EDIFÍCIO RESIDENCIAL FARNESE
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- Luca Vieira Salazar
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1 1 EDIFÍCIO ESIDENCIAL FANESE LOCALIZAÇÃO: UA Dr. Antônio Cansanção, Ponta Verde, Maceió AL. EMPEENDIMENTO: É composto por 13 (treze) pavimentos, sendo 01(um) subsolo, 01(um) pilotis, 10 (dez) pavimentos tipo e 01(um) pavimento cobertura; sendo 02 unidades de apartamento por pavimento e 01 apartamento garden na cobertura. EMPEENDEDO: Marroquim Engenharia Ltda 1- ACABAMENTOS DAS UNIDADES AUTÔNOMAS PAVIMENTO TIPO 1.1 Estar / Jantar / Circulação Social Em porcelanato esmaltado 40x40cm das marcas Cecrisa, Eliane, Portobello, Em pintura látex PVA sobre forro de gesso. 1.2 Suítes e Quarto 1.3 Varandas PEITOIL Em pintura látex PVA sobre forro de gesso. Em porcelanato esmaltado 40x40cm das marcas Cecrisa, Eliane, Portobello, Em pintura verniz sobre forro de madeira de lei. evestidas com a mesma cerâmica da fachada. evestido com a mesma cerâmica da fachada e faixa de alumínio anodizado Preto com vidro fumê. 1.4 Lavabo e Wcb s das Suítes Em pintura látex PVA sobre forro de gesso. APAELHOS Uma bancada de granito com uma cuba de louça de embutir, uma bacia sanitária com caixa de descarga acoplada e um ponto para ducha manual. Todas as louças serão das marcas Deca, Celite ou Os metais serão das marcas Deca, Fabrimar ou
2 2 1.5 Cozinha BANCADA Em pintura látex PVA sobre forro de gesso Em granito com duas cubas inox. Os metais serão das marcas Deca, Fabrimar ou 1.6 Wcb de Serviço APAELHOS 1.7 Área de serviço APAELHOS Em pintura látex PVA sobre forro de gesso. Lavatório de coluna, uma bacia sanitária com caixa acoplada e um ponto para ducha manual. Todas as louças serão das marcas Deca, Celite ou Os metais serão das marcas Deca, Fabrimar ou Em pintura látex PVA sobre forro de gesso. Um tanque de aço inox. Todas as louças serão das marcas Deca, Celite ou Os metais serão das marcas Deca, Fabrimar ou 1.8 Quarto de Serviço Em pintura látex PVA sobre forro de gesso. 2 ACABAMENTOS DAS ÁEAS COMUNS PAVIMENTO TIPO 2.1 Hall dos elevadores sociais Em porcelanato esmaltado 40x40cm das marcas Cecrisa, Eliane, Portobello, Em pintura látex PVA sobre forro de gesso. Em pintura látex acrílica sobre massa corrida.
3 3 2.2 Hall do elevador de serviço Em porcelanato esmaltado 40x40cm das marcas Cecrisa, Eliane, Portobello, Em pintura látex PVA sobre forro de gesso. Em pintura látex acrílica sobre massa corrida. 2.3 Escadaria POTAS Em piso cimentado liso com filete de granito. Em textura de rolo. Em textura de rolo. Corta-fogo, conforme exigências legais. 3 ACABAMENTOS DO PILOTIS 3.1 Guarita BANCADA 3.2 WC Guarita APAELHOS Em pintura látex PVA sobre massa corrida (internamente) e cerâmica esmaltada 10x10cm Cecrisa, Atlas, Eliane, Portobello ou similar (externamente). Em granito. Um lavatório de louça e uma bacia sanitária com caixa de descarga acoplada. Todas as louças serão das marcas Deca, Celite ou Os metais serão das marcas Deca, Fabrimar ou 3.3 Acesso Pedestre Em blocos intertravados de concreto. Em cerâmica esmaltada 10x10cm das marcas Cecrisa, Atlas, Portobello ou 3.4 ecepção/hall de elevadores/estar Em porcelanato esmaltado 40x40cm das marcas Cecrisa, Eliane, Portobello ou Em pintura látex PVA sobre forro em gesso. Em pintura látex acrílica sobre massa corrida.
4 Muro Em cerâmica esmaltada 10x10cm das marcas Cecrisa, Atlas, Eliane, Portobello ou similar (frontal) e revestimentos internos em textura de rolo. 3.6 Área descoberta/apoio Espaço Grill/Play Ground Em cerâmica antiderrapante 40x40cm das marcas Cecrisa, Eliane, Portobello, 3.7 Condomínio e Zeladoria 3.8 WCB Zeladoria APAELHOS 3.9 Depósito 3.10 Piscina Em pintura látex PVA sobre forro de gesso. Lavatório de coluna, uma bacia sanitária com caixa acoplada e um ponto para ducha manual. Todas as louças serão das marcas Deca, Celite ou Os metais serão das marcas Deca, Fabrimar ou A piscina será revestida em pastilhas cerâmicas 5x5cm das marcas Atlas, NGK ou similar, em cores azuladas Deck/Chuveirão O deck será revestido em cerâmica antiderrapante 40x40cm das marcas Cecrisa, Eliane, Portobello, 3.12 Salão de Festas/ ecepção/ Briquedoteca/ Sala de estudos Em porcelanato esmaltado 40x40cm das marcas Cecrisa, Eliane, Portobello, Em pintura látex PVA sobre forro de gesso. Em pintura látex acrílica sobre massa corrida.
