PAVIMENTOS TIPO E PAVIMENTOS COBERTURA SUBSOLO PILOTIS
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- Giovana Amarante Bandeira
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1 DESCRIÇÃO PRELIMINAR O Complexo Residencial será composto por 03 torres, cada torre com 22 pavimentos, sendo 1 subsolo, 1 pilotis, 19 pavimentos tipo e 1 pavimento cobertura. As torres serão denominadas: Monte Bianco, Monte Rosa e Monte Viso, conforme distribuído no projeto arquitetônico. Serão 59 apartamentos por torre, sendo 03 apartamentos por pavimento tipo e mais 2 apartamentos no pavimento cobertura. As três torres totalizarão um numero de 177 apartamentos. As vagas de garagem serão dispostas conforme projeto arquitetônico. PAVIMENTOS TIPO E PAVIMENTOS COBERTURA SUBSOLO PILOTIS Nos pavimentos tipo do Residencial Monte Bianco, os apartamentos contemplarão: varanda, sala de estar/jantar, quatro quartos sendo dois suítes e um suíte reversível, um bwc social, um lavabo, cozinha, serviço e suíte de serviço. No pavimento cobertura deste residencial, os apartamentos contemplarão: área externa de lazer com apoio (copa), lavabo e piscina, sala de estar/jantar, quatro quartos sendo dois suítes e um suíte reversível, um bwc social, um lavabo, cozinha, serviço e suíte de serviço. Nos pavimentos tipo do Residencial Monte Rosa, os apartamentos contemplarão: varanda, sala de estar/jantar, três quartos sendo dois suítes e um suíte reversível, um bwc social, cozinha, serviço e suíte de serviço. No pavimento cobertura deste residencial, os apartamentos contemplarão: área externa de lazer com apoio (copa), lavabo e piscina, sala de estar/jantar, três suítes, cozinha, serviço e suíte de serviço. Nos pavimentos tipo do Residencial Monte Viso, os apartamentos contemplarão: varanda, sala de estar/jantar, três quartos sendo um suíte e um suíte reversível, um bwc social, cozinha, serviço e suíte de serviço. No pavimento cobertura deste residencial, os apartamentos contemplarão: área externa de lazer com apoio (copa), lavabo e piscina, sala de estar/jantar, três quartos sendo um suíte e um suíte reversível, um bwc social, cozinha, serviço e suíte de serviço. O subsolo será composto por: áreas técnicas, hall dos elevadores e área de estacionamento. O pilotis será composto por: ampla área de lazer com piscina com prainha e raia de 12,5m, extensa área de deck, salão de festas de uso comum com apoio e wcs masculino e feminino, pista de cooper, play-ground, bangalôs, áreas verdes, quadra esportiva, guarita com wc, áreas técnicas e área de estacionamento. Ainda no pilotis, cada torre contemplará individualmente: recepção, hall dos elevadores, salão de festas com apoio e wcs masculino e feminino, sala de jogos, fitness, brinquedoteca, área de serviço e bwc de serviço.
2 QUADRO DE ÁREAS DAS SALAS: Torre Unidade Área Total MONTE BIANCO MONTE ROSA MONTE VISO 101 a 601, 102 a , , a 1301, 802 a , , 1501, 1601, 1801,1302, 1402, 1502, , , , , , , , a , a , , 1503, 1603, 1703, , , a 1301, 1601, 1701, 1801, 1901, 102 a 1302,1602, 1702, 1802, , , 1501, 1402, , , , a 1303, 1703, 1803, , , 1503, , a 501, 102 a , a 1301, 1701, 1801,1901, 602 a 802, 1002 a 1302, 1602 a , , , 1501, 1601, 1402, , , , a ,46 803, 1003 a 1303, 1603 a , , , ,46
3 ESPECIFICAÇÕES PAVIMENTOS TIPO E COBERTURA: Salas de estar/jantar e Circulação: (Monte Bianco) (Monte Rosa e Mont Viso) Parede - Granito ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou. - sobre massa corrida ou gesso corrido. - Madeira ou rebaixo em alumínio. Suítes/Quartos: (Monte Bianco) (Monte Rosa e Mont Viso) Parede s - Granito ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou. - sobre massa corrida ou gesso corrido. - Madeira ou rebaixo em alumínio. Varanda: (Monte Bianco) (Monte Rosa e Mont Viso) Peitoril - Granito ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou. - Conforme projeto arquitetônico. - Alumínio anodizado na cor branca com vidros lisos incolor.
