Fun House Empr. Imob. Ltda

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Bernardo Silveira Chaves
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1 Fun House Empr. Imob. Ltda

2 Orion Residence

3 Planta Tipo

4 Planta Baixa Apto 01

5 Planta Baixa Apto 04

6 Apartamento 01 Apartamento 04

11 M EM ORI AL DE ESPECI FI C AÇ Õ ES: PROPRIETÁRIO: Fun House Empreendimentos Imobiliários Ltda. OBRA: Orion Residence ENDEREÇO: Rua Saldanha Marinho, 164 Bairro Pátria Nova Novo Hamburgo. C AR AC T E R Í S T I C AS G E R AI S Edifício Residencial com um pavimento para garagens e mais oito pavimentos de apartamentos, totalizando 46 unidades. O empreendimento possui área construída total de 2.270,13 m². I N S T AL AÇ Õ E S E A C A B AM E N T O S : 1. - REVESTIMENTOS: Revestimento Externo: Reboco com argamassa de cimento areia e cal. 1.2 Revestimento interno: As paredes internas receberão pintura com tinta acrílica, as paredes dos banheiros serão revestidas com azulejo até a altura do forro ESQUADRIAS: 2.1 Internas: Serão de madeira. 2.2 Externas: Serão de PVC ou alumínio pintado De Ferro: Serão usadas nas aberturas onde não forem empregadas esquadrias de madeira ou PVC ou alumínio pintado Corta Fogo: As escadas serão isoladas do pavimento tipo através de portas especiais corta fogo, que abrirão sempre no sentido do fluxo e seguirão as normas da ABNT PISOS: Porcelanato: Todas as unidades terão piso em PORCELANATO e, as sacadas dos apartamentos terão piso em PORCELANATO destinados a este uso Concreto aparente/ bloquete - Nas áreas de estacionamento e circulação de veículos, do térreo, o piso será de concreto/bloquete, com pintura definindo os boxes e usos INST ALAÇÕES ESPECIAIS: Gás central: O sistema de abastecimento de gás será central, com depósito em local próprio definido no projeto. 4.2 Telefone, TV e Internet: Os pontos estão demarcados nas plantas do projeto elétrico. O prédio será dotado de canalização própria para receber cabo destinado à recepção de TV por este sistema, bem como conexão a Internet, possuindo cada apartamento esperas para este fim Ar Condicionado: O sistema será do tipo split com locais para o equipamento, e sem a canalização própria para este propósito, servindo aos locais definidos no projeto. As aquisições dos equipamentos bem como as redes de gás e elétrica ficaram a encargo de cada adquirente de apartamento.

12 4.4 - Elevador: O prédio terá um elevador com portas de correr automáticas, com tamanho e velocidade dimensionados segundo norma técnica SOLEIRAS E PEITORIS: 5.1 Soleiras/peitoris: Serão de basalto PINTURA: Paredes Externas: Receberão uma demão de selador e, após pintura com tinta acrílica (tipo killing ou similar) nos locais onde houver indicação no projeto arquitetônico Paredes Internas: Receberão pintura com tinta acrílica Esquadrias de Madeira: Serão em madeira com acabamento branco Esquadrias Metálicas: Serão pintadas com uma demão de zarcão e após, com esmalte sintético INST ALAÇÕES E AP ARELHOS: Louças: Serão linha IZY da marca DECA, ou similar, em qualidade compatível com o empreendimento e disponível no mercado, com cores e modelos a determinar Metais: Serão acabamento cromado da marca DECA, ou similar, e na qualidade compatível com o empreendimento Ferragens: Serão utilizadas ferragens de primeira qualidade Tomadas e Interruptores: Serão da marca IRIEL, ou similar em qualidade, disponível no mercado. EQUIPAMENTOS INCLUSOS NO PREÇO DE VENDA: a) Porteiro eletrônico b) Antena Coletiva para sinal de TV aberta c) Acionadores do portão de garagem d) Playground e) Paisagismo: áreas com ajardinamentos f) Medidor de água: hidrômetro ITENS NÃO FORNECIDOS: a) Boxes de banheiros, banheira, e chuveiros. b) Assentos das bacias sanitárias c) Acessórios de banheiro (saboneteiras, porta-toalhas, etc..). c) Luminárias e Campainhas d) Tampos e misturadores de cozinha e banheiros, bem como mobiliário de qualquer tipo ou espécie. f) Tanque e torneira na área de serviço. g) Medidores de gás. OBSERVAÇÕES: Todas as imagens utilizadas para fins comerciais são meramente ilustrativas.

13 Orion Residence APTO Area Priv. Área Total APTO Area Priv. Área Total ,16 35, ,84 24, ,91 30, ,09 37, ,92 26, ,72 35, ,94 24, ,91 30, ,17 27, ,92 26, ,58 55, ,84 24, ,23 30, ,09 37, ,16 35, ,72 35, ,91 30, ,91 30, ,92 26, ,92 26, ,94 24, ,84 24, ,17 27, ,09 37, ,58 39, ,72 35, ,23 30, ,91 30, ,16 35, ,92 26, ,91 30, ,84 24, ,92 26, ,09 37, ,94 24,94 BOX- 1 11,52 11, ,17 27,17 BOX- 2 11,52 11, ,58 39,58 BOX- 3 11,52 11, ,23 30,23 BOX- 4 11,52 11, ,72 35,72 BOX- 5 11,52 11, ,91 30,91 BOX- 6 11,52 11, ,92 26,92 BOX- 7 11,52 11, ,84 24,84 BOX- 8 11,52 11, ,09 68,80 BOX- 9 11,52 11, ,72 35,72 BOX ,52 11, ,91 30,91 BOX ,53 11, ,92 26,92 BOX- 12 8,81 11,52

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