Um clube condomínio onde tudo foi pensado para você ser feliz.

Transcrição

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2 Um clube condomínio onde tudo foi pensado para você ser feliz. O Be Happy! tem lazer, conforto, sofisticação e tudo o que você sempre quis para viver feliz. São mais de 2800m 2 de clube privativo cheio de atrações para todos os gostos e idades. Tudo isso, em uma rua calma, cercada de verde, longe do barulho e pertinho de toda a estrutura da Barra da Tijuca.

3 Travessa Cunha Galvão, 205. A localização não poderia ter sido mais feliz. No Be Happy! você vai ter rápido acesso a toda Freguesia, e ainda estará a apenas 2 minutos da Linha Amarela, Barra da Tijuca (10 minutos da praia e 7 do BarraShopping), Zona Sul, Zona Norte e Centro.

4 Ilustração artística da fachada. 2 ou 3 quartos com varanda e armáriosna cozinha e banheiro. Para você viver feliz da vida. Estrutura de lazer de um verdadeiro clube com paisagismo moderno, dando um toque de verde no seu condomínio.

5 Quem busca o que a vida tem de melhor, encontra aqui. Sem medo de ser feliz. Visão panorâmica do empreendimento.

6 No clube condomínio do BeHappy!, alegria não tem idade. Esquecer da vida, curtir os amigos, passar mais tempo com a família e aproveitar tudo do bom e do melhor que só o Behappy! oferece. São tantas opções de lazer, que diversão é o que não vai faltar. Tem para todo mundo.

7 1 Guarita 8 Quadra gramada 14 Playground infantil Ilustração artística do masterplan. 2 Salão adulto com espaço gourmet 9 Quadra de areia 15 Lan house 3 Salão de jogos 10 Fitness outside 16 Brinquedoteca 4 Piscina adulto com deck molhado 11 Playgroung kids 17 Salão de festas infaltil 5 Piscina infantil 12 Ponte de madeira 18 Fitness center 6 Churrasqueira 13 Espaço zen 19 Spa 7 Espaço criança 20 Saunas

8 Piscinas adulto e infantil com espreguiçadeiras. Diversão até embaixo d água. Ilustração artística das piscinas adulto e infantil.

9 A garotada vai viver a época mais feliz da vida em grande estilo. Ilustração artística da Quadra Gramada. Ilustração artística da Quadra de Areia. Quadras de areia e gramada. Craque que é craque joga em qualquer campo.

10 Ilustração artística do Espaço Teen. Playground infantil e Espaço Teen à céu aberto. A alegria está no ar. Ilustração artística do Playground Infantil.

11 Ilustração artística da Briquedoteca. Brinquedoteca, Lan House e Espaço Criança. Atrações para a garotada de todas as idades. Ilustração artística do Playground.

12 Ilustração artística do Salão de Jogos Adulto. Salão de Jogos. Sorte de quem tem um espaço desse no próprio condomínio.

13 Ilustração artística do Espaço Zen. Churrasqueira e Espaço Zen. Cada um curte a felicidade do seu jeito. Ilustração artística da Churrasqueira.

14 Ilustração artística do Salão de Festas Infantil. Salão de Festas Infantil e Adulto com Espaço Gourmet. Ser feliz é tudo o que se quer. Ilustração artística do Salão de Festas Adulto.

15 Ilustração artística do Spa. Fitness center e spa. Manter a forma e relaxar faz parte de viver bem. Ilustração artística do Fitness Center.

16 A felicidade na medida exata para você e sua família. Plantas idealizadas para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, de acordo com as suas necessidades e possibilidades.

