Book Comercial. Construindo e transformando sonhos em realidade

Transcrição

1 Book Comercial Construindo e transformando sonhos em realidade

2 Aquisição de Terreno e Construção

3 Produto Conceito A HOME INCORP, visando atender às necessidades e à satisfação do cliente no quesito habitação, apresenta a você uma inovadora possibilidade de adquirir o seu terreno e construir a casa dos seus sonhos, bem do jeito que você sempre sonhou. Diferentemente de adquirir um projeto pronto, sem flexibilidade, agora você tem a liberdade de fazer o seu projeto diferenciado e personalizado! Tudo isso com a credibilidade de quem constrói e edifica com qualidade e segurança há mais de 5 anos, e ainda com o apoio da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.

4 Sumário 1. Economic HOME 1. Fachada 2. Planta Baixa 3. Descrição do projeto 2. Live HOME 1. Fachada 2. Planta Baixa 3. Descrição do projeto 3. Classic HOME 1. Fachada 2. Planta Baixa 3. Descrição do projeto 4. Elegance HOME 1. Fachada 2. Planta Baixa 3. Descrição do projeto 5. Exclusive HOME 1. Fachada 2. Planta Baixa 3. Descrição do projeto

5 Economic HOME

6 Economic HOME Fachada

7 Economic HOME Planta Baixa Área total 34,80m²

8 Economic HOME 1ª Opção: R$ 1.150,00 m² FUNDAÇÕES: Sapatas e vigas. PAREDES: Paredes em tijolos cerâmicos de 06 furos, chapiscadas e rebocadas com argamassa de cimento e areia sobre as quais serão aplicadas duas demãos de tinta PVA. ABERTURAS EXTERNAS: Aberturas em madeira mista, comercial, sobre as quais será aplicada tinta esmalte sintético. (Sobre estas aberturas não serão dadas garantias). ABERTURAS INTERNAS: Aberturas semi-ocas de madeira mista, comercial, sobre as quais será aplicada tinta esmalte sintético. (Sobre estas aberturas não serão dadas garantias). PASSEIO E RECUOS: Áreas de passeios (calçadas) e recuos obrigatórios serão entregues com piso cimentado. Na área de entrada será aplicado piso cerâmico comercial. FORROS: Forros de PVC, tamanho padrão. TELHADO: Caimentos e escoamentos obedecerão a projetos arquitetônicos, formados por tesouras e telhas de fibrocimento. INSTALAÇÃO ELÉTRICA: As instalações elétricas serão do tipo embutida, com alimentação subterrânea e de conformidade com as Normas Técnicas Brasileiras. Melhores especificações poderão ser observadas no projeto elétrico. Cabe ressaltar que os cabos (fios sólidos) serão das marcas Corfio ou similar (ambas certificadas pelo INMETRO) com espessuras especificadas no projeto elétrico. As tomadas e interruptores serão da marca IRIEL ou similar. Os disjuntores serão da marca Iriel ou similar. Os demais materiais elétricos serão de marcas diversas, desde que obedeçam aos critérios exigidos pelas normas da ABNT.

9 Economic HOME 1ª Opção: R$ 1.150,00 m² INSTALAÇÃO HIDRÁULICA: As instalações hidráulicas obedecerão ao projeto hidráulico, fonte de abastecimento sendo a rede pública, diretamente a um reservatório de 500 l, localizado no forro onde será instalado registro geral. Os tubos e conexões serão de marca AMANCO ou similar; torneiras dos lavatórios serão da marca MEBBER ou similar. Os registros (pressão e gaveta) serão da marca ARGUS, sendo que no banheiro não haverá registro independente, o qual será o geral, instalados na saída da caixa Dágua. Os demais materiais a serem utilizados serão de marcas diversas, desde que obedeçam às normas da ABNT. TELEFONIA: As instalações de telefonia serão do tipo embutida, com alimentação subterrânea e de conformidade com as normas técnicas brasileiras. Estarão fixadas em um ponto da residência. TV: A instalação de ponto de TV será do tipo embutida, com alimentação subterrânea e de conformidade com as normas técnicas brasileiras em um ponto da residência. GÁS: As instalações de distribuição de gás obedecerão a critérios especificados nos projetos. Cabe ressaltar que a instalação de gás será tão somente para alimentação combustível na cozinha. PISO: Será aplicado piso cerâmico comercial da marca Cristofoletti e/ou similar. PAREDE DA COZINHA: Nas paredes da cozinha serão aplicados azulejos nas partes essenciais conforme exigência da Secoplan para liberação do habite-se. BANHEIROS: Nos banheiros serão aplicadas cerâmicas comerciais, da marca Cristofoletti e/ou similar, no piso inteiro e meia parede, excluído o Box que terá cobertura total.