4 PAVIMENTOS TIPO E COBERTURA: Bwcs Suíte/Social: (Monte Bianco) (Monte Rosa e Mont Viso) s Balcões Louças Metais - Granito ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou. - Granito. - Lavatórios e bacias sanitárias com caixa acoplada (Deca, Celite, Ideal Standard ou ) - Deca, Fabrimar, Docol ou. Lavabo interno (Apenas para Residencial Monte Bianco): s Louças Metais - Granito ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou. - Lavatórios e bacias sanitárias com caixa acoplada (Deca, Celite, Ideal Standard ou ). - Deca, Fabrimar, Docol ou.
5 PAVIMENTOS TIPO E COBERTURA: Cozinha-Serviço: (Monte Bianco) (Monte Rosa e Mont Viso) Balcões Metais - Granito ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou. - Granito e tanque de lavagem em louça. - Deca, Fabrimar, Docol ou. Suíte de serviço: Parede s - sobre massa corrida ou gesso corrido. - Madeira ou rebaixo em alumínio. Wc de serviço: s Louças Metais - Lavatórios de fixar e bacias sanitárias com caixa acoplada (Deca, Celite, Ideal Standard ou ). - Deca, Fabrimar, Docol ou. PAVIMENTOS TIPO E COBERTURA:
6 Área externa (Apenas para Coberturas): Parede Peitoril Balcões Metais - Cerâmica antiderrapante fabricação Portobello, Eliane ou - Conforme fachadas no projeto arquitetônico. - Alumínio anodizado na cor branca com vidros lisos incolor. - Granito. - Deca, Fabrimar, Docol ou. Lavabo da àrea externa (Apenas para Coberturas): (Monte Bianco) (Monte Rosa e Mont Viso) s Louças Metais - Lavatórios e bacias sanitárias com caixa acoplada (Deca, Celite, Ideal Standard ou ). - Deca, Fabrimar, Docol ou. Piscina (Apenas para Coberturas): Borda Escada - Mármore Levigado. - Mármore Levigado. - Cerâmica fabricação Eliane, Portobello ou. - Cerâmica fabricação Eliane, Portobello ou. PAVIMENTOS TIPO E COBERTURA:
7 Escada da área comum: Corrimão - Cimentado liso. - sobre massa corrida ou gesso corrido. - Estrutura metálica com pintura em esmalte sintético. Circulação da área comum: - sobre massa corrida ou gesso corrido. - Madeira ou rebaixo em alumínio. PILOTIS: Recepção e Hall dos Elevadores:
8 Externas Internas - Granito ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou. - Conforme projeto arquitetônico - Pintura acrílica sobre massa corrida ou gesso corrido. - Granito ou Porcelanato ou rebaixo em alumínio. Salão de Festas: Externas Internas - Granito ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou. - Conforme projeto arquitetônico - Pintura acrílica sobre massa corrida ou gesso corrido. - Madeira ou rebaixo em alumínio. Apoio do Salão de Festas: Internas Balcão Metais - Granito ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou. - Pintura acrílica sobre massa corrida ou gesso corrido. - Granito ou Porcelanato ou rebaixo em alumínio. - Granito. - Deca, Fabrimar, Docol ou. PILOTIS: Bwcs do Salão de Festas:
9 s Louças Metais - Granito ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou. - Lavatórios e bacias sanitárias com caixa acoplada (Deca, Celite, Ideal Standard ou ). - Deca, Fabrimar, Docol ou. Sala de Jogos: Externas Internas - Granito ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou. - Conforme projeto arquitetônico - Pintura acrílica sobre massa corrida ou gesso corrido. - Madeira ou rebaixo em alumínio. Fitness: Externas Internas - Vinílico - Conforme projeto arquitetônico - Pintura acrílica sobre massa corrida ou gesso corrido. - Madeira ou rebaixo em alumínio. PILOTIS: Brinquedoteca:
10 Externas Internas - Vinílico - Conforme projeto arquitetônico - Pintura acrílica sobre massa corrida ou gesso corrido. - Madeira ou rebaixo em alumínio. Área de Serviço e Bwcs do Serviço: s Louças Metais - Lavatórios de fixar e bacias sanitárias com caixa acoplada (Deca, Celite, Ideal Standard ou ). - Deca, Fabrimar, Docol ou. Depósitos : s - sobre massa corrida ou gesso corrido. - Madeira ou rebaixo em alumínio. PILOTIS: Piscina:
11 Borda - Mármore Levigado. - Cerâmica fabricação Porto Belo, Eliane ou. - Cerâmica fabricação Porto Belo, Eliane ou. Deck: - antiderrapante. Guarita/Wc.: Externas Internas - Cerâmica fabricação Pamesa, Elizabeth, Incesa ou. - Eliane, Atlas ou, conforme projeto arquitetônico. - Pintura acrílica sobre massa corrida ou gesso corrido e cerâmica no wc. - Madeira, rebaixo em alumínio ou cerâmica da mesma marca do piso. Estacionamento: - Concreto. PILOTIS:
12 Muro: Revestimento externo (frontal) Revestimento interno (frontal e lateral) - Eliane, Atlas ou, conforme projeto arquitetônico. - Pintura em textura. Rampa: - antiderrapante. - Eliane, Atlas ou, conforme projeto arquitetônico. Escada de Acesso: - Granito ou piso antiderrapante - Eliane, Atlas ou, conforme projeto arquitetônico. SUBSOLO: Áreas técnicas:
13 - cimentado. - sobre massa única. - sobre concreto. Hall dos Elevadores: - Granito ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou. - Pintura acrílica sobre massa corrida ou gesso corrido. - Granito ou Porcelanato. Estacionamento: - Concreto polido. - sobre massa única. - sobre concreto. FACHADAS Elevações: Conforme detalhes do projeto arquitetônico, revestidas em Eliane, Atlas ou com detalhes em pele de vidro.
