Área do Terreno: 5.000,00 m² Nº Vagas: 136 (68 Vagas no Subsolo / 68 Vagas no Térreo)
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- Felícia Lacerda Gonçalves
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2 LOCALIZAÇÃO
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5 BLOCO 04 BLOCO 03 BLOCO 02 BLOCO 01 Área do Terreno: 5.000,00 m² Nº Vagas: 136 (68 Vagas no Subsolo / 68 Vagas no Térreo)
6 TÉRREO TOTAL PAVIMENTO: 1.406,98 m² 25,50 m 20,20 m 11,60 m 12,73 m 22,00 m Unidade A. Privativa 401,34 325,75 212,82 227,91
7 MEZANINO TOTAL PAVIMENTO: 570,68 m² Unidade A. Privativa , , , ,32
8 2º PAVIMENTO TOTAL PAVIMENTO: 1.193,70 m² Unidade A. Privativa , , , ,24
9 3º PAVIMENTO TOTAL PAVIMENTO: 1.195,02 m² Unidade A. Privativa 422,25 339, , ,89
10 TABELA DE VENDAS Unidade Pavimento A. Privativa Total unidade Patio Total Unidade + Patio A. Comum Vagas cobertas no subsolo Vagas descobertas no térreo Bloco A Total Bloco A 1.662, Térreo 401,34 132,36 39,75 582,21 714,57 Jirau 180,87-24, º Pavimento 421,59 421,59-421,59 19, º Pavimento 422,25 422,25-422,25 19, Bloco B Total Bloco B 1.271, Térreo 325,75 499,65-33,49 499,65 Jirau 173,90-19, º Pavimento 339,49 339,49-339,49 19, º Pavimento 339,49 339,49-339,49 19, Bloco C Total Bloco C 1.505, Térreo 212,82 73, Jirau 24, ,75 764,24 2º Pavimento 223, º Pavimento 230, Térreo 227,91 59, Jirau 24, ,36 741,44 2º Pavimento 218, º Pavimento 211,
11 Memorial de Acabamento MEMORIAL DESCRITIVO
12 MEMORIAL DESCRITIVO 1º PAVIMENTO PARTE COMUM Guarita - Controle de acesso interligado à sala de seguranças e a unidades; Estacionamento descoberto para 70 veículos Jardins; Pátio descoberto de interligação entre unidades com acesso através de escadas independentes e rampa para atender portadores de deficiência; ECT, espaço para guarda de correspondência. 1º PAVIMENTO ÁREA PRIVATIVA Salão com pé direito duplo fora da área de interferência do mezanino e previsão para instalação de piso elevado; Conjunto de sanitários feminino e masculino; Previsão para área de café; Previsão para instalação de ar condicionado, máquinas e dutos embutidos no rebaixo do trecho com pé direito duplo e aparente no trecho sob o mezanino; Prismas internos de ventilação e iluminação; Escada de interligação entre os pavimentos; Shaft de prumadas interligados aos demais pavimentos; Shaft seco.
13 MEZANINO ( Colunas 01 e 02) MEMORIAL DESCRITIVO Salão com previsão de piso elevado; Casas de máquinas de ar condicionado; Escada de interligação; Shafts; 2º PAVIMENTO Salão com previsão de piso elevado; Conjunto de sanitários feminino e masculino; Previsão para área de café; Casa de máquinas para ar condicionado, com previsão de dutos a serem embutidos no rebaixo; Escada de interligação entre pavimentos; Shafts; 3º PAVIMENTO Salão com previsão de piso elevado; Conjunto de sanitários feminino e masculino; Previsão para área de café; Previsão para instalação de ar condicionado, com previsão de dutos a serem embutidos no rebaixo; Escada de interligação entre pavimentos; Shafts;
14 MEMORIAL DESCRITIVO PAVIMENTO TÉCNICO / TELHADO Escada de acesso com hall coberto; Casa de máquinas de ar condicionado / exaustão mecânica; Caixas d água; Telhado; Escada de interligação entre pavimentos; Shafts; FACHADAS Revestidas em granito; Esquadrias de alumínio do tipo pele de vidro. Vidros tipo laminado verde; Pérgola superior em peças metálicas no nível do pavimento técnico. ACABAMENTOS EXTERNOS Hall Externo Piso Escadas Porcelanato Granito Estacionamento Descoberto Circulação Vagas Rampas Intertravado Concregrama Cimentado com caneluras
15 MEMORIAL DESCRITIVO ACABAMENTOS INTERNOS Salão Piso Teto Em osso Em osso Em osso Banheiros Piso / Rodapé Teto Bancadas Cerâmica esmaltada Azulejo esmaltado Pintura PVA Mármore Branco Casa de Máquinas Piso/Rodapé Teto Porta internas Em osso Em osso Em osso Madeira Prismas internos Esquadrias de Alumínio Massa texturizada com juntas Sem esquadrias Subsolo Piso Teto Concreto nivelado Pintura PVA sobre emboço Concreto aparente Depósito / Sala de segurança / Sala e Qto. Porteiro Piso Teto Cerâmico Pintura PVA sobre emboço Pintura PVA sobre concreto
16 MEMORIAL DESCRITIVO Sanitários e Copas Funcionários Piso Teto Cerâmica esmaltada Azulejo Pintura PVA sobre rebaixo Hall Social (Coluna 04) Piso Teto Cerâmica esmaltada Pintura PVA sobre emboço Pintura PVA sobre concreto Pavimento Técnico / Telhado Piso cimentado com junta Em osso CONSIDERAÇÕES GERAIS As lajes serão do tipo nervuradas com cambotas com carga útil acidental que permite uma flexibilidade na implantação de diversos "lay-outs"; Infra-estrutura de telefone, interfone e circuito fechado de TV, sem equipamentos e cabos; Sistema de Combate de Incêndio com hidrantes e extintores; Previsão de ar condicionado com condensadores no pavimento da área técnica e evaporadores com insuflação de ar no ambiente através de rede de dutos. Sistema individual para cada bloco; Previsão de medição individual de água, luz e gás; Reservatório de água superior individualizado para cada bloco;
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DESCRIÇÃO PRELIMINAR
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