CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RECANTO DOS PÁSSAROS. LOCALIZAÇÃO: O condomínio será construído na Rua Divinópolis, Bairro da Velha Central, em Blumenau - SC.

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Martim Vieira Faro
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1 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA AV MARTIN LUTHER Nº 111 Sala 106 FONE: (47) BLUMENAU SC CONDOMÍNIO RESIDENCIAL RECANTO DOS PÁSSAROS CONSTRUÇÃO:MTL Empreendimentos Imobiliários Ltda EMPRENDIMENTO:Incorporadora LEME Ltda LOCALIZAÇÃO: O condomínio será construído na Rua Divinópolis, Bairro da Velha Central, em Blumenau - SC. DESCRIÇÃO: O condomínio dispõe 4 blocos arquitetônicos com 32 apartamentos cada bloco, distribuídos do 1o. ao 4o. Pavimento, sendo que a implantação do condomínio está num terreno de ,60m2, onde estão distribuídos os Quatro Blocos de apartamentos, 2 centrais de gás, guarita, depósito de lixo, área de festas, playground com piso de areia, quadra de esportes com piso de grama, rua interna pavimentada com lajotas de concreto, calçada de acesso aos blocos residenciais em concreto desempenado e 131 vagas para estacionamento, totalizando a área total construída de oito mil oitocentos e dezesseis metros quadrados e vinte e cinco decímetros quadrados (8.816,25m2). Cada bloco residencial contém: 1 o PAVTO - TÉRREO : Hall de entrada, circulação, escada e 08 (oito) apartamentos residenciais, sendo que cada apartamento contém cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar, varanda, circulação, BWC e 02 (dois) dormitórios. 2 o ao 4 o PAVTO (Tipo x3) : Hall de entrada, circulação, escada e 08 (oito) apartamentos residenciais, sendo que cada apartamento contém cozinha, área de serviço, sala de estar/jantar, varanda, circulação, BWC e 02 (dois) dormitórios

2 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA AV MARTIN LUTHER Nº 111 Sala 106 FONE: (47) BLUMENAU SC MEMORIAL DESCRITIVO 1.0 HALL DE ENTRADA E CIRCULAÇÃO DO PRÉDIO 1.1 Portas - Porta de entrada: vidro temperado 10mm com duas folhas de abrir. 1.2 Esquadrias - Janelas tipo maxi-ar em alumínio com vidro transparente, nos andares superiores 1.3 Revestimentos nas Paredes 1.4 Revestimentos nos Pisos - Hall de entrada e circulação: será revestido com cerâmica 41x 41 cm de primeira qualidade, marca CEJATEL., cor Florence Bege, PI-4. - Escada: piso cerâmico antiderrapante 30x30 cm de primeira qualidade, marca CEJATEL, cor Creta Bege. - Rodapé de madeira de 2x5 cm envernizado. 1.5 Pintura - Interna: tinta acrílica fosca na cor branca. - Externa do prédio: tinta acrílica fosca de cor padrão e a escolher. 1.6 Interruptores e Tomadas Sutile, ou similar. - Todas as luminárias instaladas serão do tipo Plafon, marca Free Lux ou similar, com lâmpadas incandescentes de 40 watts. 2.0 APARTAMENTOS DO 2º ; 3º E 4º ANDAR 2.1 Portas Todas as portas do apartamento serão de madeira semi-oca laminadas com imbuia, contendo as seguintes fechaduras: - Porta de entrada: chave tetra de ferro cromado marca STAM ref Porta dos quartos: chave interna de ferro cromado marca STAM ref Porta do banheiro: fechadura específica em ferro cromado marca STAM ref Esquadrias e Gradis - Sala: porta / janela de correr em alumínio, com vidro transparente. - Quartos: janela de correr em alumínio, com vidro transparente. - Cozinha: janela de correr em alumínio, com vidro transparente. - Banheiro: janela tipo basculante em alumínio com vidro canelado. - Varanda: gradil de ferro pintado. 2.3 Revestimentos nas Paredes - Banheiro: azulejo 30x30 cm de 1ªprimeira qualidade marca CEJATEL, cor Antares Bege, até o teto.