17 3 quartos (1 suíte) 53,30m2

18 2 quartos (1 suíte) 51,83m 2 2 quartos (1 suíte) 55,82m 2

19 Cobertura 3 quartos (1 suíte) 136,72m 2

20 MEMORIAL DESCRITIVO 1 APARTAMENTO TIPO / COBERTURA / DEPENDÊNCIA 1.1 Sala Piso: Cerâmica Eliane, Cecrisa ou similar. Soleiras em Granito ou Mármore. Rodapé em Madeira com pintura Paredes com pintura. Teto revestimento com gesso e pintura Quartos Piso: Cerâmica Eliane, Cecrisa ou similar. Rodapé em Madeira com pintura. Paredes com pintura. Teto revestimento com gesso e pintura Banheiros: Piso: Cerâmica Eliane, Cecrisa ou similar. Paredes: Cerâmica Eliane, Cecrisa ou similar. Louças: Celite, Deca ou similar. Metais: Docol, Fabrimar ou similar Bancada em Granito. Teto rebaixo em gesso com Pintura Cozinha / Área de serviço: Piso: Cerâmica Eliane, Cecrisa ou similar. Paredes: Cerâmica Eliane, Cecrisa ou similar. Bancada em Granito. Metais: Docol, Fabrimar ou similar Louça: Celite, Deca ou similar Teto rebaixo em gesso com pintura. 1.5 Varandas (Somente para apartamentos sem cobertura com Dependência): Piso: Cerâmica Eliane, Cecrisa ou similar Paredes: Pintura texturizada na cor igual à fachada Rodapé: Cerâmica Eliane, Cecrisa ou similar Teto com pintura. Soleira e chapins em mármore. Será entregue arandela padrão fachada. Guarda-corpo em alumínio na cor branco. 2.6 Escadas (Somente para os apartamentos de Cobertura com Dependência): Estrutura metálica em formato espiral. 1.7 Terraço Descoberto: Piso: Porcelanato Eliane, Cecrisa ou similar. Rodapé: Porcelanato Eliane, Cecrisa ou similar. Soleira em Mármore. Paredes: Pintura texturizada e chapins em mármore. Metais: Docol, Fabrimar ou similar Piscina e Churrasqueira (Somente para os apartamentos de Cobertura com Dependência): Será entregue previsão de carga estrutural, ponto de hidráulica e elétrica nos locais indicados nas plantas de vendas. 2 FACHADAS Conforme projeto executivo de arquitetura, em pintura texturizada. Esquadrias e guarda-corpos em aluminínio na cor branco, vidros lisos e transparentes nas áreas sociais. Nos banheiros e áreas de serviço vidros transparentes opacados. Chapim e peitoril em mármore. 3 ITENS GERAIS 3.1 Alumínio: Janelas, portas e venezianas em alumínio com pintura branca e vidro liso, transparente e opacado incolor conforme detalhes de esquadria. 3.2 Madeira: Portas (folhas, aduelas e alizares) e rodapés em madeira. 3.3 Ferro: Portas, Tampas, Escadas e guarda-corpo preparado para pintura esmalte sintético acetinado nas cores especificadas em projeto executivo. 3.4 Interruptores e Tomadas: Eriel, linha Duale na cor branco nas áreas de serviço das áreas comuns Linha Impéria na cor branco, nas áreas sociais e nas unidades privativas 3.5 Ferragens: Marca IMAB, LA FONTE ou Similar. 3.6 VIDROS: Janelas em vidro 4 mm incolor transparente Janelas dos banheiros das unidades privativas e alojamentos dos funcionários Vidro 4 mm incolor opacado. Portas das áreas de lazer vidro laminado 10 mm incolor transparente 3.7 Elevadores Dois elevadores por bloco. OBSERVAÇÕES GERAIS No interesse do bom andamento da obra, a Incorporadora poderá substituir quaisquer especificações de material nesse memorial descritivo. Não foram incluídas nas especificações e serão de responsabilidade de cada condomínio, o fornecimento e a instalação de fogões, aquecedores, armários embutidos, aparelhos de ar condicionado, filtros, acessórios de banheiro (papeleiras,saboneteiras, etc.), luminárias, ou quaisquer outros eletrodomésticos. Correrão por conta dos adquirentes das unidades residenciais as despesas com decoração, instalação, paisagismo e programação visual das áreas sociais do empreendimento. As decorações das partes comuns e das despesas com aquisição de móveis, utensílios e obras de arte, são