14 Esquadrias: Todas as esquadrias serão em alumínio anodizado na cor branca com vidro liso incolor e peles de vidro com vidro royal blue, conforme detalhes do projeto arquitetônico. EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS Elevadores: Serão no total 03 unidades, sendo 02 (duas) unidades, com capacidade para 8 passageiros e 01 (uma) unidade com capacidade para 6 passageiros, com cabine em aço inox e piso em granito dos fabricantes Otis, Schindler ou ThyssenKrupp. Antena Coletiva/Parabólica/Tubulação TV Digital (Assinatura): Será instalado um ponto de antena na sala de estar e nas suítes. A tubulação seca da TV Digital (Assinatura), será colocada para atenderá a um ponto na sala de estar e um ponto nas suítes. Computador: Todas as tomadas do apartamento possuem aterramento. Interfone: Será instalado um ponto na cozinha. EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS Esquadria de madeira: As portas serão prensadas com pintura em verniz. As caixas de portas serão em madeira maciça também com pintura em verniz.
15 As ferragens serão de fabricação Lafonte, Fama, Papaiz ou. Esquadrias de alumínio: Serão em alumínio anodizado na cor branca. Vidros: Vidros lisos incolor, conforme detalhe do projeto arquitetônico. Circuito Interno de TV: Sistema de monitoramento por câmeras com gravação digital. Serão instalados pontos nas áreas comuns, distribuídos conforme projeto específico. Detectores de Presença: Serão instalados no hall social e no hall de serviço dos pavimentos. Gerador de energia: Será instalado para atender a toda área comum e dois pontos por apartamento ATENDENDO AOS PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS Adaptação de áreas comuns com piso tátil para assegurar o acesso de P.N.E. Sinalização de ajuda a acessibilidade em áreas comuns para deficientes visuais. Plataforma para portadores de necessidades especiais.
16 ATENDENDO AO MEIO AMBIENTE Abastecimento de gás natural. Medição individualizada de energia. Infra-estrutura para futura medição individualizada de água. Pontos para Ar condicionado tipo split nos quartos. Vasos sanitários com controle do fluxo de água (caixa de descarga inteligente). Torneiras com controlador do fluxo de água para áreas comuns. Vidros com eficiência energética para peles de vidro. Reaproveitamento de água da chuva para, jardins, lavagem de pilotis e garagem. Banho regulado para chuveiros das áreas comuns. Lâmpadas de auto rendimento nas áreas comuns. Lixeira comunitária preparada para coleta seletiva de lixo. Válvula exclusora de ar PAVIMENTO TIPO E COBERTURA Ambientes Parede Balcões Louças Metais Outros Estar, Jantar, Circulação, Suítes, Quartos Monte Bianco - Granito ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou Monte Rosa e Mont Viso - Eliane ou sobre massa corrida ou gesso corrido Madeira ou rebaixo em alumínio Varanda Monte Bianco - Granito ou Conforme fachada. Madeira ou
17 Bwc social, bwc suíte e lavabos internos Lavabos externos Cozinha e Serviço Suíte de serviço Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou Monte Rosa e Mont Viso - Eliane ou Monte Bianco - Granito ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou Monte Rosa e Mont Viso - Eliane ou Eliane ou Monte Bianco - Granito ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou Monte Rosa e Mont Viso - Eliane ou Eliane ou Petoril em alumínio anodizado na cor branca e Vidros lisos incolor. Cerâmica fabricação Portobello, Eliane ou Cerâmica fabricação Portobello, Eliane ou Cerâmica fabricação Portobello, Eliane ou sobre massa corrida ou gesso corrido rebaixo em alumínio Em granito, exceto para os lavabos.. Madeira ou rebaixo em alumínio Em granito Lavatórios e bacias sanitárias com caixa acoplada (Deca, Celite, Ideal Standard ou ) Lavatórios e bacias sanitárias com caixa acoplada (Deca, Celite, Ideal Standard ou ) Tanque em louça (Deca, Celite, Ideal Standard ou ) Deca, Fabrimar, Docol ou Deca, Fabrimar, Docol ou Deca, Fabrimar, Docol ou PAVIMENTO TIPO E COBERTURA Ambientes Parede Balcões Louças Metais Outros Bwc de serviço Eliane ou Cerâmica fabricação Portobello, Eliane ou Lavatórios e bacias sanitárias com caixa acoplada (Deca, Celite, Ideal Standard ou ) Deca, Fabrimar, Docol ou Área externa Cerâmica antiderrapante Conforme fachada. Em granito Deca, Fabrimar,
