Rua Dr. Pereira Neto, Bairro Tristeza - Porto Alegre RS INFORMAÇÕES GERAIS
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- Alice de Escobar Philippi
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1 INFORMAÇÕES GERAIS Nome do Empreendimento Residencial Praia do Tigre Endereço do Empreendimento Rua Dr. Pereira Neto, 570 Tristeza Porto Alegre Construção e Incorporação Construtora Edisul Ltda. Rua Dr. Barcelos, 1825 Telefone: (51) Prazo de Entrega 18 meses (Dezembro de 2009) Sistema de Vendas Preço fechado reajustado pelo CUB Financiamento direto com a construtora ou por SFH. Descrição Geral 1 Torre de 9 pavimentos 32 apartamentos de 2 dormitórios 36 boxes de estacionamentos sendo 20 duplos e 16 simples Salão de Festas Espaço Gourmet Portaria Sala de Fitness Play-Ground Ilha do Sabor (Quiosque com Churrasqueira) Estágio da Obra em Mai/2008 Estrutura 100 % Alvenaria 60 % Revestimentos 0% Instalações 15%
2 INFORMAÇÕES BÁSICAS Composição dos Apartamentos 2 dorms. 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha americana com churrasqueira e área de serviço. Vagas de Estacionamento 2 vagas por apartamento exceto 2o e 3o pavtos.
3 CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS DO EMPREENDIMENTO Salão de Festas com cozinha e 2 toaletes. Espaço Gourmet com churrasqueira, forno à lenha e toalete. Sala de Fitness. Play-Ground. Ilha do Sabor (Quiosque externo com currasqueira e forno à lenha). Áreas condomíniais entregues mobiliadas e equipadas. Portaria com sistema de comunicação com os apartamentos, salão de festas e Espaço Gourmet. Sistema de vigilância por câmeras na portaria com repetição na antena coletiva para todos os apartamentos. Hall social mobiliado. Pilotis. Portão com acionamento Eletrônico. Fechamento com muros e grades. Projeto paisagístico. Tomadas adicionais com pino terra para conexão de aparelhos eletrônicos. Metais com tecnologia de vedação através de cartuchos cerâmicos. Esperas para ar-condicionado com tomadas, fiação, drenos e disjuntores nos dormitórios. Espera para aquecedor de passagem com tubulação de Água Quente atendendo cozinha e banheiros social e suíte. Lavatórios dos banheiros com tampo em granito. Esquadrias externas em Alumínio anodizado bronze. Esquadrias dos dormitórios com persiana integrada de alumínio anodizado bronze. 1 Elevador com acionamento lógico e 2 velocidades. Central de gás com medição individual. Rede de água com medição individual. Iluminação de Emergência na Escadaria e hall social.
4 Memorial Descritivo Sucinto Acabamentos Área de Uso Comum Rampas e vagas de estacionamentos Piso: Concreto Muros: Reboco desempenado e pintura Tinta Acrílica Salão de Festas Piso: Porcelanato PortoBello Paredes: Reboco desempenado, massa corrida e pintura Acrílica Rodapés: Granito Forro: Gesso e pintura PVA Espaço Gourmet Piso: Porcelanato PortoBello Paredes: Reboco desempenado, massa corrida e pintura Acrílica Rodapés: Granito Forro: Gesso e pintura PVA Sala de Fitness Piso: Vinílico Paredes: Reboco desempenado e pintura PVA Forro: Reboco desempenado e pintura PVA Banheiro de Serviço Piso: Cerâmica Paredes: Azulejo Forro: Reboco desempenado e pintura Acrílica Hall Social Piso: Porcelanato Paredes: Reboco desempenado, massa texturizada e pintura Acrílica Rodapé: Granito Forro: Gesso Escadaria Piso: Granito Paredes: Reboco desempenado e pintura acrílica Forro: Reboco desempenado, pintura acrílica Corrimão: Ferro pintura esmalte Hall dos andares Piso: Porcelanato Paredes: Reboco desempenado, massa texturizada e pintura Acrílica Rodapé: Granito Forro: Reboco desempenado, massa corrida e pintura Acrílica
5 Área Privativa Sala Piso: Preparação para Porcelanato Paredes: Reboco desempenado, Massa Corrida e pintura Acrílica Fosca cor Palha Forro: Reboco, Massa Corrida e pintura PVA e Gesso Dormitórios Piso: Preparação para laminado de madeira 8mm Paredes: Reboco desempenado, Massa Corrida e pintura Acrílica Fosca cor Palha Forro: Reboco desempenado, Massa Corrida e pintura PVA e Gesso Banheiros Piso: Cerâmica Portobello Paredes: Azulejos Portobello Forro: Gesso Tampo: Granito Metais: MonoComando ou ¼ de volta com cartucho cerâmico. Louças: Hervy, Celite, Deca ou Similar. Cozinha Piso: Cerâmica Portobello Paredes: Azulejos Portobello Metais: MonoComando ou ¼ de volta com cartucho cerâmico. Forro: Reboco desempenado, massa corrida e pintura acrílica. Área de Serviço Piso: Cerâmica - Portobello Paredes: Azulejos Portobello Forro: Gesso Elétrica Disjuntores: MERLIN GERIN, PIAL ou ELETROMAR Segundo Norma DIN Interruptores: PRIME, IRIEL, PIAL LEGRAND ou SIEMENS linha Cinza ou branca Fios: PIRELLI, INBRAC, CORFIO ou similar de acordo com NBR. Hidráulica Tubulação de esgoto: PVC TIGRE Tubulação de água fria: PVC TIGRE Tubulação de áqua quente: PoliPropileno Copolímero Random ACQUASYSTEM Registros: MEBER ou DOCOL Tubulação de gás: AÇO c/ conexões TUPY Tubulação elétrica: eletrodutos rígidos TIGRE. Esquadrias Externas: Alumínio anodizado cor Bronze. Internas: Portas internas semi-ocas com lâmina em madeira com acabamento Louro-Frejó, Curupixá ou Tauari. Porta de entrada maciça com lâmina em madeira, detalhes em lambri e acabamento Louro-Frejó, Curupixá ou Tauari. Marcos e guarnições em madeira, com acabamento Louro-Frejó, Curupixá ou Tauari. Fechaduras IMAB, LAFONTE ou PAPAIZ.
6 Áreas das Dependências da Área Privativa Apto 2 Dorms.: Sala 24,08 m² Cozinha e Área de Serviço 8,99 m² Suíte 15,17 m² Dormitório I 9,69 m² Banheiro Social 2,79 m² Banheiro Suíte 2,97 m² Circulação 1,42 m² Área privativa da unidade: 78,8400 m² Área total da unidade: 108,4986 m² Box Simples: Área privativa da unidade: 10,5800 m² Área total da unidade: 13,2467 m² Box Duplo: Área privativa da unidade: 21,1600 m² Área total da unidade: 26,4933 m²
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