3 - Parede da cozinha e lavação com instalações hidráulicas: azulejo 30x30 cm de primeira qualidade marca CEJATEL, cor Antares Bege, até o teto. 2.4 Revestimentos nos Pisos - Todo o piso do apartamento será revestido com cerâmica 41x 41 cm, de primeira qualidade, marca CEJATEL, cor Florence Bege, PI-4 - Nos quartos, sala e circulação, será colocado rodapé de madeira de 2x5 cm envernizado. 2.5 Forro de Gesso - Os tetos do banheiro, cozinha e lavação serão rebaixados com forro de gesso liso. 2.6 Louças Sanitárias - Bacio sanitário: será na cor branca, com caixa de descarga acoplada, da marca LOGASA, linha PARATI - Lavatório: será na cor branca, com coluna, da marca LOGASA, linha PARATI 2.7 Pontos preparados para instalação futura de: - Máquina de lavar roupas e Tanque na lavação. - Pia e Fogão na cozinha. - Ar condicionado no quarto de casal. - Antena coletiva e/ou TV a cabo (somente tubulação). - Telefone/interfone. 2.8 Pintura - Portas e rodapés: com tinta verniz brilhante. - Paredes e tetos: tinta acrílica fosca na cor branca. 2.9 Interruptores e Tomadas Sutile ou similar. - Todas as luminárias instaladas serão do tipo Plafon, marca FREE LUX ou similar Acabamentos, Torneiras e Chuveiro - Acabamento para registro...- Docol ou similar - Torneira para lavatório...- Poly ref ou similar 3 APARTAMENTOS DO 1ºANDAR - TÉRREO 3.1 Portas Todas as portas do apartamento serão de madeira semi-oca laminadas com imbuia, contendo as seguintes fechaduras: - Porta de entrada: chave tetra de ferro cromado marca STAM ref Porta dos quartos: chave interna de ferro cromado marca STAM ref Porta do banheiro: fechadura específica em ferro cromado marca STAM ref Esquadrias e Gradis - Sala: porta / janela de correr em alumínio, com vidro transparente. - Quartos: janela de correr em alumínio, com vidro transparente e veneziana. - Cozinha: janela de correr em alumínio, com vidro transparente e veneziana - Banheiro: janela tipo basculante em alumínio com vidro canelado. - Varanda: gradil de ferro pintado. 3.3 Revestimentos nas Paredes - Banheiro: azulejo 30x30 cm de 1ªprimeira qualidade marca CEJATEL, cor Antares Bege, até o teto.

4 - Parede da cozinha e lavação com instalações hidráulicas: azulejo 30x30 cm de primeira qualidade marca CEJATEL, cor Antares Bege, até o teto. 3.4 Revestimentos nos Pisos - Todo o piso do apartamento será revestido com cerâmica 41x 41 cm, de primeira qualidade, marca CEJATEL, cor Florence Bege, PI-4 - Nos quartos, sala e circulação, será colocado rodapé de madeira de 2x5 cm envernizado. 3.5 Forro de Gesso - Os tetos do banheiro, cozinha e lavação serão rebaixados com forro de gesso liso. 3.6 Louças Sanitárias - Bacio sanitário: será na cor branca, com caixa de descarga acoplada, da marca LOGASA, linha PARATI - Lavatório: será na cor branca, com coluna, da marca LOGASA, linha PARATI. 3.7 Pontos preparados para instalação futura de: - Máquina de lavar roupas e Tanque na lavação. - Pia e Fogão na cozinha. - Ar condicionado no quarto de casal. - Antena coletiva e/ou TV a cabo (somente tubulação). - Telefone/interfone. 3.8 Pintura - Portas e rodapés: com tinta verniz brilhante. - Paredes e tetos: tinta acrílica fosca na cor branca. 3.9 Interruptores e Tomadas Sutile ou similar. - Todas as luminárias instaladas serão do tipo Plafon, marca FREE LUX ou similar Acabamentos, Torneiras e Chuveiro - Acabamento para registro...- Docol ou similar - Torneira para lavatório...- Poly ref ou similar 4.0 INFRA-ESTRUTURA - Rua de acesso aos blocos pavimentada com lajotas de concreto - Vaga de estacionamento pavimentada com lastro de concreto desempenado - Vaga de estacionamento coberta com estrutura metálica pintada. - Área de lazer com 02 churrasqueiras coletivas conforme projeto - Play-Ground com piso de areia - Quadra de esportes com piso de grama - Calçadas de acesso aos blocos pavimentadas com lastro de concreto desempenado - Guarita, portão e porteiro eletrônico - Gás centralizado 5.0 PREÇOS E CONDIÇÕES DE VENDA PREÇO DE VENDA ÚNICO: R$ ,00 CONDIÇÕES: 1ª OPÇÃO:

5 R$ 3.000,00 de entrada OBS.: este valor poderá ser parcelado em até 03 vezes a partir da data de assinatura do contrato com a Imobiliária. R$ ,00 financiados integralmente ou parcialmente pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL 2ª OPÇÃO: 30% de entrada pagos na data da assinatura do contrato com a Imobiliária 70% parcelado em até 12 vezes corrigidas pelo CUB Atenciosamente MTL Empreendimentos Imobiliários Ltda

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