18 Piscinas das coberturas fabricação Portobello, Eliane ou Eliane ou Petoril em alumínio anodizado na cor branca e Vidros lisos incolor. Cerâmica fabricação Portobello, Eliane ou Docol ou Borda e escada em mármore levigado ÁREA COMUM - PAVIMENTO TIPO E COBERTURA Ambientes Parede Balcões Louças Metais Outros Escada da área comum Circulação da área comum Cimentado liso Eliane ou sobre massa corrida ou gesso corrido sobre massa corrida ou gesso corrido Madeira ou rebaixo em alumínio Corrimão em estrutura metálica com pintura em esmalte sintético ÁREA COMUM - PILOTIS Ambientes Parede Balcões Louças Metais Outros Recepção e Hall dos elevadores Salão de festas Granito ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou Granito ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou Externas Conforme projeto arquitetônico Internas Pintura acrílica sobre massa corrida ou gesso corrido Externas Conforme projeto arquitetônico Internas Pintura acrílica Granito ou Porcelanato Madeira ou rebaixo de alumínio Bancadas do apoio em granito Metais do apoio Deca, Fabrimar, Docol ou
19 Bwcs Salão de festas Sala de Jogos Fitness e Brinquedoteca Área de serviço e bwc de serviço Granito ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou Granito ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou Vinílico Eliane ou sobre massa corrida ou gesso corrido Cerâmica fabricação Portobello, Eliane ou Externas Conforme projeto arquitetônico Internas Pintura acrílica sobre massa corrida ou gesso corrido Externas Conforme projeto arquitetônico Internas Pintura acrílica sobre massa corrida ou gesso corrido Cerâmica fabricação Portobello, Eliane ou Madeira ou rebaixo de alumínio Madeira ou rebaixo de alumínio Lavatórios e bacias sanitárias com caixa acoplada (Deca, Celite, Ideal Standard ou ) Lavatórios e bacias sanitárias com caixa acoplada (Deca, Celite, Ideal Standard ou ) Deca, Fabrimar, Docol ou Deca, Fabrimar, Docol ou Lavatórios e bacias sanitárias com caixa acoplada (Deca, Celite, Ideal Standard ou ) Deca, Fabrimar, Docol ou ÁREA COMUM - PILOTIS Ambientes Parede Balcões Louças Metais Outros Depósitos Piscina Eliane ou Eliane ou sobre massa corrida ou gesso corrido Cerâmica fabricação Portobello, Eliane ou Madeira ou rebaixo de alumínio Deck antiderrapante Guarita com Pintura acrílica sobre Madeira ou Borda em mármore levigado
20 WC Eliane ou massa corrida ou gesso corrido e para o WC cerâmica fabricação Portobello, Eliane ou rebaixo de alumínio, exceto no WC. Estacionam. Concreto Muro Revestimento externo (frontal) conforme projeto arquitetônico Revestimento interno (frontal e lateral) com pintura em textura Rampa Escada de acesso antiderrapante Granito ou piso antiderrapante Conforme projeto arquitetônico Conforme projeto arquitetônico ÁREA COMUM - SUBSOLO Ambientes Parede Balcões Louças Metais Outros Áreas Técnicas Hall dos elevadores Cimentado Granito ou Porcelanato fabricação Portobello, Eliane ou sobre massa única Externas Conforme projeto arquitetônico Internas Pintura acrílica sobre massa corrida ou sobre concreto Madeira ou rebaixo de alumínio
21 gesso corrido Estacionam. Concreto
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