MEMORIAL DESCRITIVO RESIDENCIAL RESERVA PAPAGAIO
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- Ian Chagas Frade
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1 1. LOCALIZAÇÃO O empreendimento está localizado à Rua Rubens Francisco Dias, s/n, Bairro Papagaio. 2. ÁREA DO TERRENO O terreno possui área de ,75 m². 3. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO 3.1. DAS UNIDADES RESIDENCIAIS O empreendimento é constituído de 210 unidades residenciais (compostas por varanda, sala estar/jantar, circulação, 02 quartos sociais, sanitário social, cozinha e área de serviço), divididas em 8 quadras ÁREAS COMUNS As Áreas Comuns são constituídas de guarita com eclusa, sanitário da guarita, casa de lixo, depósito, espaço para zelador com sanitário, salão de festas, sanitário do salão de festas, cozinha/ bar, varanda gourmet, piscina adulto e infantil, deck, campo gramado, espaço fitness, espaço para parque infantil, espaço brinquedoteca, 02 pergolados. 4. DAS ESPECIFICAÇÕES DE MATERIAIS DE ACABAMENTO DAS UNIDADES RESIDENCIAIS 4.1. UNIDADE TIPO VARANDA Acesso: Placas de concreto pré-moldado Parede: Pintura acrílica branco neve sobre massa acrílica e textura Teto: Telhado aparente Tabeira: Em madeira para pintura. ESTAR/JANTAR E CIRCULAÇÃO Portas Externas: Alumínio com vidro Ferragem Externa: Padrão para porta de alumínio Interruptores e Tomadas: Padrão universal Pial, Siemens, Alumbra, Tramontina ou Ilumi QUARTOS Ferragens: Dobradiça e fechadura em metal Dobradiça e fechadura em metal Pado, Papaiz, Aliança, Stam ou Haga SANITÁRIO 1
2 Instalações hidráulicas: Chuveiro em PVC e ponto para ducha higiênica e reservatório de 500L Instalações elétricas: Ponto para chuveiro elétrico COZINHA Porta Externa: Alumínio com vidro Ferragens Externas: padrão para porta de alumínio Porta interna: Madeira semi-oca para pintura Ferragens Internas: Dobradiça e fechadura em metal Pado, Papaiz, Aliança, Stam ou Haga Aparelhos/Bancadas: Pia l=1,10m com cuba ÁREA DE SERVIÇO Piso: Cimentado Parede: Revestimento cerâmico 1m² acima do tanque Obs.: Não serão executados muros divisores entre as casas. As casas serão entregue no nível do terreno natural ÁREAS COMUNS ECLUSA Parede: Revestimento cerâmico Gyotoku, Cecrisa, Eliane, Tecnogrês, Incenor ou Elizabeth até 1,60 sobre massa PVA GUARITA sobre massa PVA. Ferragens: Padrão Porta de Alumínio SANITÁRIO / GUARITA Parede: Revestimento cerâmico 20x20 Gyotoku, Cecrisa, Eliane, Tecnogrês, Incenor ou Elizabeth até 1,60. Soleira: sem soleira 2
3 CASA DE LIXO DEPOSITO ZELADOR Ferragens Internas: Dobradiça e fechadura em metal Pado, Papaiz, Aliança, Stam ou Haga SANITÁRIO / ZELADOR Instalação Hidráulica: Reservatório de 500L - CLUBE SALÃO DE FESTAS Soleira: Filete de Mármore Branco 10x2cm SANITÁRIO SALÃO DE FESTAS Parede: Revestimento cerâmico 20x30 Gyotoku, Cecrisa, Eliane, Tecnogrês, Incenor ou Elizabeth até 1,60m Louças/Bancadas: Vaso sanitário com caixa acoplada e bancada em granito cinza ou mármore branco com lavatório de embutir Deca, Elizabeth, Celite 3
4 COZINHA/BAR Balcão: Mármore Branco Aparelhos/Bancadas: Bancada em granito cinza ou Mármore branco e cuba inox VARANDA GOURMET Balcão: Mármore Branco Aparelhos/Bancadas: Bancada em granito cinza ou mármore e, cuba inox. Churrasqueira: Em concreto pré moldado revestido com alvenaria Forno de pizza: Em concreto pré moldado para pintura QUIOSQUE Parede: Pintura PVA branco neve sobre massa PVA sobre massa PVA PISCINA (Infantil) Piscina: Em azulejo na cor turquesa 10x10 Gyotoku, Cecrisa, Eliane, Tecnogrês, Incenor ou Elizabeth Borda: Em mármore branco ou granito cinza PISCINA (Adulto) Piscina: Em azulejo na cor azul claro 10x10 Gyotoku, Cecrisa, Eliane, Tecnogrês, Incenor ou Elizabeth Borda: Em mármore branco ou granito cinza DECK Deck: Em pedra natural ou cerâmica antiderrapante CAMPO GRAMADO Piso: Grama Alambrado: Tubo galvanizado 1 1/2 para pintura em esmalte sintético verde musgo e tela belgo ESPAÇO FITNESS Cobertura: Telhado cerâmico e madeiramento aparente. PARQUE INFANTIL Piso: Gramado ESPAÇO BRINQUEDOTECA 4
5 Cobertura: Telhado cerâmico e madeiramento aparente. PERGOLADOS (02 Unidades) Estrutura: Pilar em concreto para receber pintura acrílica. Cobertura: Peça em madeira 20x6 cm para pintura. URBANIZAÇÃO Gradil e Portões de acesso: Em metalon Pavimentação Ruas Internas: Paralelepípedo Passeio Interno: Cimentado Passeio Externo: Cimentado Jardins: Grama com pequenos arbustos Muro Externo: Alvenaria com altura de 2,40m com acabamento em pintura acrílica Rede Elétrica: Rede aérea de acordo com os critérios da concessionária local Rede de interfone: Tubulação seca enterrada Observação Importante: Fica reservado o direito à Construtora de proceder alterações nas especificações estabelecidas sempre que: - Encontrar dificuldade por ocasião da aquisição. - Precisar atender às exigências dos poderes públicos ou concessionárias de serviços. - Houver possibilidade de aplicação de produtos resultantes de novos lançamentos ou inovações tecnológicas. 5
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