Responsável Técnico: Arquiteta Michelle Scherch CAU A MEMORIAL DESCRITIVO

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Miguel Minho Henriques
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1 Responsável Técnico: Arquiteta Michelle Scherch CAU A MEMORIAL DESCRITIVO

2 Natureza da Obra: Residencial - Sobrados Geminados Proprietário: 3S Construções Ltda Local: Rua Vereador Adão Santos - Quadra 03 Lote 18 - Canoas/ RS Responsável Técnico: Arq. Michelle Scherch dos Santos CAU A Apresentação: Tem por finalidade o presente MEMORIAL DESCRITIVO determinar os detalhes de acabamento, o tipo e as qualidades dos materiais a serem utilizados na construção das edificações residenciais. 2 Movimento de Terra Será executada limpeza da área, fazendo-se a raspagem e limpeza manual do terreno, para posterior movimentação de terra, unicamente para assegurar o caimento das águas pluviais. 3 - Fundações Será contratada uma empresa para realizar a sondagem do solo. Após análise serão executadas fundações compatíveis com as cargas conforme projeto estrutural. 4 - Impermeabilização Serão impermeabilizados todos os elementos que estiver em contato com a terra, com argamassa de cimento e areia média sem peneirar no traço 1:3 com aditivo impermeabilizante na proporção de 3% sobre o peso do cimento, espessura 2cm, sobre a qual deverá ser aplicada três demãos cruzadas de tinta asfáltica, com uso de trincha, alternando-se uma no sentido horizontal e outra no sentido vertical, para dar completo recobrimento da superfície. 5 Estrutura Pilares e vigas serão executados nas medidas constantes em projeto serão com aço especificado em projeto estrutural, concretado com concreto usinado de 25fck. A laje do primeiro pavimento será de vigota protendida e bloco cerâmico tipo H8 (30x20x08) pré-fabricadas. Para piso, contrapiso com concreto virado em obra. 6 Alvenarias As alvenarias de vedação serão executadas com blocos de cerâmica 9 furos de boa qualidade. Serão assentados com argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia sem

3 peneirar, no traço 1:2:9, de modo a obter as espessuras finais de 15 cm para as paredes internas e externas e 25cm para as paredes de divisas. Entre as unidades habitacionais as paredes serão duplas com isolante acústico (placas de poliestireno) entre elas. Durante a execução das alvenarias, serão executadas vergas e contravergas para portas e janelas com secções de 9x19cm nas paredes. Ainda durante a execução das alvenarias, serão embutidos os tacos para fixação das esquadrias. 7 Cobertura A estrutura do telhado deve ser executada com madeira de lei seca, de primeira qualidade com travamentos suficientes para manter a estrutura rígida e esta deverá possuir pontos de ancoragem chumbada na estrutura de concreto ou alvenaria. A estrutura deve ficar alinhada e em nenhuma hipótese será aceita madeiramento empenado. A cobertura será de telha ondulada de fibrocimento com espessura de 6mm, fixada em estrutura de madeira com parafusos com vedação e fixadores apropriados. A colocação das telhas será iniciada das bordas para a cumeeira, evitando o corte das telhas junto à cumeeira através do ajuste no comprimento do beiral, de maneira que este fique com o comprimento adequado. As telhas da fiada seguinte são colocadas de forma a se encaixarem perfeitamente a fiada anterior. As telhas deverão apresentar encaixes para sobreposição perfeitos. 9 Acabamento Interno Pisos e rodapés: Pavimento Térreo: Contrapiso devidamente regularizado para receber piso porcelanato, modelo a definir. Será assentado com cimento colante e rejuntado com juntas de 3 mm. Rodapé será feito com porcelanato. Pavimento superior: Contrapiso devidamente regularizado para receber piso e rodapé laminado cor e marca a definir. No banheiro, porcelanato a definir. As soleiras de portas externas são de basalto polido com largura de 20 cm, assentadas com argamassa mista de cimento, cal hidratada e areia no traço 1:1:4. Paredes: As paredes do banheiro, receberão azulejos (cor, marca e tamanho a definir), assentados com argamassa pré-fabricada de cimento colante, juntas a prumo, até o teto e rejuntados com juntas de 3mm. As demais paredes receberam pintura látex PVA na cor branca, aplicadas sobre chapisco, emboço, reboco.

4 Antes da pintura latex, as paredes receberam emassamento com massa corrida à base de PVA. Escada: Escada será de concreto com a base revestida a definir. 9 Acabamento Externo Piso: Area de serviço - Contrapiso devidamente regularizado para receber piso porcelanato antiderrapante, assentado com argamassa pré-fabricada de cimento colante e rejuntado com juntas de 3 mm. O restante do pátio dos fundos será entregue com grama plantada. A área externa da frente será de blocos de concreto intertravado com pó de brita com inclinação mínima de 1% para facilitar o escoamento de água. Paredes: As paredes receberão pintura látex acrílica fosca nas cores a definir aplicadas sobre chapisco, emboço, reboco. Antes da pintura látex, as paredes receberam textura grafiato na frente e fundos, laterais reboco liso. Detalhe na frente porcelanato a definir. 10 Esquadrias e Ferragens Todas as esquadrias serão de aluminio. Todas as janelas receberão vidro cristal comum, liso e incolor, de espessura 4 mm, exceção feita às janelas dos banheiros e cozinha que receberão vidro translúcido comum, de espessura 4mm. Portas internas e externas: As portas interiores serão semi ocas e a externa maciça, ambas de madeira de pinus tratado em estufa e revestida de HDS, acabamento prime com esmalte acetinado branco e as bordas melaminicas. 11 Instalações Elétricas Toda a instalação elétrica, de telefonia e de TV será executada de acordo com as normas da ABNT. As caixas, eletrodutos rígidos e flexíveis e os quadros de luz e telefonia serão embutidos. Fios e cabos, disjuntores, interruptores e tomadas serão dimensionados conforme projeto específico.

5 12 Instalações Hidráulicas e Sanitárias As instalações hidráulicas de água fria serão executadas com tubos e conexões de PVC, de acordo com as normas da ABNT, e terão fixação à base de adesivo. Os tubos e conexões de esgoto serão em PVC e terão fixação à base de adesivo e anel de borracha. As caixas sifonadas, ralos secos e caixa de gordura serão em PVC rígido branco. As caixas de inspeção serão executadas na dimensão de 40x40x60cm em alvenaria de tijolo comum maciço, revestidas internamente com argamassa de cimento e areia no traço 1:3, sobre lastro de concreto de 10cm de espessura e tampa também em concreto de 5cm. O reservatório de água terá capacidade equivalente a 500 litros/ Unidade. Os metais, sifões, flexíveis de ligação, tampas de ralos e caixas sifonadas serão de padrão médio. 13 Paisagismo Área de jardins receberá grama esmeralda e vegetação a definir. Canoas, 25 de Agosto de Proprietário 3S Construções Ltda Responsável Técnico Arq. Michelle Scherch

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