5 Lavabo do Salão de festas / Wc deficiente Em porcelanato esmaltado 40x40cm das marcas Cecrisa, Eliane, Portobello, APAELHOS Bancada em granito, com cuba de embutir em louça, bacia sanitária com caixa de descarga acoplada e um ponto para ducha manual. Todas as louças serão das marcas Deca, Celite ou Os metais serão das marcas Deca, Fabrimar ou 3.14 Apoio Salão de Festas (Copa) Em porcelanato esmaltado 40x40cm das marcas Cecrisa, Eliane, Portobello, Em pintura látex PVA sobre forro de gesso. Em pintura látex acrílica sobre massa corrida. BANCADA Em granito com uma cuba inox. Os metais serão das marcas Deca, Fabrimar ou 4 ACABAMENTOS DO SUBSOLO 4.1 Garagem AMPA COLUNAS Cimentado com textura antiderrapante. Concreto polido. Em textura de rolo. Em textura de rolo. Em textura de rolo com faixas de sinalização 4.2 Depósito/Medidores/Gerador Subestação/Bomba/Lixo Em cimentado áspero. Sem textura de rolo. Em textura de rolo. 5 - COBETUA 5.1 Piscina O apartamento garden segue as especificações dos apartamentos tipo, com exceção da área aberta e de piscina. A piscina será revestida em pastilha cerâmica 5x5cm das marcas Atlas, NGK ou similar, com cores azuladas.
6 6 5.2 Deck /Chuveirão O deck será revestido em cerâmica antiderrapante 40x40cm, das marcas Cecrisa, Eliane, Portobello, 5.3 WC S Piscina APAELHOS 5.4 Depósito Em porcelanato esmaltado 40x40cm das marcas Cecrisa, Eliane, Portobello, Bancada em granito, com cuba de embutir em louça, bacia sanitária com caixa de descarga acoplada e um ponto para ducha manual. Todas as louças serão das marcas Deca, Celite ou Os metais serão das marcas Deca, Fabrimar ou 6 FACHADAS 6.1 Elevações 6.2 Esquadrias Conforme projeto arquitetônico, o revestimento será em cerâmica 10x10 cm, Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar, com detalhes em pastilhas cerâmicas 5x5cm da Atlas, NGK ou Em alumínio anodizado preto com vidros fumê, conforme detalhes do projeto arquitetônico. 7 ÁTICO 7.1 Casa de máquinas dos Elevadores e Barrilete. Cimentado áspero. Sem textura de rolo. Em textura de rolo.
7 7 8 EQUIPAMENTOS E SEVIÇOS ESPECIALIZADOS 8.1 Elevadores Serão instalados 02 (dois) elevadores das marcas Atlas Schindler, Otis, Thyssen Krupp ou similar, sendo 01 (um) social com cabine em aço inox e 01 (um) de serviço com cabine simples. 8.2 Antena Coletiva de TV / Antena parabólica e ponto para TV digital Serão instalados pontos na sala, no quarto de serviço e os demais nos quartos e suítes. 8.3 Telefone Externo Serão previstas as tubulações e as caixas necessárias para a instalação de telefone externo particular, de acordo com as normas da TELEMA, com pontos distribuídos na sala e os demais nos quartos. 8.4 Computador 8.5 Interfone Serão instalados pontos com aterramento próprio nos quartos sociais e na sala de cada apartamento. Um ponto para cada ambiente citado. Será instalado 01 ( um ) ponto na cozinha para comunicação com a portaria. 8.6 Esquadrias de madeira As portas externas e as internas serão prensadas com todas as caixas de porta em madeira maciça, conforme dimensões e detalhes do projeto arquitetônico. As instalações de armários embutidos, de balcões e de gabinetes sob bancadas, serão de única e exclusiva responsabilidade dos adquirentes de cada unidade residencial. 8.7 Ferragens das Esquadrias de Madeira As ferragens a serem instaladas serão das marcas La Fonte, Fama, Papaiz ou 8.8 Equipamentos de Combate a Incêndio Serão instalados os equipamentos necessários ao combate a Incêndio, conforme exigências do Corpo de Bombeiros e projeto aprovado pelo órgão. As tubulações serão em ferro galvanizado. 8.9 Instalações Hidro-sanitárias Tubulação para água e esgoto em tubo poliu vinílico, conforme exigências da concessionária local CASAL e projeto aprovado pelo órgão.
8 Instalações Elétricas Materiais Fios e cabos em cobre e eletrodutos em PVC. Quadros de distribuição com disjuntores tipo termo-magnético. Interruptores e tomadas: das marcas Pial, Biticino, Schneider, Siemens ou Serviços a executar: Medidores individuais, luz e força, ponto para campainha, pára-raio, luz de obstáculo, e iluminação de emergência nos apartamentos Bombas de recalque e sucção de água potável Serão instaladas bombas de recalque e sucção com características determinadas por projetos específicos. Serão das marcas Dancor, Jacuzzi, Schneider, KSB ou 8.12 Gerador de energia ( Grupo gerador ) Será instalado e entregue em funcionamento um sistema próprio de geração de energia, que permitirá o funcionamento dos 02( dois) elevadores e iluminação das áreas comuns e um ponto na sala, conforme projeto específico de iluminação Condicionador de Ar Os dormitórios sociais serão entregues com os locais e os pontos de energia definidos; 01 (um) para cada ambiente citado, (podendo ser utilizado o sistema Air Split ) Portões de acesso Serão em alumínio anodizado na cor preta, e providos de sistema automático de abertura conforme detalhes do projeto arquitetônico. 9 OBSEVAÇÕES IMPOTANTES A presente especificação foi elaborada quando executado o projeto arquitetônico. Assim sendo, poderá ao longo da construção ser modificada, se no comércio local não existir no momento de sua aplicação na obra, um determinado produto. Quando, e, se isto ocorrer, o material será substituído por outro de igual ou superior qualidade. Atenciosamente, Yrlan Barros Calheiros Diretor Técnico
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