10 Economic HOME 1ª Opção: R$ 1.150,00 m² LOUÇAS: Será colocado um conjunto de louça constituído por uma pia-lavatório e um vaso sanitário tipo acoplado com a caixa de descarga de água, na cor branca de marca Lougasa e/ou similar. OBSERVAÇÕES: Os itens abaixo não fazem parte do custo de construção: Acabamentos nos pontos de iluminação elétrica (lustres, bojos, plafons, etc...). Pias e torneiras de cozinha, tanques de lavar roupa. Nivelamento de terreno, cercas e muros. Impostos e certidões (ITBI, INSS, HABITE-SE, REGISTROS) Micro-estaca e/ou estacas profundas ou quaisquer outros tipos de acabamentos que não constem no presente memorial. PRAZO MÉDIO PARA ENTREGA 120 DIAS, para construções ate 100m²** ** Após liberação dos projetos pelos órgãos competentes.

11 Live HOME

12 Live HOME Fachada

13 Live HOME 2ª Opção: R$ 1.380,00 m² Planta Baixa

14 Live HOME 2ª Opção: R$ 1.380,00 m² 1ª OPÇÃO + 2ª OPÇÃO FUNDAÇÕES: Micro-estacas. PAREDES: Serão aplicadas calfinagem e/ou massa corrida e 2 demãos de tinta acrílica. ABERTURAS EXTERNAS: Aberturas em madeira maciça (sobre estas aberturas serão repassadas as garantias do fabricante). ABERTURAS INTERNAS: Madeira laminada, tinta esmalte ou lustro (sobre estas aberturas serão repassadas as garantias do fabricante). PASSEIO E RECUOS: Piso cerâmico comercial PI5. FORROS E TETOS: O teto será em laje pré-moldada nos banheiros e dormitórios. Nas demais dependências, forro de PVC e/ou forrinho de madeira à vista pintada com esmalte sintético. TELHADO: Caimentos e escoamentos obedecerão a projetos arquitetônicos, formados por tesouras e telhas de barro natural. INSTALAÇÃO ELÉTRICA: Serão das marcas Pirelli ou similar (ambos certificadas pelo INMETRO). As tomadas e interruptores serão da marca Iriel, Lorenzetti ou similar. Os disjuntores serão da marca Lorenzetti ou similar. LOUÇAS: Será colocado um conjunto de louça constituído por uma pia-lavatório e um vaso sanitário tipo acoplado com a caixa de descarga de água, na cor branca de marca Lougasa e/ou similar.

15 Live HOME 2ª Opção: R$ 1.380,00 m² INSTALAÇÃO HIDRÁULICA: Os tubos e conexões serão de marca Tigre, Amanco ou similar, torneiras dos lavatórios serão da marca Mebber, Docol ou similar. Os registros (pressão e gaveta) serão da marca Mebber, Docol,. TV: Dois pontos da residência. AR CONDICIONADO: Instalações de pontos de ar condicionado serão do tipo embutida, com alimentação subterrânea, de conformidade com as normas técnicas brasileiras. Em dois pontos da residência. BANHEIROS: Marca Cristofoletti, Ceusa e/ou similar, no piso e parede. LOUÇAS: Marca Celite Ideal Stander e/ou similar. OBSERVAÇÕES: Os itens abaixo não fazem parte do custo de construção. Acabamentos nos pontos de iluminação elétrica (lustres, bojos, plafons, etc...). Pias e torneiras de cozinha, tanques de lavar roupa. Nivelamento de terreno, cercas e muros. Impostos e certidões (ITBI, INSS, HABITE-SE, REGISTROS) Estacas profundas ou qualquer outro tipo de acabamentos que não conste no presente memorial. PRAZO MÉDIO PARA ENTREGA 120 DIAS, para construções até 100m²** ** Após liberação dos projetos pelos órgãos competentes.

16 Classic HOME

17 Classic HOME Fachada

18 Classic HOME Planta Baixa

19 Classic HOME 3ª Opção: R$ 1.750,00 m² 1ª OPÇÃO + 2ª OPÇÃO + 3ª OPÇÃO ABERTURAS EXTERNAS: Aberturas de madeira maciça, de 1ª. Qualidade. Poderão ser aplicadas aberturas de alumínio se o custo for equivalente. FORROS E TETOS: Total em laje pré-moldada ou parcial, podendo em parte ser forrinho à vista pintada com esmalte sintético. INSTALAÇÃO HIDRÁULICA: As instalações hidráulicas obedecerão ao projeto hidráulico, incluindo água quente e fria. TELEFONIA: Em três pontos da residência. TV: Em três pontos da residência. AR CONDICIONADO: Em três pontos da residência. GÁS: Cabe ressaltar que a instalação de gás será tão somente para alimentação combustível na cozinha e no ponto de aquecedor de passagem, cujo equipamento não acompanha.

