasamento. 2

9 ESCADA DE ACESSO COBERTURA Piso: Granito, mármore ou madeira Guarda-corpo: Metálico com pintura esmalte 1.

3 2 FACHADAS A fachada será executada de acordo com o critério exclusivo da construtora, conforme projeto específico. A Construtora se reserva o direito de fazer alterações tanto nos materiais como na cor, desde que mantenha a idéia básica apresentada no desenho. OBSERVAÇÕES: Não estão incluídos: instalação de lustres, passadeiras, filtros, fogão, aquecedores, boilers, armários embutidos, armários de banheiros, espelhos, divisórias, aparelhos de iluminação nas unidades autônomas, dutos, chuveiros elétricos, móveis, automação do portão da garagem, medidores de gás, as despesas com ligações definitivas de luz, água, telefone, e quaisquer despesas com as instalações e/ou serviços públicos, tais como escavações, aterros, arremates de calçadas, consertos de asfalto, etc., licenças, inclusive imposto territorial, inclusão predial, averbação de construção e abertura de matrícula, além de tudo aquilo que não estiver expressamente consignado como obrigação da Construtora, conforme consta no documento de compra e venda a ser assinado. Cabe a Construtora as decisões dos materiais e equipamentos constantes nesta especificação onde houver mais de uma opção, cabe também o direito de substituir o material ou equipamento especificado por outro não especificado mas com qualidade igual ou superior. * * * ANEXO I Item 1 Elaboração do projeto e execução da decoração do hall social da portaria por arquiteto especializado, de forma a combinar com o estilo arquitetônico adotado no prédio, incluindo entre outros itens: materiais de revestimento de piso, parede, rebaixos de gesso dos tetos, iluminação, instalações, etc.; Item 2 Projeto e execução de paisagismo para todo o empreendimento, incluindo entre outros ítens: plantio dos jardins, mobiliários de jardim, pavimentação das áreas externas, execução de decks, pergolados e praças; Item 3 Elaboração do projeto e execução da decoração por arquiteto especializado, de forma a combinar com o estilo arquitetônico adotado no prédio, de todos os ambientes da área comum do empreendimento, incluindo mobiliários, objetos decorativos e equipamentos, entre eles: fitness, repouso/spa, sauna, churrasqueira, deck molhado, piscina, piscina infantil, wet play, lounge, salão de festas, copa, brinquedoteca, jogos adulto, play ground e quadra infantil. 3

OBSERVAÇÕES: Não estão incluídos: instalação de lustres, passadeiras, filtros, fogão, aquecedores, boilers, armários embutidos, armários de banheiros, espelhos, divisórias, aparelhos de iluminação

4 Item 4 Instalação dos equipamentos de sauna, piscina e hidromassagem; Item 5 Material de revestimento de piso, paredes, rebaixos dos tetos, marcenaria, mármores e granitos de bancadas de todas as áreas comuns de acordo com projetos de decoração. As áreas abrangidas são as seguintes entre outras: fitness, repouso/spa, sauna, churrasqueira, deck molhado, piscina, piscina infantil, wet play, lounge, salão de festas, copa, brinquedoteca, jogos adulto, play ground e quadra infantil; Item 6 Elaboração de projeto e execução de iluminação das áreas comuns por profissional especializado; Item 7 Consultoria, projeto e execução de sistema de segurança, incluindo: identificação por webcam na portaria, segurança perimetral com sensores de presença e circuito fechado de TV com pontos nos elevadores e acessos do edifício; Item 8 Fornecimento e instalação de sistema de Interfonia, kit de porteiro eletrônico, Automação dos portões; Item 9 Materiais de revestimentos de piso, parede e teto, de todas as áreas técnicas do pavimento de uso comum, entre elas: alojamentos, administração e vestiários; Item 10 Projeto e execução de programação visual para todas as áreas comuns do empreendimento; Item 11 Fornecimento de enxoval para o condomínio, incluindo entre outros ítens: acolchoado para elevador de serviço, bebedouro, mangueira para limpeza, quadro de aviso, lanternas com baterias recarregáveis, cafeteira, carrinho para transporte de compras, containers de lixo padrão Comlurb e escada de alumínio. Equipamentos e Mobiliários que serão entregues ao condomínio, entre outros: FITNESS - 1 esteira; - 2 bicicletas ergométricas; - piso emborrachado; - 1 TV; - 3 colchonetes de ginástica; - 1 aparelho de musculação. REPOUSO COM SPA / SAUNA - 4 espreguiçadeiras; - 2 mesinhas; - 1 hidromassagem. 4

As áreas abrangidas são as seguintes entre outras: fitness, repouso/spa, sauna, churrasqueira, deck molhado, piscina, piscina infantil, wet play, lounge, salão de festas, copa, brinquedoteca, jogos

5 CHURRASQUEIRA / FORNO A LENHA - 1 churrasqueira; - 1 forno a lenha; - 2 bancos; - 3 mesas com 3 cadeiras; - 1 pergolados em madeira; - 1 balcão. PISCINAS / DECK MOLHADO - 13 espreguiçadeiras; - 3 mesa com 4 cadeiras; - 3 ombrelones; - 1 wet play. LOUNGE - 2 sofá com 2 lugares; - 1 mesas de centro; - 1 mesa lateral. SALÃO DE FESTAS/ COPA - 5 mesas com 5 cadeiras; - 1 fogão; - 1 geladeira; - 1 coifa. BRINQUEDOTECA - 1 base com futton; - 1 estante de parede com mesa e 3 bancos; - 3 estantes para livros; - 2 nichos para brinquedos; JOGOS ADULTO - 1 banco com 3 futtons; - 2 mesas para jogos; - 1 jogo de dardo; - 1 quadro negro. PLAY GROUND - 1 escorregador duplo; - 1 brinquedo tipo gangorra; - 1 brinquedo tipo gira-gira; - 1 casinha. 5

SALÃO DE FESTAS/ COPA - 5 mesas com 5 cadeiras; - 1 fogão; - 1 geladeira; - 1 coifa.

6 QUADRA INFANTIL - 2 traves - 2 cestas ÁREAS EXTERNAS - Mobiliários urbanos, entre eles: bancos, lixeiras, luminárias, placas de programação visual dos ambientes das áreas comuns do empreendimento. PORTARIA - 1 balcão com 1 cadeira; - 1 sofá; - 1 aparador; - 1 tapete; - 1 quadro. * * * * 6

visual dos ambientes das áreas comuns do empreendimento.

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