referenciais, portanto poderão sofrer revisão de modelos, quantidades, dimensões, cor e textura de acordo com a disponibilidade de mercado. Os ambientes estão ilustrados no material de publicidade de acordo com o projeto de decoração. As imagens constantes no material são meramente ilustrativas. INFORMAÇÕES TÉCNICAS: Realização e Incorporação: Performance CG Empreendimentos Imobiliários S/A Gerenciamento de projetos e obra: Renta Engenharia LTDA. Projeto de Arquitetura: Fernanda Maria Salles Amar. Projeto de Decoração: Fernanda Maria Salles Amar. Projeto de Paisagismo: Burle Marx Ilustrações Artísticas e Plantas Humanizadas: Schéma Computação Gráfica LTDA Campanha Publicitária: Lmais Área do Terreno: ,50 m 2 Total de blocos: 5 Total de unidades: 296 Número de vagas: 1 por apartamento. Número de pavimentos: 5 pavimentos + térreo + 1º pavimento de garagem + 2º pavimento de garagem (de acordo com os projetos licenciados pela prefeitura) / Blocos 4 e 5-7 Pavimentos + Térreo + 1º pavimento de garagem. Número de elevadores: 2 por bloco. Ilustração artística do Connection Madureira Fundada no fi nal de 2002, a Performance Empreendimentos Imobiliários tem como principal foco a incorporação de projetos residenciais, comerciais e hoteleiros no Rio de Janeiro. Sua atuação privilegia projetos especiais, antecipando tendências para os mercados. A atenção da incorporadora no desenvolvimento e qualidade de seus projetos objetiva a excelência do produto fi nal, visando sempre à satisfação dos clientes. Com base na experiência adquirida nos mercados nacional e internacional pelos sócios fundadores, a empresa criou um modelo empresarial de gestão descentralizada, integrando os novos executivos ao quadro societário. Com sólida formação e treinamento, eles são responsáveis pelo desenvolvimento dos negócios. Os primeiros empreendimentos, os edifícios Jardim Imperial e Harmonia Residências, localizados, respectivamente, no Jardim Botânico e em Botafogo, e o hotel Ibis Santos Dumont, evidenciam que o esmero em cada etapa do negócio é essencial para o alcance do sucesso. Recentemente, a Performance, em parceria com a Odebrecht Realizações, SIG e MAR, lançou o Dimension Offi ce & Park, no Rio de Janeiro, um empreendimento que se tornou um grande sucesso de vendas, sendo reconhecido como um novo marco empresarial para a cidade. A Performance também obteve muito sucesso com o lançamento da rede Connection, que já conta com dois empreendimentos: Connection Madureira e Connection Freguesia. Ilustração artística do Connection Freguesia Ilustração artística do Ibis Novotel Ilustração artística do Murano Ilustração artística do Jardim Imperial Ilustração artística do Dimension

21 Realização e incorporação Realização Vendas Gerenciamento da construção Paisagismo Projeto legal e executivo Visite o stand e conheça o decorado: Travessa Cunha Galvão, Freguesia Incorporadora responsável: Performance CG Empreendimentos Imobiliários S/A, com endereço na Rua Visconde de Pirajá, nº 433-4º andar, Ipanema, Rio de Janeiro. Memorial de Incorporação da Estrada do Capenha, 1467 registrado sob o nº 3 na mat no dia 06/08/2010 e Memorial de Incorporação da Travessa Cunha Galvão, nº 205 prenotado sob o nº no dia 17/06/2010, ambos no 9º Cartório de Registro de Imóveis da cidade do Rio de Janeiro - RJ. Todas as imagens e fotos apresentadas são meramente ilustrativas. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo. Os móveis, objetos e utensílios são propostas de decoração, não fazendo parte da unidade autônoma. Projeto sujeito a alteração sem aviso prévio. Impresso em outubro/2010. Projeto de arquitetura: Fernanda Maria Salles Amar - CREA nº D. Arquiteto responsável pela obra: Antonio Carlos Mele - CREA nº 47702D.