20 Classic HOME 3ª Opção: R$ 1.750,00 m² OBSERVAÇÕES: Os itens abaixo não fazem parte do custo de construção: Acabamentos nos pontos de iluminação elétrica (lustres, bojos, plafons, etc...). Pias e torneiras de cozinha, tanques de lavar roupa. Nivelamento de terreno, cercas e muros. Impostos e certidões (ITBI, INSS, HABITE-SE, REGISTROS) Estacas profundas ou quaisquer outros tipos de acabamentos que não constem no presente memorial. PRAZO MÉDIO PARA ENTREGA 120 DIAS, para construções até 100m²** ** Após liberação dos projetos pelos órgãos competentes.

21 Elegance HOME

22 Elegance HOME Fachada

23 Elegance HOME Planta Baixa

24 Elegance HOME 4ª Opção: R$ 1.930,00 m² 1ª OPÇÃO + 3ª OPÇÃO + 4ª OPÇÃO FUNDAÇÕES: Estacas. PAREDES: Rebocadas com argamassa de cimento e areia sobre as quais serão aplicadas calfinagem e/ou massa corrida e duas demãos de tinta acrílica. Nas paredes externas poderão ser aplicadas texturas e/ou grafiato em partes das mesmas. LAJES: Residências com dois pavimentos ou mais com piso e teto em concreto armado. PASSEIO E RECUOS: Na área de entrada será aplicado piso cerâmico comercial PI5 e ajardinamento. FORROS E TETOS: No caso da laje pré-moldada, a mesma será chapiscada e rebocada com argamassa de cimento e areia com aplicação de calfinagem e/ou massa corrida. INSTALAÇÃO HIDRÁULICA: Reservatório de lts, localizado no forro, onde será instalado registro geral. PISO: Marca Portobello, Ceusa e/ou similar. PAREDE DA COZINHA: Nas paredes serão aplicados azulejos em toda a cozinha. BANHEIROS: Da marca Portobello, Ceusa e/ou similar, no piso e parede.

25 Elegance HOME 4ª Opção: R$ 1.930,00 m² OBSERVAÇÕES: Os itens abaixo não fazem parte do custo de construção: Acabamentos nos pontos de iluminação elétrica (lustres, bojos, plafons, etc...). Pias e torneiras de cozinha, tanques de lavar roupa. Nivelamento de terreno, cercas e muros. Impostos e certidões (ITBI, INSS, HABITE-SE, REGISTROS) Quaisquer outros tipos de acabamentos que não constem no presente memorial. PRAZO MÉDIO PARA ENTREGA 120 DIAS, para construções até 100m²** ** Após liberação dos projetos pelos órgãos competentes.

26 Exclusive HOME

27 Exclusive HOME Fachada

28 Exclusive HOME Planta Baixa

29 Exclusive HOME 5ª Opção: R$ 2.550,00 m² 1ª OPÇÃO + 4ª OPÇÃO + 5ª OPÇÃO PAREDES: Blocos em concreto pré-moldados, e 3 demãos de tinta acrílica. Nas paredes externas poderão ser aplicadas texturas e/ou grafiato em partes ou totalidade das mesmas. ESCADAS: Escadas, quando houver, terão cobertura em granito ou similar. ABERTURAS INTERNAS: Aberturas de madeira maciça, FORROS E TETOS: O teto será em laje pré-moldada, chapiscada e rebocada com argamassa de cimento e areia com aplicação de calfinagem e/ou massa corrida. Nas áreas de passagem de encanamentos haverá forro em gesso. TELHADO: Telhas de barro esmaltado ou similar. AR CONDICIONADO: Em determinados pontos da residência. PAREDE DA COZINHA: Azulejos de primeira linha, de marcas Portobello, Eliane e/ou Ceusa, em toda a cozinha. BANHEIROS: Cerâmicas de primeira linha, da marca Portobello, Eliane, Ceusa e/ou similar, no piso e parede.

30 Exclusive HOME 5ª Opção: R$ 2.550,00 m² OBSERVAÇÕES: Os itens abaixo não fazem parte do custo de construção: Acabamentos nos pontos de iluminação elétrica (lustres, bojos, plafons, etc...). Pias e torneiras de cozinha, tanques de lavar roupa. Nivelamento de terreno, cercas e muros. Impostos e certidões (ITBI, INSS, HABITE-SE, REGISTROS) Quaisquer outros tipos de acabamentos que não constem no presente memorial. PRAZO MÉDIO PARA ENTREGA 120 DIAS, para construções até 100m²** ** Após liberação dos projetos pelos órgãos competentes.